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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

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Ja, ins ehemalige Zonenrandgebiet will keiner Obwohl es hier halt echt schön ist. Ich habe ja noch eine Wohnung in Freising, da mein Partner aber zu mir gezogen ist, wollten wir uns im Münchner Speckgürtel vergrößern... no way, die 3 zimmerWohnungen gehen ab 700TEUR los. also behalten wir die ...

Hauskauf bzw. Hausbau welcher Preis ist realistisch

... zu erwarten [*]Eigenkapital: Aktuell ca. 25.000€ und ca. 40.000€, welches wir uns von der Familie leihen können Kosten: [*]Abtrag Wohnung: 750€ [*]Hausgeld: 270€ Insgesamt leben wir relativ sparsam und legen im Monat aktuell mindestens 2.500€ zur Seite. Unsere Wohnung würden wir im Rahmen des ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

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... auf den selben Preis. Und das nicht mal Neubau. Betrachten wir die Notwendigkeit des Umzugs wegen der Wohn- Fläche: für eine sogar mind 3-Z Wohnung zahlen wir jetzt in Berlin ab 1500 Euro warm aufwärts! Die Preise gehen ständig hoch. Die Summen von denen man am Ende nix in der Hand hat ...

Miete / Finanzierung Kauf Wohnung oder Haus

... mit Arbeitgeber besprochen Eigenkapital 100.000 Euro Warmmiete 1.500 Euro Monatliche Ausgaben mit Warmmiete: 3.300 Euro Unsere erste Idee war eine Wohnung zu kaufen, damit wir die Miete vermeiden können. Leider haben wir keine passende Wohnung gefunden. Die Preise in der Umgebung ...

Hauskauf - Finanzierung und Bewertung - Raum Berlin

... noch alt oder ca. 30 Jahre alt [*]Heizkörper sind teil erneuert Und paar weitere Infos zu uns: Wir wohnen zur Zeit noch in einer 3Zimmer Wohnung und müssen in 2-3 Jahren dann in eine größere Wohnung umziehen. Dann werden wir wahrscheinlich min. 1200/Monat oder sogar mehr für die neue Wohnung ...

Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?

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du hast mit allem was du sagst Recht, aber ein Kind in einer 50qm Wohnung aufzuziehen ist wohl auch nicht die Lösung nur weil man Kohle zur Seite legen will Meine Eltern „müssen“ sicherlich nicht für mich grade stehen, sondern WOLLEN. Wenn deine Eltern das nicht wollten oder du das nicht für deine ...

Ist eine Immobilienvermietung lukrativ?

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... nach noch 2 Faktoren dazu: 1) Durch sehr günstiges Fremdkapital kann man einen relativ risikoarmen Hebel schaffen. Z.B. mit den 200k eine 600k Wohnung finanzieren und die Eigenkapitalrendite damit mehr als verdoppeln (in der stark vereinfachten Rechnung 3*3% - 2*1% =7%). 2) Durch bestimmte ...

Problematische Preise im Süden Münchens

... München wohnen und aus familiären Gründen auch hier bleiben wollen. Das zweite Kind ist unterwegs, wir brauchen also entweder eine 4-Zimmer Wohnung oder eine Doppelhaushälfte. Die Mieten steigen in unangenehme Höhen, eine entsprechende Wohnung ist nicht unter 1600,- warm zu haben, mieten einer ...

Strategieberatung Finanzierung Haus und Grundstück

... 425k € Haus (mit Außenanlagen, usw...): ca. 700k € Eigenkapital: Cash: 200k€ Depot: 100k EigentumsWohnung: 600k - 650k (die Wohnung wird in jedem Fall verkauft) Strategie 1: Ich habe mir überlegt das Grundstück mit Cash 200k + 225k Kredit zu finanzieren. Der Kredit wird auf 10 Jahre ...

Altersvorsorge und Ausbildung der Kinder bei der Finanzierung?

... soviel teurer sein als die Schulzeit. Kindergeld und Familienbonus gibt's auch für studierende Kinder. Wenn's unbedingt die eigene Wohnung sein muss und wir es nicht (komplett) zahlen können, dann müssten die Kinder halt arbeiten gehen. Außerdem denke ich, dass die Großeltern bestimmt auch hier ...

Wie viel Restschuld mit 46 ist okay?

