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[ neubaugebiet] in Foren - Beiträgen

Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?

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... folgendermaßen aus: Grundstück 243.000€ inkl. Kaufnebenkosten (bereits erworben) Photovoltaikanlage 20.000€ (vorgeschrieben im Neubaugebiet) Baunebenkosten 40.000€ Außenanlagen mit Garage und Garten 40.000€ Küche 10.000€ Wenn wir in unseren geplanten Budget von 700.000€ bleiben wollen (wurde ...

Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden

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... über den Grundstückspreis an den Käufer weiter. Dieses ganze Klima-Gedöns wird sich auch nicht gerade preismildernd auswirken. Im nächsten Neubaugebiet unserer Kleinstadt ist relativ viel Grünfläche eingeplant (um angeblicher Überhitzung im Sommer entgegenzuwirken). Das ist optisch natürlich ...

NIBE F 2040 Außeneinheit / Erfahrungen?

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Das freut mich; Glück gehabt. Wir leben in einem kleinen Neubaugebiet mit mindestens 4 verschiedenen Typen/Herstellern von Wärmepumpen installiert, darunter 2 gleiche Anlagen von Nibe. Nur Letztere scheinen Probleme zu machen. Allerdings haben unsere Nachbarn mit der gleichen Anlage bei Weitem ...

Erfahrung mit Eco-System-Haus aus Neumünster

... ist die Ausführungsgeschwindigkeit dann auch eher purer Zufall. wir haben uns dann für kage (hohenlockstedt) entschieden, weil wir im Neubaugebiet von allen nur gutes gehört haben. der bietet ohne umschweife eine 6monate Bauzeitgarantie an und die Vorbereitungen zwischen Unterschrift und ...

Hanse Haus, Frage zu dem Objekt

... e) mit ähnlichem Grundstück gibt. Wir kennen den Markt bei Euch nicht - leckt man sich bei Euch die Finger nach einem Pultdachhaus in einem Neubaugebiet oder will da keiner hin, bzw. gibt es genug bezahlbare Grundstücke für individuelles neues Bauen? Wie viel wert ist denn in der Lage das ...

Auswahl des Grundstückes - Erfahrungen

... Natürlich habe ich mir auch selber Gedanken gemacht und würde euch die Wahl meiner derzeitigen Favoriten erläutern. Die einzige Zufahrt zum Neubaugebiet befindet nördlich. Diese Straße (30km/h) soll ebenfalls zu den später geplanten Neubaugebiet führen (Richtung Süden). Daher: - kein ...

Im Haus Ruhe trotz unbeschranktem Bahnübergang (Hupen) möglich?

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... ist jede Menge Wald. Trotzdem hört man bei manchen Windverhältnissen diese laut in den Garten. Aber wie auch oben gesagt wurde, in einem Neubaugebiet hat man oft viele Kinder. Nichts ist so nervig wie Kinder, nichtmal ein ICE durch dein Wohnzimmer . Also ich kann deshalb nur dazu raten ...

Erfahrung mit Heinz von Heiden?

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... und Wände/Decke. 6. Stülpkopf vom Schornstein komplett gerissen und baumelt auf dem Dach herum. 7. Wir sind das einzige Haus im Neubaugebiet mit Sturmschaden am Haus (Qualität) 8. Und nun der Super-Gau, die Fliesen im EG sind überall hohl und der Estrich ist gerissen, in den Ecken hat sich der ...

Suche regionales BU für Einfamilienhaus im Oberbergischen Kreis (PLZ Gebiet 51...)

Hallo zusammen. Meiner Frau und mir gehört ein 929qm großes, ebenes Baugrundstück in einem Neubaugebiet (Planung 2019, Baubeginn möglich seit Anfang 2021) im Oberbergischen Kreis. Dieses möchten wir mit einem massiven Einfamilienhaus ohne Keller bebauen. Schwierig gestaltet sich meiner Meinung ...

Vorgehen und Planung Grundstück + Einfamilienhaus im MTK

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... b) werden Grundstücke nicht von Band produziert. Es gibt auch keinen grauen Markt noch sonst eine Händlerbörse oder -Netz. Zb: Gibt es ein Neubaugebiet, wetzen sich alle Häuslebauer ihre Lippen und „reservieren“ sich einige Grundstücke. Das sieht dann so aus, dass Du zu einer Firma gehst ...

