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[ zweifamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Grundriss Doppelhaushälfte 7x16m auf 390qm in einer Siedlung

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... lieber das Schlafzimmer im EG mit Bad on suite. Ich vergleichs mal mit meinem "nicht geworden Projekt": such mal google Bildersuche nach "Zweifamilienhaus Xanten", da ist dann ein identisches Haus (leider kein Grundriss zu sehen, den ich dir per Mail senden kann (Gutachten) falls gewünscht ...

Erste Kalkulation - Realisitisch?

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... hilft sondern eher das Gegenteil bewirkt, davon abgesehen, dass Ihr dann ja auch ein (noch) größeres Grundstück benötigt. Ein DH oder ggf. ein Zweifamilienhaus neu zu bauen, dürfte extrem knapp werden und bestimmt auch Eure mögliche Eigenleistung aus der Verwandschaft komplett ausschöpfen ...

Ein Häuschen für die Eltern

Hallo zusammen, ich denke schon länger darüber nach ein Zweifamilienhaus für meine Eltern und mich zu bauen. Erst wollte ich eins kaufen, aber irgendwie war nie wirklich etwas dabei. Ich würde die Gesamtkosten gerne unter 280.000€ halten. Mit der Bank ist soweit alles auch abgeklärt. Das könnte ...

Gemeinsame Wärmepumpe - Doppelhaus

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... Suchmaschine bemühen :-) Auf die schnelle habe folgendes gefunden: Bei einem Doppelhaus bin ich mir nun unsicher, da es ja per Definition kein "Zweifamilienhaus" ist, sondern zwei eigenständige Einfamilienhäuser direkt aneinander. Es tut sich die nächste Frage auf :-) Unsere Fälle ähneln sich ...

Sanierung Reihenmittelhaus - BJ 1980 - Originalzustand

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Es ist ein Zweifamilienhaus, das ich saniere. Upgrade war folgendes, um von KFW 100 auf KFW 55 zu kommen: Neben einer neuen Heizung (bisher Öl) für meine EG-Wohnung musste die Mieterin in der OG-Wohnung auch eine Wärmepumpe bekommen. Dazu Austausch ihrer Heizkörper und Austausch der Fenster. Das ...

Fragen zu Umbau, Bauamt,

... Dir empfehlen, den Gang zu Deinem zuständigen Bauamt in Angriff zu nehmen. Du veränderst den Status quo des Einfamilienhaus, in welchem Du ein Zweifamilienhaus daraus machen möchtest. Dies ändert die bestehende Bebauung komplett, berührt auch ggfs. die Statik/den Brandschutz des Hauses; ganz ...

Welche Bauträger bauen mit POROTON in SH

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... ich (vielleicht fälschlicherweise), dass auch die überfordert wären mit unserem Vorhaben Also im Grunde wollen wir ein Zweifamilienhaus bauen und haben dafür eine Verpflichtung zum Anbau an ein Siedlungshaus, das auf dem Nebengrundstück steht

Grundriss Zweifamilienhaus Wohnung EG und DG

Hallo, wir planen gerade ein Zweifamilienhaus mit jeweils einer Wohnung im EG und einer Wohnung im DG. Was haltet ihr von unserem Entwurf? Wir hatten folgende Gedanken: - rechteckiges Haus mit Satteldach und 2 Vollgeschossen - Grundstück nur 20 breit, Doppelgarage muss daneben passen (ca. 6 x 7 ...

Haus-Entwurf Einfamilienhaus - Zukünftig als Zweifamilienhaus trennbar

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... Ich wollte erstmals Meinungen haben hinsichtlich der Aufteilung und Raumbedarf. Es ist richtig -wie du sagst- ein Zweifamilienhaus zu planen, das erstmals als Einfamilienhaus funktioniert. Aber wir sind nicht bereit in die Kälte zu gehen jedes Mal wenn wie uns zwischen den beiden Geschossen ...

Baugenehmigungen für geerbte Mietshäuser liegen nur teilweise vor

... Ein Haus ist von ca. 1930, das andere von ca. 1980. Das ältere Haus läuft in Bezug auf die Grundsteuer als Einfamilienhaus, das neuere als Zweifamilienhaus. Vom älteren Haus liegen wohl auch gar keine Bauzeichnungen weder bei meiner Familie noch bei der Baubehörde vor. Mir sind die damit ...

