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[ sparkasse] in Foren - Beiträgen

DSL Bank Erfahrungen? (Interhyp)

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... niederschlagen. Lediglich 0.05% weniger als die Bank vor Ort würden mich nicht dazu bewegen auf direkte Ansprechpartner bei einer Volksbank, Sparkasse und Co. zu verzichten Wobei ich persönlich 2.82% relativ hoch finde! kann aber an der 20 Jahre Zinsbindung liegen, die Banken oft nicht ...

Erfahrung Finanzierung nach Baufortschritten

... Die meisten anderen gehen bei etwa 1,1% los. Das ganze ist jetzt unterschriftsreif, aber noch zögern wir, ob wir nicht doch auf eine lokale Sparkasse /VR-Bank umschwenken sollen. Ein wichtiger Punkt ist, dass das Darlehen nach Baufortschritt in bis zu 7 Raten ausgezahlt werden soll. Unsere ...

Baufinanzierung über Sparkasse

Hallo! Hat hier schon jemand im Bereich Baufinanzierung bei/mit der Sparkasse Erfahrungen gemacht? Unser Berater war damals, als es ums Thema Hauskauf ging, sehr zuversichtlich, daß einer Finanzierung beim Hauskauf nichts im Wege stehen würde. (mit 10% Eigenkapital!) Zusätzlich haben wir dann noch ...

KfW70-Einfamilienhaus: Mauerwerk T10 oder T9 ??

... Wie war das für die KfW-Förderung? Der Hausbauer erstellt mir eine Energieberechnung, die mit dem Antrag auf den KfW-Krdit über meine Sparkasse zur KfW einreichen muss. Und dann am Ende, wenn der Bau steht, muss noch mal ein zugelassener Mensch (macht sicher auch die Hausbaufirma??) bestätigen ...

Finanzierung Hauskauf + Sanierung

... dir Angebote zu holen. Wir waren bei 2 großen Vermittlern und haben uns beraten lassen. Am Ende sind wir über die Vermittlung bei der lokalen Sparkasse gelandet, da die uns die besten Konditionen angeboten hat. Die verschiedenen Angebote kannst du dann hier reinstellen, dann kann man drüber ...

Restschuldabsicherung in 15 Jahren

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... entweder das zinsgünstige 10 jährige KFW Darlehen sondertilgen, damit es nach 10 Jahren weg ist oder ich tilge das teurere Sparkasse-Darlehen. Wie man es macht, macht wie man es verkehrt. Vorteil der KFW Sondertilgung: - keine Darlehensverlängerungssorgen nach 10 Jahren - geringere Rate nach 10 ...

Finanzierungsbestätigung ab wann rechtsverbindlich für die Bank?

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... faszinierend was Makler/Verkäufer mit der schriftlichen Bestätigung sich nen Kopf machen. Wollte unser Makler eigentlich auch. Der war von der Sparkasse; bei denen war das mit Finanzierung aber eher Essig in unserem Fall. Wir hatten dann nen "unabhängigen" Makler kontaktiert, der sich das ...

Welche Finanzierung ist besser...

... Wohnen mit Kind + 20‘ Kombi-Darlehen – also eigentlich sogar 2 Darlehen) [*]Sparkasse 100.000 € 10 J. Annuitätendarlehen Rate 387 €, 0,69 %, Sondertilgungen möglich, Restschuld nach 10 Jahren: ca. 60.000 € [*]Kombidarlehen Sparkasse/LBS: Ehefrau 95.000 € Rate 317 € auf 20 Jahre, effektiv ...

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Kombidarlehen Sparkasse/LBS: Ehefrau 95.000 € Rate 317 € auf 20 Jahre, effektiv Jahreszins 0,20%, unb. Sondertilgungsmöglichkeit (Endfälliges Darlehen wird nach 13 Jahre über Bausparer abgelöst. Niedriger Zins durch Riester-Zulagen Ehefrau + 2 Kinder) also für 0,20% effektiv auf 20 Jahre, dann ...

Vorzeitig Darlehen küginden und wechseln?

