ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ wertsteigerung] in Foren - Beiträgen

Wohnungs- oder Hauskauf in 2-3 Jahren, unter welchen Bedingungen?

[Seite 3]
... chtest, Nettovertrag) und nicht beeinflussen kannst, wie die Steuersituation in 20-30 Jahren. Zu den 3% Mietrendite kommt noch die Mietsteigerung, Wertsteigerung und Steuererstattung

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

[Seite 55]
... letzten 10 Jahre waren letztere recht selten und fast überall ein Verdoppler drin, aber das ist nicht normal. Davor war lange Zeit in Punkte Wertsteigerung fast nichts zu holen wenn man die Inflation abzieht. Und die Wertsteigerung der letzten Jahre war auch stark von den sinkenden Zinsen ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

[Seite 96]
... Alle Bürger Deutschlands haben ungefragt und uneigennützug durch ihre Steuergelder in Deine "Heimat" und dadurch in die Wertsteigerung Eures privaten Hauses in Dresden investiert, tausende fremder Menschen aus aller Welt haben haben freiwillig gespendet, um die Frauenkirche u.a. Gebäude ...

Hausbau oder Eigentumswohnung und später dann Haus bauen?

[Seite 2]
... pro Jahr habe ich mit 1% angegeben. Mietsteigung 0%, da im Mietvertrag steht, dass die kommenden 10 Jahre keine Erhöhung kommt! Wertsteigerung auch mal im schlimmsten Fall mit 0%. Herraus kommt, dass man nach 5 Jahren einen Vorteil hat. Bei der Wertsteigerung von 1% der Immobilie ...

Bungalow für 2 Personen aber Platz...

[Seite 2]
... Das Bad wird auch kein Doppelwaschbecken erhalten, ist nur als Beispiel. Der Platz für die Treppe ist nur als Reserve gedacht, als "Wertsteigerung". Da kommt dann die Garderobe hin. Die Schräge Wand zum Wohnzimmer wird eventuell vom Winkel an die Außenwand angepasst, dann passt halt nur ...

Kosten für Anbau und Teilmodernisierung bestehende Immobilie

[Seite 4]
... Ich weiß auch ehrlich gesagt nicht, worüber wir hier diskutieren? Du hast behauptet, das Grundstück hätte in den letzten 2 Jahren eine Wertsteigerung um 20-30€ erfahren. Das ist - bei allem Respekt - kompletter Blödsinn. Die Entfernung ist nicht alles, es geht vielmehr um Erreichbarkeit und die ...

Unsicher wegen Finanzierung

[Seite 3]
... Schrottcharakter" haben, mag ich bezweifeln, dass HIER ein solcher Wertverlust zu Stande kommt. Bei uns ist - regional bedingt - eher eine Wertsteigerung von 10% innerhalb der nächsten 4-5 Jahre drin . Wenn ich die Entwicklung der Bodenpreise betrachte, ggf. schon in einem kürzere ...

Telefonanschluss und/oder Kabelanschluss

[Seite 3]
... auch immer). Zum Anderen - solltest Du mal Dein Haus verkaufen wollen, kannst Du dem potentiellen Käufer beide Alternativen offerieren (evtl. Wertsteigerung). Immer noch legen, wenn man es braucht: Wenn sowieso schon aufgebuddelt wurde, kannst Du es gleich nutzen. Verlegen im Nachhinein wird ...

Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?

[Seite 17]
Um die Wertsteigerung zu evaluieren, muß die Boom-Preissituaton aber auch anhalten, bis die Enkel zu Erben werden. Bzw. andersherum: wer Wertsteigerung erwartet, sollte den gewünschten Erben lieber zu Lebzeiten schenken, später wird´s teurer Hast Du meine Beiträge im verlinkten Thread gelesen ...

Grundflächenzahl Grundflächenzahl bei Grundstückstrennung

[Seite 3]
Entspann´ Dich: von der Wertsteigerung (des über die freien Nullkommavier Millionen hinausgehenden Wertes) durch das Spekulantentum nimmt der Sohn ja schließlich auch wieder siebzig Prozent mit. Ärgern würde ihn die spekulatonsgetriebene Wertsteigerung also nur, wenn sie nach dem Erbfall wieder ...

