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[ wohnfläche] in Foren - Beiträgen

Kostenschätzung Innenausbau Erfahrungen?

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... meine Einschätzung am Ende (nach Anpassung der BB an die persönlichen Wünsche) der Realität sehr nahe kommen wird; werden tatsächlich 200 qm Wohnfläche gebaut Du bist halt ein typischer Deutscher: wenn uns etwas von Geräuschen erzählt wird, hören wir sie tatsächlich Vor 20 Jahren haben die ...

Kostenkalkulation und grobe Planung

... Stil und ohne viele Schnörkel, also eher einfache Bauform (ohne Gauben, Erker etc.) aus Poroton. Es sollen 1,5 Geschosse mit etwa 180qm Wohnfläche werden und ein Teilkeller als Nutzkeller von etwa 70 qm. Ins Obergeschoss sollen zwei Badezimmer. Die Ausstattung soll Mittelmaß sein ...

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Hallo, Du hast von 180 qm Wohnfläche geschrieben; das sind nun mal in etwa 230 qm GrundFläche und nach Grundfläche kalkuliert sich der Hauspreis. Da die "Hütte" dann ja alles andere, als klein ist, bin ich von rund € 1.400,00/qm ausgegangen, da sich ja mit einem größeren Hauskörper nicht ...

Ist mein Hausbau-Plan realistisch?

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... da ist, cool ohne Ende. Wunderbar. Aber, was will ich für eine 3-köpfige Familie? Ok. Leute, da reichen real gut und gerne 140qm Wohnfläche nach DIN. Ich bin auf weniger groß geworden und lebe noch bestens. Und meine Lehre war: Dimensioniere Dinge so, wie Du sie brauchst. nicht zu klein ...

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

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... oder etwas Glückssache?? hier kostet aktuell in meiner Nachbarschaft eine Neubau Doppelhaushälfte mit ca. 250qm Grundstück und 120qm Wohnfläche in Standardausführung (Außenfassade verputzt, kein Vordach, noch keine Bemusterung, kein angelegter Garten, kein Carport etc.) ab 289k.. Ich ...

Aktuelle Planung unseres neuen Zuhauses

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... ist fast identisch mit unserer. Haben leider 500€ weniger im Monat zur Verfügung dafür 10k € mehr Eigenkapital. Wir bauen auch "nur" 146 qm Wohnfläche dafür mit Keller und Massiv. Der Hauspreis liegt bei 302500€ inkl. Böden , Malerei, dezentrale Lüftungsanlage, Fertiggarage, elektr. Raffstores ...

Anfängerfragen zum Hausbau

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Ein Haus in meinem persönlichen Umfeld war 220m2 Wohnfläche auf 500m2 Grundstück. Empfand ich als extrem eng... Vor einiger Zeit dann 180m2 Wohnfläche auf 440m2 besichtigt. Da war nur ein Stellplatz für einen ...

Baukosten Neubau 150m2 ohne Keller in Süd-Ba-Wü

... Fertighausanbieter ist der Meinung dass wir in seiner Kalkulation mit dem unten aufgeführten Budget/Kosten auch mit Keller (und dafür weniger Wohnfläche) hinkommen. Da bin ich selber unsicher. Nächste Woche haben wir weitere Gespräche auch mit einem Bauunternehmen. Also hier mal meine ...

Parkett-Wohnfläche - Grundfläche - was zählt?

Hallo Hausbau-Forum Mitglieder, wenn ich 120qm Wohnfläche habe, benötige ich doch auch 120 qm Parkett, natürlich inklusive Verschnitt, oder liege ich hier falsch? Ist ja die Grundfläche ausschlaggebend oder? Danke für eure ...

Grundrissplanung - Zweifamilienhaus / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

... der Personen, Alter: 4 (30, 30, 60, 60 + max 2 Kinder) Raumbedarf im EG, OG: EG Einliegerwohnung komplett ebenerdig mit ~75m² Wohnfläche; restliche Wohneinheit EG+OG mindestens 150m² Wohnfläche, etwas mehr wünschenswert Büro: Homeoffice für 2 Personen Schlafgäste pro Jahr: keine offene oder ...

