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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Übernahme Mietvertrag nach Kauf

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Das Problem, dass man jemanden in der Wohnung/im Haus hat ist normal - sonst wäre es keine Eigenbedarfskündigung . Das ist übrigens der häufigste ordentliche Kündigungsgrund. Probleme gibt es nur, wenn a) Eigenbedarf nicht nachgewiesen werden kann oder b) es für den Mieter unzumutbar wäre ...

Vorlauftemperatur Fußbodenheizung Neubau 38 Grad

Wie wirkt sich die hohe Vorlauftemperatur denn auf die Heizung in der Wohnung aus? Ist es bei niedrigen Regelerstufen schon sehr warm und auf Max. irre heiß in der Wohnung? Vielleicht ist es auch das Brauchwasser das diese Vorlauftemperatur ...

Einfamilienhaus - 18.000 kWh in zwei Jahren - was könnte das Problem sein?

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... Jede Partei hat 3k Haushaltsstrom und Pumpe 4K . Somit 20k in 2 Jahren ! Man darf nicht vergessen das pumpe warmwasser und Heizung erwärmt . Jede Wohnung hat Eigenen Zähler der Stadt . Die Pumpe auch ( HT/NT) , den Verbrauch hier wird über den Wärmemengenzähler in der Wohnung gesplittet

Wohnung der Eltern unter Marktwert kaufen

Hallo zusammen, ich wohne aktuell in der Wohnung meiner Eltern zur Miete. Diese Wohnung haben meine Eltern vor ca. 10 Jahren gekauft und dafür einen Kredit aufgenommen. Die ursprüngliche Idee war es, dass wenn sie in Rente sind, ihr Haus verkaufen und in die Wohnung ziehen. Allerdings haben sich ...

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... Familie so für seine eigene finanzielle Bereicherung umgehen will ist bei mir eh unten durch. Wahrscheinlich aktuell auch mietfrei in der Wohnung der Eltern wohnen während deine Schwester sich selbst ihr Leben finanzieren muss

zentrale vs. dezentrale Lüftungsanlage

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Ich würde nur noch eine zentrale Lüftungsanlage einbauen. Hatte in meiner alten Wohnung Bj. 2014 eine dezentrale Lüftungsanlage, welche mir Nachts zu laut war. Des Weiteren sind beide Anlagen nach der Garantiezeit kaputt gegangen. Neuanschaffung pro Gerät 900€. (Ich hab ein neues Netzteil ...

... einer dezentralen) zu ~13000€(Kosten einer zentralen), das hätte ich im Vorfeld höher eingeschätzt. Wir sind momentan noch in einer Wohnung mit dezentralen Lüftung und unzufrieden damit. Uns stört hauptsächlich die Lautstärke der Lüfter selber und die dadurch eindringenden Geräusche von ...

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... Anlage mit Wärmerückgewinnung. Zufrieden ist gar kein Ausdruck - ich will nie nie wieder ein Haus ohne eine solche Anlage. In der vorherigen Wohnung hatten wir eine dezentrale Anlage. Schauder, die hatten wir nur einmal an und nie wieder. Das ist IMHO reine Alibiveranstaltung um der ...

Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?

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Ich sehe das Finanzkonstrukt als nicht machbar solange die Wohnung gehalten wird. Wenn die Wohnung weg ist sehe ich es als machbar an. Und dass die Wohnung als Investment Quatsch ist hat Karsten ja schön vorgerechnet. Nun gilt es zu entscheiden, selbst ins Eigenheim oder bei der Familie bleiben ...

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... größere Instandhaltungsmaßnahme kommt, die man zusätzlich dort bezahlen muss (Heizung von Gas auf Wärmepumpe usw.). Kenne ja nichts zur Wohnung, um mehr sagen zu können

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... und nicht verlässlich. Ich erlebe es gerade in meinem Umfeld mehrfach. Vermietung ist immer nur und nicht gern gesehen Plan B. Wenn Du Deine Wohnung verkaufst und Dein Eigenkapital damit erhöhst, sagt sie Ja zu einer Finanzierung

Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten

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Die Wohnung gehört mir alleine und ich bin die ersten Jahre meines Berufslebens in seiner - sagen wir es mal sehr gut zahlenden Branche gewesen. Habe dann aber irgendwann die 70-80h Wochen gegen 32h eingetauscht, womit sich dann das Gehalt auch entsprechend reduziert hat. Die Wohnung habe ich ...

... 8.000 EUR Netto. Wo kommt eure Unsicherheit her, dass ihr euch kein Haus für 900.000 EUR leisten könntet? Verbimmel doch die abgezahlte Wohnung? Dann brauchst du gar keinen Kredit? Bei 4% Zinsen wäre das ja der absolute Traum... Mit der Kinderplanung würde ich nicht allzu lange warten ...

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Gehen wir von 450k und 4% Zins aus, dann muss die Wohnung eine Rendite nach Instandhaltung, Steuern, etc. von 18 000€ im Jahr bringen. Das sind 1500€ pro Monat, wie gesagt als Nettoertrag nach Abzug sämtlicher ...

Erfahrungen mit Starlink von SpaceX oder GigaCube?

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Wenn du im Haus/Wohnung LTE oder sogar 5G hast benötigst du keine zusätzlichen Antennen oder so. Einfach Gigacube oder das Pendant von Telekom und fertig. Alternativ Router mit Simkarte (wie z.B. Fritz LTE) und eine Datenkarte ...

