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[ traufhöhe] in Foren - Beiträgen
Doppelhaushälfte auf Grundstück mit steigendem Grund
... verglichen. Laut bebauungsplan sollen die Doppelhaushälfte eine optische Einheit bilden (hier ist die Definition recht frei) und jedenfalls in
Traufhöhe
, First gleich sein. Die Nachbarn haben ihre Planung gemacht und abgegeben. Inzwischen sind auch wir soweit und es stellt sich jetzt raus, das ...
Nachbar will einen Bergahorn pflanzen
[Seite 7]
... drin, ausufern kann da nichts. Aber dann geht es dämlich weiter: was man als Außenwirkung vom Bauwerk mitbekommt, ist die
Traufhöhe
. Wie weit unter der Traufe im Inneren eine Geschossdecke verläuft, tangiert Außenstehende in keinster Weise. Wenn ich in der
Traufhöhe
einen Kniestock ...
Traufhöhe 3m: Ist damit ein 1,5 Geschoss-Einfamilienhaus möglich?
... Hab mal versucht das darzustellen: 15511 Der Bebauungsplan sagt dazu: 15509 Grundflächenzahl = 0,4, Satteldach vorgeschrieben Wenn ich die
Traufhöhe
nun richtig verstanden habe muss das Dach bei Geschosshöhe 2,5m + Decke so ziemlich direkt aufsitzen um
Traufhöhe
3,0 zu erreichen. Von ...
Tipps zum Grundriss von Einfamilienhaus
An sich haben wir nichts gegen eine schräge,da wir aber mit unserer hohen räumen die volle
Traufhöhe
erreichen, würde die schräge direkt am Boden beginnen und da wäre der schrägen-winkel einfach zu groß.ich verstehe leider auch nicht warum alle Seiten eingerückt sein müssen.als ich nachfragte ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus an Südhanglage
[Seite 7]
... jeden Fall erfrischend und werden evtl. (in Teilen) Anwendung finden. Allerdings ist bei Deiner Planung bzw. bei Deinen Entwürfen die maximale
Traufhöhe
von 3,50 m ab Oberkante Fertigfußboden nicht berücksichtigt worden. Da dieses unumgänglich ist, wird das so nicht umsetzbar sein. Oder kann ...
Satteldachhaus mit 130qm auf Nordgrundstück
... Größe des Grundstücks 950qm Grundflächenzahl 0,16 Baugrenze - Grundstücksgrenze: 5m Maximale Höhen/Begrenzungen
Traufhöhe
3,5m, Firsthöhe 10m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus, Satteldach Keller, Geschosse: Nein, 1,5 ...
Grundrissoptimierung Zweifamilienhaus
... Ausrichtung Hauseingang Nordwest, Rückseite/ Terrasse/Balkon Südost Maximale Höhen/Begrenzungen 10 M maximale Firsthöhe, 6,5 m maximale
Traufhöhe
weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung modern, Dachform versetztes Pultdach Gebäudetyp Zweifamilienhaus Keller nein Geschosse 2 ...
Grundrissplanung: Badezimmer Dusche
[Seite 5]
... sind hier aufgrund der Tatsache, dass das Gebäude in der zweiter Reihe steht, von der Höhe des Hauses, der Geschosszahl und der
Traufhöhe
extrem eingeschränkt. Aus diesem Grund wurde mit Rücksprung gearbeitet und das Haus versetzt, was uns auch extrem gut gefällt, da wir trotz Pflicht zum ...
Grundstück auffüllen lassen - Pro / Contra?
... könnten als Du. Generell gib´ Acht: die Auffüllung ist kein reiner Kostenfaktor, sondern der Bebauungsplan könnte auch Höhenbegrenzungen (
Traufhöhe
, Firsthöhe, und natürlich das Maß der Geländeveränderung selbst) so definieren, daß die Höhe nach Auffüllung ungünstiger wäre als den jetzigen ...
