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[ neubaugebiet] in Foren - Beiträgen

Empfehlungen Bauunternehmen aus der Region Franken

... Generalunternehmer. Ein Bauträger wäre jemand, der mit für den Verkauf frisch bebauten Grundstücken handelt. Unterstellt, daß es in einem Neubaugebiet liegt, wird für das Grundstück ein Bebauungsplan gelten. Den solltest Du in Erfahrung bringen, da stehen solche Sachen drin wie der ...

Zu hohe Kosten für Straßensperrungen

... für Haus die Straße im Neubbaugebiet gesperrt werden und ich soll insgesamt dafür über 4000 Euro bezahlen. Ca. 1700 + 2300 Euro. Das Neubaugebiet besteht aus zwei Ringstraßen, sodass man ohne Probleme einen Umweg findet. Ich hatte mich schon wegen 1700 beschwert, als der Keller gestellt wurde ...

Hauskauf Bewertung bindend?

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Da musst du sehr aufpassen. Oft gibt es diese angeblichen Grundstücke nicht, oder sie gehören den Fertighausverkäufern gar nicht. In dem Neubaugebiet wo wir unser Grundstück gefunden haben, haben einige große Fertighausfirmen sehr aggressiv geworben. Erst nach Vertragsunterzeichnung wurde den ...

Traum vom eigenen Haus 132 qm finanzieren

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Ich kann meinen Vorrednern nur zustimmen. Das Grundstück am besten direkt kaufen und variabel finanzieren. Ich kenne das Neubaugebiet und es wirkt auf mich, im Vergleich zu dem was von der GEE gerade in Erkelenz erschlossen wird, wesentlich großzügiger.... Ich würde euch außerdem, wie bereits bei ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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... alles leisten zu können. Man wird in diesem Thema einfach von Tag zu Tag noch mehr sensibilisiert, wenn man sieht wer bei uns im Neubaugebiet baut, wie die finanzielle Situation dort ist, wie "geprahlt" wird etc. Ich sag dir ehrlich... Das macht uns wirklich auch von Tag zu Tag noch "saurer ...

Bauvorhaben mit Dirk van Hoek Neukirchen-Vluyn

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... ist Wahl Nr. 1 und dann Moers. Letzteres ist in manchen Teilen aber auch recht teuer und oft mit Erbpacht verbunden. Das Neubaugebiet liegt also genau dort wo wir hin wollten und das Ganze Gebiet soll in den nächsten Jahren top gestaltet werden. Parkanlagen. Dies plant die RAG ...

Erbpacht-Grundstück die einzigste Lösung?

... Interessentenlisten eintragen lassen. Was soll ich sagen, es sieht sehr sehr schlecht aus. Entweder erfährt man immer viel zu spät von einem Neubaugebiet, so dass alles schon längst verkauft ist oder es ist einfach zu teuer. Wir kommen aus Mannheim und würden sehr gerne hier in der Gegend vor ...

Bewertung Immobilienangebot

... die auftauchenden Bestandsimmobilien... ins Auge gefallen ist uns: Region: Norddeutschland, Schleswig Holstein Grundstück: 680qm in einem 2015er Neubaugebiet in "guter Wohnlage" Bodenrichtwert laut Boris-D: 120 EUR (Stand 31.12.2018) Maße Grundstück: leicht Trapezförmig - zur Straße 22,50m breit ...

Altbau in neuen Bebauungsplan - Rechte, Pflichten?

Hi Wir haben uns in ein Haus (Baujahr 1981) verliebt und sind uns mit dem Verkäufer eigentlich schon einig. 2014 wurde neben dem Haus ein Neubaugebiet erschlossen (inzwischen ist da alles fertig gebaut) und das alte Haus wurde in den Bebauungsplan integriert. Wusste bis vor wenigen Wochen gar ...

Grobe Kostenschätzung für Einfamilienhaus

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... Preise. Und auch Grundstückspreise haben sich in den letzten Jahren dramatisch entwickelt. Wo wir aktuell wohnen hat vor 5 Jahren der qm in einem Neubaugebiet ca. 140 Euro gekostet. Aktuell wird ein weiteres Neubaugebiet geplant. Man geht von qm-Preisen von ca. 220-250 Euro aus derzeit! Na von ...

