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[ oberkante] in Foren - Beiträgen

Bodengleiche Dusche mit Fenster in der Nähe

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... einen exakt vermessten Grundriss des Bestandes einstellen, mit eingezeichneten Entwässerungleitungen, Fallrohr, Höhenangaben zum Deckenaufbau (Oberkante Fertigfußboden - OKRD), Angabe zum Deckenaufbau (Stahlbetondecke mit Verbundestrich, Holzbalkendecke etc.), Angabe zur Max. Aufbauhöhe des ...

Sohlenhöhe Neubau Einfamilienhaus

... habe ich eine Frage zu der Sohlenhöhe (auf einem Streifenfundament). Anbei eine Zeichnung (nicht maßstabsgerecht). Wie hoch würdet Ihr die Oberkante Sohle schütten? Wir müssen ja ein dementsprechendes Gefälle vom Haus weg haben, genauso wie die Auffahrt.... Auf die Sohle kommt circa 17cm ...

Gewährleistung 5 Jahre läuft aus, Toiletten zu hoch installiert

... sind nun dabei mögliche Mängel zu sammeln. Was wir festgestellt haben war, dass die WC im Haus (3 Stück) alle mit einer Höhe von 45cm (Keramik Oberkante) montiert wurden. Bzw. die Anschlüsse nur solch eine Montage zulassen. Der Nachbar (gleiches Bauvorhaben) hatte als Sonderwunsch diese ...

Oberkante Fertigfußboden und Strassenausbauhöhe: schlecht geplant?

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Meine Bedenken? Das mein Oberkante Fertigfußboden an vielen Punkt niedriger liegt als die geplante Straßenrandsteinhöhe. Das macht man doch nicht. Es ist doch so das Oberkante Fertigfußboden höher liegen soll als die Strasse. Ich möchte auch nicht das mein Grundstücksgelände (geplant 70,50 ...

Hallo zusammen, wenn ich mir die Planung meines Vermessers bzw. meines Architekten anschaue, dann entdecke ich folgende Fakten. Oberkante Fertigfußboden ist mit 70,65m angegeben. Grundstücksgelände ist mit 70,50m angegeben Strassenausbauhöhe liegt im Bereich von 70,36m bis 70,59m Wenn ich jetzt ...

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... n. Architekt hat eine Max. TH von 77,04 und Max. FH von 81,04 berechnet. Wir sind weit davon entfernt, auch wenn ich meine das er auch die Oberkante Fertigfußboden EG falsch berechnet hat

Welche Deckenhöhe habt ihr gewählt?

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Ach so. Immer diese Korrektur-Programme. Kenne ich. Innentüren (Durchgang Oberkante Fertigfußboden/UK-Zarge) 2,10 m Haustür. Nicht gemessen. Terrassentüren (Durchgang Oberkante Fertigfußboden/UK Zarge) 2,20 m

Garagenbau und Höhenunterschied

... den Traum einer Garage schwinden. Warum: 1) Setzen wir die Garage auf 69,40m ist sie bedeutend tiefer als das Haus. Laut aktueller Planung ist Oberkante Fertigfußboden 70,04m Wäre ein Unterschied von ca. 60cm!! Wäre ja schon fast eine Tiefgarage 2) Betrachtet man die anderen Höhen muss fast das ...

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... an der linken Garagenvorderkante (69.40 / D) als Ankerpunkt für die 3m Höhenbegrenzung, dann komme ich zu folgendem Ergebnis: 13712 1) Oberkante Fertigfußboden Garage bei 69.70 (=34 cm / 2 Stufen Differenz zu den 70.04 im EG des Hauses) 2) Einfahrt von B nach C niveaugleich 3) Einfahrt von ...

Einhaltung der Baugrenzen bei Außentreppe

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... Bauantrag gestellt wird. Dann ist der Bestand schlicht und ergreifend da, ob (korrekt) genehmigt oder nicht. Ja. Für die Abstandsfläche gilt die Oberkante des Brüstungsgeländers, d.h., eine 3m-Garage mit einem Brüstungsgeländer von 1m hat eine Höhe von 4m und ist dann automatisch kein ...

