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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Raufaser in Raucherwohnung: Genügt streichen?

Hallo zusammen, ich beziehe bald eine neue Wohnung. Wandsituation: Raufaser, vom aktuellen Mieter vor 5 Jahren neu tapeziert. Alle anderen Schichten wurden vorher entfernt. Nun raucht der Mieter seit 5 Jahren in der Wohnung. Nach eigener Aussage zwar immer mit Durchzug, man riecht es aber deutlich ...

Grundriss für ein 200m2 HangHaus mit Einliegerwohnung am

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... kommt. Laßt die Vorwandinstallation an der Toilette verstärken, dass ein Griff befestigt werden kann. Ich würde einen Durchgang eure Wohnung-Oma planen. Sie wird öfter mal Hilfe benötigen da ist der direkte Weg in Hausschuhen besser. Kann ja später verschlossen werden. Wenn der Esstisch in eurem ...

Hinterlüftete Fassade: Vorteile/Nachteile? Ungezieferprobleme?

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In zwei MietWohnungen, die ich einst bewohnte, war dies ein Problem in Form von Mäusen. In einer Wohnung hörte man sie u. a. in der angehängten Decke und in der anderen Wohnung hatten sie sich gar im Rollladenkasten eingenistet.

Wichtigste Punkte für spontane Hausbesichtigung eines Laien

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... Gutachter evtl schon gemacht hat. Der Punkt mit der Elektroinstallation ist denk noch wichtig. Hab nicht die Adern sehen können, da sie erst die Wohnung ausräumen und alles noch drinnen war. Es müssen also 3 Adern sein. Da fällt mir noch ne wichtige Frage ein Ist die Nachrüstung von Smart Home ...

Gehört eine Dachterrasse zum Sonder- oder Gemeinschaftseigentum?

... Mängel aufweist, gehört dies dann zum Sonder oder Gemeinschaftseigentum? Wenn diese Dachterrasse zugleich die Decke der darunterliegenden Wohnung ist, was ist dann was? Dachterrasse? Decke der darunterliegenden Wohnung? Sonder? Gemeinschaftseigentum? In der Regel ist eine normale Decke ...

Finanzierung Einfamilienhaus für uns machbar?

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... bereitstellungsfreie Zeit, also auch hier haben wir erstmal ne ganze Weile keinen Zeitdruck. Und zuletzt sind es bei uns 500m von unserer Wohnung zum Haus. Auch Eltern/Schwiegereltern/weitere Familienmitglieder/Freunde haben meist nicht mehr als 2km. Das erleichtert auch wieder einiges ...

Stinkende Zwischendecke Decke Messis Schimmel Moder

... Mein Problem: Mein Vater hat sich einen Hof gekauft in dem Messis gelebt haben. Bei der Besichtigung stank es echt bestialisch. Nun habe ich meine Wohnung ziemlich ausgeschlachtet. Soll heißen alle Tapeten und Böden und co. raus. Im Schlafzimmer habe ich bereits die neue Dämmung mit Rigips ...

Dämmung 2-Familienhaus - Klimamembran unter Dämmung anbringen

... war urspr. ein Einfamilienhaus, welches ich nun in 2 Wohnungen aufteilen möchte. Somit hat das Haus dann ein Kellergeschoss, Erdgeschoss (erste Wohnung) und 1.OG (2. Wohnung) Zur Zeit möchte ich das EG (1.Wohnung) fertig zur Vermietung renovieren. Hierzu habe ich die Decke zum 1.OG (also ...

Kaltwasserstränge in Eigentumswohnung erneuern. Decke abhängen!

... kaufen. Aktuell ist in diesem Mehrfamilienhaus (schätzungsweise 80 Jahre alt) geplant, die Kaltwasserstränge incl. Trinkwasserleitungen in jeder Wohnung zu erneuern. Aufputz!!! Die Kosten von ca. 50000 € sollen der Instandhaltungsrücklage entnommen werden und teilweise über Sonderumlagen ...

