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[ vertrag] in Foren - Beiträgen

Finanzierung früh fixieren – keine Verhandlungsmasse beim Hausbauer?

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Ich hab es anders gemeint. Ich möchte eigentlich noch nicht unterschreiben, bevor ich den Vertrag juristisch prüfen lassen habe. Am Ende habe ich eine Finanzierung, kann aber guten Gewissens den Vertrag nicht unterschreiben, weil er mich so benachteiligt ... Das wäre natürlich eine Katastrophe ...

Bauleistungsbeschreibung vom Favoriten - Fehlt etwas?

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... ja auf Seite 1 oder so, dass man gern Änderungen und annimmt und Leistungen verändern, das bedeutet aber gleich Mehrkosten. Der Vertrag wird dann um die gewünschten Positionen mit den Preisen ergänzt. Ich sehe auf den ersten Blick Gründungskosten, Vermesser, Geologe und den üblichen Müll ...

riesiger Wasserschaden durch undichte Fußbodenheizung

... Was Du sicherlich überlegen kannst, ist die Rate "Estrich" um einen Prozentpunkt "X" zu kürzen; hierzu gibt das Gesetz (wonach ist der Vertrag ausgerichtet - VOB oder Baugesetzbuch) oder auch ein versierter RA in Sachen Baurecht gerne Auskunft. Was steht denn in Deinem Vertrag? Ich bin mir ...

Qualität des Innen und Außenputz

... würde - nach Augenschein und deshalb unter Vorbehalt - auch auf höchstens Q1 tippen und die Bauleitung (BL) in den Allerwertesten treten. "Ist im Vertrag keine Qualitätsstufe ausdrücklich vereinbart, gilt Q2 als vereinbart." Maler "knurren" immer über die Qualität des vorhandenen Putzes; ist ...

Welche Fertighausfirma bietet die Bemusterung VOR dem Kauf an?

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Wenn Du den Vertrag unterschrieben hast, ist alles was nicht schriftlich darin fixiert ist Schall und Rauch. Und alles was Du dann zusätzlich möchtest ist eher ein bitten und von dem wohlwollen Deines Haushersteller abhängig. Zumindest wenn Du mit den "großen" Herstellern baust. Und ein ...

Einfamilienhaus - 150qm - 1.5 Geschosse - Verzweiflung

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... cm... oder hatte er schon das Baugrundgutachten? Das wird mehr - Auch in NDS! Es geht a) um Material b) um den Lohn Ich sag mal so: ihr habt den Vertrag prüfen lassen! dann sollten Eventualkosten auch vom Sachverständigen überprüft worden sein. Auch die Elektrik. Obwohl der Sachverständige ...

Ärger mit Bauleiter - Baustrom/Wasser

... Wochen wegen Lieferengpässen. Alles schiebt sich hinaus. Wir sind papp satt. Was können wir tun? Mein Mann ist kurz davor den Vertrag zu kündigen und alles selbst zu managen. Der Bauleiter ist eine Null

Ablauf der Bauplanung & Bebauung - Vorvertrag mit Baufirma nötig?

... 10.Nach Genehmigung des Plans und des Kreditantrags (9 Monate Bereitstellungszinsfreistellung) Unterschrift bei der Fertighausfirma ( Vertrag wird natürlich auf Umfang und Gewerksvollständigkeit geprüft) 11 Produktionsbeginn der Fertighausfirma 12 Aushub, Bodenbauarbeiten und Verlegung von Zu ...

Nicht beauftragte höherwergite Arbeiten - Mehrkosten

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Es ist ein Generalübernehmer, kein VOB Vertrag. Das Bodengutachten war vor Planung verfügbar. Ich habe das Bodengutachten herausgeholt, dort steht: Bei Bauwerken, die ins Gelände einschneiden, müssen Abdichtungsmaßnahmen nach DIN 18195 Teil 4 (Abdichtungen gegen Bodenfeuchte) vorgesehen werden. Im ...

