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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Fertighaus / Ausbauhaus

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... Frage. Für mich ist davon ab ein Haus Luxus und ich würde mich über Minimalstausstattung Jahre lang ärgern, wenn mir da mehr fehlt als in einer Wohnung. von unterwegs

Problematischer Bebauungsplan

... 1 Büro was im Notfall als Kinderzimmer eingesetzt werden kann, eine offene Wohnküche in einem Raum mit Ess- und Wohnbereich (Hat unsere Wohnung und wir lieben es so), Keller wegen Haustechnik und Lager, Gäste-Dusch-WC und Familienbad. Es gibt ein Neubaugebiet aber dort sind die Preise ...

Eigentumswohnung oder "Single-Haus"

... Hausanlagen (Tiefgarage, Treppenhaus) einplanen müsste. Komme also im günstigsten Fall auf 220.000 Euro beim Kauf einer gebrauchten Wohnung mit 80qm und drei Zimmern. Viele Anbieter neuer ETW wollen jetzt 270.000 Euro für Wohnungen die frühestens in 1,5 Jahren fertig sind. Und ich denke mir ...

Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer?

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Ja natürlich wäre eine autarke Wohnung insofern besser, als dass man sich nicht mit dem Mieter fast tagtäglich rumschlagen müsste. Die Frage ist nur wo man eine 100 qm Wohnung für 150k bekommt. Wenn dann ist man locker beim Doppelten plus den Kaufnebenkosten, die man obendrauf blechen muss. Die ...

Respekt vor den großen Zahlen - ist die Finanzierung machbar?

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... noch die Möglichkeit das Haus zu vermieten und selbst günstig zur Miete zu wohnen. Oder verkaufst deinen Zweitwagen und kaufst dir eine kleine Wohnung... Gerade in Frankfurt würde das Haus ja eine ziemlich gute Kaltmiete erzielen. Mit Sondertilgung wärst du ja in 20 Jahren schuldenfrei. Kannst ja ...

Werkplanung Einfamilienhaus 180qm Flachdach mit Keller & Doppelgarage

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... 1000 EUR Mehrpreis zu Kunststoff-Aluminium (bei 5m x 2.4m). Auf jeden Fall würde ich für die Außenflächen Aluminium wählen. In meiner Wohnung sind 18 Jahre alte weiße Kunststofffenster. Wenn ich die Außenflächen sehe... das würde ich an einem neuen Haus nicht mehr akzeptieren ...

Kein Baugrund wegen neuem EU Einheimischenmodell?

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Ich finde es auch aus dem sozialen Aspekt heraus sinnvoll. Finde mal für eine vierköpfige Familie eine Wohnung, also Minimum 4 Zimmer, besser 5. Mit einem Vermieter, der kein Problem mit Kinderlärm im Haus hat und auch die höhere Abnutzung akzeptiert. Gerade schnell immoscout angeworfen. In ...

Aktuelle Baukultur und die Energieeinsparverordnung-konformen Neubaugebiete

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... Hm, ich weiß ja nicht. Bei 440qm hast Du einen Garten (wenn auch klein) und auch eine Terrasse mit Sonne. Warum das schlechter sein soll als eine Wohnung in der Stadt muss mir mal einer erklären. Denn genau das ist in den meisten Fällen die Wahlmöglichkeit: Wohnung mit all ihren Nachteilen (Lärm ...

Mischimmobilie Vor- oder Nachteile? - Erfahrungen?

Hallo Uns wurde diese Woche eine Immobilie angeboten. Im OG befindet sich die sehr geräumige Wohnung und im EG befindet sich im vorderen Bereich ein Einzelhandel (Feuerschutzfirma). Ich weiss natürlich das es ein Aufwand ist weil man auch direkt zum Vermieter wird, jedoch wurde uns versichert das ...

Wie lange habt ihr bis zum Bau-Entschluss gebraucht?

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... die in Häusern mit Garten wohnten. Meine Frau(damals noch Freundin) wusste um diesen Traum. Aber zunächst zogen wir in eine gemeinsame Wohnung, da sie, aufgrund meines Studiums Alleinverdienerin war. Mit Ihrem Einstiegsgehalt, meinem Nebenjob und dem Unterhalt meiner Eltern lies es ...

Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung

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... oder Situation reagiert. - Offen sein falls sich eine gute Alternative zeigt (Wohnung oder älteres Haus). Das könnt ihr kaufen und weiterhin nach Grundstücke suchen. Eine Wohnung kann immer vermietet werden und "zahlt sich selber". Dabei habt ihr noch weitere Vorteile. Der Finanzberater kann ...

Wie viel können wir uns leisten?

... gefunden. Ich hoffe ich bin hier mit meinen Gedanken/Fragen richtig. Wir sind 35(w) und 40(m) Jahre alt und leben aktuell noch in einer 70qm Wohnung die wir vor 13 Jahren als Studenten bezogen haben. Eigentlich waren wir hier lange zufrieden, als Studis war die Wohnung Luxus, aber ...

Optimale Wohnfläche Doppelhaus Freiburg

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Und was suchen diese Zielgruppen? Es gibt Pärchen, die bevorzugen die Wohnung ohne Garten. Senioren suchen wohl eher die 2-Zimmer-Wohnung, Jungfamilien dann das klassische 4-Zimmer-Haus. Du musst Dir die Frage stellen, welche Zielgruppe Du ansprechen möchtest. Familien können ein Haus eher ...

Berlin deckelt die Mieten - bringt's das?

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... Euro/m2 sind ist der Käuferschicht bei der eigengenutzten ETW eher egal. Aber Fußbodenheizung und Loggia muss sein! Und wenn man so eine Wohnung kauft dann eben nur noch zur Eigennutzung, denn ob dieser Preise eigentlich zu verlangenden 12 bis 16 Euro/m2 kalt bei der Politik in Berlin wirklich ...

Unser erstes Haus-euer Rat wird benötigt!

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... ja auch blöd umzusetzen, vor allem wenn dann mal Mieter im Haus sind, diese müssten dann ja jedes mal über meine Terrasse gehen um in ihre Wohnung zu gelangen. Also die Räume die bewohnt werden sind trocken. Dort lebt das älteste der Kinder noch. Die Kellerräume sahen auch trocken aus. Ich als ...

Grundriss Bungalow mit Walm-/Satteldach 130qm

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... aber ne 11m² Küche ist weder übermäßig riesig, noch ersetzt sie den Stauraum den man anderswo braucht. Wie wohnt ihr denn jetzt? In einer Wohnung? Mit Keller? Vollgerummelten Schlafzimmern / Arbeitszimmer? Die 220k Angebote sind ja gut und schön, da kommt aber noch einiges dazu, lies dich ...

Bad-Materialien Stahlemail Keramik Sanitäracryl

... den. Leicht zu pflegen, kann nicht leicht verkratzen oder verfärben und es fühlt sich eben hochwertig an. Bei den Waschbecken Keramik. In meiner Wohnung hatte ich auch ein Stahl Emaille Waschbecken, da gefielen uns aktuell allerdings die angebotenen Becken nicht mehr

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

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... ne Fernreise machen. Dann reichen halt in teureren Regionen 5k netto definitiv nicht mehr für ein Haus. In München kostet ne Altbau 3-Zimmer Wohnung aber eher Richtung das Doppelte wie deine 3400€/qm und da kann man sich dann auch mit 5k netto schonmal "arm" fühlen

Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?

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... mit Grundstück, Haus und Baunebenkosten getan. Du musst ja auch irgendwas in dein Haus reinstellen. Klar kannst du einiges aus der bisherigen Wohnung übernehmen, mit Sicherheit aber nicht alles. Ich denke da nur an Kleinposten im Baumarkt, die am Ende gerne mal mehrere 1000 Euro ausmachen ...

Hausbau, wie viel können wir Finanzieren?

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... wo ich aufgewachsen bin bleiben und bauen. Ich kenne z.B. Bauplätze im Stadtwald. Da liegt der Quadratmeter bei 210€. Man stelle sich eine Wohnung für zwei Kinder in der Nähe Marburg vor. Da zahlt man mindestens 1000€ ohne Garten. Sie möchte aktuell noch nicht darüber nachdenken, aber wenn ich ...

