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[ zinsbindung] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsangebot Bewertung und Frage zu Mischzins

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... um wie viel der Zins steigen müsste, damit die Zinsen des Restbetrages höher sind als die Einparung in den ersten 10 Jahren einer 10 jährigen Zinsbindung. Wir haben es für 10 anstatt 15 Jahre entschieden, da bei 10 Jahren einen Zins von 0,96% gab und bei 15 Jahren 1,43%. Fast 0,5 ...

Finanzierung eines Einfamilienhaus mit 170qm

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... hat, was wir noch nach unten aktualisieren werden), davon 120t KFW zu 0,95% und 402t zu 1,02% bei 20J Zinsbindung. Sind insgesamt ca. 1800 Euro pro Monat, wobei es nach 10 Jahren nur noch der eine Kredit wäre mit den 20J Zinsbindung und 1200 Euro monatlich abzahlen uns zu wenig wären ...

Finanzierung Haus + Renovierung

... eine Finanzierung von 155000. Die kann uns im Moment nur die Hausbank bieten. Setzt sich zusammen aus: 50000 Kfw 85000 von der Bank 2% 10 Jahre Zinsbindung. Die Tilgung liegt bei 3% und die monatliche Rate somit bei ~650€ Ich habe schon angefragt wie es mit 15 Jahren Zinsbindung aussieht. Ist ...

Vorsorgedarlehen und Annuitätendarlehen Bausparer

... Rate ~ 900€ Folgende Angebote erhielt ich von einer Bank: Vorsorgedarlehen: 120000€ Sollzins: 2,95% , effektiv: 2,99% Tilgung: 2,55% Zinsbindung: 25 Jahre Rate: 550 € + Annuitätendarlehen: 900000€ Sollzins: 2,2 %, effektiv: 2,22% Tilgung: 2,5% Zinsbindung: 10 Jahre Rate: 352,50 € Sicherlich ...

Verständnisfrage Anschlussfinanzierung

Hallo, kann mir jemand sagen, wie das mit den Kündigungsfristen genau läuft, wenn man ein Darlehen mit 15 jähriger Zinsbindung nach 10 Jahren kündigen will und wie man da überhaupt in der Praxis vorgeht? Im Netz und im Paragraphentext habe ich gefunden, daß die Kündigungsfrist 6 Monate beträgt ...

Finanzierungsplan für Eigentumswohnung

... bietet mir folgende Finanzierung an: DSL Bank 615€ monatlich 61TEUR als Annuitätendarlehen zu 3,74% für 15 Jahre Zinsbindung 50TEUR von der KFW zu allgemeinen Konditionen 23TEUR als Privatdarlehen zu 8,48% (Eigenkapital Simulation?!) 20 Jahre Laufzeit, 15 Jahre Zinsbindung Kalkulierte Laufzeit ...

Finanzierung Einfamilienhaus 1964, 145k Eigenkapital, 582k FZ, 6k Eigenkapital

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Ich sehe die Restschuld auch als absolut überschaubar an und würde definitiv zu 15 Jahre oder sogar 10 Jahre Zinsbindung tendieren. Wenn ich mal grob +0,3% Zinsen für 20-jährige Zinsbindung annehme zahlst du 150€ pro Monat mehr bei gleicher Tilgung. Ist es dir das wert? Ihr seid ja schon etwas ...

Unsere finanzielle Situation - Eure Meinung?

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Im September/Oktober sollte es wieder das 15für30-special der Münchener Hypothekenbank geben, das kriegt man über die Volksbanken. 30 Jahre Zinsbindung zum Preis von 15 Jahren, falls sowas für euch interessant ist. Eure Situation ist richtig schön komfortabel, das sehe ich auch so. Das einzige ...

Beste Option für kurzlaufende Grundstücksfinanzierung

... uns die sinnvollste wäre. Von 2 verschiedenen Vermittlern habe ich zunächst folgende Varianten bekommen: (1) Variables Darlehen: 6,62% (2) Zinsbindung 1 Jahr: 6,28% (3) Zinsbindung 2 Jahre: 5,09% (4) Zinsbindung 3 Jahre: 4,87% (5) Zinsbindung 4 Jahre: 3,71% (6) Zinsbindung 5 Jahre: 3,62% Alle ...

Grundstück und Hausbau finanzieren

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Um hier auch mal wieder ein Update zu geben, aktuelles Angebot von der Commerzbank: (1) 200.000€ KFW 300 zu 0,53%, 10J Zinsbindung, 5J tilgungsfrei (2) 150.000€ von der IFB (Hamburger Förderbank) zu 2%, 15J Zinsbindung, 2,5% Tilgung, 1J tilgungsfrei (IFB geht in den Nachrang) (3) 440.000 ...

Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?

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Einnahmen/Ausgaben passen Baukosten: da könnten Euch die anderen eher weiterhelfen mit längere Zinsbindung/Halbewegsvernüftiger Tilgung (mind. 2%) würde man hier schon eher mit 1800€ Rate rechnen sollen. da ihr noch Kinder plant, wäre hier tatsächlich 20-25 Jahre Zinsbindung empfehlenswert ...

Haus kaufen mit EK und Kredit, Sanieren durch Verkauf von Immobilie

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... vom Vermittler. Haben auch bei anderen angefragt, die hatten aber weniger gute Angebote: 1) Lokale Sparkasse (40km weg) - 20 Jahre Zinsbindung - Zinsen 2,80 (Soll), 2,86 (Effektiv) - Summe 475.000€ - Rate 2000€ - Restschuld 187T€ - ~9 Jahre zur Rente 2) DKB - 25 Jahre ...

Forwarddarlehen für 09/2024 - Annehmen oder noch warten?

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... wo die Finanzierung läuft, ein Angebot sich einzuholen, alleine schon dass die genau ausrechen: 1) zu welchen Termin kann er die 15jährige Zinsbindung prolongieren und 2) man hat ganz genaue Zahlen, was für Restschuld zu dem Termin offen ist damit kann man überall die Sachen vergleichen PS. hin ...

Finanzierungsangebot mit 0,95% für 710.000€

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Interhyp und Dr. Klein hatten bei uns unabhängig voneinander die Allianz und die DKB als günstigste Anbieter im Bereich 25+ Jahre Zinsbindung. Das deckt sich mit dem, was wir sonst so mitkriegen. Dies soll aber auf keinen Fall eine Werbung darstellen. Die KSK/Volksbanken hatten immer max. 20 Jahre ...

Einschätzung Finanzierung 425k, Eigenkapital 200k, netto 5k - unverheiratet

... Zinsbindung, 2,66% Tilgung, 1.473 € Rate [*]19 Jahre: ING, 1,21%, 19 Jahre Zinsbindung, 2% Tilgung, 1.141 € Rate, Restschuld nach 20 Jahren rund 245.000 € [*]30 Jahre: Allianz, 1,61%, 30 Jahre Zinsbindung, 2% Tilgung, 1.276 € Rate, Restschuld nach 30 Jahren rund 100.000€ Wir warten noch auf ...

Baufinanzierung - wo und wie beraten lassen?

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... zu machen dass eben nicht jeder Vermittler automatisch die gleichen Konditionen anbietet. Wir haben jetzt über die Allianz finanziert, 25 Jahre Zinsbindung mit 0,88% vom Vermittler (12 Monate keineBereitstellungszinsen), Angebot der Allianz Agentur mit rd. 1% (3 Monate keine ...

Münchener Hypothekenbank Sonderfinanzierung 30 für 15?

4 mal im Jahr gibt es die Aktion habe ich gelesen. Konditionen (Soll/eff.) bei der Allianz waren 1,33 % / 1,35% bei 30 Jahre Zinsbindung, 80% Beleihuung, 12 monate bereitstellungszinsfreie Zeit, 1% Sondertilgung, Volltilger. Jedes zusätzliche % Sondertilgung kommen noch einmal 0,01% on top. Wir ...

Baufinanzierung Hausbau in Brandenburg mit Schwierigkeiten

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Das Problem bei uns ist dass das Grundstück noch ein Restschuldwert i.H.v. 40t€ hat und die ING im Grundbuch steht (noch 2 Jahre Zinsbindung). Der Bodenrichtwert hat sich in den letzten 3 Jahren verdreifacht. Deswegen wird es schwieriger sein eine andere Bank zu finden als die ING (unsere ...

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

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... Zins 1,47%) und KfW Darlehen und einem Bausparvertrag (BHW) als Anschlussfinanzierung mit einer Gesamtrate von 1087 Euro im Monat und einer Zinsbindung von 30 Jahren. Wir haben ein grobes Einkommen von 3000 Euro Monatlich und keine all zu hohen Lebenskosten. Ein Bausparer mit 2% und momentan ...

Finanzierungsangebot - sollen wir zuschlagen?

... oder lieber noch abwarten sollten. Preis Haus: 470.000 Eigenkapital: 70.000 (Grundstück) Baustein 1: 280.000 Über Münchener Hypothekenbank, 1,33% Zinsbindung 30 Jahre Baustein 2: 120.000 über KFW, 0,75% Zinsbindung 10 Jahre + Zuschuss 18.000 Machen

Commerzbank Erfahrungen? Nach Notartermin Bank wechseln?

