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[ zins] in Foren - Beiträgen

Variables Darlehen möglich / sinnvoll?

Also wir haben unser Grundstück vor über 2 Jahren gekauft und variabel finanziert. Wir haben ausschließlich vom variablen Zins profitiert, weil der Zins immer weiter sank :-) In den 2 Jahren haben wir sehr viel getilgt. Wir konnten auch immer soviel sondertilgen wie wir wollten, auch ein riesiger ...

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Hallo Janabalenciaga ich denke, eine variable Finanzierung ist z. Zt. keine gute Idee. Wie wäre der effektive Zins bei einer Zinsbindung von 15 Jahren, oder besser noch bis zum Ende des Kredits? OK, die EU dreht mit ihrer 0% Zinspolitik am Rad. Aber hilft euch das in der kommenden Zeit? Die ...

Münchener Hypothekenbank Sonderfinanzierung 30 für 15?

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Was willst du damit sagen? Letztlich entscheidet doch der Zins und die Rahmenbedingungen. Wofür brauche ich einen Menschen der dort entscheidet? Worin siehst du hier die Nachteile? Bezüglich Beratung zu verschiedenen Themen - eventuell auch im Bereich Banking (brauchen tatsächlich manche noch ...

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... Letzteren hatten wir seinerzeit auch abgelehnt und ganz normales Annuitätendarlehen abgeschlossen. In unserem Fall ebenso zu einem unschlagbaren Zins. Wir haben sämtliche andere Banken und Anbieter verglichen (mit konkreten Angeboten), lediglich ebenfalls die ING wäre für uns Zinstechnisch eine ...

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... durch geben und dann telefonisch schon mal das Darlehen beantragen (die haben immer ein sehr geringes Kontingent). Haben uns jetzt den 15 Jahres Zins der MHB geben lassen (aktuell bei 1,15%) - hierauf bekommen wir dann 30 Jahre Zinsbindung. Sind total zufrieden mit dem Angebot - dürfen sogar ...

Forward Angebot von Hausbank und Dr. Klein

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Abwarten und Bier trinken. Meine Prognose für 2023: Zins bleibt unten.

... 1 - 3 ) ab 01.02.2023 für 10 Jahre mit 1,57% erhalten. Monatliche Rate von 735€ Was haltet ihr von dem Angebot ? Abwarten ob der Zins noch weiter fällt ? Angebot annehmen ? Habe auch ein Angebot von Dr. Klein für die 156.000€ ab 01.02.2023 mit 1,7% erhalten. Das Problem ist halt das die Bank ...

Zinsbindung über volle Laufzeit oder nur 10 Jahre

... vollen 30 Jahre. Gesamtkosten von 133.000€ Wenn ich das vergleiche komme ich auf eine Differenz von 70.000€. Da müsste der Zins bei den Restschulden von 160.000€ auf etwa 4.5% steigen damit ich auf die selben Gesamtkosten komme. Ich kann mir nicht vorstellen das wir in 10 Jahren so hoch sind ...

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Sorry 450€ waren falsch. 592€ bleiben übrig. Der Bankberater hat dann auf 25 Jahre gerechnet. Dann funktioniert es und sollte der Zins auf 4% steigen sind es monatlich auch nur 250€ mehr aufwand. Das wäre auch kein Problem

Doppelhaushälfte 1959 Kaufen und Sanieren? Vorschläge/Tipps erwünscht

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Also wenn du schon sagst, dass es 450€ sehr günstig ist und es keine Problem gibt den Zins ständig zu erhöhen, dann müssen wir uns den Kauf echt gut überlegen. Schon mal vielen Dank für die Hilfe, es ist echt toll, dass man mal eine andere Meinung lesen kann und dann vielleicht kritischer an die ...

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... euch auf jeden Fall irgendwas schriftliches vom Erbbaugeber über die geplante Erhöhung des Zinses geben lassen. Ein aktuell marktüblicher Zins läge bei Bodenwert * 4% / anno, also bei schlanken 19k. Davon abgesehen, wird es schwer, eine Bank zu finden, die eine Immobilie mit Erbbauvertrag ...

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... bei dem Waisenhaus(Eigentümer des Grundstückes) angerufen und gefragt wie das so abläuft. Die Frau meinte beim Verkauf wird der Zins definitiv steigen. Der Verkäufer, Sohn und Erbe des Hauses meinte es wurde letztes Jahr schon angehoben und wird so bleiben. Wir wissen noch nicht, ob er so im ...

Welche Konditionen darf ich erwarten?

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... zu finden, als mit 2%. Z.B. finanziert die Schwäbisch Hall nicht unter 2%. Findet er einen Kreditgeber der im für z.B. bei 1,5% Tilgung einen Zins in Höhe von 1,3% p.a. bietet, kommt er damit schlechter weg als wenn er gleich mit 2% tilgt aber dafür mehr Fremdkapital aufnimmt aber durch die ...

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... gut bezahlen. Kurzum, ihr sucht eine Bank für alle eure obigen, außergewöhnlichen Ansprüche und die soll dann auch noch den marktbesten Zins haben. Das wird nicht funktionieren. Irgendwo werdet ihr Kompromisse eingehen müssen. Daher ist die Frage nach Alter und Einkommen nicht ganz unberechtigt ...

Erbbaurecht Erfahrungen - Kostenfalle oder kein Problem?

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... Bedenken das ihr in 10 Jahren evtl. das doppelte oder dreifache Zahlen müsst. Lt. vorliegenden Vorabvertrag steht keine Zeit drin, in der der Zins angepasst wird, nur das er sich auf den Verbraucherpreisindex bezieht. Vielen Dank schon mal für die rege Beteiligung. Die Erschließung habt ihr auch ...

