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[ stadtvilla] in Foren - Beiträgen

Neubau Stadtvilla mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

... Bodenversiegelung im Umkreis von 3 m um eingezeichnete Eichen (3 Stück) Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla mit Walmdach Keller, Geschosse: Kein Keller, Anzahl der Personen, Alter: Drei (inkl. Mieter), zwischen 20 und 40 Jahre Raumbedarf im EG, OG ...

Erfahrungen mit Massivhaus Mittelrhein gesucht bezüglich Angebotsphase

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... gibt es grundsätzlich zwei Sorten. Die eine liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Da muß für Deinen Wunsch nach einer "Stadtvilla" beispielsweise drin stehen, daß zwei Vollgeschosse und etwa sechs Meter "Traufhöhe" erlaubt sind. Solche Grundstücke liegen in Neubaugebieten. Je älter die ...

Garage zu tief wegen Ortsgestaltungssatzung

Hallo Zusammen, bräuchte mal eure Hilfe bzw. Erfahrung hinsichtlich Garagenbau und einer Ortsgestaltungssatzung. Problem: Wir planen den Bau einer Stadtvilla mit Garage. Jetzt ist die natürliche Geländeoberfläche am Ort der Garage etwas tiefer als der Rest. Auch der Nachbar liegt ca. 10cm tiefer ...

Grundrissplanung Stadtvilla 130 qm

... 0,5 Baufenster, Baulinie und –grenze 3m Straßenseite Randbebauung Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Dachform Walmdach Stilrichtung Stadtvilla Ausrichtung West Maximale Höhen/Begrenzungen 8,29 Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Stadtvilla Keller, Geschosse ohne ...

Dachüberstand Stadtvilla Holz oder Kunststoff?

Guten Morgen Zusammen, wir gehen gerade in die näheren Planungen unseres Einfamilienhaus Stadtvilla. Ist es möglich, den Dachüberstand der Stadtvilla so zu verkleiden (Holz oder Kunststoff), das man die Sparren noch sehen kann? Das freiliegende Sparren vermutlich mehr Pflege (regelmäßiges ...

Grundrissplanung 2 Geschosse und Walmdach

... der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: 2 Vollgeschosse ohne Dachschrägen, Walmdach, kein trister "Stadtvilla-Betonwürfel" Keller: ja Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 2 Kinder (12, 7) Büro: privates Arbeitszimmer Schlafgäste pro Jahr: ca. 5 (kein Gästezimmer extra, da ...

Einfamilienhaus - Stadtvilla - 160qm Wohnfläche

... ca. einjährigem Mitlesen und zahlreichen Diskussionsabenden mit der Freundin endlich gekommen. Wir waren uns von Anfang an einig, dass wir eine Stadtvilla mit mediterranem Touch haben wollen. Da sich das Grundstück in einem Dorf befindet und es keinen Bebauungsplan für den Bauplatz gibt, wurde ...

Grundriss Stadtvilla 180m² mit eingeschossiger Bauweise auf schma

Wir der Titel schon aussagt planen wir eine Stadtvilla mit ca. 180m² und eingeschossiger Bauweise. Da in Niedersachsen die 2/3 Regel gilt müssen wir da halt ein bisschen mit Erkern, einer Galerie, Terrassenüberdachung und einer Eingangsüberdachung hinkommen. WIr haben ein Grundstück welches ein ...

Stadtvilla 190m² mit Einfahrt & Garten zur Südseite

... 2 Baufenster, Baulinie und –grenze: Nur im Süden Randbebauung: nur Garage Geschossigkeit: 2 Dachform: Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Walmdach, Stadtvilla Keller, Geschosse: kein Keller Anzahl der Personen ...

Selbsterstellter Grundriss - Meinungen und Feedback erwünscht

... Kosten sprengen. Die Kosten für die Miete in der Zeit muss man ja auch dazu rechnen. Der Grundriss stellt eine Stadtvilla mit ca. 166 m² dar. Ob Fertighaus oder Massiv steht noch nicht ganz fest, ich würde gerne massiv bauen, mein Partner ist von der Fertighausbauweise überzeugt. Mal sehen ...

