ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Netto Kaltmiete Mietvertrag Klausel für Immobilienkredit

[Seite 6]
... nicht direkt weitergeholfen. Also nochmal... Wenn wir die Kondition annehmen und jemand finden, der einen Mietvertrag für die nicht renovierte Wohnung unterschreibt... Prüft die Bank dann auch, ob der tatsächlich einzieht? Ich mein, wenn die Renovierung halt drei Monate länger dauert als geplant ...

[Seite 3]
Bevor ihr euch auf so ein Versteckspiel einlasst, ihr könnt ja das Leben in der Wohnung gar nicht geniessen, schaut doch nach einer Wohnung in der Größe welche ihr auch nutzt. Die ist dann höchstwahrscheinlich auch günstiger und ohne solche Klauseln. Man kann ja rauslesen, dass du ein schlechtes ...

Grundriss / Planung eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG

[Seite 5]
... genutzt wird? Plötzlich ist sie gar nicht wichtig. Gerade bei euch finde ich muß er Innenraum passen. War ja nur ein Beispiel der Anbau. Wobei die Wohnung von deinem Vater auch nicht viel mehr Wohnfläche hat. Es liegt sehr viel unter der 2 m Linie. Nimm deinen Grundriss, ziehe die Stühle noch ...

... in meinem Elternhaus. Mein Vater wohnt über uns und in dieser Konstellation wollen wir auch weiterhin wohnen. Das heißt wir benötigen eine Wohnung für uns und eine Wohnung für meinen Vater. Da wir kurz-/mittelfristig eine barrierefreie Wohnung für uns benötigen und eine altersgerechte Wohnung ...

[Seite 4]
... mal ein paar Möbel in unseren Grundriss geschmissen. Hauswirtschaftsraum/WC hatten wir absichtlich so platziert, damit das WC noch zu unserer Wohnung gehört und der Hauswirtschaftsraum in das Treppenhaus mündet. Auf einem früheren Grundriss war es so wie von dir beschrieben. Aber im Grunde ...

[Seite 7]
... und Verzicht der Badewanne könnte man schon an dem ein oder anderen Kritikpunkt hier aus dem Thread arbeiten. Höherer Drempel würde die Wohnung oben brauchbarer machen. Bleibt der Treppenlift.. Da kommt mir noch die unangenehme Frage auf: Wenn er mit Lift nicht mehr in die Wohnung gelangt ...

Grundstückserwerb von der Gemeinde Bauverpflichtung

[Seite 2]
Was sind denn die finanziellen Rahmenbedingungen, und kann man nicht beide Objekte, Neubau & Wohnung parallel stemmen?

Vermietete Wohnung wollt Ihr verkaufen? Warum denn das? Warum nicht einfach wie alle anderen auch den Verkaufserlös vorfinanzieren? In der Regel wird es von der Gemeinde entspannt gehändelt. Diese hat weder Lust, noch das Geld, das Grundstück ...

Realistische Finanzierungs-Chance?

[Seite 12]
... 130.500 euro gespart! Würde mich auch brennend interessieren wie du das gemacht hast. Ich tippe auf nen Plot twist a la "Hab mierfrei in der Wohnung meiner Eltern gewohnt". Oder "mein Mann hat 8000 netto verdient. Er hat die wesentlichen Ausgaben bestritten

[Seite 14]
... ziehe ich aber nicht nach Nauen. So schlecht, gefällt es mir dann in Berlin doch nicht . Dann würde ich lieber versuchen unser kleine Wohnung zu halten und um einen Kleingarten zu erweitern. (Auch nicht einfach, aber machbar). Nur in der Kombination Vermögensaufbau durch Eigenheim ...

... 20 Jahren eine überschaubare Restschuld bleibt, die durch Verkauf abgelöst wird und evtl. eine Wohnung gekauft werden kann. So, jetzt die Frage...sind das realistische Voraussetzungen oder baue ich da Luftschlösser? Unsere Ausgaben könnte ich jetzt aufschlüsseln, aber da setzen ja Banken ...

Lösungsansätze nach unverheirateter Trennung.

... wir beide eingetragen: 75%/25% (Ich/Sie), das Annuitätendarlehen haben wir beide unterschrieben. Eigenkapital lediglich 8000,- € und eine Wohnung meiner Eltern mit 100.000,- € im Grundbuch als Sicherheit zzgl. zum Haus, eingetragen mit 293.000,- €. Kaufpreis 345.000,- € zzgl. Sanierungsmaßnahmen ...

[Seite 3]
... es meistens zwei Geschichten. Ich hoffe es wird zumindest für die Anderen eine Lehre sein und die denken vorher zweimal nach, bevor Sie das Haus/Wohnung der Eltern/Oma etc. für so ein Luxusgut wie das eigene Haus/ die eigene Wohnung verschulden

ETW Kauf - Machbarkeitsprüfung

[Seite 4]
Das ist aber halt auch eine noble Wohnung. 140qm ist heftig und viel. Dann auch noch ein 4 Parteien Haus. Das nenn ich mal Traumobjekt. Bei uns kostet eine Wohnung mir 134qm ca 630000 ...

[Seite 5]
Der Fehler ist, dass Du irgendwie davon ausgehst, dass man eine Wohnung dieses Kalibers geschenkt bekommt. Wer immer noch nicht erkannt hat, dass Wohneigentum immer mehr zum Luxusgut wird, dem ist leider nicht zu helfen. Schau Dir die Wohnung, Lage, Verträge an und entscheide, ob Du sie Dir ...