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Mein Ex hat seine 3 Zimmer Wohnung in Charlottenburg 2006 für 250.000 Euro gekauft - und alle haben ihn für bekloppt erklärt, so viel Geld in so eine abgewirtschaftete Wohnung mit Nachtspeicherheizungen zu stecken. Vor zwei Jahren hat er die Wohnung für 850.000 Euro verkauft. Und beißt sich in ...

100% Finanzierung im höheren Alter machbar?

... 60000.-- [*]Bausparvertrag: 10000.— Ausgabensituation: Derzeit bewohntes Haus ist abbezahlt, Wert ca. 300000.-- Große Wohnung ist abbezahlt. Wert ca. 300000.-- Abzahlung der kleineren Wohnung bis Mitte 2024 mit 550.--/Monat (Schulden derzeit 12000.--) Wert ca. 100000.-- Es macht glaube ich ...

FOMO (Fear Of Missing Out) Wie umgehen?

Ich würde sagen, kauft euch von dem Geld doch erstmal eine Wohnung in Deutschland, vermietet diese Gewinnbringend und nach ein paar Jahren, habt ihr den Wert der Wohnung plus Preissteierung bei fast keinen laufenden Kosten, da ihr die Mieteinnahmen habt. Und dann könnt ihr euch immer noch ...

Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder

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... durch Homeoffice: Für meinen Arbeitsweg benötige ich derzeit pro Tag ca. 55 kwh Energie in Form von Diesel. Meine Wohnung benötigt pro Tag im Winter für Strom und Heizung zusammen rund 30 kwh - unabhängig davon, ob ich drinsitze oder nicht. Für was dann die 55 kwh für den Arbeitsweg ...

Schenkung Elternhaus, Geschwister ausbezahlen - wann zur Bank?

Hallo zusammen, meine Eltern wohnen in einem von ihnen gebauten Haus. Sie möchten es Ende 2023 abtreten und weiter darin wohnen. Neben der Wohnung der Eltern befindet sich im Haus noch eine vermietete EinliegerWohnung und eine kleine FerienWohnung. Es ist vorgesehen, dass das Haus auf mich ...

Sanierung Zweifamilienhaus 1936 Erfahrungen?

... froh, gekauft zu haben. Im Dezember kommt unser Nachwuchs und spätestens, wenn K2 dann ein eigenes Zimmer zum Schlafen braucht, wird es hier in der Wohnung zu eng. Wir waren in der Zwischenzeit auch recht häufig vor Ort und sind super happy mit der Lage. Alles von Kita bis Gymnasium in ...

Wird das Hausbauen nun wieder günstiger?

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... ich in einem 200 m2 Haus nur noch zwei Räume heizen und den Rest überschlagen, wenn ich für weniger Geld im Monat in einer 3-Raum-Wohnung alle Räume so temperieren kann wie ich es möchte? Beispiel: Mein Vater benötigt für sein Haus durchschnittlich 3.000 Liter Heizöl und jammert jedes Jahr ...

Wohin mit Geld? Langfristige Finanzplanung inklusive Immobilien

... das besser? - Wann könnten in der anstehenden Normalzinsphasen die Rahmenbedingungen wieder besser sein zum Kauf der Wohnung fürs Alter, erstmal zur Vermietung? Wieviel Eigenkapital sollte man bei so einer Finanzierung einplanen? - Oder besser erstmal zwei kleine Studentenapartments für die ...

Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?

Moin zusammen, wir suchen seit ca. 1,5 Jahren relativ aktiv ein Haus, um uns aus dem Käfig einer 2-Zimmer-Wohnung zu befreien (Warmmiete: ca. 600 Euro). Da wir beide einen Großteil unserer Arbeit im Homeoffice erledigen und Wohnungsbedingt die Arbeitsplätze direkt gegenüber liegen, fällt uns die ...

Video-Klingelanlage bei Zweidraht, Neubau

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Ähm, mir geht es doch gar nicht ums Gehacktwerden. Sondern darum, dass WLAN einfach ausfallen kann. Haben z. B. wir in der jetzigen Wohnung so ungefähr jedes halbe Jahr mal für ein paar Stunden. Und war nur eine Vermutung, warum Klingelanlagen per WLAN - in meiner bisherigen Wahrnehmung - eher als ...