Sanierung Altbau 50er Jahre - Hausnummer Sanierungskosten gesucht

... jetzt neu oder nicht? Wieso nur 3 Fenster? Es hängt alles von so vielen Faktoren ab..... Bei mir haben zwei Firmen 250.000,- für ein Zweifamilienhaus mit insg. 190 qm geschätzt. Gemacht haben wir es für 75.000,-, fast alles in Eigenleistung. Grobe Schätzung nach deinen Angaben kommst ...

Neubau Zweifamilienhaus mit Einlieger

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Hallo, Zweifamilienhaus mit Walmdach, Kfw 70 incl. Bodenplatte: TEUR 270 Mehrkosten weiße Wanne: TEUR 8.5 Nutzkeller: TEUR 48 Keller, ausgebaut für Apartment: TEUR 25 All in: TEUR 351.5 Zweifamilienhaus mit Satteldach, Kfw 70 incl. Bodenplatte: TEUR 300 Ausgebauter Spitzboden (Apartment): TEUR 15 ...

Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen

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Ihr macht Euch hoffentlich keine falschen Hoffnungen, innerhalb des "Zweifamilienhaus"-Korpus mit einer Tektur der Baupläne ein anders aufgeteiltes Haus realisieren zu können. Ich sehe es so oder so bei zwei "abgeschlossenen" Etagen bleiben; natürlich könnt Ihr die Wohnungstüren weglassen, in ...

Grundriss für Doppelhaus an Hanglage - Optimierungsideen?

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Wo ist denn jetzt das Problem? Einfamilienhaus ist erlaubt. Zweifamilienhaus mit dem Antlitz eines Einfamilienhaus ist erlaubt. DH stand zur Diskussion. DH kann man als Zweifamilienhaus bauen. Mehrfamilienhaus ist nicht erlaubt. Mehrfamilienhaus stand nie zur ...

Grundstück cash kaufen, Bau über KfW/NRW.Bank

... getrennte Wohnungen. Zwei separate Eingänge. Zwei vollständige Bäder. Zwei Elektroinstallationen. Zwei Küchenvorbereitungen. Also ein Zweifamilienhaus. Und das Haus muss auch so genehmigt werden - als Zweifamilienhaus (oder nenne es Einfamilienhaus + Einliegerwohnung). Alles andere geht ...

Kosten für unseren Hausbau

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Hallo, das ist ja interessant. Wird es auch ein Zweifamilienhaus? Mit wem baust du? Meinst du das man inklusive Grundstück bei 300 raus kommt? Oder ohne Grundstück? Und meinst du 235 inklusive Ausbau oder ohne Ausbau? Grüße ...

Grenzbebauung/Anbauverpflichtung

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... gut ersichtlich ist. Für uns hier ist natürlich nicht ersichtlich, welche Gebäude neu und welche im Altbestand sind. Da Du vorhast, ein Zweifamilienhaus zu bauen... ... und da Dir das Grundstück sehr schmal erscheint, ist doch schon ohne die "Anbauverpflichtung" fraglich, ob Du Deine von Dir ...

Baupreis-Einsparungen durch Eigenleistung Erfahrungen?

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... öfters gelesen. War aber bei meinem beiden Baufinanzierung nicht so. Die fürs Eigenheim war bei der Sparkasse. Die Finanzierung für den Bau eines Zweifamilienhaus zum vermieten bei der VR-Bank. Beide Male spielte dieses Thema keine Rolle. Auch sonst war / ist alles recht unkompliziert. Das ...

Quadratischer Grundriss für ein Doppelhaus gesucht - Ideen?

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... Hälfte soll ja auch keinen anderen Eigentümer haben. Warum also das "nicht allein sein" nicht übereinander ausüben (also klassisches Zweifamilienhaus, Mieter oben) ? *[Edit: während ich schrieb, wurde der größere Ausschnitt eingestellt - demnach wäre die Zufahrt in voller Breite von planunten ...

