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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Hausbaukosten realistisch? Bitte um Einschätzung!

... vorliegen und können schwer abschätzen, ob die Kosten so realistisch sind. Das Unternehmen stellt generell nur den veredelten Rohbau, bietet aber auch das Haus Schlüsselfertig an. Das uns nun vorliegende Angebot sieht folgendermaßen aus: Veredelter Rohbau - beinhaltet: 155 qm ...

Baugrundgutachten bei Fertighausbau enthalten?

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... da bei Fertighäusern fast ausschließlich die Montage ab Bodenplatte bzw. Keller vereinbart wird. Diese Unternehmen sind nicht auf Tief- oder Rohbau spezialisiert - anders als bei Anbietern von schlüsselfertigen Massivhäusern, bei diesen ist ein Baugrundgutachten häufiger Bestandteil der ...

Einfamilienhaus mit >180qm / Keller / Garage

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... Haus ohne Lüftungsanlage mit Kombiheizung Wärmepumpe plus Solar mit 197qm Wohnfläche. Bei uns steht jetzt der geschlossener Rohbau inklusive Rohinstallation Sanitär und Elektro und wir liegen immer noch bei einem Gesamtpreis fürs Haus inkl. Bodenplatte und Kamin von rund 270 ...

Bungalow mit Satteldach, Randbebauung, 8×17 Meter

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... schlüsselfertig ist meist heute das, was ohne Bodenbeläge und Malerarbeiten angeboten wird. Ein Rohbau ist ohne Putz und Estrich, auch ohne Technik. Da Du „Wasseranschlüsse und Elektrik“ genannt hast, denke ich, dass ein Angebot bei Euch „technikfertig“ sein könnte. Das bedeutet ...

Erschließung Grundstück wann? Vor Baustraße o. nach Abfuhr

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... Vorschriften bitte warm und trocken. Somit hat man manchmal gar nicht die Chance etwas vorher schon anzuschließen. Sondern erst wenn der Rohbau steht und verschlossen ist. Sprich wenn die Baustraße dreimal aufgemacht werden muss dann wird diese eben dreimal aufgemacht. Oder es wird eben gewartet ...

Hauskauf Einfamilienhaus BJ. 77 wie bewerten?

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Das sind quasi etwa 560 Euro der Quadratmeter, inklusive leicht zu großem Rohbau. Wäre das Grundstück denn zumindest teilbar und gäbe noch einen weiteren Bauplatz her ? Eure Bereitschaft, auch neben dem Markt zu kaufen, ist eine gute Basis und ausbaufähig. Und dieser Weg funktioniert auch in die ...

Versieglung von unverputzter Betocke

Liebes Forum, unser Rohbau steht zu 90% und wir fragen uns gerade, ob wir die unverputzte Betondecke im EG (offener Koch-, Ess- und Wohnbereich versiegeln lassen müssen. Die Decke soll aufgrund der Optik auf Sicht bleiben. . Besteht die Gefahr, dass über die Jahre die Küchefette in die Decke ...

Erfahrungsaustausch bei Terminverschiebung

Hallo zusammen, wir bauen derzeit unser Einfamilienhaus in Mahlow und müssen aktuell etwaige Terminverschiebungen von der Hausbaufirma dulden. Der Rohbau mit Dachstuhl steht bereits, und wir warten auf Fenster und Türen. Zusätzlich kommt die aktuelle Situation ins Spiel. Ich würde mich freuen ...

Auftragnehmer / Alternative Subfirma

... finden konnte. Wir bauen mit einer größeren Firma aus dem Ausland, die hier in Deutschland ebenfalls eine Firma betreibt, mit der wir, neben Rohbau, auch den Vertrag (VOB) über die Gewerke, Dach, Trockenbau, WDVS/Putz, und Estrich, abgeschlossen haben. Die ursprüngliche Planung des AN sah vor ...

Massivhaus GU Pforzheim/Enzkreis/Bretten zu empfehlen?

