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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

In Bauvertrag festgelegte Abschlagszahlungen ändern können.

Hallo, Besser Das ist ok, vielleicht bringt Dein Verkäufer den BA auch zum Bauamt ... Damit wären es 65% für den geschlossenen Rohbau ohne Außenputz; indiskutabel. Kommt es zum Worstcase, bekommst Du den Bau von den restlichen 35% nicht fertig gestellt. [...] Dazu gibt es leider keine gesetzliche ...

Nachverhandlung Zahlungsplan, bitte um Hilfe

... Fundamentplatte 4. 15 % des Vertragspreises nach Fertigstellung Außenwände EG + Decke 5. 15 % des Vertragspreises nach Fertigstellung Rohbau OG + Decke / Dachstuhl gerichtet 6. 10 % des Vertragspreises nach Montage Fenster / Haustür (ohne Füllung) und Dacheindeckung (ohne Spenglerarbeiten und ...

Bitte um Bewertung des Zahlungsplans

Kurz: 67% nach Fertigstellung Rohbau ist zu viel! Da gibt es zum einen bereits zig Beiträge zu, bitte Suche benutzen. Und es gibt zumindest für Bauträger eine Vorschrift, wann wie viel zu zahlen ...

Bau verzögert sich laufend - Bauleiter anrufen?

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... bin ich schon vor längerer Zeit beigetreten und habe für nächsten Freitag, optimistisch wie ich bin, einen Termin mit dem Sachverständigen zur Rohbau Abnahme ausgemacht

Grundstück teilen - Neubau - Wegerecht?

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... super, alles trocken, gut und dick gemauert, keine Risse, 275cm Raumhöhe, aber man müsste es halt wirklich bis auf den totalen Rohbau schlachten inkl Dachstuhl und dann frisch aufbauen. Lust hätte ich da schon drauf und bin auch Handwerklich sehr begabt und habe dahingehend schon etwas ...

Abbruchkosten eines Vertrages mit Baubetreuer

... üblich, dass hier mit pauschalen Prozentsätzen gerechnet wird? - an Ausschreibungen kann bisher ja maximal Erdarbeiten und Rohbau gelaufen sein Von den 11.242 € haben wir bereits 2.425 € für Stufe 1 (Bauplanung/Beratung) gezahlt. Jetzt werden wir aufgefordert, noch die restlichen 8.742 € zu ...

Bauplaner

... anzufertigen und eine Kostenschätzung durchzuführen. Sollten wir tatsächlich mit ihm bauen übernimmt er die Baustellenaufsicht und der Rohbau läuft über seine eigene Firma... die restlichen Gewerke werden dann ausgeschrieben und vergeben. Irgendwie bin ich skeptisch, hört sich alles nicht ...

Zwei Bäder: Wo sollen Fliesen hin?

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... Breite für die Dusche über. Und da spreche ich noch von Rohbaumaßen.... Ich würde wohl die Sauna in den Rohbau integrieren. Schade, dass ihr nicht früher mit dem Thema dran seid, mit bisschen Planung könnte man das im Rohbau wohl Problemlos berücksichtigen. Also ungefähr so, wie in ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück

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Ich denke das liegt daran, dass ich die Erhöhung im Rohbau meinte. Standard sind bei dem BU 75 cm Rohbau, ca 90 cm fertig, mit 1 Stein mehr ca 1m Rohbau und 1,15 m fertig. Wir hatten aber überlegt 2 Steinreihen mehr zu nehmen, da a) verhältnismäßig nicht so teuer und b) Traufhöhe ja noch nicht ...

Baukosten 2500 €/m2 realistisch Massivbauweise komplett

... Garage mit anbauraum. AnbauRaum gedämmt mit Zugang zum Haus als HeizungsRaum. 1.5 Stockwerke (Drempelhöhe 1.5m) Satteldach Enthalten in dem preis Rohbau massiv. Standard Ausstattung HolzOfen sonderwunsch(10k€) Dämmen auf kfw55 Gas + Solarthermie Schlüsselfertig. Außenanlage komplett (pflastern ...

Einfamilienhaus 2 Stockwerke ohne Keller -Grundriss -Kosten -Umsetzbarkeit?

