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[ zufahrt] in Foren - Beiträgen

Grundstückszufahrt nur 2,70m breit - Was wäre eine Mindestbreite?

... umzuschauen. Wir sind dabei auf ein relativ günstiges Grundstück in 2. Reihe gestoßen (Nachverdichtung). Allerdings ist das Problem, dass die Zufahrt zum hinteren Grundstück nur 2,70m breit ist. Von der Straße bis zur Grenze des hinteren Grundstück sind es ca. 30m, die Zufahrt ist komplett ...

Anfahrt Bauwagen über Nachbarweg - Tor zu eng!

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück bei dem wir die Zufahrt über ein Nachbargrundstück haben. Wegerechtlich ist alles geklärt im Grundbuch. Jetzt ist es so dass die Nachbarn ein Tor haben das zwar zwei Flügel hat, aber nur einer geht zu öffnen. Die andere Seite ist an eine Stange geschweißt ...

auf welchen dieser Grundrisse können wir weiter aufbauen?

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Wieso wird noch gleich die Zufahrt enger auf der Ostseite? Ist doch links wie rechts sozusagen. So wie ich das (erst jetzt) sehe, ist die Garage bei Euch zwingend auf der Westseite vorgeschrieben und zwar nur im vorgesehenen Bereich - wie 9m sieht mir das sowieso nicht aus. Oder gibt es dazu noch ...

Idee für steile Zufahrt gesucht

Hallo zusammen, in den kommenden 14 Tagen entscheiden wir über die Zufahrt zum Haus. Die Herausforderung: Der Ort für den Carport wird etwa 8m über Straßenniveau liegen. wir können 60-70m Zufahrt bis zum Carport bauen. Die restlichen 2,5m bis zur Höhe des Erdgeschosses werden nicht für tägliche ...

Bebauungsplan und daraus folgender Hausplan

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... nten" läge doch zum größten Teil außerhalb des Baufensters, oder? Wie sind da die Chancen, eine Baugenehmigung zu bekommen? Wie wäre denn die Zufahrt und Leitungen für dieses Haus geplant

Sorgen berechtigt oder nicht?

... das uns von einer Gemeinde verkauft wird. Es ist ein Neubaugebiet. Unser Grundstück liegt nicht direkt an der Straße, sondern mit recht schmaler Zufahrt zwischen anderen Grundstücken. Die ersten Nachbarn bauen bereits. Einer davon ein Mehrfamilienhaus mit Keller. Sehr viel Aushub, wenig Platz ...

Hammergrundstück mit Weg

... ich hoffe ich bin hier richtig mit meinem Thema. Wir sind dabei ein sogenanntes Hammergrundstück zu erwerben. Zu diesem Grundstück gehört die Zufahrt an welcher vier Häuser anliegen und dort auch Wegerecht haben. Jetzt haben wir das Problem, dass von der "Hauptstraße" bis zu unserem ...

Grundstückserwerb mit Bodenbelastung

... ich, da sind Kleingärten. Es geht um das Grundstück oben rechts in der Ecke (Flurstück 709). Dem Preis nach ist das mit Sicherheit nicht bebaubar, Zufahrt dürfte ja auch schwierig werden. Die ehemalige Bahntrasse oberhalb wird bald ein Radweg

Grundstück-Erschließung / Zufahrt über Nachbargrundstück denkbar?

... Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen und ist über einen schmalen Gehweg mit der Straße 1 verbunden. Auf der anderen Seite wäre eine Zufahrt aus der Straße 2 sowie einer Gasse über das Nachbargrundstück theoretisch möglich (unten ist eine Skizze der Situation). Meine Frage: ist eine ...

Haus auf 0,8m Aushub - Ideen für Gestaltung?

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... verstehe es so: das Haus soll wohl auf Straßenniveau sein, und da direkt am Übergang Strasse/Grundstück ein abschüssige Böschung ist, "musste" Zufahrt und Stellplätze aufgeschüttet werden. Du hast natürlich trotzdem recht: in den 11m Zufahrt könnte man auch ein leichtes Gefälle vorsehen und das ...

