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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Bauvertrag Mehrkosten Material zulässig trotz Festpreis ?

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Wenn der Rohbau fertig ist kannst du bei der Verhandlung immerhin schonmal entspannt sein. Normal sitzt der Handwerker da ja am längeren Hebel.

Rohbau Kosten Einfamilienhaus 160 m2 mit Wohnkeller zu 50 %

... und komme auf ca. 800 - 850 m3 umbauter Raum, korrekt ? Mit welchem Wert würdet ihr die Rohbaukosten überschlagen ? 600 Euro / m2. Unter Rohbau verstehe ich Keller mit Erdarbeiten mit Isolierung und Kellerfenster, Kanalanschluss usw, Innenwänden, Innnentreppe Beton von KG zu EG. Im EG und ...

2 Kelleraußentüren in 2 unterschiedlichen Höhen

Hallo zusammen, unser Rohbau steht und der Estrich wurde gegossen. Jetzt habe ich gestern feststellen müssen, dass unsere beiden Kellerausgangstüren nicht auf einer Höhe sind. Dazu muss ich folgendes erklären. Unser Haus und unsere Garage sind getrennt voneinander unterkellert. Unser Keller unter ...

Wann lohnt Abriss eines Altbaus für einen Neubau?

Na ja, sehen wir es mal anders herum: Du kernsanierst, was bleibt also noch übrig? Im besten Fall noch der Rohbau mit all den angesprochenen Problemen (falls Dir beim Abbruch nicht gleich die Grütze zusammenfällt). Man muß doch ehrlich sein: 70 Jahre alt, viel Gutes kann da nicht mehr sein ...

Welche Innen-Türhöhe bei welcher Raumhöhe Sammelthread

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Ich habe bei zwei Eigentumswohnungen (jeweils im Rohbau gekauft) erste Erfahrungen gemacht; jetzt bauen wir das erste mal von Grund auf. Es gibt so viel zu planen und vieles, woran man schon von Anfang an denken muss... Und auch bei uns sind einige Dinge wieder von der Liste gestrichen ...

Wunschliste für den Architekten

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Nein ich meine tatsächlich alle Gewerke selbst zu vergeben und den Großteil selbst zu übernehmen. Nur DANN sind 1300-1400€/m2 realistisch. Also Rohbau selber, dach selber, fenstereinbau selber, dämmung selber, Fenster/Türen selber, elektro und sanitär Rohbau selber, estrich und putz natürlich ...

Bauzwang durch Bank oder Gemeinde ? Kaufvertrag Grundstück

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... gekauft hatte. Und da stand auch drin "Bezugsfertig bis xyz". Das wäre in unserem Fall unmöglich zu halten gewesen, da wäre noch nicht mal der Rohbau fertig gewesen. Hab bei der Gemeinde angerufen und nachgefragt, und der meinte auch "ach gar kein Problem". Hab einen formlosen Antrag auf ...

Ausbauhaus: Massivhaus oder Fertighaus?

... das wir uns ein Haus vom Architekten zeichen lassen wollen. Mit den Unterlagen werden wir uns dann Angebote für ein Ausbauhaus erstellen lassen (Rohbau, Fenster, Haustür, Dach, Klinker). Den Rest der Gewerke werden wir in Eigenleistung erstellen oder vergeben. Eigentlich tendiere ich ja eher zu ...

Ablauf bei der Kreditaufnahme - Erfahrungen

... gehe davon aus, dass die Rechnungen für die Handwerker erst deutlich später für die sonstigen Gewerke eingehen werden im Vergleich zum Rohbau. Den Rohbau/Dachstuhl würde ich also aus dem Cash zahlen wollen und erst wenn dieser fertig gestellt ist und absehbar ist, dass es mit dem Innenausbau ...

Gefälle der Garage - Welche Ausführung?