Einfamilienhaus ca. 155qm - Feldrandlage - Erfahrungen, Ideen?

... Offen und Großräumig mag - der andere doch eher kuschelig... nach diversen Anläufen mit altersgerechtem Bungalow und Wohnkeller, Stadtvilla mit Walmdach - sind wir aktuell bei einem "klassischen" Einfamilienhaus mit Satteldach gelandet - allerdings hohem Kniestock (1,70) als Kompromiss ...

Neubau 220 qm Stadtvilla Walmdach, 2 Vollgeschosse

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... richtig? Riesenräume: Also ich hatte als Kind ein 24 qm Zimmer, was mir gerade so gereicht hat. Da wir ja nun den Platz haben durch die Stadtvilla wollen wir das auch möglichst nutzen . Auch das Wohnzimmer sollte möglichst groß sein. Treppe: Die Treppe wird gegen unten ein wenig ums ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 125qm, 2 Vollgeschosse

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... in die quadratische Form geht und somit mit Walmdach (gefühlt) schöner wirkt. Kann aber auch einfach daran liegen das ich mir eine längliche Stadtvilla schwer vorstellen kann. Meistens haben die eher rechteckigen Häuser dann ein Satteldach, statt dem Walmdach. (Wobei bei uns die Dachform ...

Grundrissoptimierung Stadtvilla 180m2 (mit Visualisierungen)

... überwiegend auf unseren Plänen ohne Änderungen. Wir bauen mit einem Bauträger und möchten im Rahmen der Möglichkeiten weg vom Stil "Stadtvilla von der Stange". Da wir keinerlei Erfahrung haben, möchten wir sehr gerne Fehler / Nicht-gentutzes Potential vermeiden. Daten: Bebauungsplan ...

Grundriss Stadtvilla - Bitte um Meinungen, Kritik, Verbesserungen

... eine junge Familie, die nun kurz davor ist, ein Haus zu bauen. Es wird auf einem 630qm großen Grundstück stehen. Als Typ haben wir uns für eine Stadtvilla entschieden, bisher sind wir bei ca.135qm Wohnfläche. Im Moment sind wir noch nicht 100%ig mit dem Grundriss zufrieden, was wir der Baufirma ...

Generelle Kritik zu Architektur, Raumaufteilung, Außenoptik

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... gut, sich Gedanken über einen eventuellen Wiederverkauf zu machen, aber ich persönlich würde lieber so ein Haus kaufen wollen als eine Stadtvilla! Es gibt auch genügend Leute, die vielleicht nicht "mutig" genug sind selber so zu bauen, aber durchaus das fertige Haus gern kaufen würden. Also ...

Stadtvilla 200qm + großzügige Doppelgarage im Saarland geplant

Hallo Zusammen, wir planen den Neubau einer Stadtvilla im Kreis Homburg/Saar. Wir sind seit etwa 6 Wochen bei einem freien Architekten und nähern uns langsam dem Ende der Planung, denn der Entwurf entspricht bis auf die Küche unseren Vorstellungen. Es gibt keinen Bebauungsplan, wir müssen uns also ...

Bauplatz gefunden! Was NUN...?

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Sag´ mal wie der Bebauungsplan heißt ("Dingshausen Nr. 123"). Bietet der wirklich die Freiheit von Bungalow bis Stadtvilla ? Das Grundstück steigt S/N ja etwa 3,20 : 26 m an - also etwa Einsfünfzig im Baufenster, während es W/O annähernd waagerecht liegt. Von Planunten kommt die Straße, die ...

grobe Grundstücksplanung 819m²

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... fast egal wie gedreht nicht ganz hineingepaßt hätte. Ich hoffe, man erkennt so, daß hier besser der Platz für eine typische quadratnahe "Stadtvilla" wäre. 36152

Grundrissplanung einer Stadtvilla 140-145qm auf 1200qm Grundstück

... teilen. Dieser ist derzeit in Planung und ist kurz vor der Fertigstellung. Den Fragebogen habe ich nach bestem Wissen und Gewissen ausgefüllt. Stadtvilla 140-145qm Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - 1200qm Hang - nein Grundflächenzahl - unbekannt bzw. §34 Baugesetzbuch ...