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... und hätte wie von Fleckenzwerg auch geschrieben dann eine geringere monatliche Belastung für den Hausbau etc. (besserer Zins usw

Finanzierung von Bauvorhaben

... solche eine Finanzierung möglich? Also Kreditrate hätten wir 700€ angeschlagen zu einem Zins von hoffentlich um die 1,5%. Macht ein Bausparer Sinn mit monatlich 150€ zur teilweisen Anschlussfinanzierung? Als Nebenkosten für das Haus habe ich mit 300€ gerechnet, dies dürfte für unsere Region ...

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... annehme: Für die ersten 15 Jahre eine Gesamtrate von 902€ annehme und danach auf eine Gesamtrate von 736€+ 700€ =1436€ gehe, kann der Zins nach 15 Jahren bis auf 4% steigen ohne dass der Bausparer günstiger ist. Sollten z.B. Sondertilgungen eingeplant werden, kann der Zins noch weiter ...

Finanzierung ohne Eigenkapital - Tilgung / Zins

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Mich hätte ja erst mal interessiert wie hoch evtl. Der Zins wäre und die evtl. Tilgungsrate zzgl. Zins..

... für mich wieviel man für ca. 400.000€ ohne Eigenkapital an rate inkl. Tilgung im Monat ungefähr berappen müsste und wie man da ca. vom Zins her liegt. Danke schon mal Lg

altes Haus verkaufen, neues bauen, wie finanzieren?

Ja, die Zwischenfinanzierung ist das. Kann man auch mit variablem Zins abschließen, dann kann sie jederzeit getilgt werden. Wegen der Konditionen muss man sich halt beraten lassen. Beim Verkauf ist aber zu beachten, dass nach Notartermin und Übergabe (diese Termine kann man ja aushandeln und ...

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Da hat die Zwischenfinanzierung mit variablem Zins einen Vorteil, die kann man weiterlaufen lassen. Man hat dann halt die Doppelbelastung. Daher hatten wir unsere Immobilie vorher verkauft und übergeben und sind bis zur Fertigstellung des Hauses jetzt woanders untergekommen. Ist ...

Grundstück reserviert. Finanzierung steht an

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... listen: Jahr 1 ==> 787€/ Monat Jahr 2-10 ==> 924€/ Monat Jahr 10-25 ==> 1014€/ Monat (angenommen KfW-Restschuld von 36.000€ bei 4,5% Zins und Laufzeit 25 Jahre) Jahr 25-30 ==> 227€/ Monat Was meint ihr dazu?? An- oder Abzuraten hiervon

... Folgendes Angebot habe ich nun von der Interhyp erhalten: Laufzeit: 25 Jahre als Komplett-Finanzierung - effekt. Zins: 1,81% - Tilgung: 3,18% a. 230.000€ ==> 954,50€/ Monat b. 240.000€ ==> 996,00€/ Monat Ich bin zwar der Meinung, dass dieses Angebot mehr als gut ist, allerdings fehlen mir ...

Finanzierungsvariante - Welche ist die Bessere ???

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... bleiben gleich) weiß ich natürlich nicht, aber vielleicht wäre es eine Überlegung wert: -Laufzeit des L-Bank-Darlehen nur 10 Jahre, dann 0,90% Zins, Rate 482 €, Restschuld 0,- -Entfall Wohnbaudarlehen -Das Vorsorgedarlehen wird auf 200.000 € erhöht, Konditionen bleiben gleich Die ersten zehn ...

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Hallo zusammen, haben nun folgenden Bankvorschlag vorliegen: 1. L-Bank / 50.000,- / 1,30% Zins / 4,64% Tilgung 2. Bausparvertrag 28.000,- / 2,75% Zins / Ansparphase = 80,-, 10 Jahre / nach Zuteilung 255,-, 7 Jahre 3. Fuchs Bausparen 50.000,- / 2,88% Zins / Ansparphase 192,-, 16 Jahre / nach ...

Grundstück bereits finanziert - andere Bank für Hausbau möglich?

... tilge und das Haus mit 3%. Die Interhyp Beraterin sagte nur, wir sollen die hohe Tilgung beim Grundstück beibehalten, da der Zins dort ja höher ist. Für ca. 290k Finanzierung hat uns die ING für 10 Jahre 0,89 % angeboten. Als wir online mal so verglichen haben, gab es auf jeden fall günstigere ...

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Wie gesagt, kommt ja immer darauf an was dir wichtig bei einer Finanzierung ist... Der Zins allein is mMn nicht entscheidend - es sei denn du planst keine Kinder und planst einen relativ gleichbleibenden Lebensstandard. Mit etwas googeln konnte ich feststellen, dass die Degussa lediglich 9 Monate ...

Baufinanzierung Hausbau in Brandenburg mit Schwierigkeiten

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Ich hatte mir damals auch mit Excel eine Tabelle gemacht und näherungsweise ausgerechnet wie viel der Zins steigen müsste um die längere Laufzeit bei schlechterem Zins einzuholen von den Kosten. Ich kam bei unserer Bausumme (etwas geringer) auf ich glaube 3,8%. Ich hielt es dann für ...

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... Nachteil“: sie finanzieren maximal 15 Jahre. Dafür zu 0,88 %. Generell kann ich mir das vorstellen, da die Restschuld durch Zins, geringeres Kreditvolumen und damit höhere Tilgung niedriger ist als bei der ING nach 20 Jahren und bei circa 225-240 k liegen würde, je nachdem ob man den KfW ...

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