Schuckhardt Massiv-Haus Usingen

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... Kontakt zum Gebietsleiter NRW aufgenommen zwecks Katalogbestellung. Ich finde die 2 Konzepte mit dem 2 Familienhaus ziemlich gut durchdacht. Heissen Zweifamilienhaus 195 und Zweifamilienhaus 208. Ich habe das hier in der Arbeit nur kurz überflogen man kann wählen zwischen Röhrenziegeln oder ...

Definition für eine Einliegerwohnung

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... den letzten 3 Jahren jährlich mindestens einmal, wenn nicht öfter in aller Tiefe diskutiert. Immer mit dem Ergebnis, dass die Planung allein als Zweifamilienhaus oder EFHmELW nicht ausreichend ist. Die komplette Bauausführung samt Brabdschutz, ggf.. Lärmschutz, Lüftung, Elektro, zusätzlichem ...

Doppelhaus zur Miete. Kritik und Vorschläge sind erwünscht

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Zwei Wohneinheiten und Vermieten - warum dann Doppel- statt Zweifamilienhaus, und warum Individualplanung (Doppelhäuser mit zusammen 15 m Breite gibt es als Katalogmodelle en Masse) ?

Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?

... Haus zu verkaufen, und neu zu bauen. Für Einfamilienhaus findet man im Netz zu Hauf Checklisten und Preise. Für ein Zweifamilienhaus eher nicht. Meine Eltern sollen/wollen/müssen aber auch mit, und aufgrund ihres Alters sollte ich da auch altersgerecht bauen (keine Treppen, breite Türen ...

Gussek Haus Erfahrungen, Gussek Haus Preise?

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... ein ähnliches Haus geplant wie Neuling2. Aber hier ein kurzer Abriss meiner Erfahrungen mit Gussek Haus. Insgesamt ca. 240m². Am Ende ist es ein Zweifamilienhaus geworden. Dies war Anfang 2020. Aufgrund der Coronakrise hatten wir das Projekt zunächst auf Eis gelegt, aber 03/21 unterschrieben. Bis ...

Grundriss für 2 Doppelhaushälfte - breit und schmal bzw. quadratisch

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... weiß nicht, ob die wirklich besser aufs Grundstück passen, aber so tiefentechnisch möglicherweise passendere Grundrisse habe ich zT eher unter "Zweifamilienhaus" (anstelle von Doppelhaushälfte) gefunden. Das Massa Haus FamilyStyle 20.04 F ist fast ne Doppelhaushälfte bis auf nen geteilter ...

Abschätzung Renovierungsbedarf Baujahr 1970

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Hab mir jetzt mal das Exposé angeschaut. Da muss man ja alles machen, um es schön zu bekommen. Alleine schon der Eingang - das war wohl mal ein Zweifamilienhaus. Scheußlich. Wäre bei mir mit der Aufteilung (finde ich eine Katastrophe), der Optik des alten Zweifamilienhaus und den notwendigen ...

Aus Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus machen?

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... saniert, wo es ggf pro Wohneinheit ne Förderung gibt, würde das vermutlich eben auch nicht als separate Einheit gelten. Wenn ihr ein richtiges Zweifamilienhaus so mit separaten Wohnungszugang machen wollt, solltet ihr nochmal genauer schauen, was der Bebauungsplan zu sowas sagt. (Bei uns steht ...

Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern

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Dann wäre es ein Zweifamilienhaus mit Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum. Eigentlich simple.

Grundstücksteilung / Bebauung - Was ist möglich?

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... sein, aber ehrlich: tut Euch das verknotete Gewürge nicht an, diesen Fluch von einem Grundstück auch noch entzweizuschneiden. Baut ein Zweifamilienhaus und "fertig" (schon das wird hier kompliziert genug

Grundriss Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung

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Hier jetzt nochmals getrennt zwischen Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus, hoffe das trägt zum Verständnis Grundrisses bei. Bei der Version Zweifamilienhaus ist das Vorzimmer in TOP 2 nicht von außen belichtet, das ist korrekt und nicht ideal. Ansonten findet sich im 1.Stock eine Tür, die das ...

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