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[ tilgen] in Foren - Beiträgen

Finanzierungstheorie praktikabel?

... war es, insofern wir ein Grundstück zugeteilt bekommen würden, dieses komplett zu finanzieren und innerhalb der 6 Jahre zu tilgen. Bei 145.000€ und 2% Zinsen, wären dies 2168€ pro Monat, bei 180.000€ entsprechend 2690€ Wir würden die Finanzierung gerne 50/50 aufteilen. Meine aktuelle monatliche ...

Kapital für neubau vorhanden - Aber

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... diskutiert worden. Dass, was Du an Energie einsparst, zahlst Du an Strom wieder drauf. Egal jetzt! Kann man denn das KFW-Darlehen ohne Limit tilgen

Wie/wann Finanzierung abschließen?

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... Schuldzinsen zahlen? Ob du jetzt mit der Kreditrückzahlung anfängst oder in 2 Jahren macht doch keinen Unterschied? Oder willst/kannst du erst tilgen, wenn die Wohnung fertig ist

Baufinanzierung Darlehensrückzahlung

... Rate in Höhe von 1.777,34 EUR. Bis zum Tilgungsbeginn sind nur die Sollzinsen zu zahlen." Was bedeutet dieser Satz nun genau? tilgen wir ab dem 30.10 schon voll auch wir noch nicht das ganze Darlehen abgerufen haben

Endfällige Darlehen wandeln Erfahrungen?

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... denn abgeschlossen? Normalerweise gibts dann ja etwas, in das man alternativ tilgt bzw Kapital aufbaut. Oder, ganz schlecht, man hatte nie vor zu tilgen. Dann ist die Bude vermutlich bei Fälligkeit dann futsch und ggf. muss man sogar noch nachschießen. Je nach Zinssatz würd ich aber auch nicht ...

Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

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... geringeren Darlehenssumme auch deutlich geringer ausfallen, da du hier den Kredit anpassen kannst. Wir sagen uns auch: Jetzt so viel wie möglich tilgen, sondertilgen, auf die Seite legen bzw. sparen und dann wenn das erste Kind kommt muss man halt mal etwas "ruhiger" leben Das wird schon ...

Zukunftsplanung: Sondertilgen ja nein?

Eure ETW wird später Euer Eigenkapital sein. Wie hoch dürft Ihr Sondertilgung? Ich würde 2/3 oder 1:1 regeln, also 2/3 tilgen 1/3 auf Halde legen oder eben 50:50. Irgendwie so. wenn in 10 Jahren alles auf den Tisch kommt, ist es eh egal. Aber man braucht immer etwas Geld zum ...

Ist die Zinshöhe für einen Hauskauf zu hoch?

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... zum Ende der Zinsbindung auch komplett tilgt. Diese Freiheit hast Du nicht wenn man bspw. 400k€ On Block 20 Jahre mit dem selben Betrag tilgen musst. Ich würde sogar heute soweit gehen das ich meinen 50k€ variabel hätte finanzieren sollen

Größeres Darlehen mit nur 5 Jahren Zinsbindung

... etc.) mit nur 5J Zinsbindung wählen, damit der Zins möglich attraktiv ist. Das Ziel wäre ca. 125.000€ in den ersten 5 Jahren zu tilgen und erst anschließend sich um den finalen Finanzierungsplan mit deutlich attraktiveren Konditionen zu kümmern, da der Beleihungswert in 5 Jahren deutlich besser ...

Mit wie vielen Jahren Zinsbindung würdet Ihr zur Zeit finanzieren?

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... 5% ist, die Restschuld so "niedrig" ist, dass ich auch das locker schaffen kann. Schließlich konnte ich dann ja 20J lang 0,6% mehr tilgen als zum Vergleich der 30J Volltilger. mfg

Finanzierung mit niedriger Tilgung und vielen Sondertilgungen

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Wir tilgen leider* auch nur 1% und das bei 500k Kredit. Gruss, Steffen * ich würde gern 0% tilgen..

Baufinanzierung - Zinssatz reduzieren möglich?

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... ja am alten Zinsniveau. Das kann sich nie und nimmer lohnen, hatte das deshalb nicht erwähnt (obwohl auch kurz daran gedacht). Hier sollte man tilgen, tilgen, tilgen. Wo sonst gibt's so hohe Zinsen? Ja ja, Aktien, Schiffscontainer, Drogen

Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag - Verständnisfragen

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Wie alt bist du denn? Eigentlich macht man es ja andersrum. Erst soviel wie möglich tilgen und dann wenn man mit xx Jahren aussortiert wird, die Tilgung runterfahren und gemütlich bis zum Schluss tilgen. Bei deinem Konstrukt musst du 25 Jahre Vollgas geben. Vor allen nach 15 Jahren da du fast ...

Baufinanzierung mit geringer Startrate

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... machen. Von daher geht unser Blick auch weniger auf die Höhe des Restschuld, wir verfahren auch lieber nach dem Motto "möglichst viel tilgen". Wenn Inflation Gehalt (oder vielmehr Kaufkraft) auffrisst, dann frisst sie doch ebenso Schulden auf. Ich gehe auch davon aus dass man sich in 10, 15 ...

Erstes Finanzierungsangebot

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... bekommen: 5 J. zu 1,11% 10 J. zu 1,52% 15 J. zu 1,95% Da kommen wir schon ins Grübeln, ob wir nicht einfach 5 Jahre festmachen sollen und tilgen was das Zeug hält. Wenn der Zins langfristig steigt, wie es ja überall heißt, dann vielleicht in 5 Jahren noch mal auf 10 Jahre festmachen und ...

