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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Stadtvilla mit 2 Wohneinheiten, Probleme mit dem Bebauungsplan

im Bebauungsplan steht folgendes: "je Einzelhaus ist maximal 1 Wohnung zulässig. (§9 (1) nr. 6 Baugesetzbuch)"

Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht

... zur verfügung ( wobei da halt noch Sprit für das Auto von bezahlt wird) und zum Leben und zahlen momentan knapp 650€ an Miete für unsere Wohnung Hatten bis zum Februar auch selber viel gespart gehabt, da wir dann aber in unserer Wohnung einen Wasserschaden hatten, wo sich immer noch drüber ...

Ist eine Doppelhausbebauung erlaubt?

... Wohngebäude maximal eine Wohneinheit zulässig. Eine zweite Wohneinheit kann ausnahmsweise zugelassen werden, wenn diese gegenüber der ersten Wohnung untergeordnet ist

Hausbau-Finanzierung realistisch? Erfahrungen?

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Hi , also es ist vielleicht etwas ungewöhnlich aber ich versuche mich kurz zu fassen: Die Wohnung war mal eine 3er WG und es hatte sich vor ca. 5 Jahren ergeben, dass ich mit meiner damaligen Partnerin die Wohnung zusammen übernehme. Die Miete war für die Lage und Wohnungsgröße auch in Ordnung ...

Fußbodenheizung in Wohnung (60er) nachrüsten. Gute Idee?

... 3 Zimmer, 70m²). Das Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren (ca. 20 oder 30 Wohnungen) hat eine zentrale Gasheizung. In meiner zukünftigen Wohnung sind Heizkörper aus ca. den 80ern. Ich hätte eigentlich gerne eine Fußbodenheizung und frage mich ob das technisch sinnvoll möglich ist ...

Untypisch hohes Angebot für Lüftungsanlage

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... nicht mehr missen. Der Komfortgewinn ist schon beachtlich. Nicht nur frische Luft sondern auch tatsächlich weniger Staub in der Wohnung. Das außerdem keine Fliegen mehr in der Wohnung sind ist natürlich auch nicht schlecht

Verkauf/Schenkung/Übertrag einer Immobilie mit KFW-Förderung 153

... NRW, vorab vielen Dank für die Rückmeldung. Zu der Frage der Fragen: Die Grundschuld für den KFW Kredit ist nicht auf der zu übertragenden KFW55 Wohnung eingetragen, sodass AUSSCHLIESSLICH die Wohnung an das Kind übertragen wird, NICHT das Darlehen. Den Kredit werden wir behalten und weiter ...

Bebauungsplan unklar bezüglich Geschossigkeit und Höhe am Hang

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... wollt, dann stellt sich mir die Frage, ob ihr schon die Technik und die Abstellfläche, was ja sonst der Kellerraum in einer Wohnung ist, darin abgebildet habt. Ich sag es mal so: es macht kaum Sinn, eine 2-Zimmer-Wohnung als Einzelhaus zu bauen. Noch weniger auf einem Hanggrundstück ...

Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern

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... Gewinnerzielungsabsicht zu dokumentieren. Davon abgesehen hast Du keine Ahnung, wie viele Werbungskosten bei einer an Familienangehörige vermietete Wohnung anfallen können

Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?

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... Leute in ihren alten unsanierten Häusern leben aus folgenden Gründen: - Emotionale Bindung zum Haus - Haus bietet mehr Freiheit und Komfort als Wohnung - der Garten als Oase der Erholung und Selbstverwirklichung - "alte Bäume" verpflanzt man nicht - lieber nur zwei Räume heizen und bewohnen ...

Lohnt sich eine Klimaanlage Vorbereitung?

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... man es sich besser vorstellen kann. Und man muss natürlich unterscheiden: Will ich bedingungslos klimatisieren oder reicht es mir aus, meine Wohnung, mein Haus erträglich zu halten und zu jeder Zeit erholsamen Schlaf zu ermöglichen. Will man das so machen, ist es von Vorteil, wenn man das ...

