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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Wie regelt man eine Fußbodenheizung in Neubau Erstbezug?

... ipps, damit ich mich nicht zutode heize? PS: Die Wände sind so gut wie trocken. Also keine feuchten Wände wg. Neubau. Auch ist die Wohnung ziemlich "warm", da wohl gut gedämmt (kfw70) bzw. da Sonnenseite. Dankeschön rudi

Aufteilung Dachboden. Wie viele Zimmer würdet ihr wählen?

Hallo miteinander - eigentlich bin ich hier nicht ganz richtig, wir bauen nicht selbst, sondern werden das Dachgeschoss über unserer Wohnung vom Vermieter ausbauen lassen. Aber ich würde mich sehr freuen, wenn trotzdem jemand antwortet! Zum Dach: Das sind 35 qm "nutzbare" Fläche (reine Bodenfläche ...

Gasheizung sanieren - Kosten?

In einer 85 m2 Wohnung ist die Gasheizung zu sanieren, die vorhandene ist aus den 50er oder 60er Jahren. Die Therme läuft etwas ungleichmäßig, der CO-Wert ist an der Grenze und Heizkörper sind z.T. durchgerostet. Frage ist mit welchen Kosten man rechnen muss. Eine neue Therme gibts ja schon um ...

Möbel für Dachgeschoss mit Schrägen

... nach Hamburg gezogen und habe nach langem Suchen eine passende DachgeschossWohnung gefunden. Leider hab ich das Problem, dass fast die gesamte Wohnung mit Dachschrägen durchzogen wurde. Sprich: viel Stauraum habe ich nicht, da sich die gesamte Wohnung wohl auf Kommoden beschränken muss ...

Meinungen zum Grundriss - Doppelbungalow zur Vermietung

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... raus. Ob ich durch die ebenerdigkeit einen finanziellen Vorteil erziele, ist mir fast egal. Da ziehe ich es eher vor, im Alter selbst in die Wohnung ausweichen zu können. Oder diese Wohnung mein Eltern im Alter zu Verfügung zu stellen. All das wäre in einem Einfamilienhaus nicht möglich ...

Grundriss Neubau rechteckiges Bungalow mit 130m² Wohnfläche

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... bzw. hat sich das durch die Rollläden automatisch ergeben, noch höher bin ich mir nicht ganz sicher ob ich das brauche, unsere derzeitige Wohnung hat 2,90m, ist mir fast zu viel. Für die Küche haben wir uns extra schon knapp 15.000 zur Seite gelegt und da wir derzeit in der Wohnung schon 2 ...

Flurstückszerlegung daraus resultierende Bauvorschriften / kosten

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Also Bauvorhaben sind in der Grundfläche für Wohnung 1 ca. 90 m2 für Wohnung 2 (Anbau) ca. 80 m2. Garage wird voraussichtlich 40 m2 haben ( Hobbywerkstatt). Mindestens ein Stellplatz auf dem Hof, da wir 1,5 Stellplätze pro Wohnung angeben müssen. Die Grenze die Escroda eingezogen hat, hätte grob ...

Planung Mehrfamilienhaus 1200 €/m²

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... auf dem ersten Bild seite 1) dann auch eingeschossige Häuser. Ja das sollte aber kein Problem sein. Will pro Geschoss 2 Single Wohnung und eine größere. Wenn das Haus kleiner wird ergibt sich ja auch mehr Stellfläche auf dem Grundstück

Welche Heizung für eine Altbauwohnung?

... pakte, Wandhängende, vor allem leise neue Gastherme die auch noch eine ordentliche Menge Warmwasser zur Verfügung stellt (in meiner alten Wohnung ist mir der Wasserdruck beim Duschen immer zu gering erschienen). Hat da Jemand eine Empfehlung? Gruß Ingo

Zwischenfinanzierung?

Hallo Misscaro, grundsätzlich besteht die Möglichkeit, den zu erwartenden Verkaufserlös aus dem Verkauf der Wohnung zwischenzufinanzieren (sogenannte "Kaufpreiszwischenfinanzierung"). Achten Sie dabei auf eine variable Kondition oder maximal 1-2 Jahre Zinsfestschreibung. Aber Achtung: Erstens ...

