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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Neubau-Finanzierung Einfamilienhaus 150 - 160 qm

... noch nicht entschieden, wenn möglich eine 6x9m Betonfertiggarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche): Außenmaße werden zwischen min. 10,0m x10,0 m und max 10,5mx10,5m liegen. zwei Vollgeschosse, kein Keller. [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung ...

Haus und Grundstück günstig schätzen lassen

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Nochmal zu den genannten Fakten: BJ 1962, Sanierungsbedarf war um die 2010 immer noch 1000/qm Wohnfläche. Da spielen Extras kaum eine Rolle. Erbpacht also Grundstück hat eh keinen Eigenwert. Einzig die Möglichkeit, ob auf dem Grundstück noch für 60 Jahre plusminus ein Neubau entstehen könnte ...

Neubau 2DHH KFW 40 je 150m2 WF als Kapitalanlage

... Altbau (Baujahr), Haustyp? [*]Neubau 2DHH, Satteldach 1,5 Geschoss ohne keller [*]Garagen? [*]Carport [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) [*]Wohnfläche ca. 2x155m2 [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? [*]650.000€ Bau- oder Kaufkosten ...

Erweiterungsoptionen bei §34 Baugesetzbuch

... wurde bereits im EG angebaut und im Jahr 2000 wurden im OG&DG Dachgauben eingebaut. Im aktuellen Zustand kommt das Haus auf eine Wohnfläche von 60m² bei Nfl von ca 125m². Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Baurecht: Es gibt für das Gebiet keinen Bebauungsplan. Es ...

Hausbau mit Muskelhypothek - Wie teuer wird es werden?

... zu Potte" kommen wollen. Ein paar Eckdaten, die wir uns überlegt haben: Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller 1,5geschossig ca. 160 qm Wohnfläche (10x10 Grundfläche) 2 Kinderzimmer, 1 Büro + "das Übliche" Diverse Grundrisse haben wir uns angeschaut und "basteln" derzeit an unserem ...

Können wir uns einen Hausbau leisten?

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... ihn richtig machen will :-) Ich glaube, dass der "nette" Herr Dich reichlich ins Bockshorn gejagt hat, bzw. Deine Neugierde wecken wollte. 200 qm Wohnfläche zum Preis von TEUR 300 sind möglich - hier liegt der qm/Wohnfläche bei € 1.500,00, was überaus realistisch ist. ABER - diese Summe wird ...

Findet Ihr die Überlegung realistisch?

... ca 150 qm ohne Keller und 2 Doppelgaragen zu bauen, oder ein unterkellertes Einfamilienhaus mit 140qm Wohnfläche. Da sind wir uns noch nicht sicher, müßen da noch einige Angebote einholen. Momentan tendieren wir eher, wegen des Geldes zu einer Lösung ohne Keller, für welchen ja sicherlich 50 T ...

Eigenkapital+Finanzierungsumme ausreichend?

... Bankterminen würden wir 300 TSD€ aufnehmen. (Nettoverdienst zusammen: 4100€, keine Kinder) Unsere Vorstellungen wären: Ca 140qm Wohnfläche mit Keller + Einliegerwohnung + Garage Einzel- oder Doppel (da wären wir flexibel Ich hätte halt noch gern nen Erker und damit nen kleinen Balkon für die ...

Hausplanung. Externer Gutachter zur Abnahme?

... zu finden, das sowohl unsere Anforderungen als auch unserem Kostenrahmen entspricht (300000€ Schlüsselfertig mit Bodenplatte, etwa 170 qm Wohnfläche, KfW55, Holzständer "baubiologisch sinnvoll", Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung), hat uns ein Bekannter, der ...

Hausbau möglich ja/nein ?

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Hallo, für € 1.200,00/qm/Wohnfläche bekommt nur der ein Kfw 70-Effizienzhaus, der deutlich die 200 qm Wohnfläche ankratzt ! Die Rechnung sieht so aus, halte ich deinen fiktiven Grundstückspreis bei: Grundstück (600qm): TEUR 48 schlüsselfertiges Haus (150qm): TEUR 225 typische Baunebenkosten: TEUR ...

Neubau- Fragen über Fragen...

Hallo, "Ostholland" ? Das wären round about 185/190 qm/Wohnfläche und würden als Kfw 70-Effizienzhaus mit Nutzkeller ca. TEUR 315 Schlüsselfertig kosten. Ohne Fenster und Außenputz ok - sollten diese Gewerke im Preis enthalten sein, wäre ich an Deiner Stelle vorsichtig. Was hält denn Dein ...

