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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Hausbau/kauf machbar?

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wieso dann verkaufen? Ich gehe mal davon aus, dass man für eine 80m² Wohnung in eurer Gegend doch locher 1000€+ als Miete verlangen könnte? Davon dann 300€ in die Abzahlung der Wohnung stecken 600€ ins Haus und 100€ als Rücklage für ...

Kleiner Bungalow mit 100qm Bauen - Vorstellung realistisch?

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... eher 90qm, und um die Technik unter zu bringen braucht es auch noch mal 10qm. Am Ende baust du also 110qm und bekommst dafür eine bessere 90qm Wohnung, freistehend. Also das ist nichts für Sammler (die ja in jedem von uns stecken). Und Gartengeräte und Co müssen auch noch irgendwo hin ...

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... mehr viel Platz zum Spielen. Wir haben glaub 16 qm im Schlafzimmer. Auch hier mag ich es nicht kleiner haben. Sonst wird es arg beengt. Und eine Wohnung ist vom Platzbedarf in keinster Weise mit einem Haus zu vergleichen. Wir hatten eine 120qm Wohnung mit Dachboden und riesiger Staufläche im ...

Neuer Parkett hat kleine Löcher - Parkettkäfer? Parkett in Neubau

... von etwa 100qm holzboden kontrolliert. Das wäre jetzt wirklich der Supergau....Einzug sollte am Wochenende sein. Wir müssen aus der aktuellen Wohnung raus, da die Nachmieterin auf 1.5. einzieht. Bisher steht noch nichts in der neuen Wohnung, ausser der Küche und dort ist auch überall dieser ...

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Beileidsbekundung. Echt bitter... Würde darauf bestehen, dass das unerverzuüglich getauscht wird, musst dann eben noch etwas in der Wohnung bleiben...

Passende Grundrisse zu all unseren Anforderungen

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Zu dem Ergebnis kommen wir so langsam aber sicher auch. Für den oben genannten Quotienten vergleiche ich eine 100 m² Wohnung, auf die wir uns gerade beworben habe und das Raumwunder 100 zzgl. Nebenkosten. Die Jahreskaltmiete liegt bei 12.600. Das Raumwunder 90 werden wir nach meinen noch ...

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Wg. Fußbodenheizung kann ich Yvonne nur zustimmen. Wohlfühltemperatur für jeden Raum und dann Finger weg. Ich habe seit meinem Umzug von einer Wohnung mit Heizkörpern in die aktuelle Wohnung mit Fußbodenheizung nur noch ca. 75% der Heizkosten, die ich vorher hatte. Da ich die Hausabrechnungen ...

Dämmung der obersten Geschossdecke

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Holz nur Wärme (in einer Wohnung Kaminofen, in einer Wohnung Holzherd), Gas natürlich für Wärme + Warmwasser. Sehe das ähnlich wie du. Das kann man nicht genau ermitteln, nur mehr oder weniger genau abschätzen. Da spielen zu viele Faktoren mit rein. Lüftungsverhalten, Raumtemperatur, etc. Aber ich ...

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... Deckenaufbau wie angegeben (außer das ich beim Estrich wegen des Tools noch 3cm Mineralwolle dazu gegeben hab). Heizen für warme Wohnung, von O bis O 10% Preisseitgerung und 10cent für 1Kwh wärme mach ne Amortisationszeit von 1,8 Jahre bei 140mm Dämmung auch 1,8 Jahre 140mm Energiesparung ...

Eigentumswohnung als Kapitalanlage - Welchen Kredit?

... lohnt sich solch eine Anlage? Aktuell bewegen sich die Immobilienpreise im Rhein Main Gebiet zwischen 4500-6500 Euro/qm² bei einer Neubau Wohnung. Wir hatten erst kürzlich ein Angebot erhalten, eine 2 Zimmer, 74qm²,ETW (Küche, Bad, Böden inkl.) für 350.000 Euro (inkl. Tiefgaragenstellplatz) zu ...

