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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Grundrissfinalisierung Bungalow 130m² für 4 Personen

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Bei ner Wohnung kein Problem, ja. Aber bei euch gehen ja schon mehr als 25 m2 davon für Flure und Technik darauf! Und 20 m2 für die Küche.... eine Wohnung hat die Technik außerhalb (extra, zählt nicht nur Wohnfläche dazu!), meist einen kleineren Flur und die Küche ist dann nur halb so groß... also ...

Ideen Grundriss zur Umgestaltung einer Wohnung

... Vielleicht würde sich aber die Möglichkeit eines Büros ergeben. Küche und Wohnzimmer dürfen gerne offen sein. Irgendwie hat mir die Wohnung zu viel Gang. Infos: unten auf dem Plan ist Süden, im Osten die Zufahrtsstraße Das OG ist identisch mit dem EG. Das zweite Bild ist die ...

Hausfinanzierung mit unseren Mitteln möglich?

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... passen. Ändert sich dieser, ändert sich halt auch das Haus. Wo ist das Problem? Ich wohne mit Mitte 40 in der vierten eigenen Immobilie (Wohnung, Doppelhaushälfte, Villa, Wohnung) und bin gerade auf der Suche nach Nummer 5 (Haus) - immer passend zu den jeweiligen Lebensumständen

Wie speichert ein Haus die Wärme, wenn es draußen heiß ist ?

Hallo, ich habe mich hier im Forum mal angemeldet um eine Antwort auf die Frage zu bekommen, warum sich eine Wohnung in der heißen Zeit mitunter nie so richtig abkühlt. Ich lebe in einer 50 qm Dachgeschoss-Wohnung. Sie liegt unter dem kompletten Dach, also Nord- und Südseite. Meine Wohnung ist ...

Küchenfronten in weiß matt oder glänzend für Mietwohnung?

Hallo, ich war heute im Möbelhaus zur Planung einer U-förmigen Küche (offener Wohnbereich) für eine Wohnung, die ich vermiete (Neubau). Ich will eine moderne Küche (weiße Fronten, anthrazitfarbene Arbeitsplatte) einbauen lassen. Der Aufpreis bei glänzend (Alpinweiß) von Folie auf lackiert beträgt ...

Wie habt ihr eure Wärmepumpen aufgestellt?

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Zweifamilienhaus - eine Wohnung (meine) mit Fußbodenheizung und eine Wohnung mit Heizkörpern. Da sind zwei Wärmepumpe sinnvoller (und auch nicht so viel teurer als eine große Wärmepumpe, die dann aber ein wildes Hydraulikkonstrukt bedienen ...

Sollen wir eine Überteuerte Immobilie kaufen?

... diese Schulden aus Wohnungsverkauf abzulösen aber es ist auch reine Spekulation da wir nicht wissen was wir dann für die Wohnung bekommen. Aktueller Marktwert liegt zur Zeit bei 170 t. Die Wohnung kann aber aufgrund von Spekulationssteuer erst nach 3 Jahren verkauft werden. Sollen wir ...

KW40 Haus: Hersteller verweigert Dunst-Abzug

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... habe bis jetzt noch keine Umluftdunstabzugshaube erlebt, die wirklich 99% abfängt. Die 10% Überbleibsel sind leider mehr, als man in der Wohnung haben möchte. Klar gibt es die Möglichkeit anders zu kochen.....aber will man das??? Das mit den Hyrbid System hört sich super an, vor allem habe ich ...

Immobilienkauf von Privat-Preisverhandlung & Vorgehensweise

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... gleiche Situation. Haben eine fiktive Miete vom Kaufpreis abgezogen und dann Übergabe in nem Datum in der Zukunft gemacht. Falls du die Raten und Wohnung nicht gleichzeitig zahlen kannst, ist es auch möglich kaufen, Monatliche Zahlung vom derzeitigen Eigentümer an dich mit festem übergabetermin ...

Aufsparrendämmung bei bestehender Photovoltaik gewünscht

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... C ist, dann möchte ich ohne Klimaanlage (also nur durch Nachtlüften) die Temperatur dauerhaft unter 25 °C halten. In meiner jetzigen DG-Wohnung aus den 70ern ist das ne Kastastrophe. Wenn ich da im Hochsommer morgens die Fenster und Außenrollos schließe, dann steigt die Temperatur im Innern ...