Hausbau in Zukunft geplant, wie am besten vorgehen Raum Marburg

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... Diskussionen geführt. Meiner Freundin (jetzt Frau) haben die hohen Zahlen auch lange Angst gemacht. Erst als ihre beste Freundin von einer Wohnung in ein schönes Neubauhaus zog und ihr darin mal bei einer Tasse Tee in aller Ruhe erklärte, dass sie im Laufe ihres Lebens entweder die ...

Finanzierungsmöglichkeiten eher hochpreisiges Einfamilienhaus

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... vorstellen wieviel Nerven, Zeit und Geld das kostet. Die Familie ist er erst mit einem Gerichtsbeschluss nach einem Jahr wieder losgeworden. Wohnung war so demoliert dass er für 30.000,- renovieren musste. Sowas geht einfach an die Substanz, selbst bei einem Dutzend Immobilien. Die ...

Neubau - Was ist in unserem Finanz-Budget drin?

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Warum denn eigentlich dieser Druck? Vor wenigen Monaten noch in die neue Wohnung gezogen und diese hergerichtet, nie ans bauen gedacht, und nun muss es wegen dem vermeintlichen Schnäppchen-Grundstück von 0 auf 100 gehen. Davon ab, bei allem hin und her geschiebe, für 800-1000€ Rate gibts keinen ...

Statikproblem wegen Löcher zwischen Boden und Wand möglich?

Hallo zusammen, ich habe heute bei einer Besichtigung eine Wohnung gefunden, die mir prinzipiell gefallen hat. Allerdings ist mir aufgefallen, dass zwischen dem Boden und der Wand an vielen Stellen Löcher existieren und teils bereits mit Zement aufgefüllt wurden. Auch im Boden selbst wurde teils ...

Altbausanierung (1966): Zweifamilienhaus - Skizze Grundriss

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... die Zwerge noch klein sind, wollt ihr wirklich direkt daneben feiern? Vergiß das ganz schnell! Ich wohne aktuell in einer Wohnung mit einer Terrasse auf Ebene des Souterrain, Küche ist oben im EG. Wir nutzen die eigentlich wirklich sehr schöne Terrasse kaum, weil es einfach zu unpraktisch ist ...

ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben

... sich sicherlich der eine oder andere der mir ein paar Anregungen / Tipps geben kann. Ich bin im Begriff als Kapitalanlage eine kleine Ein-Zimmer-Wohnung (Balkon, Stellplatz, Keller, Fahrstuhl) zu kaufen (ca. 41qm bei 89TE, guter Zustand, erst mal keine Renovierungen notwendig, kein Makler ...

Vor 2 Jahren gebaut, nun zusätzlich Eigentumswohnung

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... aktuell über 0,1 - 0,3 % und /oder Sondertilgung leisten = Rendite 2,09 % (dein gezahlter Zins) vs. Mietrendite NACH STEUERN. Wenn das Haus mit der Wohnung keine oder kaum Rücklagen hat ist es nicht umlagefähig ( maximal kannst du Miete erhöhen). Mietausfälle/ Unterbrechungen/ Evtl. Renovierungen ...

Kaufberatung Eigentumswohnung

... nicht ganz unerheblich sind. Tipp: Lassen Sie sich die Dimensionierungsunterlagen zur installierten Heiztechnik vorlegen. Warum wird diese Wohnung verkauft? v.G

Meinungen zum Finanzierungsangebot

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... nutzt es, wenn das Geld für eine sinnvolle Tilgung montliach nicht ausreichend in deine Darlehensrückzahlung fließen kann. 1. Du hast schon eine Wohnung, diese gehört aber nicht dir, sondern der Bank. Wenn du das neue Darlehen nicht bei der GLeichen Bank nimmst, wie bei der wo du die Wohnung ...

Parkett Klebkraft - Wie geht es verloren?

... noch zwei unterschiedliche Dinge "in einen Topf werfen". Das eine ist eine derzeit unbewiesene Behauptung. Das Parkett wäre durch die Nutzung der Wohnung nun defekt. Das andere ist eine vertragsrechtliche Sache, die eine klare Linie mit sich führt. Wenn vermieterseitig die Behauptung nicht ...