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... Das kommt doch sehr wohl auf die bauliche Gegebenheit an z.B. Art des Mauerwerks. Eine nackte Poroton Wand sieht immer zu sehr nach Rohbau aus und daher nach "unfertig". Ein Putz kann Fehlstellen im Mauerwerk kaschieren, für eine tolle Optik sorgen, Poster lassen sich leichter ...

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

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... was falsch interpretiert habe oder ihr bessere Ideen habt. Lechner Massivhaus würde das Haus komplett stellen. Kastell nur den Rohbau, weil ihr Partner net so weit zu uns raus fährt. Heißt also, ich müsste die Gewerke selbst vergeben. Bauleitung und Planung bekäme ich über den GF von Betz Bau ...

Eigenleistung - Was lässt sich bei der Bank gut verkaufen?

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... tagein/tagaus immer die gleichen Handgriffe vornimmt? Das geht dann wohl an meine Adresse? Mit EL spart man nur dann signifikant Geld, wenn der Rohbau in EL erstellt wird; jetzt klarer? Und ergänzend - der Rohbau in EL bietet sich nur dann an, wenn wenigstens ein gelernter Maurer jederzeit ...

Schlüsselfertiges Haus - vorzeitige Abnahme möglich?

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... Steuerberater - bei Vertragsschluss eine Teilabnahme zum Jahresende vereinbart. Nun wird der Bautenstand leider nicht so weit sein wie erhofft (Rohbau inkl. gedecktes Dach, Klinker, Treppe - wahrschl. ohne Fenster). Der Bau wird für uns von einem Bauherrenberater des Bauherren-Schutzbund ...

Suche nähere Informationen zu der Firma Öko domo

Hallo Solothurn, ich Baue mit den Steinen bin gerade beim Gipsen würde mit nichts anderen Bauen wollen. Den Rohbau musst Du dir so Vorstellen das ist wie Lego spielen aber in groß und als ich die U-Werte Mienen Heizungsplaner gegeben habe hat er die Werte die der Computer im herausgegeben hat ...

Beleuchtungsplanung Einfamilienhaus Neubau

Wir hatten einen Plan, so ähnlich wie ihr, den haben wir im Rohbau verfeinert und überlegt. Bei der Begehung mit dem Elektriker sind wir Raum für Raum durchs Haus gegangen und haben unsere Vorstellungen mitgeteilt, und an der offensichtlichen Stelle den entsprechenden Schalter festgelegt. Der ...

Smarthome Standard Rollladenmotoren im Neubau?

Hallo in die Runde, meine Freundin und ich stecken mitten im Hausbau, seit letzter Woche ist unser Rohbau sozusagen dicht - Dach drauf, Fenster drin! Nun hat es leider ein Missverständnis mit dem Fensterbauer bzw. damit einhergehend auch mit dem Elektriker gegeben und ich bin etwas ratlos, wie wir ...

Steckdosenplatzierung

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... ist, ein und ausgeschaltet. Seitdem gibt es keine geprellten Zehen mehr. auch das auffinden der Toilettentür stellt kein Problem da. Und im Rohbau ist das eine Kleinigkeit zu realisieren. Steven

Rohbau fertig, Ablauf Innenausbau

Hallo miteinander, hätte da mal eine Frage zur Reihenfolge. Unser Rohbau wurde fertig gestellt. Stimmt der Ablauf soweit, da wir alles in Eigenvergabe koordinieren. *Fenster sind bestellt *Hausanschlüsse werden KW38 eingeführt *Dach dämmen Wenn Fenster und Türen verbaut dann sind *Elektriker ...

Panik: Dünne Außenwand, wie viele cm ausreichend

... Nächten, möchte ich meine Frage nun im Forum platzieren und hoffe sehr auch Eure Antworten. Wir sind zur Zeit im Bau unseres Hauses und der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Allerdings bereiten mir unsere dünnen Außenwände Sorgen: Wir haben uns aufgrund des kleinen Grundstücks für einen ...

