ᐅ Altbausanierung eines alten Einfamilienhauses

Hallo,

Ich bin neu hier und habe direkt ein Anliegen.

Wir interessieren und zur zeit für ein schönes altes Einfamilienhaus, welches wir heute das erste Mal besichtigen waren.

Das Haus wurde 1881 gebaut, hat eine Wohnfläche von 126qm und steht auf einem Grundstück mit 1810qm.

An dem Haus wurden sogut wie noch nie Modernisierungen vorgenommen.

Die Fassade ist in Ordnung, müsste halt nur gedämmt etc werden. Das Dach ist dicht, jedoch müsste dies auch irgendwann gemacht werden. Wie bei diesen alten Häusern üblich ist es ausgestattet mit einfacheren holzfenstern. Die Türen im Haus sind alle alt aber super in Schuss.

Das Haus hat 4 Anschlüsse für Öfen. 2 Öfen stehen noch drin und waren bis vor kurzem auch noch in Betrieb.

Heizung gibt es keine. Alle Stromleitungen sind noch Aufputz verlegt.

Im Haus befinden sich 13 bewohnbare Räume. Es gibt in einem Raum eine Dusche, jedoch kein Bad und natürlich noch alte blumsklos.

Die arbeiten am Haus würden größtenteils von mir und Kollegen übernommen werden.



Der Preis für das alles Beträgt 20000€. Wir wohnen im tiefsten Erzgebirge, da sind solche Preise nicht selten 😉

Nun meine Frage.

Was würde eine Modernisierung kosten?

- Dach
- Fenster
- Dämmung dach
- Außenfassade dämmung
-Heizung
-sanitär
-Strom
-Kläranlage

Das erstmal als grobe Übersicht. Vielleicht hattet ihr ein ähnliches Projekt und könntet freundlicherweise eine Auflistung machen. Vllt auch über Materialkosten?

Danke schon im Voraus.

Gruß
Benito

Bei dem alter und dem Sanierungsbedarf würde ich von einem höheren Preis als einem Neubau ausgehen.

Such dir nen Fachmann, der sich das Gebäude anschaut. Aber es wird nicht billig werden.

Ja, wollte mich nächste Woche mal in die Spur machen und einen sachverständiger aufsuchen.

Habt ihr da preislich schon erfahrung gemacht?