Finanzierung Neubau - Was können wir uns leisten?

... als sie bei einem gemeinsamen Haushalt wären. Kurz gesagt, würden wir in eine ausreichend große Wohnung zusammenziehen, wären wir in der Region bei einer Kaltmiete, die sich eher im Bereich 1500 bewegt. Mit einer der Gründe, weshalb wir nun über ein Haus nachdenken. ** = Durchschnitt 2023 ...

Finanzierung zweier Doppelhaushälften über den Verkauf einer Hälfte.

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... einem Dreifamilienhaus zu entscheiden - allerdings wird es diese Veredelung des Grundstückes nicht von Zauberhand geschenkt geben: eine Wohnung für den Erben mit DachWohnungswunsch, eine Wohnung für den TE, und die dritte berentet mit ihren Mieteinnahmen den dritten Erben. Wahlweise ginge das ...

Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden

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... dass Ihr "zu teuer" kauft. Immerhin scheinen es die anderen Käufer, die diese Objekt kaufen, anders zu sehen und wollen halt nicht mehr in der Wohnung wohnen ;-) Da bist Du also ganz weit weg vom Neubau (für ein vergleichbares Haus), der ne Million kostet. Wie wäre es denn mit einem Haus, das ...

Das Projekt Eigenheim beginnt!

... gebracht hat. Im Frühjahr letzten Jahres mussten wir uns aufgrund von Zuwachs vergrößern. Unser Sohn war da und plötzlich reichte die 2 Zimmer Wohnung mit 64 qm entgegen unserer Vorstellung nicht mehr aus. Also haben wir wochenlang die Immobilienportale durchwälzt und haben nach 4 ...

Einschätzung einer Eigentumswohnung

Hallo, nach vielen Besichtigungen ist mir eine Wohnung ins Auge gefallen, die es sein könnte. Leider hab ich nicht das Hintergrundwissen und Möglichkeiten über Bekannten etc. verlässliche Meinungen darüber zu bekommen. Vielleicht habt ihr ja noch den ein oder anderen Tipp. Zur Wohnung: Bj 2002 4 ...

Bauplatz gefunden! Was NUN...?

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... bzw. was muß euer Traumhaus haben. Fängt an bei welche Räume werden benötigt und dann Besucht Musterhäuser, geht mit offenen Augen durch jede Wohnung, was gefällt euch an eurer Wohnung nicht z.B. eurer Traum XXL sofa paßt nicht - dann ist jetzt der Zeitpunkt zum Planen Wälzt Grundrisse ...

Traumschloss mit 390.000€ Finanzierungssumme realisierbar?

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... erzwingen und auf Biegen und Brechen das Ding zu kaufen. Im Moment wohnen wir noch in einer 2 Zimmer Wohnung. Wenn wir umziehen, würde es eine 3 Zimmer Wohnung sein. Diese findet man in der Gegend nicht unter 900 kalt. Meist sind diese dann ohne Küche. Uns ist dieser Umzug eigentlich zu teuer ...

Eigentumswohnung Anschaffungskosten

... und habe dort ca. 30 m² für mich. Da ich berufstätig bin würde ich gerne näher an meinen Arbeitsplatz ziehen. Am besten wäre es für mich die Wohnung ausschließlich mit Eigenkapital finanzieren. Oder macht eine anteilige Fremdfinanzierung bei dem aktuellen Zinsniveau mehr Sinn? Meine Frage ist ...

Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)

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... aber ein Riesen Batzen Geld haben wollen.. Eine gewisse Vernunft erwarte ich doch von Erwachsenen studierten Menschen. Warum tut es nicht eine Wohnung? Ich errinert mich an einen Fall beim Peter Zwegert "oder wie er heißt" da hat ein Pärchen in die Insolvenz müssen trotz 5000 Euro netto ...

Hypothekenlaufzeit aktueller Zins

Hallo zusammen! Wir möchten eine Wohnung kaufen, zur Altersvorsorge aber auch aus steuerlichen Gründen. Die Finanzierung durch unsere Sparkasse erfolgt zu 100%, der Finanzbedarf liegt bei 150.000,-. Nun unsere Frage: Macht es Sinn, bei dem derzeitigen Zinsniveau eine möglichst lange Laufzeit zu ...

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