Bodenplatte 20cm zu hoch gebaut

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... verwechseln) keine Seltenheit sind; in diesem Fall vermute ich, daß die Unterkante der Bodenplatte da betoniert wurde, wo eigentlich schon ihre Oberkante hätte sein sollen. Das dürften wohl relativ "Klassiker" sein. 20 cm auf 8 m anzugleichen, "versendet sich optisch" leider nicht mehr so ...

... 20 cm Höhenunterschied zwischen Plan und Wirklichkeit (nebenbei: das klingt, als hätte jemand den Aushub für die Platte auf die Höhe ihrer Oberkante bemessen) sind jenseits jeder "Toleranz". Fristen für Mängelrügen und dergleichen laufen während des geduldigen Abwarten von Rückrufen weiter ...

Wie hoch darf der Zaun werden?

... wir natürlich schauen, dass wir keinen Stress mit dem Nachbar kriegen und die Höhe einhalten wollen. Ab wo wird denn gemessen? Oberkante Erdboden bis Oberkante Mauer / Zaun? Wie sind Eure Erfahrungen

Staffelgeschoss erlaubt wenn Bebauungsplan Flachdach gefordert?

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TH 111,175 würde sich auf NN beziehen, dazu müßte man dann die entsprechende Höhe Oberkante Fertigfußboden EG wissen. Oder steht da TH1* 11,175 (das wäre so genau bemessen ungewöhnlich) ? dann wären ab einem Nullpunkt wie z.B. Oberkante Fertigfußboden EG (oder auch einem Kanaldeckel o.ä.) 11,175 ...

Streifenfundament oder Schalungssteine?

... Matten sehen auch passend aus. Die Schalungssteine können hier nur als Schalung dienen, werden aber nicht mit ausgegossen. Denn hier entspricht Oberkante Schalungsstein = Oberkante Dämmung = OK RFB nach oben hin kommt nur noch Abdichtung und Wandaufbau. Gibt es sonst keine weiteren Schalungs ...

Estrich zu niedrig. Gibt es dafür Normen?

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Man sollte unterscheiden in technische Fragen bzw. die Ausführung: - Was sagt die Planung zum Fußbodenaufbau (von Rohdecke bzw. Bodenplatte bis Oberkante Fertigfußboden)? - Wie sieht die Ausführung aus? Was kannst Du nachvollziehen, was weißt Du nicht? Und die rechtlichen Aspekte: Wer hat geplant ...

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... im vertrag auch nie die rede. Bodenbelagsarbeiten und Malerarbeiten hab ich rausgenommen. Ich hab grad mal nachgemessen. Von Boden (also vinyl) bis Oberkante Türschwelle klaffen fast 5 cm. Wenn ich vinyl in Stärke von 6mm hab und ne handelsübliche Fliese 8mm dick ist, erklärt das doch nicht den ...

Brüstungshöhe Fenster Unterschied OKRFB Oberkante Fertigfußboden

... 10,0cm Schüttdämmung, 6,5cm Estrich und 1,5cm Belag. Die 18,5cm müssten doch der Unterschied zwischen Brüstungshöhe OKRFB und Oberkante Fertigfußboden sein, oder etwa nicht? Wenn das so ist, dann passt das mit unseren 90cm Höhe für die Unterseite der Arbeitsplatte ja nicht mehr und die ...

Höhe des Hauses festlegen, worauf man dabei besonders achten?

... denke man sollte das Grundstück so Hoch haben wie seitlichen Nachbarn. Für Höhe des Hauses in Bauantrag steht(Anhang): "OK Str. + - 0,00" und "Oberkante Fertigfußboden +0,15 " . Als Laie ich gehe davon aus, dass die, die Höhenngaben sind die eingehalten werden soll/muss

Bodenplatte auf Oberkante bzw. Unterkante? Wer hat Erfahrungen?

... sich uns die Frage, ob das gut oder schlecht ist. Das hängt natürlich auch davon ab, wie die Bodenplatte gemacht wird. Also Unterkante auf Oberkante Straße oder Oberkante auf Oberkante. Wir versuchen jetzt ein paar Fragen für uns zu beantworten, kommen aber nicht weiter und hoffen, dass ihr ...