Einfamilienhaus 150qm in Niedersachsen
[Seite 7]
... eher um Trauf- und Firsthöhen. Ob das Dachgeschoss nun die 2/3 einhält oder nicht, ist unwesentlich, Hauptsache es ist ein Dachgeschoss, dessen
Traufhöhe
sich an der Umgebung orientiert. Sollte es in unmittelbarer Umgebung, und da zähle ich das übernächste Haus mal dazu, bereits "Stadtvillen ...
Grundstückspriorisierung und Erfahrungen mit Bietverfahren
... zur Grundflächenzahl I zählen) Geschossflächenzahl 0,8 Firsthöhe 9,0m
Traufhöhe
4,0m (eine Befreiung bis 4,5m wurde mündlich in Aussicht gestellt und auch bei Nachbarn genehmigt) -> Die
Traufhöhe
ist leider nicht das was wir uns vorstellen, aber die Grundstücke gefallen uns ansonsten sehr gut ...
Nachbar möchte Flachdach verhindern. Ausnahme lt. Plan möglich.
... mit einer Dachneigung von 5-12° [*]Flachdächer sind ausnahmsweise zulässig. ... [*]Gebäudehöhen gemessen ab Einfamilienhaus [*]
Traufhöhe
: max. 3,75 m [*]Firsthöhe: max. 7,25 m In dem Wohngebiet sind inzwischen fast alle Bauplätze bebaut. Von den bestehenden 12 Gebäuden haben 6 ein Flachdach. Wir ...
Grundriss Einfamilienhaus, 1,5 Geschosse, 2 Kinderzimmer, 2 Büro - Flächennutzung optimal?
[Seite 3]
Gut, haben wir mit der populären Formulierung der Einskommafünf Geschosse einmal unseren großzügigen Tag: dann stehen da aber immerhin 5,80 m
Traufhöhe
(wenn auch, wie meist, ohne Angabe des Bezugspunktes). Selbst wenn die Angabe SD30 dann vermutlich auch wieder Bebauungsplanvorgabe und ...
Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland
[Seite 8]
Der Begriff "Gebäudehöhe" irritiert mich an dieser Stelle, weil er üblich für die Firsthöhe genommen wird, die Beschreibung aber auf die
Traufhöhe
paßt. Für diese gibt es sehr unterschiedliche Bezugspunkte, insofern ist Oberkante Fertigfußboden EG bis OK Sparren angenehm verständlich gefaßt ...
Tht und Thb Verständnisfrage
... zu den obigen Begriffen. Wir haben die Möglichkeit ein Grundstück zu kaufen auf der im Bild linken Seite der Straße. Nun sieht man die
Traufhöhe
mit 3m angegeben. Wie darf ich mir den Wert von Tht vorstellen und was ist generell von einer
Traufhöhe
von 3m zu halten? Unser Gedanke ...
Grundriss Einfamilienhaus, ca. 200qm ohne Keller - Einschätzung
[Seite 29]
... der Ansicht von der BU-Architektin. Weißt du, das muss doch auch die 2m Linie (siehe ganz im Süden) irgendwo sein. Denn ich habe eine
Traufhöhe
von 4,5m und somit sorgt das ja im normalen Haus schon dafür, dass ich einen Kniestock von ca. 1,1m habe und darauf dann eine Schräge von 30° (evtl ...
Planung Zweigeschossbau Einfamilienhaus bei 8,0m Mindesttraufhöhe?
... freistehendes Einfamilienhaus bauen und bin an einem Grundstück im noerdlichen Ba-Wü interessiert. Der bebauungsplan sieht in diesem Bereich eine
Traufhöhe
von min 8,0m über Boden vor (bis zu drei Vollgeschosse zulässig), da nach dem Willen der Stadt bei Planerstellung eigentlich ein ...