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... mal einen Rücksprung oder wie immer man das Betiteln will hat mir bei anderen Häusern schon nicht gefallen. Die restlichen Kosten sind im Rohbau Haus und Rohbau Garage dabei. Hier muß die Decke nicht mal betoniert sein, sondern kann auch aus Holz sein. Ansonsten wären die 3000€ wirklich viel ...

Baukostenschätzung Bungalow

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... nach oben ausgebaut werden soll? Was Dein Freund gebaut hat, kann ich nicht nachvollziehen (evtl. geschlossenen Rohbau und den Rest in EL?), ergo kann ich es auch nicht bewerten. Vergiß aber nicht, daß einige Jahre dazwischen liegen und sich die Baupreise erheblich verteuert haben; die ...

Unterputzkabelkanal selber machen?

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... alles fertig? Du redest vom Bauträger, da bekommst du das Haus in der Regel bezugsfertig, evtl. minus Böden. Das ist was anderes als selbst im Rohbau rummachen. Statische Fragen kannst du ignorieren. Korrekterweise schlitzt man senkrecht, dann betrifft das nur einen ganz kleinen Streifen

Grundriss: Neubau auf Bungalow-Bestandskeller, 1,5-Geschossige

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... daß ich Bauwillige berate, und) könnte mir gut eine Zweiteilung vorstellen, bei der der Hersteller des Bestandsgebäudes die Aufstockung im Rohbau besorgt, und ein regionaler Zimmerer / Holzbau-GU den Ausbau macht. Das ist zwar ein im Ergebnis mangelhaft tauglicher Versuch, aber immerhin ...

Neubau Einfamilienhaus - Gas oder Luftwärmepumpe + Photovoltaik + Speicher?

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... 100.000€ ist es egal, da Du ja eh nur einen Betrag bekommst, der sich auf T€ 150 Baukosten bezieht. Das ist oftmals bereits der geschlossene Rohbau. Und ja, EL funktionieren nicht mehr. Du brauchst eine Baubegleitung durch den EB. Er kommt also zwischendurch und schaut sich den Bau bzw. die ...

Fertighaus oder Massivhaus - Erfahrungen und Empfehlungen?

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... ist - worin ich kein Massa Haus-Spezifikum sehe - der Vertrag ja auch erfüllt. Die Betreuung von Eigenleistungserbringern, die das Grundprodukt "Rohbau" vollenden wollen, kann nicht Kundendienst des Rohbauverkäufers sein. Da solltet Ihr andere Anbieter prüfen, die diese Zusatzleistung explizit ...

Doppelhaus mit ungleichen Hälften = verschiedene Grundrisse

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Kinners, es ist zum Heu-len. Darf ich mal abkotzen? Unser Rohbau ist immer noch nicht zu. Seit 5 Wochen murksen Dachdecker und Fensterbauer herum!! Die Putzer scharren seit Wochen mit den Hufen, ich kann keine Hausanschlüsse legen lassen, die Bodenplatte fürs gerätehaus kann nicht gegossen werden ...

Massivhaus vom Architekten, ungefähre Kosten?

... Dachdecker aus der Familie würde uns ebenfalls das Dach zum Eigenkapital aufziehen. Jedoch kann er mir zu den Materialkosten zum Rohbau nichts genaueres sagen. Hat von euch evtl. jemand Erfahrungswerte, was der Rohbau so ungefähr kosten würde? Das Haus wäre nicht unterkellert, Größe 160 QM² ...

Kann ich mir den Bau eines Einfamilienhaus's leisten?

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Nein geht nicht, er ist aus Bayern. Keine Chance. Mit den 230 hast du Rohbau stehen und Dach drauf. Vielleicht noch Fenster drin. Das wars dann. Mit den restlichen 100 - 150 kannst du es dann bezugsfertig machen.

Geplante Finanzierung Grundstück + Einfamilienhaus 2022/2023 - Rahmenbedingungen passend?

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... ich auch bereits im Hinterkopf. Nur zumindest kaufen müssen wir es, wann der Hausbau dann beginnt ist uns überlassen (nach 3 Jahren muss der Rohbau stehen, so sieht es die Gemeinde vor). Wenn der Hausbau dann erst 2024 beginnt, wäre es daher auch kein Beinbruch, bis dahin würden wir so viel ...