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

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Ja, ins ehemalige Zonenrandgebiet will keiner Obwohl es hier halt echt schön ist. Ich habe ja noch eine Wohnung in Freising, da mein Partner aber zu mir gezogen ist, wollten wir uns im Münchner Speckgürtel vergrößern... no way, die 3 zimmerWohnungen gehen ab 700TEUR los. also behalten wir die ...

Hauskauf bzw. Hausbau welcher Preis ist realistisch

... zu erwarten [*]Eigenkapital: Aktuell ca. 25.000€ und ca. 40.000€, welches wir uns von der Familie leihen können Kosten: [*]Abtrag Wohnung: 750€ [*]Hausgeld: 270€ Insgesamt leben wir relativ sparsam und legen im Monat aktuell mindestens 2.500€ zur Seite. Unsere Wohnung würden wir im Rahmen des ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

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... auf den selben Preis. Und das nicht mal Neubau. Betrachten wir die Notwendigkeit des Umzugs wegen der Wohn- Fläche: für eine sogar mind 3-Z Wohnung zahlen wir jetzt in Berlin ab 1500 Euro warm aufwärts! Die Preise gehen ständig hoch. Die Summen von denen man am Ende nix in der Hand hat ...

Miete / Finanzierung Kauf Wohnung oder Haus

... mit Arbeitgeber besprochen Eigenkapital 100.000 Euro Warmmiete 1.500 Euro Monatliche Ausgaben mit Warmmiete: 3.300 Euro Unsere erste Idee war eine Wohnung zu kaufen, damit wir die Miete vermeiden können. Leider haben wir keine passende Wohnung gefunden. Die Preise in der Umgebung ...

Hauskauf - Finanzierung und Bewertung - Raum Berlin

... noch alt oder ca. 30 Jahre alt [*]Heizkörper sind teil erneuert Und paar weitere Infos zu uns: Wir wohnen zur Zeit noch in einer 3Zimmer Wohnung und müssen in 2-3 Jahren dann in eine größere Wohnung umziehen. Dann werden wir wahrscheinlich min. 1200/Monat oder sogar mehr für die neue Wohnung ...

Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?

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du hast mit allem was du sagst Recht, aber ein Kind in einer 50qm Wohnung aufzuziehen ist wohl auch nicht die Lösung nur weil man Kohle zur Seite legen will Meine Eltern „müssen“ sicherlich nicht für mich grade stehen, sondern WOLLEN. Wenn deine Eltern das nicht wollten oder du das nicht für deine ...

Ist eine Immobilienvermietung lukrativ?

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... nach noch 2 Faktoren dazu: 1) Durch sehr günstiges Fremdkapital kann man einen relativ risikoarmen Hebel schaffen. Z.B. mit den 200k eine 600k Wohnung finanzieren und die Eigenkapitalrendite damit mehr als verdoppeln (in der stark vereinfachten Rechnung 3*3% - 2*1% =7%). 2) Durch bestimmte ...

Problematische Preise im Süden Münchens

... München wohnen und aus familiären Gründen auch hier bleiben wollen. Das zweite Kind ist unterwegs, wir brauchen also entweder eine 4-Zimmer Wohnung oder eine Doppelhaushälfte. Die Mieten steigen in unangenehme Höhen, eine entsprechende Wohnung ist nicht unter 1600,- warm zu haben, mieten einer ...

Strategieberatung Finanzierung Haus und Grundstück

... 425k € Haus (mit Außenanlagen, usw...): ca. 700k € Eigenkapital: Cash: 200k€ Depot: 100k EigentumsWohnung: 600k - 650k (die Wohnung wird in jedem Fall verkauft) Strategie 1: Ich habe mir überlegt das Grundstück mit Cash 200k + 225k Kredit zu finanzieren. Der Kredit wird auf 10 Jahre ...

Altersvorsorge und Ausbildung der Kinder bei der Finanzierung?

... soviel teurer sein als die Schulzeit. Kindergeld und Familienbonus gibt's auch für studierende Kinder. Wenn's unbedingt die eigene Wohnung sein muss und wir es nicht (komplett) zahlen können, dann müssten die Kinder halt arbeiten gehen. Außerdem denke ich, dass die Großeltern bestimmt auch hier ...

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