Problem beim Hausverkauf: keine Zufahrt und ein Biotop vorhanden

... und daß es da "Probleme" gibt da das Grundstück nicht erschlossen ist was er jedem erzählt. Nicht erschlossen, weil wir keine Zufahrt haben da in den 60er Jahren die Gemeinde verbummelt hat, im Plan die Einzeichnung der Zufahrt vorzunehmen. Meine Antwort: wenn damals ein Fehler gemacht wurde ...

Auslegung Grundflächenzahl (Grundflächenzahl)

... mit 6,0m x 8,95m = rund 54qm. Das ergibt in Summe um die 147qm. Nun steht in dem B Plan das man zusätzlich noch eine Zufahrt schaffen muss, bei der 2 Stellplätze für bspw. Besuch mgl. ist, konkret müssen Carports, Garagen mindestens 5m auf dem Grundstück eingerückt sein. Bei uns sind das 6m ...

Anspruch Grundstück von jedem Punkt der Straßenfront erreichbar?

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... das "Problem" verstehen. Ich kenne Häuser i.d.R. so, dass es auf 90% der Straßenfläche einen Zaun oder eine Hecke hat und dass es dann eine Zufahrt zum Haus gibt. Ist das bei Euch so anders

Garage - Gründstücksgrenzen und Zufahrt / Bayern

... Im Lageplan ist diese eingezeichnet mit der Setzung auf die Grundstücksgrenze zum rechten Nachbarn. Nun ist meine Überlegung die Garage ohne Zufahrt zu errichten, somit diese auf eine weitere Grundstücksgrenze zu setzen. Die Grundstücksgrenze nach vorne grenzt an keine öffentliche Straße ...

Mehrspartenhauseinführung - Telekom- und 4. Sparte?

... noch etwas weiteres durchbringe? A4. Frage: Wir bauen ja, wie oben schon erwähnt, in zweiter Reihe. Wir haben sogar eine zweite Zufahrt und *zwei* Möglichkeiten, wo später unser Glasfaser herkommen könnte. Auch an der zweiten Zufahrt wurde auf das Grundstück ein Speedpipe-Leerrohr ...

Grundrissplanung Stadtvilla 145

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... eingezeichnet und dann den Entwurf erstellt. Der Entwurf hat also keine „Nordpeilung“. Sie wartet wohl noch auf eine Datei vom Vermesser. Die Zufahrt zum Grundstück muss genau da liegen weil im Bebauungsplan daneben öffentliche Parkplätze entstehen. Deshalb auch genau davor die Zufahrt mit 6m ...

Unklare Klausel im Bebauungsplan aber Behörde beantwortet Fragen nicht

... nicht ganz klar wie "hinter ... zurücktreten" zu interpretieren ist. Ich habe mal Skizzen A, B, C, D angefertigt. Die Zufahrt fuer dieses Grundstück ist vom privaten Zufahrtsweg -- nicht von der oefftl. Strasse. Welche dieser Szenarien würde der Klausel entsprechen und welche nicht? 81201 Vielen ...

Welcher Platzbedarf für Erdarbeiten bei Bau mit Keller?

... und links jeweils Grenzbebauung durch Nachbarn mit Garagen. Rechts: unsere Garage ebenfalls Grenzbebauung. Breite ca. 6m Links: Wegerecht (für Zufahrt hinteres Grundstück). Mitte: Haus mit Breite von max. 11m (20m - 6m - 3m). Wäre der Platz für den Aushub der Baugrube bei Bau mit Keller ...

Gehrechte und Fahrtrechte vorhanden?

... Person will auf Flurstück Nr. 3 bauen und muss hierzu Geh-und Fahrtrecht von der öffentlichen Straße aus haben (grauer Pfeil). Zugang / Zufahrt zum Grundstück ist durch den roten Pfeil gekennzeichnet. [*]Flurstück Nr. 3 hat Geh- und Fahrtrechte über Flurstück Nr. 1 und über Teilstück des ...