Grenzbebauung und Einfriedung bei Höhenversatz zum Nachbarn

... sicher zu sein, es gibt ja durchaus Unterschiede zwischen den Bundesländern und zumeist geht es um Grundstücke mit Hanglage. Wir sind in einem Neubaugebiet die Nachzügler, unsere Nachbarn haben bereits vor einem Jahr gebaut und wir sind gerade im Bauprozess. Unser Nachbar hat sein Grundstück ...

Neubaugebiet - Grundstück mit Gefälle

Hallo zusammen, wir haben ein schönes freies Grundstück in einem Neubaugebiet mit Waldrandlage gefunden, welches wir haben könnten. Dennoch macht uns das Gefälle noch sorgen. Für uns sieht es aus als wäre es ein leichtes Gefälle. Das Grundstück muss noch vermessen werden. Was denkt ihr wenn ihr ...

Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?

... KfW40 + QNG vorausgesetzt. Tilgung innerhalb von 10Jahren, dann Zinsen von ~0,1-0,2%) Wir bewerben uns aktuell auf ein Neubaugebiet nähe Tübingen mit 650€/qm --> Gesamtgrundstückspreis: 229 000€ exkl. Nebenkosten Wir sind totale Laien und handwerklich wenig begabt und haben uns in den ...

Planung Zweigeschossbau Einfamilienhaus bei 8,0m Mindesttraufhöhe?

... wahrscheinlich seinen Grund haben... Wie ist denn die restliche Bebauung um das Grundstück herum? Handelt es sich um eine Baulücke oder um ein Neubaugebiet? Ich gehe von einer Baulücke aus und die Bebauung in der Umgebung dürften auch Mehrfamilienhäuser sein... Und wenn ich mir jetzt überlege ...

65er Zweifamilienhaus kernsaniert - Posten, Kosten und Erfahrungen...

... langer Zeit verstorben. Wir sprechen also von Erbe. Unser damaliges Haus auf 570qm war von 1988 ein paar Strassen weiter in einem ehem. Neubaugebiet. Schöner Klinker und eigentlich sehr gemütlich. Hatten auch in 2018 neue Fenster verbaut und einiges auf Stand gebracht. Allerdings mit 3 Zi. und ...

Gesamtkosten für Haus - 100-130 qm

... klar. Geld in Aktien und irgendwann werden die Dividenden wahrscheinlich die Miete übersteigen. Jetzt wird hier doch noch bald ein neues Neubaugebiet erschlossen, welches ruhig und trotzdem Innenstadt-nah liegt sowie bis tief in die Nacht ans ÖPNV angeschlossen ist. Zu meinen Eltern ...

Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?

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Neubaugebiet ist für Kinder einfach toll, da meist viele andere junge Familien auch dorthin ziehen. War für uns ein ganz wesentlicher Punkt, anstatt ne Baulücke zu suchen oder im Bestand zu kaufen. Würd das ...

Auswahl Grundstück, Lage, Ausrichtung, Himmelsrichtung

... nun hier in das Forum eingetaucht, da auch wir ein Haus bauen wollen. Nun haben wir diese Woche die freudige Nachricht bekommen, dass wir uns im Neubaugebiet ein Grundstück heraus suchen dürfen. Große Diskussionen am Esstisch abends ist nun: Welches soll es denn nun werden? Wir haben uns ...

Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!

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Das Problem ist jedoch, dass es dort oder in einem solch speziellen Umfeld so auch schön wirkt; im Neubaugebiet siehts dann schrecklich aus. Obwohl ich Dein Ansinnen absolut verstehe und bejahe merke ich für mich zum zumindest, dass z.B. unsere völlig verwilderte und unbearbeitete Außenanlage ...

Neubau mit vorhandenem Elternhaus - wie finanzieren?

... 2 Jungs wohnen, was uns aber von der Lage und Aufteilung nicht richtig zusagt. Dieses Haus hat keinerlei Belastungen. Wir haben nun in einem Neubaugebiet ein Grundstück ins Auge gefasst und bereits vorerst reserviert, die Gesamtkosten dafür liegen bei grob 35.000€. Das Haus, welches wir im ...