Hausbau trotz Kredit und Schufa

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... In Unkenntnis eventuell hinderlicher vertraglicher Auflagen, kann die Empfehlung m.E. nur lauten, binnen zwei Monaten die 2000 Euro Restschuld zu tilgen. Anschließend prüfen, wie man die Zinslast der 30 000-Euro-Restschuld verringern kann (Umschulden). Dann diese Restschuld so schnell wie ...

Bayern Labo Erfahrungen - Welche Prozente am besten Tilgen?

... irgendwie nicht weiter in meinem Finanzgedankenjungle. Nehme ich 100000 € von der Labo mit 15 Jahren Zinsbindung von 0,5% ,würde ich mit 1% tilgen müssen. Das heißt das ganze ist nach 81 Jahren fertig. Klar, der erstrangige Kredit wird hier natürlich höher mit 3% getilgt, so dass dieser nach 26 ...

Bitte Eure Meinung zum Hauskauf

... ausgelegt. Nach Ablaufen der Finanzierung über 20 Jahre wird geplant das Haus wieder zu verkaufen, die noch offene Restschuld zu tilgen und dann in ein kleineres Objekt (Mietwohnung oder kleine ETW umzuziehen) Irgendwie finde ich diese Idee nicht so schlecht, allerdings erscheint es mir auch mit ...

Meinungen zum Finanzierungsangebot

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... war nicht, ob sich sich das "Markus1977" monatlich Leisten kann, sondern ob das Finanzangebot sinnig ist. Und das ist ja schon nicht der Fall. Mehr tilgen ist immer besser - bei der angestrebten Darlehenssumme ist die Tilgung zu niedrig. Wenn eine monatliche Mehrzahlung aber aus finanziellen ...

Finanzierung über Tagesgeldkonto

Eine Finanzierung ist eine völlig individuelle Sache und wenn ich hier im Forum immer nur ständig tilgen, teilen, tilgen höre geht mir echt die Hutschnur hoch. Für mich zählen bei einer Finanzierung auch Andere Dinge und nicht nur der niedrigste Zins und schnelle Tilgung... Ein Bausparvertrag ...

Bereitstellungszinsen? Was versteht man darunter?

... wir dann weil wir das geld von der Bank haben 0,25% Bereitstellungszinsen zahlen? Ist das richtig? Wenn wir z.B. ab 01.08.11 den Kredit tilgen würden, damit wir renovieren können und Kündigungsfrist haben bei unserer alten Mietwohnung, zahlen wir dann nur ab 20.02.11 die ...

Fragen zum Finanzierungsangebot

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... wir 200,- Euro Rente raus, wären die mit sagen wir 20,- pro Monat zu besteuern. So, nun spar ich mir den Riester an, um einen Immobilien-Kredit zu tilgen. Keine Rente,mdafür keine Miete. Nun wird fiktiv so getan, was wäre das an Rente, wenn es denn eine wäre? Das ist dann zu versteuern. Sagen wir ...

Bevorstehender Hauskauf mit oder ohne Erbbaurecht kaufen?

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Risiko sehe ich auch keins. Auch wenn kein Eigenkapital vorhanden, möchte ich 5-7% tilgen... sollte also in relativ kurzer Zeit machbar sein. Mich beschäftigt nur die Frage, was mit dem Grundstück ist. Klar, wenn ich es kaufe und direkt mitfinanziere ist es in dem Fall nach ca. 24 Jahren meins ...

Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?

4 % Zinsen von 170.000 € sind über 550 € Zinsen im Monat. Da bleibt von 750 € nichts über zum tilgen. Hinzu kommt die Doppelbelastung beim Hausbau etc. Sehe keine Chance da raus zu kommen mit eurer Finanzierungsvorstellung.

Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?

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... mir (fast) sicher, dass es für mich bis in 15-20Jahren deutlich lukrativer ist mein Geld anzulegen, als meinen Kredit schnellstmöglichst zu tilgen. Dass das nicht jedermanns Sache ist, ist mir klar. Zugegebenermassen habe ich mich auch lange damit beschäftigt und häufiger mit dem Gedanken kürzer ...

Sondertilgung KfW oder Fonds ansparen

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... man mit dem restlichen Geld macht. Die Hausfinanzierung ist auch ohne Sondertilgung kalkuliert und steht gut da, warum dann da zwangshaft rein tilgen? Kann man immer noch machen, sollte sich das Zinsniveau drehen (wobei, dann schlagen Festgelder/Tagesgelder auch wieder den Bauzins ...

Was würdet ihr machen, Ablauf Zinsbindung 2023

... mir damit auch das Sonderkündigungsrecht bzw. wird das erschwert. Ist der einzig sinnvolle Weg, die 41.000 komplett zu tilgen? Schaffen würden wir das, allerdings können wir dann keine Sondertilgung mehr leisten auf den "dicken" Vertrag in den nächsten 4-5 Jahren. Oder übersehe ich was? Wäre ...

Sondertilgung etw oder ansparen für Hausbau

... Erfahrung ob es sinnvoll ist weiterhin Sondertilgung zu machen um beim Verkauf der Wohnung mehr Geld zu bekommen oder lieber nur normal weiter tilgen und das gesparte statt in dir Sondertilgung, lieber auf der Seite zu lassen für die ersten Baunebenkosten? Das wir Zinsen durch die Sondertilgung ...

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