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... lassen und mitgeteilt, dass diese nur dann nicht eingehalten werden müssen, wenn das Objekt veräußert wird. Aktuell finanzieren wir bei einer Sparkasse und könnten auch dort nicht vorzeitig aus dem Vertrag, es sei denn, dass Haus wird veräußert

Bewertung nach Sprengnatter ca. 25% niedriger => extrem verunsichert

Nein; die Sparkasse-Bewertung habe ich leider nicht. Die Bewertung kommt von der finanzierenden Bank. Auch hier gab es die ähnliche Aussage wie vom Finanzierungsberater: "noch im Rahmen". Welche Konditionen meinst du? Wenn ich gemäß Bodenrichtwerttabelle das Grundstück abziehe, bleiben knapp 390 ...

Finanzierungsangebot mit 0,95% für 710.000€

... 190qm plus Keller) in Bayern auf dem Land. Gesamtkosten: 910.000€ Eigenmittel: 200.000€ Finanzierungsbedarf: 710.000€ Unsere Hausbank (Sparkasse) hat uns folgendes Angebot gemacht: Annuitätendarlehen Sollzins 0,95% 15 Jahre Sollzinsbindung 20 Monate bereitsstellunsgfreie Zeit anschließend ...

Neubau KFW55 Haus - Auslegung Heizung, unterschiedliche Aussagen

... hier würden wir 6 oder 7 Heizkreisläufe vorsehen 1x Bad, 1x Büro, 3x Wohn/Essen, 1 oder 2x Foyer inkl. Sparkasse Im OG haben wir 7 Räume (Flur, Kind1, Kind2, Bad2, HW Raum, Bad Eltern, Schlafen Eltern inkl Ankleide) hier würden wir je Raum ein Heizkreis vorsehen Im KG haben wir 4 Räume (Flur ...

Hausbau passt oder platzt?

... 13/14 Gehalt und ohne evtl Mehrarbeit. Sie 1.850€ ohne 13. Gehalt. Eigenkapital geplant 60.000€ max. 80.000€ Bargeld. Die Bank (Sparkasse) hat uns einmal ein Berechnungsbeispiel in die Hand gegeben zur Orientierung. Wir haben keine größeren festen Ausgaben nur den Standard wie Telefon ...

Baufinanzierung Hausbau & Vorfälligkeitsentschädigung

... ist, dass die neue aufgenommene Kreditsumme nunmehr 3x so hoch ist, wie die bisherige. So etwas müsste eine Bank/Sparkasse doch zu schätzen wissen, oder? Immerhin habe ich mich dazu entschlossen mehr Geld bei der Hausbank zu lassen und nicht bei der Konkurrenz. Im Worst Case hätte die ...

Anschlussfinanzierung...? Bausparer?

... Kita (200€) - Doppelhaushälfte, Neubau durch Wohnbaugesellschaft 336t€ inkl. Kaufnebenkosten - Barmittel 26t€ - Darlehen bei Sparkasse 210t€ (2,60%) Tilgung 2,00%; 15 Jahre; 830€ pro Monat; Rest nach 15J: 132t€; Mögliche Sondertilgung hier pro Jahr 15t€ (glaub ich) - KFW Wohnen 50t€ (2,60 ...

Baufinanzierung über einen Versicherer

... schlechter rechnen, Bonität neu bewerten. Gerade unter den von mir genannten Gründen haben ich lieber eine Finanzierung bei einer Sparkasse oder Volksbank, Genossenschaftsbank da hier in der Regel das Baugeschäft langjährig angelegt ist - auch wenn vielleicht dann bis 0,5 % Zinsen etwas höher ...

Eigenkapitaleinsatz für Baufinanzierung

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... haben und uns nachträglich das Geld aus dem Darlehen einfach mit den größten Rechnungen zurück geholt haben. Da war der Bearbeiter bei der Sparkasse sowas von entspannt. Bei 100% oder 110% Finanzierungen ist das vermutlich nicht so einfach

Grundstück vorhanden - wie nutzen?

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... jeden Fall da! Ein Überangebot gibts hier nicht. Ein Neu gebautes Gebäude, 3 Wohneinheiten mit gesamt 290qm wurde durch die örtliche Sparkasse für 899k angeboten. Vor einem Jahr war das und mittlerweile bewohnt

Hauskauf/Finanzierung während Trennungsjahr möglich?