Wenn 2000,00 € übrig bleiben - Haus bauen oder nicht?

Hallo liebe Hausbau-Experten, ich (25) und meine Freundin (22) überlegen, ob wir ein Haus bauen. Momentan wohnen wir beide in meiner Wohnung, die im Obergeschoss meines Elternhauses liegt; daher haben wir keine Mietkosten. Wir verdienen gemeinsam 3345,00 € netto. Davon werden noch mal ca. 280,00 ...

Hausfinanzierung mit 4300 netto

... im Haus, jedoch sind 700€ im Monat zu hoch kalkuliert. Zu zweit mit allem dürfte es Max. 500€ betragen. Ist etwa ähnlich wie in der Wohnung. Wir sind noch am bauen, habe aber Freunde gefragt und bei denen sind mit zwei Kinder die Nebenkosten Max.500€. Es ist machbar und kommt darauf an ...

Welche Hausbau-Möglichkeiten bei diesen Rahmenbedingungen?

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... Das Problem ist jedoch, dass - wie ein User hier schon bemerkte - der Kinderwunsch wahrscheinlich schneller da sein wird als das Haus. Unsere Wohnung ist nur 70qm (inkl Schrägen) groß, mit nem Kind wird das schon eng. Mit den 475 Euro warm haben wir hier echt einen Schnapper und einen super ...

Grundriss mit Rücksprung - ja oder nein?!

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Ein Bekannter hat ein echtes Zweifamilienhaus, eine Wohnung im EG, eine im OG/DG, insgesamt 180m² Wohnfläche. Er wohnt dort mittlerweile allein, bzw. mit den zwei jüngeren Kindern, wenn diese nicht bei ihrer Mutter sind. Vorher hatte sein Vater die untere Wohnung, er ist inzwischen verstorben. Die ...

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in überalterter Stadt

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... Mietnomaden wurde. Die Stories mit diesem Menschen sind unendlich und schlimmer als es bisher im Fernsehen zu sehen war. Die Wohnung zu entrümpeln kann sich hier keiner vorstellen! Ich bin den Geruch selbst nach langem baden nicht losgeworden! Die Wohnung in die wir gezogen sind brauchte eine ...

ETW in 2 Familienhaus ohne Rücklagen und Privatstraße sinnvoll?

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... so eine kleine Hausgemeinschaft durch eine Vetrwaltung betreuen zu lassen; bei uns wollten sie es gar nicht wg. nur 3 Parteien. Als die OG-Wohnung verkauft wurde war der Friede aber vorbei. Wir "unteren" haben uns überreden lassen eine Verwaltung zu nehmen, teures Heizungsablesesystem ...

Mit 20000 Euro Autokredit abbezahlen oder als Eigenkapital benutzen?

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Es geht nicht um ein Hausbauprojekt sondern um den Kauf einer ETW. Der richtige Weg wurde genannt. Auto weg, Kredit ablösen. Günstiges kaufen, Wohnung kaufen.

Wie viel Haus ist für uns realistisch?

... der Userschaft eh mit der knallharten Wahrheit konfrontiert, was auch gut so ist. Wir (30,29 und 4 Jahre alt) wohnen z.Z. zur Miete in einer Wohnung. Warmmiete beträgt 625€ + Strom und Gas 120€. Unser monatliches Nettoeinkommen beträgt in etwa 4000€. Beide fest angestellt, einer bei Volkswagen ...

Interhyp Erfahrungen und Dr. Klein

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... eine Rate von € 330,- bei 3% Tilgung. Die € 60 Differenz blieben noch für die Instandhaltung & Verwaltung (€ 10,- im Monat). Die Wohnung liegt in Düsseldorf. Steuerliche Effekte habe ich tatsächlich bisher nicht berücksichtigt; da hast du Recht. Habe aber bisher auch kein persönliches Angebot ...

Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart noch finanzierbar?

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Wenn ihr vor ein paar Jahren gekauft habt, hat die Wohnung sicherlich in der Zeit einiges an Wert zugelegt. Habt ihr sie mal schätzen lassen oder Vergleichsangebote angeschaut? Wie sehen die Finanzen aus, wenn die Wohnung verkauft wird? Vermieten sollte man in meinen Augen nur, wenn man genug ...

Neuling sucht Rat - wann sollte Planung beginnen?