Zu Wenig Stellplätze für Baugenehmigung

Hallo zusammen, kurze Beschreibung unserer Situation: Wir haben in ein Neubaugebiet ein Reihenmittelhaus erworben und unser Nachbar ebenso vom selben Eigentümer das Eckgrundstück. Wir haben jetzt erfahren, dass laut Bebauungsplan die Reihenmittelhaus einen Stellplatz vor dem Haus haben und aus ...

Bebauungsplan Gemeinde unzureichend ausgeführt, was gilt?

... einmal etwas unkonkreter um niemanden in Verruf zu bringen. Evtl. liegen wir auch total falsch. Das zu erwerbende Grundstück liegt in einem Neubaugebiet. Für dieses Neubaugebiet wurde ein neuer Bebauungsplan beschlossen. Wir haben die Vorstellung eines Einfamilienhauses mit zwei Giebeln (sog ...

Rückstausicherung mit Hebeanlage unvermeidbar?

Hallo Zusammen, ich hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen. Ich stecke gerade mitten im Bau eines Hauses in einem Neubaugebiet und habe ein Problem mit der Rückstausicherung, dass ich nicht so recht verstehe. Es geht um eine Rückstauhebeanlage, die mir von der Baufirma „Heinz von Heiden“ aufgesetzt ...

Grundstücksauswahl im Neubaugebiet für Einfamilienhaus - Rangfolge

Worauf ist das denn begründet? Es gibt ja keinen, der sich eine laute Umgebung wünscht. Aber wenn man Prio 1 Ruhe sucht, dann ist man ggf in einem Neubaugebiet per se falsch aufgehoben. Es sind mit Sicherheit nicht die Fahrzeuge, die morgens und abends auf der Eingangsseite vorbeifahren, ein ...

Doppelhaushälfte ja oder nein

... und 1 Kleinkind) sind derzeit noch auf der Suche nach einem Grundstück, haben aber heute die Möglichkeit bekommen eine Doppelhaushälfte im Neubaugebiet zu kaufen. Die Doppelhaushälfte ist im Rohbau und wir könnten jetzt noch eigene Wünsche mit einbringen. Wir waren an sich bisher nur auf ...

Was wann beim Hausbau?

... in der Stadtverwaltung (von daher wird sie es uns auch nicht mit uns verscherzen wollen ) Das Grundstück ist das letzte Freie in einer Neubaugebiet. Wir hatten auch schon ein kurzes Gespräch mit einer Planerin, welche uns gleich die Bebauung mit einem Haus "eine Nummer größer" einreden ...

Grundstückwahl Neubaugebiet - wer hat Tipps, Erfahrungen?

Hallo liebes Forum, wir kommen in den (relativ zufälligen) Genuss, ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu erwerben. Allerdings stellt uns das als Hausbau-Rookies etwas vor Herausforderungen. Wir würden gerne ein Einfamilienhaus bauen. Die markierten Grundstücke kommen für uns in Frage. Wir freuen ...

Luftraum einzeichnen – direkt geschlossen bauen (ca. 6–7 m²)?

... in der Praxis dann direkt geschlossen auszuführen. Er meinte, das sei gang und gäbe und werde normalerweise nicht kontrolliert. Es ist ein Neubaugebiet. Mich interessiert: [*]Ist das wirklich üblich? [*]Hat jemand von euch Erfahrungen damit gemacht (Bauabnahme, späterer Verkauf, Versicherung ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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Das Problem ist jedoch, dass es dort oder in einem solch speziellen Umfeld so auch schön wirkt; im Neubaugebiet siehts dann schrecklich aus. Obwohl ich Dein Ansinnen absolut verstehe und bejahe merke ich für mich zum zumindest, dass z.B. unsere völlig verwilderte und unbearbeitete Außenanlage ...

Bösteinhaus Nienburg Erfahrungen, Bösteinhus Preise?

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Unsere direkten Nachbarn bauen in Barsinghausen, Neubaugebiet Zarenkamp aktuell mit FischerBau. Besonders begeistert sind diese bisher nicht. Auch ich würde den Baufortschritt bisher als eher schleppend bezeichnen. Da sind wir hier im Neubaugebiet andere Qualitäten gewohnt. Bei Bedarf könnt ihr ...