Kosten Innenausbau - Gesamtkostenplanung

... schön schwierig... vielleicht hat ja jemand ein ähnlich großes Haus gebaut und Erfahrungswerte? Das Angebot ist über einen "geschlossenen Rohbau" für ein 140 m² Haus ohne Keller incl. Dacheindeckung, Bodenplatte Fenster mit Rollos, Schiebetür zur Terrasse, einige bodentiefe Fenster, Haustür ...

Hausbau komplizierter als gedacht - ständig neue Preise!

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... never ever einen Bungalow und einen "Anderthalbgeschösser" im annähernd selben Maße passend finden. 2. Danach suche Dir einen Rohbau-GU, denn das ist ein völlig anderes Konzept als ein Economy-Schlüsselfertigbau. 3. Innerhalb dieser einen Schiene - also nicht zweier gänzlich ...

Zusatzkosten für Wohneinheiten

... ausgebaut werden, perspektivisch soll aber auch eine dritte Wohneinheit entstehen (Dachgeschoss). Die im Dachgeschoss würde ich zunächst im Rohbau belassen wollen, aber schon mal alle Anschlüsse, Leitungen etc. legen lassen. Es sollen also danach keine weiteren baulichen Maßnahmen mehr nötig ...

Baubericht Einfamilienhaus 1200 €/m²

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... ist. Der TE baut, wie wir festgestellt haben in einer sehr günstigen Region. Ohne jetzt alles im Detail umgedreht zu haben fällt mir der Rohbau für TEUR 73 auf der sehr, sehr günstig ist. Alles andere ist bei den vergebenen Gewerken günstig aber auch nicht utopisch günstig. Der Hebel sind ...

Preis? Stadtvilla 158 m², KfW70, KS+WDVS, "gehobene" Ausstattung

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Hier noch mal im Rohbau der ..... Wollte auch eigentlich eine durchgehende L Platte verlegt wissen, hätte jedoch bei uns zu unruhig ausgesehen, da der Holzboden ja nicht 100% plan ist und dann eine glatte Fläche mitten drin.... Wie weit bist Du denn ...

Bitte um Finanzierungseinschätzung

[Seite 2]
Hallo, also die 300 000 - 350 000€ sind ja nur dann fällig, wenn er Frimen beauftragt, die Ihm das ganze bauen. Wenn er den Rohbau in Eigenleistung hoch zieht, was als Maurer möglich ist, kommt er deutlich günstiger weg. Ein Bekannter von mir hat's so gemacht (auch Maurer)...neben der Arbeit und ...

Kleines Haus (Holzständer) selber bauen

... Die nächste Größe, die ihr anstrebt hatte es mir auch angetan. Da gibt es si-modular in Münster. Mit dem System kann man zumindest den Rohbau innerhalb eines Tages Legolike zusammenstecken. Kosten waren, so glaube ich mich zu erinnern, überschaubar. Aber der Rest (Elektrik, Haustechnik ...

Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?

[Seite 2]
... oder durch private Beauftragung einer Firma, die man kennt? Wozu würdet Ihr raten? Schlüsselfertig bauen lassen? Oder den Rohbau von einem Großunternehmen bauen lassen, und den Innenausbau selbst organisieren? Mein Vater und ich pflegen sehr gute Kontakte zu Handwerkern (Dachdecker ...

Grundrissentwurf für 220m² Einfamilienhaus

[Seite 17]
... und für eine Beleuchtungsplanung viel mehr Möglichkeiten bietet. In der momentanen Planungsphase ist sollte es kein Problem sein, den EG-Rohbau um 20cm Höhe zu machen, um keinen Verlust der fertigen Raumhöhe zu bekommen. Kostet halt alles ne Menge Geld: Stahlträger, höherer Rohbau, Längere ...

Bauvertrag Mehrkosten Material zulässig trotz Festpreis ?

[Seite 2]
Wenn der Rohbau fertig ist kannst du bei der Verhandlung immerhin schonmal entspannt sein. Normal sitzt der Handwerker da ja am längeren Hebel.

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