Bebauungsplan: Traufhöhe/Firsthöhe, Dachschrägen machen Zeltdach
... zum Befragen :-( Wäre lieb, wenn ihr mir helfen könntet. Hier die Texte, die ich nicht verstehe (mit jeweils einer Frage in Grün dahinter):
Traufhöhe
Oberer Bezugspunkt für die
Traufhöhe
ist der Schnittpunkt von Oberkante Dachhaut und Außenkante Außenwand. Die
Traufhöhe
darf eine Höhendifferenz ...
Genehmigungsverfahren Haus verschieben
[Seite 3]
... unwidersprochen) abgesegnet hast oder zumindest Kenntnis davon hattest. Was mich noch ein bisschen stutzig macht, ist die Ausnahme bzgl. der
Traufhöhe
!? War diese Ausnahme an andere Randbedingungen geknüpft? zB das Zurückweichen von der Grenze um 5m!? Und wer hat überhaupt vorgeschlagen, das ...
Geschossflächenzahl - Bedeutung für Bauvorhaben
Guten Tag, ich beabsichtige ein Grundstück in einem bestehenden Baugebiet zu kaufen (in Hessen). Im Bebauungsplan, der aus 2005 stammt, wird die
Traufhöhe
mit 4m ab Bodenkante EG angegeben sowie die Firsthöhe mit 5m ab Oberkannte oberstes Vollgeschoss. Die Geschossanzahl ist auf 1 begrenzt. Die ...
Traufhöhe von 3,5 Metern bei einem Vollgeschoss - sinnvolles Dach?
... Diese wird ab der Bezugshöhe auf der Erdgeschoss - Fußbodenhöhe (Einfamilienhaus) gemessen. FH max. = Höhe Attika Flachdach.) -
Traufhöhe
3,5 M (Die
Traufhöhe
(TH) wird am höchsten Punkt des Schnittpunktes der Außenwand mit der Dachhaut/Flachdach ab dem festgesetzten Bezugspunkt ...
Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget
[Seite 4]
... Wohnfläche") auch die Gebäudehöhe. Vom Modell des Schrägdachhauses ausgehend, werden die Firsthöhe (Scheitel des Satteldaches) und die
Traufhöhe
(Höhe der Regenrinne, fiktiv bei Dachüberstand "Null" angenommen) begrenzt. Diese Maßangabe wäre ja nicht bestimmt, wenn man nicht wüßte, ab wo sie ...
Einrückungsregelungen für Staffelgeschosse
... Seiten 0,5 m eingerückt werden muss. Das würde sich dadurch ergeben,das nur Flachdach,zeltdach und satteldach zugelassen ist.und wegen der
Traufhöhe
und da KEINS Pultdach zugelassen ist,würde es sich so ergeben,dass alle Seiten um 0,5 m eingerückt werden müssten. Ist das nachvollziehbar was die ...
1-Geschoss mit ausgebautem DG nach Landesbauordnung Schleswig Holstein
... über 1,50 damit man noch Lichtbandfenster einsetzen kann ). Ob Sattel- oder Walmdach ist uns egal. Bebauungsplan: Dachneigung: 20-48°
Traufhöhe
: 5m Firsthöhe: 9,5m Wir verstehen die die Landesbauordnung so, das wir darauf achten müssen, das nicht mehr als 3/4 der Grundfläche des EG eine Höhe ...
Bebauungsplan - Höhe eingeschossig / zweigeschossig
... Fertigfußboden) des Erdgeschosses, gemessen in der Mitte der Fassade, darf nicht mehr als 0,75 m über Straßenniveau liegen. Die maximale
Traufhöhe
darf bei einer zulässigen eingeschossigen Bebauung bei geneigten Dächern 4,2 m über FB OK erreichen. Die Firsthöhe darf maximal 9,0 m über ...
Maximale Kniestockhöhe bei festgelegter Traufhöhe
... und planen ein klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach. Im Bebauungsplan sind folgende Vorschriften festgelegt: Einfamilienhaus = 200
Traufhöhe
= 204,5 Firsthöhe = 209 Dachneigung = 30° - 45° Im Textteil steht dann weiter: Die Erdgeschossfußbodenhöhe - Einfamilienhaus ...
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