Grundstücke in Köln nur über Bauträger?

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... neben dem Autobahntunnel der A1 ist, worüber ja in der Presse berichtet wurde). Wie ich den Mitarbeiter verstanden habe, ist das Neubaugebiet Sürther Feld noch nicht vollständig etabliert und da kommen auch noch weitere Ausbaustufen (hatte ich gar nicht auf dem Schirm). Wenn man bereit ist, einem ...

Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?

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... ja auch gestellt hat. Ich möchte auch in NRW bauen und habe ein Angebot des Vermessers bekommen, der auch den Aufteilungsplan für das Neubaugebiet erstellt hat. folgende Posten sind aufgeführt: nichtamtlicher Lageplan nach §3 BauPrüfVO 675 + MwSt Grobabsteckung 250 + MwSt Feinabsteckung ...

Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?

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... folgendermaßen aus: Grundstück 243.000€ inkl. Kaufnebenkosten (bereits erworben) Photovoltaik-Anlage 20.000€ (vorgeschrieben im Neubaugebiet) Baunebenkosten 40.000€ Außenanlagen mit Garage und Garten 40.000€ Küche 10.000€ Wenn wir in unseren geplanten Budget von 700.000€ bleiben wollen (wurde ...

Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden

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... über den Grundstückspreis an den Käufer weiter. Dieses ganze Klima-Gedöns wird sich auch nicht gerade preismildernd auswirken. Im nächsten Neubaugebiet unserer Kleinstadt ist relativ viel Grünfläche eingeplant (um angeblicher Überhitzung im Sommer entgegenzuwirken). Das ist optisch natürlich ...

NIBE F 2040 Außeneinheit / Erfahrungen?

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Das freut mich; Glück gehabt. Wir leben in einem kleinen Neubaugebiet mit mindestens 4 verschiedenen Typen/Herstellern von Wärmepumpen installiert, darunter 2 gleiche Anlagen von Nibe. Nur Letztere scheinen Probleme zu machen. Allerdings haben unsere Nachbarn mit der gleichen Anlage bei Weitem ...

Erfahrung mit Eco-System-Haus aus Neumünster

... ist die Ausführungsgeschwindigkeit dann auch eher purer Zufall. wir haben uns dann für kage (hohenlockstedt) entschieden, weil wir im Neubaugebiet von allen nur gutes gehört haben. der bietet ohne umschweife eine 6monate Bauzeitgarantie an und die Vorbereitungen zwischen Unterschrift und ...

Hanse Haus, Frage zu dem Objekt

... e) mit ähnlichem Grundstück gibt. Wir kennen den Markt bei Euch nicht - leckt man sich bei Euch die Finger nach einem Pultdachhaus in einem Neubaugebiet oder will da keiner hin, bzw. gibt es genug bezahlbare Grundstücke für individuelles neues Bauen? Wie viel wert ist denn in der Lage das ...

Auswahl des Grundstückes - Erfahrungen

... Natürlich habe ich mir auch selber Gedanken gemacht und würde euch die Wahl meiner derzeitigen Favoriten erläutern. Die einzige Zufahrt zum Neubaugebiet befindet nördlich. Diese Straße (30km/h) soll ebenfalls zu den später geplanten Neubaugebiet führen (Richtung Süden). Daher: - kein ...

Im Haus Ruhe trotz unbeschranktem Bahnübergang (Hupen) möglich?

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... ist jede Menge Wald. Trotzdem hört man bei manchen Windverhältnissen diese laut in den Garten. Aber wie auch oben gesagt wurde, in einem Neubaugebiet hat man oft viele Kinder. Nichts ist so nervig wie Kinder, nichtmal ein ICE durch dein Wohnzimmer . Also ich kann deshalb nur dazu raten ...

Erfahrung mit Heinz von Heiden?

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... und Wände/Decke. 6. Stülpkopf vom Schornstein komplett gerissen und baumelt auf dem Dach herum. 7. Wir sind das einzige Haus im Neubaugebiet mit Sturmschaden am Haus (Qualität) 8. Und nun der Super-Gau, die Fliesen im EG sind überall hohl und der Estrich ist gerissen, in den Ecken hat sich der ...

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