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... verdünnt [100 Wohnungen statt einer einzigen]). Den Einkaufspreis misst man typischweise in Vielfachen der Jahreskaltmiete. Das heißt, eine Wohnung, die heute 350 000 Euro kostet, müsste so Pi mal Daumen 1400 Euro/Monat Kaltmiete erlösen, wenn der Kauf günstig fair sein soll. Eigenkapital ...

Wohnflächenberechnung Treppe

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... keine Ahnung von Häusern oder das Leben darin. Jemand, der bei Begehung und Ansicht einer Immobilie Interesse hat, kümmert es nicht, ob die Wohnung 63 oder 65 qm hat, ob sie 100 oder 105, oder das Haus 150 oder 160 qm hat. Die Lage, Alter und der Schnitt machen die Immo wertbewerbsreif, wer ...

Hallo liebe Auskenner, ich bin gerade dabei eine Wohnflächen-Angabe in einer DG-Galerie Wohnung zu ermitteln. Es lassen sich verschiedene Angaben finden, ich kann nicht wirklich herausfinden, welche in diesem Fall zutreffend ist. In einigen Quellen heißt es, ab drei Steigungen zählt generell die ...

Erst Wohnung, dann Haus Bauen?

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Ihr müsst die Wohnung auch nicht zwingend verkaufen. Wäre ich in eurer Situation würde ich eine lange Kreditlaufzeit wählen und die Mindesttilgung. Wenn ihr eure Pläne in 5-6 Jahre realisiert dann die Wohnung einfach vermieten und die Zinsen absetzen. Da ihr ja eine niedrige Tilgung gewählt habt ...

... nervige Nachbarn dazu bekommen, die uns mehr dazu bewegen zu überlegen wie es mit Eigentum weiter geht. Heißt also aktuell wäre eine Wohnung mit Terrasse in ähnlicher Größe in Ordnung (300-350t hier) und im Norden würden wir dann aber ein Haus bauen oder kaufen wollen, was auch 300t-350t kosten ...

Viel Eigenkapital, kaum Einkommen. Investitionsaufwand ca. 370.000 Euro

... Einschätzung zu diesem Bauvorhaben erhalten. Meine Eltern sind Einwanderer und leben ihr ganzes Dasein in einer ziemlich heruntergekommenden Wohnung. Jetzt mit 55 Lenzen wollen sie sich den Traum vom (neuen) Haus erfüllen und haben sich zusammen mit den Kids (mein Bruder und ich) einige ...

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... Eltern haben sowas und die 250 tsd. lagern nicht im Kleiderschrank, was es ja auch gibt. Nicht im Kleiderschrank, dafür im Bankschließfach . Die Wohnung, in der sie gerade wohnen ist wirklich heruntergekommen und hat z.B sehr viel Schimmel an den Wänden. Außerdem schwärmt meine Mutter vom ...

Baukosten Mini-Bungalow (ca. 50m²)

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... 2 Autos, 2 Motorräder) und ich möchte mein gekauftes Grundstück. nicht nur als Garagenfläche nutzen, um dann von der Wohnung zum Grundstück. zu fahren, um dann eine Runde fahren zu können. ....Das 65m²-Haus entspricht dann der gefühlt benötigten Wohnungsgröße (Wohnfläche) ... Ich werde mir am ...

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... baue ich lieber kleiner mit der Option der Vergrößerung. Die reine Wohnfläche eines kleinen Hauses im Vergleich zu einer kleinen Wohnung: - kein gemeinschaftlicher Kellerraum oder Dachboden. - Diele muss größer ausfallen, da Funktion als Windfang - Bad/Hauswirtschaftsraum muss groß genug ...

Finanzierungsplan mit Übergangswohnung

... durchs Fenster rauswerfen wollen und wir ausserdem ein Eigenkapital für ein Hausbau ansparen wollen nun folgender Plan: Wir kaufen eine Wohnung um max. 100.000 Eur. Dazu benötigen wir einen Kredit. In dieser leben wir dann für die nächsten 3-5 Jahre. Wenn die Hälfte der Wohnung abgezahlt ist ...

