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[ nutzkeller] in Foren - Beiträgen

Neubau 2025/26 in BW - machbar mit 950 k all-in?

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... und mir fehlt nichts. Ofen und Kamin auch nicht gewünscht. Treppe soll aus Buche lackiert und Tritt und Setzstufen Eiche sein. Keller als reiner Nutzkeller. Ich denke nach eurer Erfahrung könnte es mit 950 k bis 1 Mio hinhauen

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Deswegen auch der Keller (sieht man heute wenig mit Nutzkeller). Wir sind auch eine von ganz wenigen Häusern mit ebenem Grundstück die einen reinen Nutzkeller gebaut haben. Ich würde es nie wieder anders haben wollen - zumal ich sehe wie die Doppelgaragen aus allen Nähten platzen und die Autos ...

Ungefähre Kosten eines Einfamilienhauses

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Hallo Markus, Stadtvilla als Kfw 70 Effizienzhaus: TEUR 256 Nutzkeller: TEUR 50 Rücklagen Extra´s: TEUR 10 Baunebenkosten: TEUR 30 (Grundstück ist ja bereits im Eigentum) Maler-/Bodenbelagsarbeiten in EL: TEUR 20 Außenanlage in EL: TEUR 10 (nur das Notwendigste) Fertiggarage 3,00 x 9,00 m incl ...

Neubau Einfamilienhaus inkl. Carport und Garage - Reale Kostenschätzung?

Hallo, Das läßt sich so nicht beantworten, dafür hast Du zu wenige Infos hinterlassen. Ist bswp. der Keller als reiner Nutzkeller ausgelegt oder Teilwohnraum? Putz oder Verblender? Geradlinige Architektur oder Erker? Usw. .... Grundsätzlich - wenn Du nicht gerade in München bauen willst - möchte ...

Erste Fragen zum Fertighaus, Garage, Tiefgarage, KFW

... für den Bauherren dreht. TEUR 30 für einen Keller - dabei käme sicherlich nur ein Teilkeller heraus. Bodenfläche 10 x 10 liegst Du bei einem Nutzkeller schon bei TEUR 40/45. Als Tiefgarage kommen nochmals gute TEUR 20 für erforderlichen Schallschutz, Abdichtung gegenüber den Wohnräumen und ...

Grundstück für Haus kaufen bitte um Rat !

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... primär anhand der Kosten für NRW erstellt. Dann wollen wir einmal rechnen und legen 120 qm Wohnfläche zugrunde, zzgl. Nutzkeller und einem Budget von TEUR 340 Budget: TEUR 340 Grundstück: TEUR 124.5 Einfamilienhaus 120 qm/Wohnfläche/Kfw 70: TEUR 186 (1-geschossiges Einfamilienhaus ohne größeren ...

Hausbau Kosten Einfamilienhaus ab 180 qm

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... recht guten Überblick über das Preisgefüge beim Bau in Deutschland. Ich habe - reine Erfahrungswerte - bestimmte Standards für Nutzkeller, sofern sie quadratisch, praktisch, gut daherkommen. Weitere Extra´s rechne ich dann anhand der gewünschten Ausstattung hinzu; gleiches gilt für den Fall ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus München 200qm

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... eine Angelegenheit für sich ... Ich schätze einmal für das Rheinland: Einfamilienhaus, KfW 70, 200 qm Wohnfläche auf Bodenplatte: TEUR 300 Nutzkeller 100 qm: TEUR 50 Doppelgarage, als Fertiggarage: TEUR 25 Baunebenkosten: TEUR 35-40 Malerarbeiten + Bodenbeläge in Vergabe: TEUR 40 ...

Berechnung Baukosten bei Keller

Hallo Yves, Wie kommst Du denn auf die Werte € 340,00 bzw. 960,00 ? Für Ersteres ist es zu niedrig, für das 2. - den Nutzkeller - zu hoch angesetzt .... Zunächst einmal - Keller bleibt Keller und wird nicht über Nacht zum Erdgeschoss. Es kann sich höchstens um einen, zu Wohnzwecken ausgebauten ...

Laufende Kosten eines Passivhauses?

... rechnet) oder aber der Keller zum Wohnraum ausgebaut wird. Denn in aller Regel passiert bei einem reinen Nutzkeller folgendes: der Wunschkeller wird vollständig als Abstellraum genutzt. Vorlauftemperatur. wird im hinteren, größeren Keller noch ein-/zweimal gefeiert; bald merkt aber der Part ...