Garage ca 30cm tiefer als Haus aber nachträglich möglich?

... Baugenehmigung für da Haus wird ohne Garage sein. Das Problem, die Straße hat ein Gefälle entlang der Hausvorderseite und dadurch ist die Oberkante Straße unter der Rückstauebene. Der Architekt hat empfohlen das Haus ca. 30 cm über Oberkante Straße zu bauen, dadurch wären wir über der ...

Vollgeschoss im Dachgeschoss? Bungalow oder 2-stöckiges Haus?

... diese Höhe über mehr als drei Viertel der Brutto-Grundfläche des darunter liegenden Geschosseshat. Die Höhe der Geschosse wird von Oberkante Rohfussboden [...] bei Geschossen mit Dachflächen bis Oberkante der Tragkonstruktion gemessen

Generelle Kritik zu Architektur, Raumaufteilung, Außenoptik

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... Nachbargemeinden war das auch schon der Fall und die meisten gehen dann mit der Bodenplatte (falls kein Keller) auf Straßenniveau. Ob nun Oberkante, Unterkante etc. Meiner Meinung nach, wird niemand sein Grundstück so tief lassen, weil er dann bei Regen Probleme bekommen wird. Daher wollen wir ...

Zufahrt zum Carport wie steil?

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... bei nur 1m Höhenunterschied auf 5m bleiben 20% Steigung... zu steil für meinen Geschmack! Bei Max. 15% Steigung dürfte die Oberkante Bodenplatte Garage bei 75cm Höhe über Bordstein liegen. Aber ob 45cm tiefer als Oberkante Fertigfußboden im Haus sinnvoll ist? Bin gespannt was die ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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... Denken nicht logisch, dann selbst bei Rohbauhöhe diese bis zur OK der Zwischendecke zu messen. Natürlich für die Treppenhöhe muss die Oberkante der fertigen Zwischendecke + Fußbodenbelag berücksichtigt werden. Ich werde da nachhaken, aber vielleicht kann hier noch jemand was dazu sagen, wie es im ...

Traufhöhe im Bebauungsplan - Definition nicht eindeutig?

... Nach sehr langer Recherche konnte ich immer nur Definitionen wie Schnittpunkt aufgehendes Mauerwerk und Dachhaut oder Unter- oder Oberkante Sparren wiederfinden. Für uns als Laien klingt es demnach so, dass die obenstehende Definition nicht eindeutig ist und demnach sogar unterschiedlich ...

Neuer Boden fürs alte Haus - Zweitmeinung gesucht

... eine Dickbeschichtung, die bis zur 2. Ziegelreihe hinauf reicht. Auf dem abgegrabenen Lehmboden wird bis zur Oberkante des neuen Fundaments ein Kiesbett gelegt. Hier wurden uns ca. 10cm Höhe vorgeschlagen. Darauf soll eine Wanne aus XPS kommen, die rundum bis an die Sockelwände, bzw. an die ...

Keller unter Gartenhaus - Vorgehensweise?

Ja, das stimmt wohl. Ein Foto hilft in dem Fall wohl wirklich am besten. Zur Erläuterung: Die Oberkante der L Steine ist auch gleichzeitig die Oberkante der Bodenplatte. “Obere“ gelbe Linie ist die geplante Grundfläche vom Gartenhaus, der Bereich zw. oberer und unterer gelber Linie müsste ...

Sichtbeton Eingangspodest Herstellung

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... du? Ich habe dort ja nur aufgefüllt als Übergang. Soviel muss ich da jetzt nicht weg nehmen um das Podest herstellen zu können. Schnurhöhe wäre Oberkante Podest, die latte liegt links 20cm drunter, also Unterkante Podest. Und von Oberkante Podest zum grünstreifen links sind es ca 45cm ...

Höhenlage Garage - Interpretation Bebauungsplan

... Straße an der Grenze zum Nachbargrundstück) liegen. Die mittlere Höhe der Garage darf maximal 3m über dieser OKRB liegen. Was genau ist die Oberkante des Rohfußbodens einer Garage? Ist das bei einem Streifenfundament die obere Höhe des Fundaments? Die Motivation dahinter: das Grundstück fällt ...

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