Baukosten Einfamilienhaus ca. 180m² in Bayern

... ausgeben können, müssten wir natürlich mal grob wissen, wie hoch die Baukosten für das Haus wären. Wir würden gern ca. 180m² Wohnfläche mit Keller bauen, am liebsten zwei Vollgeschosse (natürlich abhängig vom Grundstück). Würdet ihr Baukosten von 670k als realistisch einschätzen? Habe ...

13qm größeres Haus 30.000€ Mehrpreis

Es gibt unterschiedliche Kalkulationsmethoden. Der Unternehmer benutzt vermutlich die Methode ueber die Wohnfläche. Ergo: 13 m2 * 2307 Euro / m2 Wohnfläche = 30.000 Euro. Die Entscheidung ob Ihr die paar m2 mehr benoetigt kann Euch keine abnehmen.

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Mit 540 Euro pro m2 Wohnfläche haettest aber einen guten Diel gemacht.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Anregungen für Neulinge

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Danke an alle für die Anmerkungen. Aber 180 Grundfläche sind nicht 180 Netto-Wohnfläche. Wir gehen davon aus, dass wir auf ca. 150qm Wohnfläche kommen (aufgrund der Wände). * 2 = 300qm Wohnfläche. - Galerie/Ausschnitt = ca 280-290qm. Im Keller wird nur 1 Raum bewohnbar benötigt (20qm). Rest wird ...

Grundrissplanung für eine Stadtvilla mit Garage

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Hier mal ein Vorschlag: 58617 Garage auf 6*6 m Haus auf 12*8 m wegen Budget reduziert. Vermutlich ist das immer noch zu gross 150 m2 Wohnfläche.

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

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Die Abmessungen sind aus Deinem Plan rausgemessen. Eventuell solltest das etwas bemassen. Aber sicher nicht kleiner als 14.5*9 + 11.5*9 80m2 +140m2 Wohnfläche? dann kann das Budget reichen. Dein Plan hat ganz sicher viel mehr m2 Wohnfläche.

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Dann kann man ja die Auffahrt und Stellplätze realisieren. Bungalow ca. 80 m2 Wohnfläche * 3000 = 240k oestliches Haus 130 m2 Wohnfläche * 3000 + 40 m2 Keller * 1500 = 450k Auffahrt / Erdarbeiten und SM 100k Doppelcarport und SM Stellplätze 50 k 840 k + Nebenkosten 50 ...

Neubau mit Einliegerwohnung - GU schränkt Vermietung und KfW Förderung ein

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... ins Leben gerufen wird, um Wohnraum zu schaffen, an dem es mangelt, dann ist der Sinn kaum, dass Einzelhaushalte dies nutzen, um mehr Wohnfläche und Geld für mehr Wohnfläche zu bekommen

Neubau-Finanzierung Einfamilienhaus 150 - 160 qm

... noch nicht entschieden, wenn möglich eine 6x9m Betonfertiggarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche): Außenmaße werden zwischen min. 10,0m x10,0 m und max 10,5mx10,5m liegen. zwei Vollgeschosse, kein Keller. [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung ...

Haus und Grundstück günstig schätzen lassen

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Nochmal zu den genannten Fakten: BJ 1962, Sanierungsbedarf war um die 2010 immer noch 1000/qm Wohnfläche. Da spielen Extras kaum eine Rolle. Erbpacht also Grundstück hat eh keinen Eigenwert. Einzig die Möglichkeit, ob auf dem Grundstück noch für 60 Jahre plusminus ein Neubau entstehen könnte ...

Neubau 2DHH KFW 40 je 150m2 WF als Kapitalanlage

... Altbau (Baujahr), Haustyp? [*]Neubau 2DHH, Satteldach 1,5 Geschoss ohne keller [*]Garagen? [*]Carport [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) [*]Wohnfläche ca. 2x155m2 [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? [*]650.000€ Bau- oder Kaufkosten ...