Innendämmung Reihenmittelhaus: Fußboden, Decke, Schallschutz

Guten Abend, in einer Wohnung (EG, insgesamt drei Etagen plus Keller) in einem Reihenmittelhaus möchte ich die Außenwände dämmen. Die Außenfassade ist verputzt. Eine Dämmung ist dort nicht angebracht, das wird sich auch nicht ändern. Über der Wohnung befindet sich eine weitere Wohnung. Die Decke ...

Schallschutz in Wohnung - Zimmerlautstärke

... unabhängig von tiefem Wissen über Akustik am ehesten weiterhelfen können. Es geht um folgendes: Ich habe die Möglichkeit in eine Wohnung zu ziehen, die eigentlich perfekt ist, allerdings weiß ich aus Erfahrung meines dort bisher wohnenden Bekannten, dass die Wohnung, insbesondere ...

Schall-isolierung/dämmung Schlafzimmer

... bereits jetzt schon, wenn ich Fachbegriffe nicht kenne und Diese halt umschreibe muss Um es trotzdem kurz zu machen: Ich Wohne in einer 3 Zimmer Wohnung und möchte mein Schlafzimmer von Schall (Trittschall, Musik) so weit wie es geht schallisolieren. Der Aufwand wäre mir egal...aber so ...

Erdsonden-Heizungsgeräusche in der Wohnung darüber - normal?

... Baujahr 2015) im sehr gehobenen Eigentumsstandard. Das Haus ist in der Minergiebauweise gebaut und hat eine Erdsonden-Heizung. Ein Teil der Wohnung (Elternschlafzimmer, anderes Zimmer) liegt direkt über dem Heizungsraum. In der ganzen Wohnung nimmt man das Geräusch (welches erfolgt, wenn ...

Grundriss DG-Wohnung mit Flachdach, was haltet ihr davon???

... zu schauen und uns Rückmeldung hierzu zu geben. Vorweg noch weitere Infos... - Wir männlich 33 und weiblich 34 bauen unsere erste eigene Wohnung. Bisher ist kein Nachwuchs geplant, wird aber auch nicht ausgeschlossen. - Die Wohnung ist in einem Baugemeinschaftsprojekt. Daher können wir ...

Zusatzheizung im Bad bei Fußbodenheizung empfehlenswert?

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Bisher wurden hier die Infrarotstrahler hier so negativ gesehen - dazu möchte ich mal noch meine Meinung einwerfen: Ich habe eine Zeitlang in einer Wohnung mit Strahler gewohnt und fand es klasse. Das ist ein Gefühl wie bei Sonnenschein nass ausm Freibadbecken zu steigen. Das ging so weit, dass ...

Dachbodenisol. Geschossdecke, 5 Wohneinheiten, Kostenteilung?

... gibt es vier weitere Wohnungseigentümer, die das Haus jedoch selbst nicht bewohnen - alle weiteren vier Parteien sind vermietet. Durch Kauf der Wohnung bin ich an Entscheidungen der Eigentümergemeinschaft gebunden - dazu später mehr. Nachdem die Wohnung renoviert wurde (Eigenleistung), fühlte ich ...

Nachträgliche Innendämmung, Erkerausladung, Schimmelprobleme

Hallo zusammen! In meiner Wohnung (EG, BJ 93, Massiv, Betondecke) befindet sich zurzeit Holzpaneele auf Konterlattung unter der Decke, die Ränder sind mit Schattenfuge. Bis auf den Erkerbereich. Dort ist oberhalb der Deckenhohen Fensterelemente ein ca. 10 cm breiter Streifen wo „nichts“ ist ...

Aus Einzimmerwohnung mach Zweizimmerwohnung

Hallo, ich bin Babsi und ein "Frischling" und bin sehr dankbar für Hilfe. Ich möchte aus meiner 1 Zimmer-Wohnung eine 2-Zimmer-Wohnung machen.Gibt es eine Möglichkeit eine Trennwand aus Gibs-Platten zu machen, die ich auch wieder entfernen kann und die den Boden nicht beschädigt? Auch hätte ich ...

