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[ umbau] in Foren - Beiträgen

Dachausbau bei 25 Grad Walmdach - sinnvolles Vorhaben?

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... eine 1 bzw. ("schlüsselfertig") eine 2 schreiben kannst (> 820 bzw 920 k zzgl. Nebenkosten !), dann besorge die Bauakte, um den Umbau des EG sowie zusätzlich auch den Bebauungsplan, um den Umbau des EG plus eine Aufstockung - dann allerdings nur sinnvoll mit einer zweiten Wohneinheit ...

Gasheizung einbauen, oder auf Wärmepumpe umsteigen?

als nicht zu unterschätzendes Kriterium empfinde ich die Tatsache, dass es gesellschaftlich mit dem Umbau auf ökologisch vertretbare Techniken sehr langsam zu gehen scheint. Seinen Teil zu tun, das voran zu bringen, macht ein gutes Gefühl. (kann ich aus eigener Erfahrung ...

Grundstück mit Altbestand, Neubau nicht möglich

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So ist es: Umbau, Sanierung und Modernisierungen sind erlaubt. Auch wenn zum Schluss eine neue Pracht an Haus dastehen wird

Gasheizung ab 1.1.2024 - Was tun bei defekter Heizung?

Wer baut so etwas ein? Die Fachfirmen weigern sich ja auch, selbst gekaufte Wärmepumpen o.ä. anzuschließen. Wie gesagt, Umbau kommt aktuell für Schwiegermama nicht in Frage, und ist auch finanziell zumindest schwierig. Daher kommt ja auch Option 1 aus dem Startpost nicht in Frage. Gasverbrauch ...

Finanzierung Eigenleistungen

... bin würde ich das meiste selbst Umbauen. Ist es möglich dass man so die ganzen 20 Prozent mit Eigenleistungen finanziert. Beispiel. Haus 300000 Umbau 200000 Eigenleistungen 100000 (Dann müsste ich demnach für 100000 Arbeiten erledigen) Ist dies so machbar? Kennt sich da jemand aus? Hat das ...

Vorausschauende Grundrissplanung OG

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... deshalb finde ich es wahnsinnig, dass sich ein Architekt darauf eingelassen hat. Aber was soll es ihn auch interessieren, er wird den Umbau ja nicht betreuen müssen, noch sich mit dieser Planung präsentieren. Schade, dass keine Diskussion zustande kam

Haus gekauft aber absolut keine Ahnung von der Materie

... einen Kredit von 115k aufgenommen für das Haus und einen Kredit für 50k für Umschuldungen ( 15k, mein Lebensstil war ziemlich ausgelassen) und Umbau (30k) und für Sonstige Kosten noch 5k. Ich verdiene ziemlich genau 2k netto. Und tilge beide Kredite insgesamt mit 710€ im Monat. Als der Kauf ...

Neubau im Außenbereich (ehemaliger Bauernhof)

... mitgeteilt das wir eine der drei vorhandenen Nebengebäude zu einem Wohnhaus Umbauen dürften. Unsere Argumentation stützt sich darauf, dass ein Umbau unverhältnismäßig ist. Vom Finanziellen Aspekt her wäre ein Neubau besser. Wenn Interesse besteht, würde ich die Argumentation heute Abend wohl ...

Überschreibung eines unrenovierten Hauses - Erfahrungen, Tipps?

Sehr geehrtes Forum, wir planen einen Umbau meines Elternhauses und sind nicht sicher, in welcher Reihenfolge man am besten vorgeht. Der momentane Sachverhalt sieht wie folgt aus: meine Familie und ich (2 Erwachsene und 2 Kinder) leben mit meiner Mutter (63) auf zwei getrennten Etagen. Mein Bruder ...

Finanzierung für Hausbau - Wunschkredit / Offener Kredit

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Ja, aber das kann er ja auch. Zu dem würde mein Finanzierungskonzept vorsehen, diesen im Zuge der Neuaufnahme für den Umbau aus den beantragten Mitteln mit abzulösen.