Baubegleiter (Sachverständiger) trotz TÜV Nord

Hallo zusammen, wir sind dabei ein Haus zu bauen. Im Vertrag ist geregelt, dass der TÜV Nord überwacht. Sollte man trotzdem noch einen Bausachverständigen der die Bauphasen kontrolliert einschalten? Vielen Dank ...

Kündigungswirksamkeit in unserem Spezialfall

... vom Unglück getroffen worden, dass die firma pleite (oder auch nicht) bzw. insolvent (oder auch nicht) ist. Auf jeden Fall möchten wir aus dem Vertrag aussteigen und mit einem Anderen bauen. Haben eine fristlose ausserordentliche Kündigung an die firma verschickt. Bis jetzt nur eine Bestätigung ...

Kündigung Werkvertrag - Bearbeitungsgebühr "unbeschadet"

Hallo zusammen, wir wollen ein Haus in RLP bauen, im WerkVertrag steht folgendes: 1. Der Auftraggeber kann den Vertrag kündigen, wenn der Auftragnehmer mit der Fertigstellung des Hauses die Bauzeit überschritten hat (zur Info: 12 Monate zzgl Schlechtwetter) und in Verzug ist. Vor der Kündigung ist ...

Bauabnahme Neubau trotz fehlender Wärmepumpe. Wesentlicher Mängel?

... fehlt, fehlt die Heizung. Abnahme würde ich nicht durchführen. Für den Rest ja, aber Heizung halt nicht. Bzgl. Schadenersatz: Was steht in Eurem Vertrag

Bauträger will pauschalen Schadenersatz nicht mit Raten verrechnen

Das wird ein juristisches Problem sein. Verrechnung möglich oder nicht. Steht etwas in Eurem Vertrag? Wie kommt der Schadenersatz zustande?

Kennt jemand MB-Massivhaus / IDEAL-Massivhaus in Greiz?

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... Anhaltspunkt - und 100% richtig ist auch Epis Einwand - im Allgemeinen - lieber im Vorhinein etwas mehr Geld investieren und einen Bombensicheren Vertrag aushandeln als es nachher 1000fach bereuen. Wir haben leider auch erst NACH Vertragsabschluss einen Baugutachter hinzugezogen und haben es ...

Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?

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Ja, wer die Wahl hat, hat bekanntlich auch die Qual... Wir wollen nach dem Kauf des Grundstücks nun auch zeitnah den Vertrag mit Kern unterschreiben. Wir wollen das Futura Pult mit Garage bauen. Das Musterhaus hat mir extrem gut gefallen muss ich sagen. Darf ich fragen wo ihr bauen wollt und ...

Neubauprojekt mit WEG-Teilung - Bauvertrag prüfen

... Dieses Haus gehört ein neues Bauprojekt mit ~50 Häusern mit WEG-Teilung des gesamten Grundstücks. 1. Ist es üblich und empfehlenswert, den Vertrag von einem Anwalt prüfen zu lassen. 2. Wenn der Anwalt einige Probleme im Vertrag findet, wird der Bauherr die Änderung des Vertrages ...

Risse in Keller-Beton-Außenwand festgestellt wie ist vorgehen

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Nicht schön, ist aber auch nichts ungewöhnliches. Hat der TE gelesen und selbst unterschrieben, denn so steht es im Vertrag.

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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... Finanzierung eine gestempelte Baukostenaufstellung und nach mehreren Gesprächen mit dem Vertriebler des GÜ, zeichnete ich eben auch ohne den Vertrag vorher zur Prüfung an einen Anwalt oder auch nur Bauherrenberater zu geben. im Nachhinein vielleicht ein Fehler. Das kann natürlich sein, dass ...

Fertighausanbietern: Gültigkeit derer Angebote / Aktionen?

... von Gutscheinen und Aktionen offiziell gültig bis 28.02.2018 und wir hätten nächste Woche auch einen potentiellen Termin um den Vertrag zu unterschreiben. Das Angebot das Massivhausanbieter wird auf meine Nachfrage hin noch bis Ende der nächsten Woche dauern, dort liegen noch nicht alle ...