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Acht Monate zu dreizehn bis fünfzehn Monaten werden Äpfel gegen Birnen sein: A meint wohl den wetterdichten Rohbau, B hingegen das möblierungsfertige Haus. Mein Bauch sagt klar, nimm B. Du hast nicht den geringsten Schaden davon, wenn der Unternehmer während bei Dir Trocknungsphasen sind seine ...

Bauverzug - Welche Rechte stehen einem zu?

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... das richtig verstanden. Aber das Unternehmen was Treppe und Decke organisiert hat auch die Stütze in Auftrag gegeben. Ich hatte im Juli mit dem Rohbau begonnen und die Steinlieferung bekommen. Hier hätte meiner Ansicht die Stütze schon mit eingeplant werden müssen. Mitte Juli war ich dann ...

Bauunternehmen stellt Arbeiten trotz Überzahlung ein

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... und die bisher fällige Vertragsstrafe und verpflichtet sich zum Weiterbau mit Fertigstellungstermin 30.11.2019, beginnt mit dem Weiterbau (Rohbau) aber erst Mitte Oktober. Bereits bei Vergleichsunterzeichnung war klar, dass dieser Termin unhaltbar war. Es kommt Mitte November wieder zum ...

Schließen einer 2 cm Lücke zwischen Rollladenkasten und Stahlträg

... Vorgeschichte: Wir haben uns Fenster und Rollläden ausgesucht und uns die Maße vom Unternehmen geben lassen. Aufgrund dieser Angaben wurde der Rohbau errichtet. Als die Fenster und Rollläden dann vom Unternehmen beim Hersteller in Auftrag gegeben wurden, stellte sich heraus, dass uns ein ...

Planung und Hausbau Einfamilienhaus

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Naja, es klingt nicht so super. Bei mir war es ein wenig ähnlich. Hatte einen Rohbau gefunden, von einem Bauträger. Die hätten mir das Haus auch fertig gebaut. Internetrecherche ergab lediglich einen Eintrag im Handelsregister und einen einmaligen Geschäftsführerwechsel. Keine Website, keine ...

Sparen oder Bauen was ist sinnvoller?

... Somit stellt sich mir die Frage ob ich jetzt schon Schlüsselfertig bauen soll, oder einfach mit meinem Eigenkapital den Rohbau stellen soll. Problematik aus meiner Sicht beim Schlüsselfertigen bauen. Keine Lust. Hohes finanzielles Risiko. Überlastung in der Arbeit. ( im Schnitt 50 Stunden die ...

Finanzielle Lage des Rohbauers schlecht - Trotzdem mit ihm bauen?

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... von fremder Leute Steuerberatern ;-) Eine Fertigstellungsbürgschaft entkoppelt Eure Alpträume von der Bilanz Eures Bauunternehmers - beim Rohbau natürlich "Fertigstellung" nicht im schlüsselfertigen Sinne

Kostenpunkte für Hausbau - Gibt es da eine Liste?

... kann ich mir schon einiges Vorstellen, aber ich meine auch gehört zu haben, dass der Heizungsmonteur auch die Abflussrohre legt. Den Rohbau machen Maurer, aber was machen sie noch bzw. was muss alles gemacht werden? Ich hoffe ihr versteht mein Anliegen. Wenn ich eine Excel-Liste mit ...

Zahlungsbedingungen Fertighaus

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75% für dem Rohbau. Würde ich nicht machen.

Rohbau Pauschalangebot - vergessene notwendige Positionen

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... ob die Sache mängelfrei durchgeführt wurde und um welchen Betrag es überhaupt geht. das hat auch nichts mit einer Ausschreibung zu tun. wenn ich Rohbau im zustand x nach DIN anfrage, kann er mir hinterher nicht einfach mehr abrechnen ohne rückfrage. wenn ihr einen Festpreis ausgemacht habt, hat ...

Architekt und Budgetgrenze...Absicherung? Möglichkeiten

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... ich also ein Stück außer acht lassen. Hier redest du von einem GÜ. Ein GU ist normalerweise selber am Bau beteiligt, i.d.R. stellt er den Rohbau. Und jetzt mal ganz ganz ehrlich, beim Architekt ist es doch das gleiche, eine Instanz zwischen dir und dem ausführenden Unternehmen die mit Geld ...

Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio!

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... die Abnahme nach 4,5monaten bauzeit (ab bagger rollt erstes mal an). witterungseinflüsse können den bau verzögern, allerdings ja nur den Rohbau bis das dach/Fenster drauf/drin ist/sind. und das ist bis mitte juli erledigt. derzeit scheint die sonne und es ist warm, da kann es kaum zu ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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... Besuch eines Mitarbeiters. Im Detail: Gewerke: Dach, Garage, Balkon, Maler/Tapezierer, Fliesenleger: top Rohbau: geht so, außerdem Böden/Decken in OG und DG roh (was zusätzlich viel Nacharbeit und Kosten vor dem Bodenverlegen bedeutet, warum hier kein Estrich, wenigstens optional ...

Zahlungsplan Holzhaus

... in der Halle vorgefertigt. Nun sind die üblichen Zahlungspläne eher auf Massivhäuser ausgelegt die einfach nach Baufortschritt zahlen, Rohbau, Fenster,... Nun wird ja bei uns quasi etwas mehr als der Rohbau geliefert und das Unternehmen muss voll in Vorleistung. Habt Ihr mit sowas ...

Doppelhaushälfte bauen mit GÜ/GU oder Architekt

... GÜ hat bis vor ein paar Jahren als Angestellter bei Kern-Haus gearbeitet und entschlossen jetzt selbst, in Zusammenarbeit mit Kern-Haus (Rohbau), schlüsselfertige Projekte zu leiten. Wir würden sehr gerne den Rohbau von Kern-Haus machen lassen. Mir stellt sich nun die Frage was sind die Vorteile ...

Zahlungsplan - hab das Gefühl, es passt nicht

Hallo zusammen, wir stehen kurz vor Unterschrift eines Bauvertrags - Grundstück bringen wir selbst mit, die Baufirma macht Erdarbeiten und Rohbau selbst und vergibt den Rest an lokale Unternehmen. Im Vertragsentwurf steht der folgende Zahlungsplan, der mir als Laien erstmal sehr unausgewogen ...

Bauunternehmen oder Gewerke selbst vergeben?

... bei einem GU/ Bauträger. Viele Materialien haben u.U. lange Lieferzeiten. Dieses Material müsste also schon bestellt werden, wenn der Rohbau noch im Gange ist. Und daran rechtzeitig zu denken, bei so vielen Dingen, würde ich mir persönlich nicht zutrauen. Wenn ihr also die ...

IBG-Süd

ja, ja... können wir voll und ganz nachvollziehen. Wir haben bald 2 Jahre um, seit wir bei denen unterschrieben haben und wir sind immer noch beim Rohbau Bzw. haben wir mittlerweile die Elektrik selbst machen lassen, nach dem wir aus Teilen des Vertrages zurückgetreten sind. Und das gleiche werden ...

Mindest-Leistungsumfang Architekt + Statiker evtl. Eigenleistung?

Hallo, wir möchten ein 140qm Haus (+ Keller) aus massiven Porotonsteinen, in leichter Hanglage als Rohbau bauen lassen und den Innenausbau in Eigenleistung machen (Budget ca. 250T€). Die Kosten möchten wir dabei so gering wie möglich halten. Dazu zählen auch die Kosten für den Architekt und ...

Hausbau mit Franchise Unternehmen??

... Handwerker für alle relevanten Gewerke beim Hausbau. In der Regel arbeiten sie mit ihnen bekannten Handwerksbetrieben zusammen, angefangen beim Rohbau und endend bei den Finishgewerken wie bspw. Fliesen. Das von Dir beschriebene Modell ist eher unwahrscheinlich, da Franchiser zumeist ...

BonnBau Projektierung + Planung e.K.

... da das ja im Hausbau-Ratgeber empfohlen wurde. Wir haben auch schon bei anderen Baufirmen direkt im Ort angefragt, die bauen aber nur den Rohbau. Wir suchen jetzt schon seit März nach der passenden Firma... aber irgendwie kommt nicht die richtige Firma bei rum. Kennt denn niemand eine ...

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