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... ja, du scheinst nicht zu lesen was geantwortet wird. Sie war 1x bei Interhyp. Der hat ihr das beste Angebot gezeigt und gesagt, dass die örtliche Sparkasse eine Vereinbarung haben möchte. Über alle anderen Banken wurde erst gar nicht gesprochen, weil nur das Beste Angebot mit ihr besprochen ...

Grundstück kaufen - Haus behalten..wie am besten vorgehen?

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Ja, es wären beide Immobilien dicht beieinander. Aktuell sind wir bei der Sparkasse. und ich habe gestern noch angerufen zwecks Termin. Es wurde uns ein neuer Berater zugeordnet und er bot mir direkt an, sich das mal alles anzuschauen und tat dies auch. Seine Aussage: an der Tilgung für das Haus ...

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... und im Gegenzug keine Grundschuld eintragen zu lassen. Die 30k würden mich in 2 Jahren knapp 950 Euro kosten. Bei der Finanzierung über die Sparkasse. müsste ich 55k aufnehmen, der Zins würde bei 2 Jahren Zinsbindung bei 1,4% liegen und beim variablen bei 2%. Seh ich das richtig, dass ersteres ...

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... und im Gegenzug keine Grundschuld eintragen zu lassen. Die 30k würden mich in 2 Jahren knapp 950 Euro kosten. Bei der Finanzierung über die Sparkasse. müsste ich 55k aufnehmen, der Zins würde bei 2 Jahren Zinsbindung bei 1,4% liegen und beim variablen bei 2%. Seh ich das richtig, dass ersteres ...

Kauf einer Bestandsimmobilie - Unterstützung bei der Finanzierung

Wart ihr mal woanders als bei der Sparkasse? vor allem die Sparrate x12x15 ergibt bei mir ~98.000 minus Abschlussgebühr ~= 95T ist da ne ordentliche Differenz. Wie geht es dann weiter? Mit 2,55 effektiv? Und die Gesamtkosten (und auch der gesamteffektivzins) sind deutlich höher als bei einem ...

Baufinanzierung ja oder nein?!

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... nur 1 oder 2), schränkt man sich schon stark ein, weil diese Banken an Ihre jeweiligen Produkte und Konstruktionen gebunden sind. (z.B. Sparkasse können oft nicht länger als 15J klassisches Annuitätendarlehen; darüber hinaus nur mit Bausparvertrag Konstrukten

Finanzierung Grundstück & Winkelbungalow

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... Sondertilgung konnte ich über den gesamten Jahreszeitraum in beliebigen "Extraraten" einzahlen ohne Zinsaufschlag. Aktuelle Finanzierung bei der Sparkasse, Tilgungswechsel 2x möglich innerhalb von 15 Jahren. Wäre sehr gerne bei der Sparda geblieben, aber die haben das Angebot von der Sparkasse ...

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... nicht drin sein werden - ich möchte nur im Vorfeld alle Hausaufgaben so gut es eben geht erledigen. Es wäre nur halt ärgerlich, wenn die Sparkasse auf Grund der Tatsache das kein besseres Angebot vorliegt, nix mehr mit sich machen lässt - warum auch, hat ja schon das beste Angebot ...

Riester Banksparplan nutzen, wie?

Ich möchte Musketier in den Grundzügen bestätigen. Sollte es sich um eine Sparkasse handeln (da gibts die Banksparpläne ja recht oft) gibt es oft die Option einer (kostenfreien) Umwandlung in einen LBS Wohnriester. Aber das sehe ich bei Eurer Konstellation ebenfalls eher nur als die zweite Wahl ...

Planung Hausbau

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... damit gemacht. Vorteil ist, dass man Angebote von vielen Banken auf einen Blick bekommt. Wir sind letztendlich darüber sogar bei der lokalen Sparkasse gelandet. Sofern vorhanden, würde ich unabhängig von Dr. Klein auch mal bei der lokalen Hausbank direkt anfragen

Grundstück Kosten - Haus Bauen und Finanzieren

Hallo, erstmal danke für eure Antworten. Wir haben jetzt im Mai 2 Termine. Einmal bei der Sparkasse, einmal Interhyp. Danach werde ich mich wieder melden. Bin gespannt, was dabei rauskommt. Sollten bis dahin weitere Ideen von euch kommen, bin ich natürlich sehr dankbar. Also, bis demnächst und ein ...

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