Welche Heizung für Neubau eines Kfw 70 Hauses

Wir planen den Neubau eines Kfw 70 Hauses und wissen nicht, was für eine Heizung wir einbauen sollen. Rahmenparameter: Wohnfläche 150qm Ebenerdig, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden Vorstellung: Um unabhängig von Gas oder Oel zu sein möchten wir eine Luft- Wärme Pumpe nutzen (Erdwärme ist um ...

Eigenkapital berechnen und Finanzierung

... Es werden aber einige Komponente gestrichen und eigenhändig gemacht. Das Grundstück ist so konstruiert, das lediglich ca 100-110 qm Wohnfläche entstehen. Wenn ich zur Bank gehe, wie wird das Eigenkapital berechnet? nach jetzigem Wissensstand würde ich an Eigenkapital ca 65000€ mit einbringen ...

Vorstellung / Planung mit Planungsbüro

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... eine Sache .... Wenn ich dennoch - analog Deinem Vorgehen - mit diesen Rechnern arbeite und die Angaben des TE - I-Geschosser und Walmdach (170 qm Wohnfläche entsprechen in etwa 220 qm GF) - zu Grunde lege und vorsichtig NI als Bauort annehme infolge des Nicks (da mir schlicht die Ortsangaben ...

Heizung muss raus!!! Nur was?

Schönen guten Tag. Wir haben uns eine Doppelhaushälfte vom Baujahr '71 gekauft. 130qm Wohnfläche. DG ausgebaut und das Dach zudem' 07 isoliert und neu gedeckt. 2-Fach Verglasung aus '98 mit Holzrahmen. Dort ist noch die erste Heizung/Kessel verbaut (Öl) diesen wir gegen eine Effiziente im heutigen ...

Realistischer Kreditrahmen

... hier: - 275.000 € realistisch für ein fertiges Haus mit 150 qm Wohnfläche + Garage und Außenanlagen ? - Kredit von 1.500 € + 400 € Nebenkosten = 1900 € p.M. lt Auflistung habe ich ja noch einen Puffer von 400 € im Monat + die 8.000 WG und UG und den Bonus im Jahr Hoffe auf ehrliche ...

Grundstückserwerb - Erste Ideen in Frühphase

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... unten 90-95 veranschlagen, schön mit Büro und Dusch-WC, oben dann die Abseiten geschickt und gekonnt abteilen , sodass oben großzügige 2/3 Wohnfläche mit weniger abturnenden Schrägen sind. Gemütliches Satteldachhaus auf tollem Grundstück. Dänisch Home

Windfang - Warum macht man das heute nicht mehr?

... Gründe, warum ein Windfang nicht mehr gebaut wird. Der eine Grund sind die Kosten, dann soll die Haustür der Blickfang sein und nicht der Wohnfläche. Architektonisch passt das auch nicht mehr in das Landschaftsbild. Jetzt habe ich aber neue Häuser gesehen, die besitzen einen Wohnfläche ...

Ist dieset Aufbau des Mauerwerk für KfW55 ausreichend?

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Zunächst ist für eine seriöse Beantwortung wichtig, ob du bei deiner geplanten Wohnfläche bspw eine Stadtvilla über 2 Vollgeschosse oder die gleiche Wohnfläche als Bungalow bauen willst. Bei der Stadtvilla ist das A/V deutlich besser und damit kann der Aufbau der Außenbauteile geringere U-Werte ...

Ökologisch gebautes Haus mit Holzfassade Besonderheiten

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... Abschlag von 30 bis 40 % auf heutige Neubau-Quadratmeterpreise angemessen da ich auf die Schnelle nicht gesehen habe, ob das Haus 100 oder 200 qm Wohnfläche ist eine Bewertung, ob 500 k€ inkl. Grund = 430 oder 450 k€ nur für das Haus angemessen sind natürlich nicht möglich

Bungalow-Grundriss Details-Vorschläge

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Bei einem Raumbedarf von 120m2 Wohnfläche und 300k Budget würde ich das Vorhaben als Luftschloss bezeichnen. Wo soll denn gebaut werden? Frag doch den Billigmachen wie T+C an. Die haben bestimmt ein Bungalow mit 120 m2 Wohnfläche im ...

Bewertung Festpreisangebot Einfamilienhaus 163 qm

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... Wohnort zu suchen und Eigenleistungen zu leisten, wie es hier der fleißige Handwerker gemacht hat. Dann kann auch keiner sagen, dass 3000/qm Wohnfläche der Durchschnitt ist, denn es wird ja wohl jeder seine Eigenleistungen erbringen können. Wer das nicht macht und Handwerker beauftragt, ist ...

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