Lampen für die ganze Wohnung - Tipps gewünscht

Hallo zusammen, ich bin gerade beim Punkt Lampen angekommen. Nachdem in der aktuellen Wohnung hauptsächlich Baumarkt-Lampen montiert sind (die auch ihren Zweck erfüllt haben), möchte ich mir jetzt was Schönes gönnen. Besonders der Flur und der esstisch (ausziehbar 1,60 - 240m) fordern mich heraus ...

Baugesetzbuch-Bauträgervertrag - Verschiebung vertraglichen Übergabetermins

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... denn tatsächlich an Kosten mehr? Primär sind es Bereitstellungszinsen. Alternativ wäre die Kaltmiete ein Ansatzpunkt. Bei gekündigter Wohnung wäre z.B. eine möblierte ZwischenWohnung/Ferienpunkt. Das trifft aber bei euch aufgrund der Langfristigkeit der Mitteilung nicht zu. Bei Verkürzung ...

Strategien bei überteuerten Angeboten

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ich habe meine Wohnung damals ohne Makler verkauft, das ging ruckzuck. Damals, es gab noch kein internet, habe ich in der Zeitung inseriert, dass meine Hütte (Beschreibung, ohne Bilder, aber mit Adresse) am xx.xx.19.. von 10-12am zu besichtigen ist. Eine kindergartenmutter kam einen Tag zuvor, sie ...

Badplanungshilfe

Momentan wird das Mehrfamilienhaus gebaut in dem wir eine Wohnung gekauft haben. Aktuell ist der Plan so, dass es einen Waschraum im Keller gibt, in dem jede Wohnung einen Stellplatz für eigene Waschmaschine/Trockner hat. Bei uns wurden zusätzlich im Abstellraum in der Wohnung Anschlüsse für ...

100qm-Wohnung - Aufteilung

Hallo Community, wir stecken im Moment in der Planung für eine 100qm Wohnung. Es wird eine ca. 300qm Halle gebaut und wir können ca. 100qm in der halle Nutzen um dort eine Wohnung zu bauen. Das Problem an der Sache, die Außenmaße der Wohnung sind somit festgelegt. Und diese betragen ca.: 15m x 6 ...

Umbau altes Bauernhauses von 1902 - Grundriss Ideen

... aufgebaut und soll als offenes Gästezimmer bzw. Büro dienen inkl. Aufgang zum OG mit zweitem Büro und abgetrenntem Treppenhaus für eine 2. Wohnung im OG. Bilder vom jetzigen Grundriss, unserer aktuellen Idee und Außenansicht hänge ich an. Wir freuen uns auf euer ehrliches Feedback - oder ihr habt ...

Grundriss Haus auf 2 Etagen mit leichter Hanglage

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... Kostenmäßig vermutlich gleich teuer ist, aber ich es besser nutzen kann als Hobby/Kinder/Bürozimmer, oder dann alternativ als Wohnung zum vermieten. So bin ich halt auf das anfängliche Konzept gekommen. Gruß+Danke

Wohnungskauf in Mehrfamilienhaus, Energieeffizienzklasse G - Risiko?

Hallo zusammen, bei der Suche nach einem Eigenheim haben wir eine Wohnung besichtigt, die uns zugesagt hat und wir ein Kaufinteresse hätten. Das Badezimmer, Gäste-WC, Küche sind alle saniert worden, die Wohnung ist sehr gepflegt. Allerdings befindet sich die Wohnung in einem 6 Parteienhaus vom ...

Grundrisshilfe: 216qm Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage

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... der Bereich Treppenhaus dann Allgemeingut für einen Zugang DG wird. Wobei man sich wirklich überlegen muss, wer denn da mal in so eine DG-Wohnung überhaupt einziehen könnte/wollte usw. Ich würde den Aspekt wohl vollkommen rauslassen. Ihr habt jetzt ein Baby und plant noch eins ... also die ...

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