Sanierung & DG-Ausbau: KfW? Wirtschaftlichkeit vs. Neubau?

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... der Renovierung (wie auch beim Neubau) hat man dann doch noch Änderungswünsche und will noch dies und das. Am Ende hat man sehr viel Geld in einen Umbau gesteckt, hat aber dennoch ein altes, wenn auch saniertes, Haus. Und das sieht man dann meistens dennoch, ob an der Architektur, den niedrigen ...

Baufinanzierung, bekomme ich geld?

... noch zulegen und hätte auch was in Aussicht. Aber bin da schon skeptisch ob das so funktioniert. Ich habe 50000€ die ich noch abbezahlen muss. Umbau usw. vom eigenen vermieteten Haus. Einnahmen sind aus dem vermieteten Haus 1000€ im Monat. Das Haus möchte ich auf mit Verbürgen als Sicherheit bei ...

Altbau-Sanierung mit Hindernissen. Wie vorgehen?

... Wohnung ist nicht von der Sanierung betroffen [*]bisher kein Kredit aufgenommen [*]Kernmsanierung geplant, teilweise altergerechter Umbau geplant [*]noch vor Kauf Heizkessel geplatzt, das war eigentlich ganz gut, hoher Nachlass, jetzt ist eine Gasbrennwerttherme drin [*]allerdings hat ...

Baukostenplanung/Architekten erheblich überschritten, wer haftet?

... wir dann zu unser Bank und haben uns ein Angebot machen lassen, zur Sicherheit gleich für 250.000 EUR (inkl. Eigenkapital), denn bei einem Umbau findet man sicher noch das ein oder andere. Außerdem muss die Garage (ca 25.000 €) und die Vollisolierung (ca. 20.000€) nicht primär gebaut werden ...

Zapf Fertiggarage wird verbreitert

... fertiggarage die wir verbreitern möchten zu einer Großraumgarage. Da ein Abriss und komplett Neubau um einiges teurer ist, wollen wir uns an den Umbau im Frühjahr heranwagen. Die Skizze hat ein mauerermeister mir aufgezeichnet. Die hauptarbeit besteht darin, die betonfertigdecke abzufangen. Der ...

Raumaufteilung im EG (Altbau-Sanierung)

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Mal als Hinweis damit man besser durchblickt: Bei Umbau ist es üblich den Bestand so wie er ist grau/schwarz darzustellen. Dann markierst in gelb was abgerissen wird und ergänzt in rot was dazu ...

Einbau bodentiefes Fenster & franz. Balkon, Altbau, 4.OG

Hallo , ich habe zwar keine Erfahrungen mit dem Umbau einer ETW aber bei unseren bodentiefen Fenster im OG hat die Firma keinen Gerüst gebraucht. Sie haben es ganz normal von innen aus angebracht.

Zählt dieser Umbau als Neubau?

... Grundmauern der Remise erhalten bleiben und diese zukünftig teilweise auch als Wohnraum genutzt werden soll. Jetzt frage ich mich ab wann ein Umbau rechtlich als Neubau zählt? Welche Vor- und Nachteile erwarten mich je nachdem ob es aus Umbau oder Neubau läuft? Ich vermute das die gesetzlichen ...

Umbau aufwand machbarkeit

... Außerdem wäre ein zusätzliches großes Aussenenster, evtl. deckenhoch (oben, orange markiert) super. Nun meine Fragen: - Ist ein Umbau in der Art so überhaupt möglich (tragende Wände etc. Müsste man Pfeiler stehen lassen o.ä.) - Mit welchen Kosten ist in etwa zu rechnen für - Wände ...