Grenzbebauung mit Garage

Hallo, wir haben vor nächstes Jahr in einem Neubaugebiet zu bauen, das Gebiet ist momentan noch völlig leer, wir werden wahrscheinlich mit die ersten sein die dort bauen. Nun hätte ich eine Frage wie es sich mit der Grenzbebauung von Garagen verhält, ursprünglich wollte ich eine Flachdachgarage ...

Bafa Förderung für Wärmepumpen wird zum 31.12.2020 eingestellt.

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Wir spekulieren auf ein Grundstück in einem Neubaugebiet, was im Januar in den Vertrieb geht. Also haben wir keine Adresse oder Flurstück. Im Bafa Antrag muss allerdings eine angegeben werden – wenn abweichend von der aktuellen Wohnadresse. Seht ihr hier eine Möglichkeit dennoch einen Antrag zu ...

Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?

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... ja auch gestellt hat. Ich möchte auch in NRW bauen und habe ein Angebot des Vermessers bekommen, der auch den Aufteilungsplan für das Neubaugebiet erstellt hat. folgende Posten sind aufgeführt: nichtamtlicher Lageplan nach §3 BauPrüfVO 675 + MwSt Grobabsteckung 250 + MwSt Feinabsteckung ...

Hausbau in Kassel (Nordhessen)

... wir wollen nächstes Jahr ein Passivhaus bauen. Ein Passivhaus mit Zertifikat vom Passivhausinstitut Darmstadt (passiv.de) ist im kommenden Neubaugebiet (Passivhaussiedlung) Pflicht. Das Passivhaus soll aufgrund der bekannten Vorteile massiv gebaut werden sein. Die Baumesse findet im ...

Gesamtkosten für Haus - 100-130 qm

... klar. Geld in Aktien und irgendwann werden die Dividenden wahrscheinlich die Miete übersteigen. Jetzt wird hier doch noch bald ein neues Neubaugebiet erschlossen, welches ruhig und trotzdem Innenstadt-nah liegt sowie bis tief in die Nacht ans ÖPNV angeschlossen ist. Zu meinen Eltern ...

Verzögerter Baubeginn wegen Erschließung und Abriss

Hallo, wir haben ein Grundstück in einem kleinen Neubaugebiet gekauft, auf welchem noch ein Gebäude steht (insgesamt sind drei Grundstücke davon betroffen). Wir mussten uns bei der Stadt für das Grundstück bewerben und hatten nach der Zusage im Sep 13 drei Wochen Zeit uns zu entscheiden ob wir ...

Verlegung Kontrollierte-Wohnraumlüftung - in Decke oder außerhalb?

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... nie gesehen. Aber ich kenne auch kaum Häuser mit Kontrollierte-Wohnraumlüftung, die Häuser, die ich kenne, sind etwas älter und in unserem Neubaugebiet haben viele tatsächlich noch darauf verzichtet. Wir haben im EG weisse "Teller" in der Decke und im OG Teller im oberen Teil der Wände. Auch ...

Dezentrale Wohnraumlüftung, Abluftwärmepumpe - Erfahrungswerte?

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Oh, bei uns im Norden sind die Zelte weiss In unserem Neubaugebiet sind 7 von 6 ohne Zelt entstanden - aber leider sind sie alle uniform. Ich habe gedacht, dass Deine Bemerkung sich auf diese Eigenschaft ...

Nachbarbeteiligung im Kenntnisgabeverfahren

Guten Tag! Wir haben vor einiger Zeit ein Grundstück in einem Neubaugebiet zugeteilt bekommen.Heute haben wir nun ein Schreiben erhalten, dass uns darüber informiert, dass der Bauherr im angrenzenden Grundstück sein Bauvorhaben im Kenntnisgabeverfahren ohne Baugenehmigung durchführen möchte, wozu ...

Herstellung Grundstückszufahrt Kosten realistisch?

... zusammen, aktuell wird zwischen uns und unseren Nachbarn eine Doppelzufahrt gebaut mit einer ungefähren Breite von 6 Metern und 2 Meter Tiefe (Neubaugebiet ex Militärgelände). Der Aushub liegt bei 40 cm. Vorher war dort normaler Gehweg. Jetzt haben wir eine erste Kostenschätzung per Telefon ...

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