Leckendes Dachflächenfenster nach 2,5 Jahren - Gewährleistung?

Hallo Forum! Du solltest erst mal prüfen, ob Du überhaupt einen VOB-Vertrag abgeschlossen hast. Wirf mal einen Blick auf die Vertragsunterlagen. Die VOB muss vereinbart sein, ansonsten gilt das Baugesetzbuch. Hier hast Du nur 2 Jahre Gewährleistung. Liebe ...

Baubesichtigung nach einem Jahr der Hausübergabe?

... mehr Werbung als alles andere sein), doch auch nach einem Jahr Einzug noch eine Baubesichtigung mit einem Sachverständigen machen zu lassen. Vertrag mit dem Verband Privater Bauherren endet nämlich erst Ende Juni. Nun, der Fliesensockel hat sich über wenige Meter gelöst, der Elektriker muss ...

Finanzierung Hausbau Einfamilienhaus ca. 140qm

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... zugesagt, allerdings zieht sich da alles noch und die Beurkundung würde nicht vor 2025 sein. Wir wollten nun mit unserem präferierten GU den Vertrag zur Beantragung und Sicherung der Förderung bereits festmachen und es wurde ein Formular angehängt, dass, falls wir doch kein Grundstück haben ...

Bauunternehmen erhöht plötzlich Kosten trotz aufschiebender Bedingung?

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Persönliche Meinung: Wenn ich die beiden Dokumente so lese, dann wurde der Vertrag mit 20.7.23 mittels Unterschrift bestätigt. Damit gilt die oben auf der selben Seite erwähnte Festpreisgarantie bis zum 19.7.24. Das zweite Dokument behandelt nur das kostenfreie Rücktrittsrecht, sofern keine ...

Vorvertrag mit Fertighausanbieter

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... zu 3,49 EUR. Der Hausbauer, der nur das Haus verkauft, ist nicht verantwortlich für die Prüfung ob das Grundstück passt. Das schließt er im Vertrag aus bzw. er nennt die Voraussetzungen für die Erfüllung des Vertrages. Und das ist auch vollkommen üblich. Der Autoverkäufer kümmert sich auf ...

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... und er gibt all seine Karten aus der Hand. Klar, wenn die Finanzierung tatsächlich kippen sollte, käme man heraus - aber sonst gilt der Vertrag und zwar für das, was bestellt wurde! Oh, Haus kann wegen Bebauungsplan gar nicht so gebaut werden? Pech. Umplanung natürlich möglich - gegen ...

Fertighaus, Erbaupacht, nahe Berlin

Tja, was steht im Vertrag. Üblich ist eine Verlängerung auf Wunsch des Berechtigten. Üblich, sogar gesetzlich verpflichtend, ist eine Entschädigungszahlung zum Ablauf des Erbbaurechts. Und wenn jemand in 40 Jahren noch mal richtig Geld in die Hand nimmt, bekommt er auch am Ende richtig was raus ...

Massa Haus Erfahrungen - Fertighauspreise und Kosten

... nur sehr kurz gültig wären und wenn man dann voreilig unterschreibt, kommt man nur gegen eine hohe Zahlung im 5-stelligen Bereich wieder aus dem Vertrag (obwohl sonst noch keine Leistung erbracht wurde). Ich für mich kann über Massa Haus nichts sagen. Das sind lediglich Massa Haus Erfahrungen die ...

Schwundrisse - zulässige Breite

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... ungenau definiert ist, würde ich empfehlen das einfach zu ändern und falls das dort nicht geht würde ich es als Zusatzvereinbarung in den Vertrag nehmen

Neubau - jetzt oder noch warten? Erfahrungen?

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... werden. Auf keinen Fall gutgläubig unterschreiben. Bien-Zenker verdient auch sehr viel Geld daran, wenn ihr später aus dem Vertrag raus wollt. Lest das auch im Vertrag nach. Gibt es da schon einen Entwurf

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