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... eine neue Küche geben und ein paar neue möbel (140-150qm müssen irgendwie möbliert werden, die "alten" Möbel der 70qm Wohnung reichen oftmals nicht aus), kommt natürlich noch etwas dazu. Somit Start bei rd. T€ 600 (+ Garage/Möbel). Einfachere Lage mit einfacherem Haus natürlich auch deutlich ...

Sparen, bauen oder kaufen?

... Eigenkapital: 20TEUR + bis 40TEUR von Verwandten leihen möglich. z.Zt. Kaltmiete + Nebenkosten + Gas+Elktro = ca. 400 EUR, nur die Wohnung zu ist klein und die Nachbarn zu Sch****. Grundstückspreisen in der Umgebung: ca. 65TEUR ohne Nebenkosten. Fragen: Ist es genug für Hausbau? Bzw. fürs ...

Vermietete ETW Finanzierung - Eure Einschätzung?

... erwerben. Kein Stau/Mieter werden übernommen/Zentrale gefragte Lage, Erfahrungen bei Leerstand ca. 20 Bewerbungen innerhalb von zwei Wochen. Zur Wohnung: Massiv, direkte Innenstadtlage ggü. Einkaufszentrum, BJ 2002, 5 Wohneinheiten, 55qm mit Garage und Balkon 1.OG, keine Mängel, Mieter seit 10 ...

Mietrecht/Wie sicher ist Miete bei Hartz /Flüchtlingen wirklich?

Hallo liebe Leute, ich habe eine 1-Zimmer-Wohnung mit 44 m² mitten in Dortmund erworben und möchte diese nun vermieten. Ich habe sie noch nicht inseriert aber habe den Eindruck, dass die Nachfrage in Dortmund besonders nach kleinen Wohnungen im Moment extrem hoch ist. Nun ist ja das Klientel, dass ...

Wohnung verkaufen und Haus bauen? Was meint ihr?

... ist 24 und verdient mittlerweile sein eigenes Geld, wohnt aber noch bei uns. Ich habe mir vor 10 Jahren eine zentrumsnahe aber ruhige 5 Zimmer Wohnung in einer 22 Parteien-Anlage gekauft, die aktuell noch in der Finanzierung steckt. Die Wohnung hat damals 140k gekostet. Den derzeitigen ...

Wie Eigenkapital aufteilen zw. Wohnungskauf bei anstehendem Hauskauf?

Hallo zusammen, aus mehreren Gründen kaufen wir derzeit eine Wohnung, die uns mit allem 310k€ kostet. wir planen schon sehr lange einen Baugrundkauf und in den nächsten 6 Monaten könnte ein Bebauungsplan eines Baugebietes endlich rechtskräftig werden und wir an ein Grundstück kommen. in dem Fall ...

Finanzierung solide? Doppelhaushälfte, 140qm

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... und so. 100 t ist echt viel zu viel. Wegen Inflation ist euer Geld nach 10 Jahren vielleicht nur die Hälfte Wert, dann lieber eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen und erstmal mieten und wenn Kinder da sind dann kaufen. Die Wohnung kann man dann als Sicherheit nehmen um besseren Zinssatz zu ...

Finanzierung Neubauprojekt mit Durchschnittseinkommen

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... große Sorgen und Ängste bezüglich der finanziellen Situation ins Projekt zu starten. Würde ich hier in der Region eine Wohnung mit ca. 100qm mieten wären wir auch bei ca. 1300€ Warmmiete (ohne Garten). Im Haus mit 1500€ + Nebenkosten (ca. 400€) zahle ich einen großen Teil in meine eigene ...

Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen

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... usführlich, bin gerade unterwegs. Wir kaufen das Haus, Notar ist Anfang Dezember. Musste verschoben werden weil die Banken so extrem lange brauchen. Wohnung wird in gleichem Zuge verkauft

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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... an den Mann bringen zu müssen sind wir bewusst eingegangen. Wobei hier mehr als deutlich signalisiert wurde „WIR KAUFEN DIE Wohnung AUF JEDEN FALL“ Dementsprechend ging das alles immer hin und her. Zwischenzeitlich wurde das Haus auch 2x nicht gekauft. Konditionen hatten sich geändert. Es ...

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