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Neue Grundsteuer 2022 was kommt da auf uns zu

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Arrgh, für meine Wohnung werden auch 500 EUR mehr im Jahr fällig. Buuuh! Naja das kann muss ja dann leider der Mieter zahlen.

Getrennte Apartments in einer Wohneinheit

... so zu gestalten, dass man sie sowohl komplett als klassische Doppelhaushälfte als auch als getrennte Wohneinheiten (zB. 3-Zimmer-Wohnung im EG, 3-Zimmer-Wohnung im OG, 1,5-Zimmer-Wohnung im DG) bewohnen/vermieten könnte. Ich würde mir dadurch folgende Vorteile erhoffen. - Gestreutes ...

Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert

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... überhaupt noch bestehen bleibt. Als die Corona Krise los ging konnte man nicht mal mehr als Vermieter säumigen Mietern die Wohnung kündigen. In Spanien fliegst du nach 2 Wochen aus der Wohnung wenn du die Miete nicht bezahlst, dass dauert in Deutschland 2 Jahre. Zahlst du dein ...

Klimatisierung während der Sanierung eines Altbaus?

... zu erreichen. Ziel ist es, die paar heißen Tage in NRW zu überwinden (die ja potentiell eher mehr als weniger werden) und nicht die gesamte Wohnung auf 17° zu kühlen. Es geht um die Wohnung im Erdgeschoss, das voll unterkellert ist (ja, der Anbau erhält auch einen Keller). Jetzt habe ich ...

Verkauf ETW saniert oder unsaniert? Umbau oder nicht?

Hallo zusammen, ich bin vor einigen Jahren mehr zufällig Eigentümer einer Maisonette-Wohnung im Umland von München geworden, welche ich nun gerne (aus verschiedenen Gründen) "loswerden" möchte. Dabei stellen sich mir einige Fragen, zu welchen die Experten hier sicherlich etwas gescheites zu sagen ...

Nachträgliche Fußbodenheizung bei dem Bodenwechsel

Hallo, ist es möglich, die Fußbodenheizung in der bestehenden Wohnung (Baujahr 2000) mit Stahlbetondecken nachzurüsten? In dem Wohnhaus ist derzeit eine Gasanlage (Zentralheizung) installiert. Der Boden möchten wir sowieso tauschen und Parkett verlegen (derzeit Laminat). Meine größte Sorge ist, ob ...

Das perfekte Dinner als Designratgeber :)

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... interessanter) Das Mädel in einem typischen Mehrgenerationenhaus aus den 60?er Jahren… die Jagd-Trophäen des Vaters reichen bis zur Wohnung der Köchin, die mit Jagd nichts zu tun hat: alles praktisch gut. Sogar mein Mann ist „das Bürgerliche“ erwähnenswert gewesen Gestern der ...

Grundrissentwurf Stadtvilla mit Keller Verbesserungsvorschlag?

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Im Kinderzimmer bleibt keiner. Der Keller (neudeutsch UG) oder das Dach gibt schon eine kleine Wohnung her. Die Häuser sind groß, MietWohnungen gibt es so gut wie keine. Was willst du dann machen? Wegziehen obwohl du es nicht willst? Freunde, Arbeit etc den Rücken kehren und der MietWohnung ...

Eine kleine Trennwand in der Wohnküche?

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Ein Meter ist zu viel, wenn es eine Abtrennung innerhalb der Wohnung ist. Ein Meter oder etwas mehr wäre sinnvoll, wenn die Tür daneben eine Haustür ist (Garderobe und so) Innerhalb der Wohnung würd ich sie persönlich weglassen, zumindest bei diesen ...

Welcher Bodenbelag in der Mietwohnung?

Servus beinand, heuer werden wir wohl eine Wohnung zum Vermieten fertig machen dürfen/müssen/wollen/sollen. Die Wohnung ist teilweise durch einen Anbau entstanden, d.h. das Grundgerüst steht, Bad ist auch soweit fertig und wird nur bissal aufgefrischt. In 2 Räumen müsste jedoch neuer Bodenbelag ...

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