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... Jahren Kunde. Würde natürlich dort gerne unterschreiben.... Schade, dass ich scheinbar so schlechte Zinsen (1,9% und mischsatz 1,7%, 20 Jahre Zinsbindung) bekommen habe

Zinsbindung über volle Laufzeit oder nur 10 Jahre

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Ich verstehe Grundsätzlich was ihr meint. Ich kann es ja mal versuchen. 1. Angebot VR-Bank - KfW 0,85 10 Jahre Zinsbindung 100.000€ 383,97€ Tilgung Restschuld 64.866,98€ Kosten 7.197,51€ - Annuitätendarlehen 0,85 10 Jahre Zinsbindung 292€ Tilgung 150.000€ Restschuld 92.386,44€ Kosten 11.606,44 ...

Finanzierungsangebot Massivhaus, Darlehen 600K EUR

... Euro Restliche 120.000 Euro für Baunebenkosten und "Puffer". Eigenkapital noch 40.000 Euro. Angebot der Bank: 600.000 Euro für 10 Jahre Zinsbindung zu 0,5 % (effektiv) oder 15 Jahre mit einem Zinsbindung von 0,8 % (effektiv). Die Rate soll im Monat 1.600 Euro betragen zzgl. Betriebskosten des ...

TA-Darlehen mit Bausparer - viel gelesen, trotzdem den Haken nicht gefunden.

... gewählt und es war um mehrere T€ günstiger als das günstigste Annuitätendarlehen. Da wir beim endfälligen Darlehen lediglich eine Zinsbindung von 10Jahren gewählt haben. Danach erfolgt die Zuteilung des Bausparvertrag. Beim Annuitätendarlehen hatten wir hingegen 25 Jahre Zinsbindung ...

Bitte um Unterstützung bei Finanzierungsangebots Vergleich

... Option 1 - Annuität mit Zinssicherung Bausparer: - 400T € Annuität über die Allianz, 2% Tilgung, Zinssatz 1,32%, 20 J Zinsbindung, monatliche Rate: 1326€ - 216T€ Bausparvertrag über die Alte Leipziger, Zinssatz 2,45%, 20 J Zinsbindung, Laufzeit 31J, monatliche Rate: 220€ (Sonderzahlungen in ...

Ablösung Ratenkredite durch Nachrangiges Darlehen

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... Consors Finanz (ehemals Bank von Essen) Maximale Laufzeit 180 Monate 65.000 Euro (Max) freie Verwendung Gebundener Sollzinssatz ab 6,1% (5 Jahre Zinsbindung) Gebundener Sollzinssatz ab 6,41 % (10 Jahre Zinsbindung) Tilgung mind 3 %, abhängig vom Kundenalter Rate ab 492 Euro Aufgrund der ...

Grundstücksfinanzierung und späteres Bauvorhaben

... Klein hat uns ein Annuitäten Darlehen bei der ING angeboten mit Einsatz von 69.000€ und Effektivem Zins von 1,92% bei einer Zinsbindung von 15 Jahren. Im Internet habe ich z.B. bei der Axa für die gleichen Werte (Eigenkapital, Tilgung und Zinsbindung) einen Zins von 1,66%. Des Weiteren kommt ...

Immobilienkauf drei Finanzierungsvorschläge

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So ein neues Angebot, mein Kopf brummt. Darlehen 340.000 Zinsbindung 13 Jahre Zinssatz 1,98%, Effektiv 2,01% Nur Zinsen pro Monat 561 Euro dieses wird dann nach den 13 Jahren durch den Bausparer abgelöst: Zinssatz: 2,00%, Effektiv 2,51% Sparrate für 13 Jahre 760 Euro Insgesamt für die ersten 13 ...

Baufinanzierung bei der Münchener Hypothekenbank

... haben wir über die Interhyp von der Münchener Hypothekenbank zu folgenden Konditionen bekommen: Darlehensbetrag: 358.000 € Zinsbindung: 33 Jahre Effektivzins: 2,42 % p.A. mon. Rate: 1.330,00 € Bereitstellungszinsfreie Zeit: 12 Monate Sondertilgung: 5 % pro Jahr jederzeit, Minimum ...

Welche Finanzierungsvariante wählen?

... ist aber vorhanden Variante 1: (Unser Favorit) Commerzbank Tilgungs-ausgesetztes Darlehen: 1,61% / 1,74% Darlehenssumme: 355.000 € Zinsbindung 12 Jahre monatliche Rate: 476,29€ BHW Wohnsparen nach Zuteilung 2,35% / 2,52% Sparbeitrag: 951€ Sparphase: 12 Jahre Guthaben bei Zuteilung: 133.811 ...

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