KFW 70 | Voraussetzungen für Kellerfenster?

... Architekt hat sicher von "Kellerlichtschächten" gesprochen? Diese sind heutzutage in aller Regel Fertigelemente mit 2-fach Verglasung und in einem Nutzkeller vollkommen ausreichend. Willst Du Wohnräume im Keller errichten, müssen - neben entsprechender Dämmung (auch für einen einzelnen Raum zur ...

drückendes Grundwasser / Keller ja oder nein ?

... bei Deinem Grundstück wird der Keller allerdings noch mal ein "Schüppchen" teurer werden. Ich schätze einmal TEUR 42 für den Nutzkeller und dann nochmals gute TEUR 8-9 für die geforderte Abklebung. Ich habe jetzt nicht nachgerechnet - bei Bodenplatte - wie viel Zentimeter Erde ...

Mit oder ohne Keller Bauen - Erfahrungen

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... fußkalt, denn die Bodenplatte wurde in früheren Jahren weitaus dünner ausgeführt und der darunter liegende Nutzkeller nicht beheizt; war nicht selten feucht. Wir pflegen ein sehr gutes Verhältnis zu unseren Bauherren; auch Jahre nach Übergabe noch. Daher weiß ich um die Nutzung vieler "so ...

Wie viel Haus für 300.000 Euro

... man für 300.000 Euro bekommt. Das Haus sollte, bis auf die Bodenbeläge und die Tapeten, Schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt werden. Ein Nutzkeller sollte auch dabei sein. Grundstückskosten, Außenanlagen und Baunebenkosten sind bei den 300.000 Euro nicht dabei. Kann man ungefähr sagen, wie ...

wir suchen einen Massivhaus-Anbieter

... Zwerchhaus, Verblender, Fußbodenheizung, Kontrollierte-Wohnraumlüftung ... Wohnkeller, evtl. Zuwegung ... etc.? Zur Verdeutlichung: mit Nutzkeller und einfacher Architektur komme ich schon auf TEUR 290. Sind einige Gimicks im genannten Preis sowie die Malerar- und Bodenbelagsarbeiten ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus in der Nähe von Heidelberg

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... günstiger als bei uns in der Eifel schätze ich mal. Wir bauen auch 1,5 stöckig mit Keller (allerdings Wohnkeller; laut GU hätten wir mit Nutzkeller stattdessen nur 15k einsparen können), Satteldach, 144qm (+ Keller), mittlere Ausstattung, auch kein KfW 55 o. 40. Bei uns sieht es preislich ...

Neubau 2014: Probleme mit hoher Luftfeuchtigkeit im Keller

... Dämmung unter der Bodenplatte verbaut und die Außenwände wurden auch nicht dicker als die 5 cm gedämmt. Da es ein kalter Nutzkeller sein sollte. Nun das große Problem: Alle Außenwänden bekommen gerade nun zur Sommerzeit Stockflecken ( aber auch im Frühjahr hatte ich schon Probleme! ). Es riecht ...

Keller beheizen gegen Schimmel?

Um diese Frage beantworten zu können, braucht es mehr Infos ! Handelt es sich um einen reinen Nutzkeller oder liegt er innerhalb der thermischen Hülle; wird also ganz oder teilweise als Wohnraum genutzt? Grüße, Bauexperte

Plan Bau eines Einfamilienhaus, Knackpunkt Wohnkeller, Traum oder Alptraum

Wir haben eine Kostenschätzung für ein Haus mit den Grundmaßen 9,80m x 12,30m vorliegen, Kniestock 2,25m. Plus Nutzkeller und Doppelgarage 6,0m x 7,0m bei ca. 580.000 EURO all in. Allerdings haben wir auch ne teure große Terrassenüberdachung geplant. Gartenkosten sind außen vor. Also Deine Kosten ...

Baukosten - Liegen wir so weit daneben?

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Das sind auf die Gesamtfläche von 240 m² (inkl. Nutzkeller) 1666 EUR / m². Oder anders herum: Wenn der Keller 70 TEUR ausmacht, sind das 1970 EUR/m² für eine "Standardhütte". Autsch... So langsam frage ich mich wie man heutzutage noch zu einem vernünftigen Eigenheim kommen soll - wir wollen ja ...

Wärmepumpe besser im Haus oder im Garten?