Realistische Kosteneinschätzung: Einfamilienhaus mit ungünstiger Erschließungslage

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Gibt es einen Beitrag wo der eingereichte Plan zu sehen ist? Bei der Erschliessung hast die Zufahrt vergessen. Die kommt ja auf die 30k noch drauf.

Wegerecht als Gegenleistung trotz bereits vorhandener weiterer Zufahrt

... Gegenleistung für eine Baulast gerne ein Wegerecht hätte, um über unser Grundstück auf sein Grundstück zu gelangen. Er selber hat bereits eine Zufahrt. Diese führt jedoch talseitig zu seinem Haus. Von uns aus gesehen würde von oben zu seinem Haus gelangen. 1. Zur Zeit gibt es keinen Weg der zu ...

Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?

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... ich für freistehend schon ziemlich knapp, da muss auch mit dem Grundstück effizient umgegangen werden. Das kann mit einer ungünstig platzierten Zufahrt, etc. schnell anders aussehen. Und ich finde auch ohne Pferdewiese braucht man viel Platz. Zufahrt, Carport, Gartenhaus, Terrasse, Müllplatz ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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Woher kennst du eigentlich so genaue Werte.... Die eigentlich nur der Besitzer kennt? Ja die Zufahrt ist lang da zweite Reihe

Zustimmung der Nachbarn für Zufahrtslänge bei Hinterbebauung

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Sicher das es um die Zufahrt geht und nicht doch um die Genehmigung fürs Carport? Was soll an der Genehmigungspflichtig sein? Ich kann mit meinem Auto auf meinem Land rumfahren wie und wo ich ...

Ideenfindung für Hauszufahrt / Außenanlage ohne Beton

... mit/ohne Wabenuntergrund oder nur eine Fahrspur zu pflastern. Die zündende Idee dazu fehlt aber noch. Auf dem Plan habe ich die schmale Zufahrt eingezeichnet, wo es dann links um die Kurve geht und den hinteren Teil des Carports begrenzt, weil darunter dann ein Abstellraum hinkommt. Des ...

Steigung Hofeinfahrt / Höhenunterschied

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Die Zufahrt zur Garage muss eben sein. Ich benötige natürlich eine gerade Zufahrt zur Garage - hier kann ich ja keine Unebenheiten, bzw. Steigungen machen. Da die Zufahrt schon so gut wie den kompletten Hof einnimmt, bzw. die Breite der Garage fast so breit ist wie der ganze Hof, kann ich den ...

Vorschlag / Ideen Recht für gemeinsamen Weg / Wasser

... konkrete Frage. Der gelbe Weg geht in den Besitz von B über, was auch logisch ist - er benötigt die Straße als einziger für die Zufahrt zu seinem Grundstück. Welche Nutzungsrechte / Nießbrauchsrechte / andere Rechte brauchen A & C, damit diese später mal auf dem Grundstück von B das Wasser ...

Grundstückszufahrt über extensive Grünfläche

... potenziellen Baugrundstück. Undzwar wurde eine Teilungsvermessung durchgeführt und kommende Woche findet der Grenztermin statt. Die jetzige "Zufahrt" auf diesen Teil des Grundstückes wird von den Eigentümern fast nie genutzt, es ist aber ein Tor vorhanden, aber nix gepflastert o.ä ...

Höherliegende Nachbargrundstücke abfangen: L-Steine usw. - Tipps

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Tja, was soll ich sagen. Ich habe gestern Abend eine E-Mail an die Eigentümergemeinschaft der Zufahrt / Privatweg geschrieben und einer rief mich heute an. Da unser Grundstück zu seinerzeit ja ein Garten war, hatte der Eigentümer unseres Grundstücks, vor 20 Jahren, mündlich der Verlegung der ...

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Die Stützseite der L Steine darf nicht auf Deinem Grundstück sein. Gibt es da eine Baulast im Grundbuch? Wer ist Eigentümer der Zufahrt? Ohne Informationen über den Bestand kann man hier nicht helfen.

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