Stadtvilla mit Staffelgeschoss und Bungalow-Optik kombiniert

... mich nicht, aber wo wäre denn jetzt die Bungalowoptik? Bungalow wäre dann doch die Garage, von der Du sprichst, Kinder nach oben wäre dann die Stadtvilla. Also wären wir bei einer Stadtvilla mit Staffelgeschoss mit Walmdachgarage. So wie jede Stadtvilla, nur mit Staffel. Ich würd mal sagen ...

Abweichung bzw. Befreiung vom BPL gem. §31 Baugesetzbuch, wie vorgehen...

... einer anliegenden öffentlichen Straße stehen, sind laut BPL für die 2-geschossige Bauweise freigegeben. - Eine 2-geschossige Stadtvilla wäre niedriger als ein 1,5-geschossiges Satteldachhaus - Durch die vorgegebene Firstrichtung im BPL wäre eine Solar/Photovoltaikanlage wesentlich ineffektiver ...

Grundrissentwurf Stadtvilla mit Keller Verbesserungsvorschlag?

Hallo zusammen, wir sind gerade dabei für unser erworbenes Grundstück eine Stadtvilla zu planen. Es wäre schön wenn wir von euch Feedback bzw. Verbesserungen oder Anregungen zu den Grundrissen bekommen würden? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 448m2 Hang: Südhang, im Baufenster ...

Bitte um Tipps zum Entwurf EG Grundriss

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... 2 Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung: nein Anzahl Stellplatz: 1 Geschossigkeit: 2 Dachform: Zeltdach Stilrichtung: Stadtvilla Ausrichtung: Südliche Längsachse Maximale Höhen/Begrenzungen: 10,5m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung (Stadtvilla), Dachform (Zelt-oder ...

Stadtvilla 170m² auf 567 m² Grundstück

... 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze 2,5m zur Grundstücksgrenze Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Dachform Zeltdach Stilrichtung Stadtvilla Ausrichtung Garten Richtung Süden Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Stadtvilla Keller, Geschosse 2 Vollgeschosse ...

Neubau Einfamilienhaus Stadtvilla 150qm - Grundrissfrage

Hallo, wir bauen eine Stadtvilla mit ca. 150qm auf einem ca. 600qm großen Grundstück. Wir hatten nun mit dem Bauträger unser Planungsgespräch, in dem wir unsere Wünsche mit dem Planer abgestimmt haben. Wir können weiterhin noch Änderungen einbringen. Daher geht es mir nun um konkrete Fragen zum ...

Hausentwurf Stadtvilla, 2 Vollgeschosse, Doppelgarage

... m2 Hang: Nein Grundflächenzahl: ? Geschossflächenzahl: ? Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Anforderungen der Bauherren Stadtvilla 2 Vollgeschosse mit Keller Wohnfläche: ca. 155m2 Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene m30 w 28 +1 ...

Unser Grundriss-Entwurf für ein günstiges Haus

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... Siedlungshaus bis zum modernen 1,5-geschossigen Doppelhaus und zur 2-geschossigen typischen Stadtvilla ist alles vertreten. Ich denke, da werden wir kaum Probleme haben. Danke, , genau das hatte ich gehofft

Machbarkeit Einfamilienhaus+Grundstück 550k-600k NRW

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Hallo, bzgl Kosten für Haus und Garage kann ich dir mal unsere Daten durchgeben: Stadtvilla 160qm im Kfw 40+ Standard schlüsselfertig mit bereits enthaltenen Aufmusterungen = 362 T€. (Preis gemäß unserem im Januar unterschriebenen Hausvertrag mit Hanse Haus) Die Kosten für die Photovoltaikanlage ...

150qm Stadtvilla erster Entwurf - Anregungen

... Höhen/Begrenzungen: Firsthöhe maximal 10 m, Traufhöhe maximal 6,25 m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stadtvilla Keller, Geschosse: 2 Vollgeschosse ohne Keller Anzahl der Personen, Alter: aktuell 2 Erwachsene, später + 2 Kinder Raumbedarf im EG, OG: ca. 150qm ...

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