... bei ca. 44 000 Euro. Ist bei den 650k "schon" mit drin. Makler ist im ETW Preis verkalkuliert. Kaltmiete ist bei 750 Euro aktuell. Unsere jetzige Wohnung ist ca. 20 km entfernt + Altvertrag. ich habe mir in der Gegend der neuen ETW die Mietpreise angeschaut, liegen bei ähnlicher Wohnung bei ...

[Seite 2]
... ein Fan des einfachen Vergleichs Alte Warmmiete + Sparleistung zu Annuität Kredit + Wohnnebenkosten (Heizung, Abfall, Versicherung etc.) Bei einer Wohnung natürlich nicht das Hausgeld vergessen einzupreisen, dass die ersten Jahre schön gering ist, dann aber steigt

Grundrissplanung im Finale - Rosarote Brille

... Informationen gleich hier hineingeschrieben habe. Ich kann diese gerne nachreichen. Wir sind dabei das Obergeschoss komplett für uns als eigene Wohnung umzubauen. Im Untergeschoss bleiben meine Schwiegereltern. Es wird aber alles komplett getrennt werden. Sprich eigener Stiegenaufgang ...

[Seite 13]
... umgesetzten Vorbilder in der Nachbarschaft haben uns zum Glück davon davon abgehalten. Für Mutter war es sofort toll in eine moderne, offene Wohnung zu ziehen für Vater erheblich schwieriger, wenn auch von ihm so angeboten. Auch bei ihm wurde über jeden Strauch, jedes Stück Holz geredet, was im ...

Ist bei Wertermittlung die Wohnflächenordnung (WoFIV) zu beachten?

[Seite 2]
... ist. Dann Kredit aufnehmen und zugreifen. Man hat ja Vorkaufsrecht. Danach wirkt der Deal mit der Verwandten: die zieht aus und (AA) kann die Wohnung mit großem Gewinn veräußern. Sollte (BB) die Wohnung kaufen, bliebe die Verwandte einfach drin

[Seite 3]
Das ist ja so nicht stimmig. Der Eigennutzer kauft einfach die Wohnung uns wirft die Verwandte raus. Ein Anleger erhöht die Miete von jetzt an in 6 Jahren um 70% (heute um 20%, in drei Jahren um 20% und noch einmal drei Jahre später um 20%). Einen Preisunterschied von T€ 100 kann man dabei nicht ...

Finanzierungen ETW Student + Ingenieur

... angefragt jetzt geht es aber um eine ETW. Meine Frau Lehramtsstudentin 27 Jahre alt ich Ingenieur im Softwarebereich 30 Jahre alt wollen eine Wohnung kaufen. Ich bin seit 3,5 Jahren angestellt und konnte bisher knapp 100.000 € Sparen, da wir in einer 1 Zimmer Wohnung mietfrei wohnen. Jetzt ...

[Seite 9]
Ich glaube genau das dachte auch ein Kollege von mir. Wohnung in Düsseldorf vor 20 Jahren gekauft mit dem Ziel dann mit 65 in ne Wohnung mit Fahrstuhl oder Erdgeschoss zu ziehen. Der sucht mit seiner Frau seit 4 Jahren, wird immer verzweifelter und ist jetzt 64 1/2. Allerdings noch fit So easy ...

[Seite 8]
Wie sieht es aus wenn ich 70%- 80% der Wohnung abbezahlt habe und wir uns gerne ein Haus kaufen wollen und nichts angespart haben sondern das Geld in Sondertilgungen gesteckt haben. Gilt dann die ETW als Eigenkapital bzw. kann die beleiht werden. Ich würde sie ungern verkaufen sondern eher ...

[Seite 3]
... auch ihr Staatsexamen um fast 1 Jahr nach hinten geschoben, erste Prüfung bestanden und dann wurden alle anderen abgesagt. In der momentanen Wohnung meiner Eltern müssen wir absolut nichts zahlen allerdings halt 35-40 qm. Als Fächer hat sie Deutsch Geografie und Wirtschaft für Haupt und ...

Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel

[Seite 12]
... Verwaltung etc.. Ich muss sagen, ich kann mich aktuell nur schwer durchringen bei sowas über eine halbe Million Euro hinzulegen - für eine Wohnung ! Für eine Wohnung - das muss man sich mal auf der Zunge zergehen lassen. Hilft mir natürlich nicht weiter, aber die Fallhöhe ist halt ...

[Seite 13]
... Wasseranschluss und Steckdose außen vorhanden [*]Markise extra erlaubt [*]In jedem Kellerraum liegt Strom auf den Zähler der jeweiligen Wohnung [*]Ethernet, Strom und Zuleitungen für die Küche sind noch frei konfigurierbar und Sonderwünsche wären kein Problem. Lediglich andere ...

[Seite 3]
... leichten Abschwächung der Preissteigerungen kommen. das ist aber alles Spekulation, da kann man genauso auch gleihc kaufen. Also wenn die Wohnung für euch eigentlich passt und sie euch nur zu teuer erscheint, guckt halt noch ein, zwei Wochen (wenn möglich) und ansonsten schnappt ihr ...

[Seite 19]
Ich wohne im 1. OG (und damit auch im obersten Geschoss). Ich habe viel mehr Licht als die gleiche Wohnung im EG. Würde ich immer wieder machen. Wenn der Balkon gross genug ist, unterscheidet er sich auch nicht viel von einem Garten. Ich würde eher keine EG-Wohnung nehmen. Was an meiner Wohnung ...

[Seite 2]
Die andere Wohnung wäre auch Erdgeschoss, aber ehrlich gesagt will ich nicht die Parkplätze aller Anwohner an meiner Wohnung haben von daher ist der Mehrpreis gerechtfertigt. Eigentümer bis jetzt sind ebenfalls ein junges Paar, Personen mittleren Alters und Rentner. An sich gut durchmischt, klar ...

Oben