Erreichbare Mindesttemperatur bei KfW55-Standard

Hallo zusammen, ich hoffe, dass mein Eintrag hier richtig platziert ist. Wir haben eine neue Wohnung in einem Haus, welches nach KfW55-Standard gebaut wurde. Die Wohnung hat Fußbodenheizung und wird nicht wärmer als 20 Grad. Laut Bauträger liegt es an dem KfW55-Standard. Die maximale Temperatur im ...

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Wie liegt denn die Wohnung im Gebäude? Gibt es mehr Außenwände als bei den Nachbarn?

Stromkosten für ein kfw QNG 40 Haus

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Aktuell zahlen wir in der Wohnung für Heizkosten 200 Euro im Jahr. Was deutlich mehr zu zahlen ist, ist das Warmwasser, hier zahlen wir aktuell im Jahr ca. 600 Euro. Dann kommt noch der normale Haushaltsstrom, bei uns für 3000 KwH pro Jahr (ca 1300 Euro). Da Heizkosten und Warmwasser wir aktuell ...

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Stimmt das wirklich so? Das kommt mir extrem wenig vor, erst recht für eine Wohnung, die 4 Personen unterbringt. Falls das so stimmt, heizen die Nachbarn für euch deutlich mit und ihr dürft euch im eigenen Haus auf deutlich mehr ...

Wieviel Rate können wir uns leisten?

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... des Alters auch realistisch), folgender Ratschlag: 80m2 reichen aus, um die ersten 3 Lebensjahre des Kindes in der jetzigen Wohnung zu verbringen. Mit dem Kindergarten ist auch alles besser planbar und ihr könnt besser einschätzen, wie viel ihr arbeiten könnt (mit Sicherheit mehr als in den ...

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... beim Haus mit Sicherheit auch (im Bestand sicherlich um 200 Euro). Der Konsum wird auch steigen, denn ein Haus braucht mehr Möbel als eine Wohnung etc. Also nochmal 200 Euro. In Summe also 1450 Euro beim heutigen Komsumanspruch, die falsch geschätzt wurden. Bleiben 50 Ocken im Monat übrig als ...

Eigentumswohnung für die Zeit "nach dem Haus" erwerben?

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Vor der Frage standen wir vor 5 Jahren, Kinder raus, Haus zu groß. Eine Wohnung wollten wir nicht. Ohne direkte Wandnachbarn wohnen war einfach schöner. Geworden ist es ein barrierefreier Bungalow, grins. Ich würde an eurer Stelle nach einem Grundstück am See suchen , für das ...

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... soll aber noch genug Rücklage drin sein lt. Verwalter… unser Hauptpunkt, denn wir waren heute erneut dort.. die Treppe im Haus, die in die Wohnung führt, ist ziemlich eng und gewendelt. Das ist uns gestern so arg gar nicht aufgefallen! Möbel kann man zwar hochbringen, aber eher eng alles. Und ...

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... das Hausgeld? Gibt es ausreichend Rücklagen usw. Wenn Ihr 70% Eigenkapital einbringt dann zahlst bei Zeiten Steuern auf die Mieteinkünfte der Wohnung. Ich würde das machen. Wer weiss was in 15 Jahren ist

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... zieht sich das schnell ein, zwei Jahre in denen man eine Zwischenlösung braucht. Resultat. Am Ende haben die Eltern der Freunde sich noch eine Wohnung gekauft, weil sie es satt hatten, nicht in die geplante Wohnung ziehen zu können. Und das war vor 10 Jahren. In 15 Jahren haben die Mieterrechte ...

Grundstück als Eigenkapital? Lebenshaltungskosten mit Kindern?

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Was soll das bringen? Die TE schreibt doch, dass sie aktuell super günstig zu 580 Euro warm wohnen, die Wohnung aber leider zu klein mit Kind wäre. Vermutlich kostet eine größere Wohnung zu aktuell üblichen Marktpreisen an die 1.000 Euro. Das bissel was an Eigenkapital angespart werden könnte ...

... Phase der Finanzierung nur mit einem Teilzeit-Gehalt rechnen kann. Aktuell zahlen wir 580 Euro Miete warm, mit Kind wäre die Wohnung aber zu klein. Bei einer größeren Wohnung würden wir wohl einen deutlichen Sprung machen, weil die aktuelle ein absoluter Glücksgriff war und wir ziemlich ...

Bebauung auf Gewerbegrundstück/Mischgewerbe

... recherchiert haben kann auf Gewerbeflächen nur gebaut werden wenn man auch ein Gewerbe hat (Erdgeschoss Firma und obendrüber die Wohnung z.B.) Gilt dasselbe auch bei Mischgewerbe? 3. Wie muss so ein Gewerbe aussehen? Kann ich ein Kleingewerbe anmelden z.B. Hausmeisterservice und kann somit ...

Einfamilienhaus mit 190qm - Was hält ihr von dem Entwurf? Feedback?

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Ich wüsste nicht wie man sich mit der ist Wohnung beschäftigen soll - 200qm Altbau Düsseldorf Innenstadt; 3.5m Deckenhöhe, 60cm Ziegelwand, Alles ebenerdig; Ich würde wohl kaum etwas anderes planen wenn es nicht notwendig wäre. Und leider lässt sich heute so etwas nicht mehr ...

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