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Wenn ich es richtig erinnere, ist Dirks Keller rundum gedämmt. Abseits dessen, wenn die Technik in den Keller wandert, der Keller als reiner Nutzkeller dient, muß der HAR dennoch umlaufend gedämmt werden. Grüße, Bauexperte

Baukosten für Einfamilienhaus abschätzen

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Das wird eine knappe Kiste, auch, wenn TEUR 570 eine Menge Holz sind! Das Haus nebst Nutzkeller als WU-Keller - davon der hintere Raum infolge Hanglage ausgebaut, dürfte in etwa TEUR 330/340 kosten. Dazu die Kosten des Grundstückes und Baunebenkosten macht TEUR 510/520. Von den verbliebenen TEUR ...

Ist ein Kellerbau heute noch begründet?

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... Aushub und seitlicher Lagerung betrugen € 65.000,00) Kosten Einfamilienhaus bezugsfertig/qm: € 2.166,00; Kosten Nutzkeller/qm (bisher): € 793,00 Zus. Kosten Baunebenkosten (Baunebenkosten) Baunebenkosten Paket 1 Vermesser inkl. Lageplan, Einmessungen und Endeinmessung Baunebenkosten Paket 2 ...

Freistehendes Einfamilienhaus in Schleswig Holstein

... Höhen/Begrenzungen: Höhe Max. lt. Bebauungsplan 10m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller: Nutzkeller mit erhöhter Rohnbauhöhe für ggf. späteren Ausbau Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw. (39+32), 2 Kinder (4+5; Kinderplanung noch nicht abgeschlossen ...

Modernes Fertighaus mit optimaler Raumaufteilung Garage Luftraum und Ostgartenplanung

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... habe ich noch keinen Keller drin. Keller je nach Bodenbeschaffenheit inkl. Nebenkosten und Ausbau (Nutzkeller ca. 1000€/m², Wohnkeller 3000€/m², Erdentsorgung alleine deutlich über 50 000, dazu noch die Kosten für den Tiefbauer) wird irgendwo zwischen 150 000 - 400 000 liegen. Ist nicht drin ...

Grundriss Silverager Neubau Einfamilienhaus mit Option update Zweifamilienhaus

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... Seite die pure Herstellung, da kann man bei Nutzkellern grob 1000€/m² rechnen. (Bei Teilunterkellerung wird das sogar höher, da beim Nutzkeller das wirklich teure nicht linear skaliert.) Ausgebaut ist man auch mit den 3000€+/m² dabei. So, dann kommen die Erdarbeiten dazu. Arbeitskosten dafür ...

Grundrissdiskussion eines mittelkleinen Einfamilienhaus mit Satteldach & Doppelgarage

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... Wäscheraum von über 8 Qm im Keller plant, dann sollte man dort auch den Platz für Wäscheständer einzeichnen. Der Keller wird ein Nutzkeller sein, kein Wohnkeller. Das bedeutet, dass dort kein Aufenthaltsraum ist. Wer soll denn in einem Raum ohne Heizung und ohne geregelte Lüftung schlafen ...

Doppelhaushälfte 144qm Bitte um Verbesserungsvorschläge

... auch durch Bebauungsplan festgelegt und eine Änderung daher nicht möglich), 1 Spitzboden (Ausbau als Wohnraum), 1 Keller (Nutzkeller) Dachform: Satteldach 40 Prozent Dachneigung im Bebauungsplan festgelegt Stilrichtung: modern Ausrichtung: Die Terrasse/Garten liegen nach Nordwesten Maximale ...

Dämmung (Außenwand + unter Bodenplatte) WU Keller sinnvoll

... uchen. Es gibt 10 oder 14 cm zur Auswahl. Die Dämmung unter der Bodenplatte werde ich verzichten. was für einen Keller hast du? (WU, Wohn– Nutzkeller,...) ? Wann wurde das Haus gebaut

Hausplanung §34 Baugesetzbuch: Hanggrundstück, Keller ja/nein, offene Küche & Budget 700.000 €

Warum wohl.. einen schönen Nutzkeller kann er gut, aber mit einem Hang etwas sinnvolles anfangen, nicht. Macht ihm Sorgen, kostet etwas mehr Gehirnschmalz. Warum, wenn es auch mit einem nutzlosen Nutzkeller geht. Dem Kunden dann noch ein Zimmer in „Wohnraumqualität“ schmackhaft machen. Legitim ist ...

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