Finanzierung Kauf Doppelhaushälfte mit Zwischenfinanzierung

... wollen wir im März 2022 ein Haus kaufen. Wir wollen eine Zwischenfinanzierung/variables Darlehen mittels der abbezahlten Wohnung in Höhe von 100.000 erfragen um Eigenkapital zur Verfügung zu haben. Hiermit ist geplant die Kaufnebenkosten i.H.v. 35.000 zu bezahlen und 65.000 direkt in die ...

Finanzierung Bauvorhaben inkl. Zwischenfinanzierung

... wollen wir im März 2022 ein Haus kaufen. Wir wollen eine Zwischenfinanzierung/variables Darlehen mittels der abbezahlten Wohnung in Höhe von 100.000 erfragen um Eigenkapital zur Verfügung zu haben. Hiermit ist geplant die Kaufnebenkosten i.H.v. 35.000 zu bezahlen und 65.000 direkt in die ...

Elektroplanung Vor Ort Tipps und Warnungen

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... eingezeichnet. Das war auch generelvereinbart, dass die in allen Wohnungen links in die Fensterlaibung kommen und an einem extra-Kreis je Wohnung hängen, für den man im Sicherungskasten eine Zeitsteuerung hinterlegen kann

Isolierung zwischen PVC und geplantem Vinylboden

Liebe Forumsmitglieder, mein Schwiegervater hat in seiner Wohnung Estrich als Bodengrund und darauf liegt eine PVC-Schicht als Wärmedämmung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Unter der Wohnung befinden sich Kellerräume. Er möchte auf die PVC-Schicht einen Vinylboden legen und fragt, welches ...

Kamin brennt nicht gut

Das ist eigentlich ungewöhnlich. Hast du denn Rauch in der Wohnung? Oder frage doch den Ofen- oder Kaminsetzer. Vielleicht gibt es in deinem Ort, was beim Bau zu beachten ist.

Dimensionierung von Unterverteilern (Strom & Multimedia von Hager)

... etwas schwer bzgl. Dimensionierung (Abschätzung) von Unterverteilern in einem 3-Familienhaus. Wie würdet ihr die benötigten Hutschienen in einer Wohnung abschätzen, wenn die erste Hutschiene für Reihenklemmen (Wago) reserviert ist. Zusätzlich gibt es: 2-4 [URL_INTERNA=https://www.hausbau-forum ...

Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?

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... natürlich auch die Verfügbarkeit von Grundstücksflächen. Wenn ich sehe, dass in Metropolen z.T. 60-75% des Kaufpreises für eine Wohnung der Bodenwertanteil ist, ist schon klar, warum die Wohnung nur Baukosten all in von 4.000€ hat, aber zu 12.500€ den qm verkauft werden ...

Bauen mit Architekt - eure Erfahrungen?

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Denkt daran, dass ihr die alte Wohnung nicht einfach in anderem Maßstab nochmal baut. Bei 190qm könnt ihr anders planen als in einer Wohnung mit 100qm. Wenn ihr jetzt große Kinderzimmer und noch Arbeitszimmer habt, dann muss niemand im Wohnzimmer sein Home Office (was übrigens auch höchst schlecht ...

Split-Klimaanlage für 3 Räume ausreichend?

Wir hatten in unserer früheren Wohnung eine 18k BTU Splitklima. Die schaffte es bei geöffneten Türen die ganze Wohnung runter zu kühlen. Ca. 75qm. In deinem Fall unbedingt die Tür zur Treppe nach unten schließen, weil kalte Luft schwerer ist und diese dann überwiegend die Treppe "runter ...

2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?

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... B (nicht verheiratet) entschließen sich eine Immobilie zu kaufen. In dieser soll Person B ihren Hauptwohnsitz haben und gibt dafür die jetztige Wohnung auf. Person A bringt viel Eigenkapital mit. Person B bringt wenig Eigenkapital mit. Person A möchte Person B in der Immobilie wohnen lassen ...