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... Kaufnebenkosten, Vorfälligkeitsentschädigung, Umzugkosten...und evt. kleine Renovierung. Habe das auch mal durchgerechnet für eine 200.000 Euro Wohnung: - 10 % Kaufnebenkosten: 20.000 Euro Bei einer Ersparnis von 600 Euro Kaltmiete und zugleich Hausgeld von 250 Euro amortisieren sich die ...

8,02m Positionierung Waschbecken / Toilette

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Ja, Wohnraum ist gerade in einer Wohnung wichtiger. Es reichen auch 7qm, aber es ist besser, auf einen Meter in der Länge zu verzichten und 20cm in der Breite zu haben, das lässt aber meist der Schnitt einer Wohnung nicht zu. Natürlich darfst Du Fragen: Unser Bad ist unterm Dach und hat mehr ...

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Da Stimme ich dir zu! Wir sind auch sehr froh, dass wir ein Gäste-WC haben. Es wertet die Wohnung auf. Ich meinte nur, dass es vielleicht nicht ganz so schön ist, wenn man die Tür offen lässt wegen Wärmeabzug...aber ihr müsst ja nicht waschen, wenn Gäste da sind. bzw sehen sie dann gleich, wohin ...

Zwischenfinanzierung / variables Darlehen

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Die komplette Finanzierung kannst du derzeit gar nicht angehen. Du hast weder einen Preis für dein Projekt, noch weisst du den Verkaufspreis deiner Wohnung. Daher ist der Kreditrahmen völlig unklar. Ich würde für den Grundstückskauf den Restbetrag variabel OHNE Eintragung Grundschuld finanzieren ...

... reicht nicht, um das Grundstück komplett zu kaufen. Es fehlen wohl um die 50000 Euro. Der Großteil unsere Eigenkapitals ist in Form einer Wohnung gebunden, die wir aktuell selbst bewohnen. Das soll so auch bis zur Fertigstellung des Hauses bleiben. Auf der Wohnung ist noch eine Grundschuld ...

Was gehört zum Gemeinschaftseigentum? Aufgabe Hausverwaltung?

Hallo. Mich würde interessieren, was bei unserem Mehrfamilienhaus (ich habe eine Wohnung davon gekauft) alles zum Gemeinschaftseigentum gehört. Fällt der Balkon in das Gemeinschaftseigentum oder Sondereigentum? Und die Rollläden? Außerdem würde mich interessieren, ob unsere Hausverwaltung für ...

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... wegen des fehlenden Zugangs praktisch nicht ausführbar ist, andererseits ein allgemeiner Zugang dem Erfordernis der Abgeschlossenheit der Wohnung widerspricht. Die Verbindung des Balkons mit der entsprechenden Wohnung ergibt sich zudem daraus, dass im Regelfall die Balkonfläche zumindest ...

Möbel und Lieferung - Treppenhausproblem

... nicht durchs Treppenhaus passt wenn ein Element länger als 2,5m ist. Nun wollte ich die Möbel so oder so Liefern lassen, auch bis in die Wohnung. Wenn also die Couch nicht durchs Treppenhaus passt, wer hat dann ein Problem? Bin ich das oder das Möbelhaus

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NA weil ich mit Lieferung bis in die Wohnung kaufe und wenn das Möbelhaus nicht bis in die Wohnung liefern kann dann kommt der Kaufvertrag nicht zustande? bezahle das Sofa doch auch nicht wenn die es nicht auf den Lkw bekommen würden ...

Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?

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Der war gut. Hast Du in einer Wohnung keinen Müll, keine Heizkosten und keinen Strom, Wasser etc? Wir haben im Haus jetzt ca. 50.- € mehr als in unserer vorherigen 60m² Wohnung. Das meiste davon macht Grundsteuer und Versicherungen aus, die wir in der Wohnung zum Teil aber gar nicht ...

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