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[ traufhöhe] in Foren - Beiträgen

Grundstücksauswahl im Neubaugebiet für Einfamilienhaus - Rangfolge

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... Einschränkungen: 2 Vollgeschosse als Höchstmaß [*]0,4 Grundflächenzahl, 0,8 Geschossflächenzahl [*]Sockelhöhe max. 0,5m, Traufhöhe max. 6,5m, Firsthöhe max. 11,0m [*]Einschränkungen Dach [LIST] [*]Über dem zweiten Vollgeschoss: [LIST] [*]Flachdach oder Pultdach mit Dachneigung zwischen 22 ...

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Ich zitiere mal. Die maximal zulässige Traufhöhe (TH) bei einem Gebäude mit einem Satteldach und die analog zu betrachtende Attikahöhe bei einem Gebäude mit einem Flachdach (FD) bezieht sich auf die Höhe des Schnittpunkts der Dachhaut mit der Außenkante des aufgehenden Mauerwerks des ...

Vollgeschoss im Dachgeschoss? Bungalow oder 2-stöckiges Haus?

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Wenn ich mich nicht verlesen habe, steht dem Flachdach aber eine Mindestdachneigung entgegen, und der Stadtvilla eine Traufhöhe. Das schränkt die "allen" Dachformen praktisch doch wieder ein.

Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget

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... Wohnfläche") auch die Gebäudehöhe. Vom Modell des Schrägdachhauses ausgehend, werden die Firsthöhe (Scheitel des Satteldaches) und die Traufhöhe (Höhe der Regenrinne, fiktiv bei Dachüberstand "Null" angenommen) begrenzt. Diese Maßangabe wäre ja nicht bestimmt, wenn man nicht wüßte, ab wo sie ...

Angaben im Bebauungsplan - gibt es eine Traufhöhe beim Flachdach

... Erstellung eines Flachdachgebäudes mit aufgesetztem Staffelgeschoss zu Grunde gelegt werden. Im Bebauungsplan wird mit der Definition der Traufhöhe von 6,5 m und der Firsthöhe mit 10,5 m leider nur gezielt auf geneigte Dächer eingegangen. Da es bei einem Flachdachgebäude im eigentlichen Sinne ...

Bebauungsplan mit Traufhöhe 3,5m und Wandhöhe 6,5m - was gilt?

... vorhanden (1000qm) und dafür hatten wir auch schon konkrete Vorstellungen (Stadtvilla). Nun haben wir im Bebauungsplan gelesen, dass eine max. Traufhöhe von nur 3,5m erlaubt ist. Firsthöhe 9m. Jedoch ist ebenso eine max. Wandhöhe angegeben mit 6,5m? Traufhöhe Erklärung: Die Traufhöhe ...

Fertighaus: erst Architektenplanung und dann Auswahl FH-Anbieter, oder andersrum?

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Danke erstmal für deine Mühe! Im Bebauungsplan wird die maximale Traufhöhe, nicht Gesamthöhe des Hauses, mit 6,60 angegeben. Von daher denken wir (und auch der Verkäufer bei Weberhaus sah keine Probleme und hat sich solide mit unserem Bebauungsplan beschäftigt), dass das problemlos passen sollte ...

Keller und Wand beim Neubau - Erfahrungen

... Ich weiß nicht ob die Vorgaben zu eng sind. Habe die folgenden Daten aus dem Bebauungsplan heraus geholt: Traufhöhe: 4,5 Meter Satteldach 38°-42° II-Geschosse Grundflächenzahl:0,4 Der Architekt hat von sich aus schon sofort gesagt, dass er ohne Keller bauen würde. Es ging uns nur darum ...

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