Elektroplanung - Steckdosen

... Ansonsten haben wir es so gemacht, dass wir Steckdosen und Co. in den Grundriss eingezeichnet haben und diese dann später mit dem Elektriker im Rohbau besprochen haben

Handwerker hinterlassen ein Schlachtfeld

... 2 Bäder, Gäste-WC, Wanddurchbruch, Leitungstausch, Trockenbau, Fenster wechseln, Fliesen legen, usw beauftragt. Es handelt sich nicht um einen Rohbau! Teilweise stehen schon neue Sachen drin (z.B. Küche im Wohnzimmer zwischengeparkt, bis Küche fertig ist), Boden teilweise Parkett, der aber noch ...

Rohbau mit abgelaufener Baugenehmigung

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... weil jeder gute Tipps gibt die du aber nicht hören willst . Nun meine Frage , serbischer Bänker ( kein gängstär ) : verlohnt überhaupt dieser Rohbau rein finanziell. Ist es ein Schnäppchen? Immer bedenken . Für die Bank ist erst mal der Kaufpreis entscheidend bei Konditionsfindung. Pleite ? Wer ...

Was ist für euch Standard beim Massivhaus?

... Jetzt stellt sich mir natürlich die Frage was eigentlich "Standard" ist? Würde mich freuen wenn ihr beschreiben würdet was ihr für: - Rohbau (Mauerwerk) - Elektrik - Fenster und Türen - Böden und Fliesen - Heizung - Sanitär (Bad) - Dach - Sonstiges als Standard betrachtet. Bin schon ganz ...

Suche Ideen für eine Bautreppe.

Hallo, folgende Ausgangslage: Rohbau gerade fertig und ist Dach eingedeckt. Ich habe zwei Geschosse zu überwinden. Die 1. Treppe dazu existiert bereits, da es sich um eine Betontreppe handelt. Die zweite Treppe, die über der 1. verläuft ist nur provisorisch hergestellt. Es wurden dazu auch eine ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Garage

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Keller und Rohbau von einer Firma und der Rest? Der Architekt schreibt doch sowieso Gewerke aus - demnach wirst du relativ deutlich sehen was welches Gewerk kostet. Oder wollt ihr selber Ausschreiben und Aufträge vergeben? Dann hoffe ich ihr seid sehr tief in der Materie drin,.... Da gibt es so ...

Rohbau: Sanitär und Elektro - worauf achten und wer macht was?

Hallo zusammen, Betreff Rohbau und alle Gewerke selbst vergeben, ich mach mir da gerade ein paar Gedanken. Werden normalerweise während dem Rohbau schon Rohrleitungen und Durchbrüche für Sanitär und Elektro (z. B. durch Boden/Deckenplatten) gelegt? Wer macht sowas im Normalfall, der Rohbauer ...

Werden sich Eure Hausbau/Hauskauf-Preise corona-bedingt erhöhen?

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Also unser BU (Rohbau) hat letzte Tage angerufen und gegenüber dem Angebot welches auch mit 16% angeboten war (Rohbau ist ja nun fertig und wird dann auch mit 16% berechnet) liegt meine Hälfte 7K netto drunter . Leider kommen da vermutlich aber wieder 2-3K drauf wg. Mehrarbeiten / Sonderwünschen ...

LV für Rohbau und Rohbauüberwachung

... Und zwar habe ich momentan nur Leistungsphase 1-4 bei unserem Architekten beauftragt. Nun habe ich ihn gefragt, ob er uns noch das LV für den Rohbau schreiben kann und dazu auch die Überwachung des Rohbau erledigt. Dies würde er aus seiner Sicht lieber auf Stundenbasis, anstatt als ...

Grundrissplanung Stadthaus 150qm mit Satteldach 6 Zimmer

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... dich darauf ein, die linke Wand zum Hauswirtschaftsraum mind 20 bis 30 cm weiter nach links zu setzen. Zwischen Dusch- und Außenwand sind 207 cm Rohbau, davon sollen 100-105 cm Durchgang sein. Dann dürfen Waschbecken und Wanne zusammen nur noch gut 100 cm sein und das passt nicht. Rechne Wanne ...

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