Statik

... 16*32 Balken unter der Decke. Eine nicht tragende Wand, die wir aber genauso mit Holzbalken abgestützt haben wie die tragende. Vor dem Umbau war ein Statiker da der sagte dies wäre alles so ok. Nun haben wir in einigen Räumen haarisse an den Wänden , aber nur im Putz. Auch der Boden hat sich ...

bauantrag verstehen

Guten Tag, wir planen gerade einen Umbau / Ausbau / Anbau einer Garage ( 6 meter breit und 10 meter lang ) zum Wohnraum. Zum einen soll die bestehende Garage um 3 Meter in der Breite angebaut werden und darauf soll dann eine Etage aufgestockt werden. ( Satteldach ) Nun habe wir unsere ...

Verkauf ETW saniert oder unsaniert? Umbau oder nicht?

... kein einziger abgeteilter Raum entsteht. Die Wohnung ist so eigentlich nur für einen Single gut zu bewohnen. Mit etwas Umbau-Aufwand während der Renovierung könnte man das wohl ändern und hätte ein Wohn-/Koch-/Esszimmer sowie zwei weitere Schlafräume und damit eine Familienwohnung. Abgesehen ...

Finanzierung einer Bestandsimmobilie mit Energieklasse A+

Ja, den Umbau des Kellers kannst Du über 261 fördern lassen ==> siehe KfW 82261 ABER: Ist der Keller als Wohnfläche deklariert? Oder braucht es dafür eine neue Baugenehmigung bzw. ist der Keller überhaupt als Wohnfläche ...

Suche nach einem geeigneten Architekten

... oben Wohnraum). Nun sind wir auf der Suche nach einen guten (und bezahlbaren) Architekten, der uns Möglichkeiten für den An/Umbau geben kann und mir dann auch einen vorläufigen Kostenvoranschlag nennen kann, damit ich damit zur Bank kann. Denn das besichtigen von Musterhäuser bringt uns nicht ...

Haus 50´er Jahre

... noch Platz für die Mutter als Zweitwohnsitz. Zur Not würde auch ein Zimmer mit Bad für sie ausreichen. Laut Architekt würde der Umbau, um das Haus energetisch auf den neuesten Stand zu bringen, ca. 130 TEUR kosten. Der Keller ist zwar trocken zu legen (haben im Moment das Problem mit zu ...

Split-Level aus 1967 - Erfahrungen?

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... hinaus werden die (energetische) Qualität der Bausubstanz, der Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, die Eignung des Tragwerks/der Statik für Umbau- und Ausbauoptionen und die konstruktive und bauphysikalische Stimmigkeit bereits ausgeführter Sanierungsarbeiten geprüft. Für diese Prüfungen ist ...

Planung des Scheunenumbaus

Ich würde gleich an erster Stelle einen Architekten für Sanierung/Umbau mit ins Boot holen. Erstens weiß er, was energetisch möglich und erlaubt ist, zweitens kann er zu den Kosten mehr sagen, nachdem er einen Bestandsplan aufgestellt hat. Gruß ...

Grundrissänderung - Tragende Wände in Wohnung. Was tun?

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... Liegen da die Leitungen und wenn ja, für was??? Ich hätte ein paar Ideen für diese Wohnung, aber das würde einen ziemlich grundlegenden Umbau bedeuten und sicher über dem Budget liegen. So wie sie allerdings jetzt ist, finde ich die Wohnung maximal doof geschnitten und wenn man da nichts ...

Haus erweitern oder Schnapsidee

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Einfach alles lassen wie es ist, ist natürlich auch eine Option. Wenn überhaupt ein Umbau passieren sollte, dann in 3-4-5 Jahren...ich will eigentlich erstmal nur Input sammeln um dann später Abwegen zu können. 1. alles lassen wie es ist 2. Umbau mit hohen Kosten / Nutzen ? 3. Umzug in größeres ...

Grundrissplanung im Altbau, Wohnzimmer ausreichend?

Ich seh keinen Anbau. Und beim Umbau von Bestandsimmobilien immer das Vor- und Nachher (Ist und Soll) posten.

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