"Floorbest" -- was ist das? 60er Jahre Wohnung

... haben alle Wohnräume einen schwimmenden Estrich mit Floorbestplatten. Weiß jemand was Floorbest ist? Etwa Asbest? Aktuell sieht man in der Wohnung nur Fliesen und Laminat (geschätzt 10-20 Jahre alt) und die Besitzer sagen, wie wüssten nichts von Asbest. Falls es Asbesthaltige Bodenbeläge ...

Querlüften - ist das zwingend bei Wohnungen?

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Meiner erste etw war so eine Wohnung, Flur in der Mitte und rechts links Wohnung alle nur 2.5. Zimmer, ein Bad ohne Fenster usw. Es war sehr schwer Luft in die Wohnung zu bekommen manche Nachbarn haben sogar der Tür zum Flur zum Lüften benutzt.. Ich würde versuchen sowas zu vermeiden aber ich ...

Basis Info Heizkörper Tausch Altbau

... Baumarkt oder "Markenware" ist fast egal. Evtl. hat die Markenware etwas bessere Werte. Ich habe zuletzt einfach (aber für eine ganze Wohnung) im Netz bestellt. Buderus (das ist Bosch) Heizkörper, die man auch gerne mal im Baumarkt findet. Kannst dann auch nach Optik entscheiden. Glatt oder ...

Große Fugen im Parkett, Fußbodenheizung

... gestellt ist. Restliche Räume ist die Fußbodenheizung aus und da hält sich die Fugenbildung in Grenzen. Wir wohnen seit zwei Jahren in der Wohnung, in der letzten Heizperiode ist uns das nicht aufgefallen. Woran könnte das liegen? Hat jemand eine Idee? Zu niedrige Luftfeuchtigkeit? Parkett ...

Dämmung unbeheiztes Treppenhaus - Schimmelproblem?

... isolieren) und heizen. 2. Treppenhaus aus der thermischen Hülle herausen lassen (Innenwand dämmen, Haustüren zwischen Treppenhaus und Wohnung(en)) und dafür sorgen, dass keine warme und feuchte Luft aus der Wohnung ins Treppenhaus gelangt. Eine Garage muss man ja auch nicht heizen um sie ...

30 Jahre alte Dachgeschoss ETW Bewertung / Risiken

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... Kosten erneuert. Ob nötig, müsste sicher geprüft werden. Natürlich auch aussehen und Material müsste innerhalb der WEG abgestimmt werden. Die Wohnung würde selbst bewohnt, als nicht vermietet. Somit könnte ich nur max 1'200 EUR pro Jahr (20%) in der Steuererklärung für Handwerker-Leistungen ...

Hausbau Fertighaus oder Massivhaus? Erfahrungen Preislicher Rahmen

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... nicht geplant.. mein kopf explodiert auch schon, man kann sich das einfach schwer vorstellen ob das zu schaffen ist. ich würde halt auch ungern die Wohnung verkaufen, lieber vermieten aber so würde man halt sicherlich nicht diese summe von der bank bekommen, um sich ein häusle zu bauen

Zweifamilienhaus zu Dreifamilienhaus erweitern - Ideen gesucht

... das Haus aber ungern so hoch werden lassen). Wir fänden eine Erweiterung in Länge und Breite besser als in die Höhe. Für unsere Wohnung stellen wir uns eine große Wohnküche, offenes Wohnzimmer, kleines Gästebad (nicht zwingend), 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Schlafzimmer und evtl ...

Altbau Wohnung mit Gastherme - Fußbodenheizung jetzt, Wärmepumpe später

... Wir werden demnächst unsere 80m2 EigentumsWohnung beziehen und planen einige Renovierungsmaßnahmen. Haus ist Energieklasse D, gebaut 1890 aber die Wohnung ist aus den 90ern (Dachgeschoss). Zzt. hat die WHG eine 26kw Viodens Gastherme für Heizung und Warmwasser. Da wir den Boden neu machen wollen ...

Klingelanlage Neubau - Erfahrungen

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... Die Idee ist, jetzt die Nutzung als Einfamilienhaus und später einmal den Spitzboden auszubauen und diesen dann mit dem DG zusammen als Wohnung anzubieten, genauso wie EG + 1. OG zusammen eine Wohnung bilden können. Wir lassen schon Anschlüsse für Küche, Waschmaschine und Co verlegen ...

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