Haus verkaufen mit oder ohne Makler

[Seite 4]
Ja, das stimmt. Aber die Wertsteigerung in den letzten 5 Jahren war auch schon gewaltig. Und ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass es endlos so weiter geht. Deswegen fühle ich mich einfach besser, wenn ich jetzt verkaufe und Schuldenfrei bin, als eine Summe von über 600.000 ...

Hauskauf in der momentanen Marktlage sinnvoll?!

[Seite 7]
ja das kann so korrekt sein, aber ich zahle ja zig tausende Euro für das Darlehen der Bank und ganz ehrlich: eine Wertsteigerung sehe ich nicht. Die Preise für "normale" Häuser können doch nicht noch höher gehen. Wir hatten uns mal vor ein paar Wochen ein Reihenhaus angesehen: Nicht unsere ...

Haus-Finanzierung: Günstiger von Eltern kaufen, Ausgleich festhalten

[Seite 2]
Damit gehst Du aber von einer Wertsteigerung aus - die nicht sein muss. Damit würde ich persönlich nicht kalkulieren. Falls es das persönliche Einkommen hergibt, würde ich den realistischen Preis jetzt finanzieren und auch die Schwiegereltern bezahlen. Die könnten dann das Geld nach eigenen ...

Ist eine Immobilienvermietung lukrativ?

[Seite 4]
... steht ein Mieterwechsel an. Klar kann man alles Outsourcen, geht dann aber auf die Rendite. Über die Jahre ist in Bezug auf die Rendite aber die Wertsteigerung nicht zu vernachlässigen. Auch wenn die Verhältnisse anders sind, vergleiche ich die Miete gern mit den Dividenden und die ...

100% Finanzierung im höheren Alter machbar?

... einfachen Start ermöglichen als weiche Gründe. Als harte Gründe eine steuerfreie Rendite von über 3% plus nach 10 Jahren die steuerfreie Wertsteigerung von 5-10%. plus Fremdkapitalhebel. Und das für RK1, wo der Zins für Festgeld negativ ist

Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital

[Seite 3]
... eise. Und klar ist das schwer zu prognostizieren, aber die Tendenz ist recht eindeutig. Jetzt mit Kredithebel auf eine schnelle Wertsteigerung wetten ist auf jeden Fall nicht gerade risikoarm

Erbpachtvertrag mit Sanierungsvermerk

... soll, errechnet sich aus der Differenz des Bodenrichtwertes vor der Sanierungsmaßnahme und dem Brw nach der Maßnahme und soll die Wertsteigerung des Grundstücks ausgleichen. Sollte die Kirchengemeinde sich dazu entschließen irgendwann mal das Grundstück zu verkaufen, habe Ich das ...

Wunsch nach gemeinsamer Immobilie - aktuell getrennt

[Seite 13]
... um. Aber gut, das ist jetzt echt OT. On Topic: Was würde ich an Stelle des TE machen? Wenn es eine Chance der Vermietung gibt (und eine weitere Wertsteigerung zu erwarten ist), das Haus vermieten und neu mit der Partnerin bauen. Davor die einbringbaren Eigenkapitals und Annuitätenanteile und ...

Haus nicht abbezahlen - dumm oder sinnvoll?

[Seite 4]
... du in der Kreditbranche arbeitest ist dein Blick auf das große ganze stark vernebelt. Klar... die letzten 30 Jahre ging es mit dem Zins und der Wertsteigerung nur in eine Richtung und daher denkst du, das wird so weitegehen, weil du das nur so kennst. Fallender Zins --> Steigender Immobilienwert ...

Grundbucheintrag - Ein Besitzer, zwei Schuldner möglich?

[Seite 3]
... bekannte Dämlich. Es wurde ja auch getilgt , oder hat sie für den tilgungsanteil oder Ihr Arbeit im Garten anlegen usw Geld gesehen ? Hat sie von Wertsteigerung profitiert ? Zweites Problem ist die Bank . Sie muss weder einen Schuldner aus der Haftung entlassen noch einem schuldnerwrchsel ...

"Übergangshaus" kaufen für wenige Jahre?

[Seite 4]
andererseits könnt ihr sofern ihr das Haus unbedingt wollt und es bezüglich aller Kriterien für Wertsteigerung einschätzt bei euren finanziellen Möglichkeiten auch einfach kaufen. Dann halt einfach nochmal was drauflegen. Vielleicht sich die Wertsteigerung der letzten beiden Jahre anschauen ...

Oben