Erweiterungsoptionen bei §34 Baugesetzbuch

... wurde bereits im EG angebaut und im Jahr 2000 wurden im OG&DG Dachgauben eingebaut. Im aktuellen Zustand kommt das Haus auf eine Wohnfläche von 60m² bei Nfl von ca 125m². Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Baurecht: Es gibt für das Gebiet keinen Bebauungsplan. Es ...

Hausbau mit Muskelhypothek - Wie teuer wird es werden?

... zu Potte" kommen wollen. Ein paar Eckdaten, die wir uns überlegt haben: Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller 1,5geschossig ca. 160 qm Wohnfläche (10x10 Grundfläche) 2 Kinderzimmer, 1 Büro + "das Übliche" Diverse Grundrisse haben wir uns angeschaut und "basteln" derzeit an unserem ...

Können wir uns einen Hausbau leisten?

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... ihn richtig machen will :-) Ich glaube, dass der "nette" Herr Dich reichlich ins Bockshorn gejagt hat, bzw. Deine Neugierde wecken wollte. 200 qm Wohnfläche zum Preis von TEUR 300 sind möglich - hier liegt der qm/Wohnfläche bei € 1.500,00, was überaus realistisch ist. ABER - diese Summe wird ...

Findet Ihr die Überlegung realistisch?

... ca 150 qm ohne Keller und 2 Doppelgaragen zu bauen, oder ein unterkellertes Einfamilienhaus mit 140qm Wohnfläche. Da sind wir uns noch nicht sicher, müßen da noch einige Angebote einholen. Momentan tendieren wir eher, wegen des Geldes zu einer Lösung ohne Keller, für welchen ja sicherlich 50 T ...

Eigenkapital+Finanzierungsumme ausreichend?

... Bankterminen würden wir 300 TSD€ aufnehmen. (Nettoverdienst zusammen: 4100€, keine Kinder) Unsere Vorstellungen wären: Ca 140qm Wohnfläche mit Keller + Einliegerwohnung + Garage Einzel- oder Doppel (da wären wir flexibel Ich hätte halt noch gern nen Erker und damit nen kleinen Balkon für die ...

Hausplanung. Externer Gutachter zur Abnahme?

... zu finden, das sowohl unsere Anforderungen als auch unserem Kostenrahmen entspricht (300000€ Schlüsselfertig mit Bodenplatte, etwa 170 qm Wohnfläche, KfW55, Holzständer "baubiologisch sinnvoll", Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung), hat uns ein Bekannter, der ...

Hausbau möglich ja/nein ?

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Hallo, für € 1.200,00/qm/Wohnfläche bekommt nur der ein Kfw 70-Effizienzhaus, der deutlich die 200 qm Wohnfläche ankratzt ! Die Rechnung sieht so aus, halte ich deinen fiktiven Grundstückspreis bei: Grundstück (600qm): TEUR 48 schlüsselfertiges Haus (150qm): TEUR 225 typische Baunebenkosten: TEUR ...

Neubau- Fragen über Fragen...

Hallo, "Ostholland" ? Das wären round about 185/190 qm/Wohnfläche und würden als Kfw 70-Effizienzhaus mit Nutzkeller ca. TEUR 315 Schlüsselfertig kosten. Ohne Fenster und Außenputz ok - sollten diese Gewerke im Preis enthalten sein, wäre ich an Deiner Stelle vorsichtig. Was hält denn Dein ...

Welche Heizung für Neubau eines Kfw 70 Hauses

Wir planen den Neubau eines Kfw 70 Hauses und wissen nicht, was für eine Heizung wir einbauen sollen. Rahmenparameter: Wohnfläche 150qm Ebenerdig, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden Vorstellung: Um unabhängig von Gas oder Oel zu sein möchten wir eine Luft- Wärme Pumpe nutzen (Erdwärme ist um ...

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