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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

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... erhöht. Geplant war komplett ohne Eigenleistung. Nur Malerarbeiten für 1500 Euro Material. (für 84 m² Wohnfläche). Zu den Nebenkosten: Bodenplatte: 18.000 Haus: 135.000 ("schlüsselfertig") Grundstück: 70.000 Nebenkosten: 19.000 Doppel-Carport 9 x 7 m: 6000 (Material, Eigenleistung ...

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Also hast du die 27,5k schon gerissen? Habe in deinem Finanz-Thread einfach geschaut, dass du 500k Haus +Nebenkosten 50k bauen wolltest. Da ich gerade meinen Puffer plane, wäre es für mich sehr interessant, was der Grund dafür ist. Also welche Positionen für dich im Nachhinein teurer kamen oder ...

Überschreitung des Baufensters

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Wenn im Vertrag nichts grundsätzlich zu solchen Nebenkosten vereinbart wurde und keine weiteren entsprechenden Klauseln zB bei der Unterzeichnung des Bauantrags o.ä. unterschrieben wurden, bist Du da ziemlich sicher raus. Ich bin bei meinen Leistungen verpflichtet, solche Nebenkosten immer ...

Plan selber zeichnen, Architekt nur bis Genehmigungsplanung

250 TEUR ohne Kaufpreis Grundstück, sonst aber alles mit drin an Nebenkosten? Oder tatsächlich "nur Haus"? Ich drücke dir fest die Daumen wenn das Gesamtpreis-Grundstück ist. Da musst du neben Architekt aber auch noch andere Dinge ...

Eure Einschätzung zu unserer Finanzierung

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Wie groß soll das Haus denn werden? Habt ihr wirklich alles mit einkalkuliert? Nebenkosten für Grundstückskauf: Hier kommen schnell 5.000-10.000 zusammen Nebenkosten für den Hausbau (Genehmigungen, Hausanschlüsse): Mindestens 8.000-10.000 Aufmusterungen Leistungen die der Häuslebauer nicht ...

... 800 Euro im Jahr zu bezahlen. D.h. da klappt 1.000 Euro/Monat nicht mehr. 10.000 Euro sind beim Hausbau kein Eigenkapital, das deckt Nichtmal die Nebenkosten. Eigenleistung wird gerne überschätzt

Einliegerwohnung– Steuererklärung - Lohnsteuer monatlich?

... wird. Mir ist klar das wir einen Mietvertrag schließen müssen mit mind 75% der ortsüblichen Miete und das wir die Mieteinnahmen inclusive Nebenkosten versteuern müssen. Hier die erste Frage: erfolgt das wie bei der Lohnsteuer monatlich oder einmalig bei der Steuererklärung? Heizkosten zählen ...

Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?

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ganz grobe und einfache Rechnung: 4500€ Einkommen im Monat( ohne 13. Gehalt) : - 1000€ Kredit - 1000€ Nebenkosten - Handyverträge 20 € - Versicherungen 400 € (inkl. meiner privaten KV) - Tanken 80 € - Autokredit 240 € (das andere Auto ist bezahlt) - Lebensmittel inkl. Drogerie 300 € - 300 ...

Grobe Abschätzung Baukosten für 220 qm

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Das ist ein Preis ohne Nebenkosten, ohne Außenanlagen, und - ich lehne mich aus dem Fenster und behaupte - ohne irgendeine Innenarbeit wie Böden, Malern, Bad etc. Also das roh gebaute Haus. Du kannst dich wundern, aber momentan führt an ca. 2000€/qm nicht mehr viel vorbei. Punkt. Und Keller ...

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Reine Hauskosten, oder mit Nebenkosten etc.? Vorsicht, keine Äpfel mit Birnen zu vergleichen. Wenn ich den TE richtig verstanden habe, geht es um die Gesamtkosten für's Projekt ...

Bauvorhaben Einfamilienhaus 140qm mit Keller

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Ich denke ohne Nebenkosten wird das Haus etwa 270.000€ kosten. Haus ~220.000€ + Keller ~50.000€ Unseres kostet ohne mit relativ guter Ausstattung (el. Rollläden überall, z.T. Raffstores, Schornstein, ...) etwa 200.000€, aber ohne Luft-Wasser-Wärmepumpe und ohne ...

Haushaltseinkommen im Verhältnis zur Finanzierungssumme

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Ist mir schon klar mit essen Drogerie . Trotzdem 2.100 sportlich . Zumal ihr dann allein aus Finanzierung fix habt plus all die Nebenkosten . Das heißt 2000 allein fürs Haus weg

Auf wie hoch schätzt ihr unser Hausbau ohne Grundstück in Saarland

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Puh, Also bei 1600 warm ziehen wir Mal gutgerechnet 450€ für Nebenkosten ab. Bleiben für die Rate somit nur noch 1200€ übrig. Macht mit einer Tilgung von 2 Prozent so um die 360.000. Plus dein Eigenkapital bist du bei 410.000. hast nach 20 Jahre aber noch über 210k€ stehen. Ich würde sagen ohne ...

Traum vom Haus realistisch? - kaum Eigenkapital

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Ich würde erst mal konkret durchrechnen, was euch die Wunschimmobilie mit großzügig geschätzten Nebenkosten kosten würde. Meiner Erfahrung nach sind die Außenanlagen oft unterschätzt. Unabhängig davon ist es bestimmt nicht verkehrt sich den Baugrund zu sichern, sofern das in Betracht kommt. Zur ...

Bewertung unserer 120% Finanzierung

... Kauf eines Reiheneckhauses und würden gerne eure Meinung zu unserem Vorhaben hören. Hier die Daten vom Haus: Baujahr: 1997 Kaufpreis: 300.000 EUR Nebenkosten (inkl. Makler): 39.000 EUR ------------- 339.000 EUR Eigenkapital: 15.000 EUR Einnahmen: Gehalt 1: 3.700 EUR Gehalt 1: 800 EUR 2x ...

Haus finanzieren ohne Eigenkapital

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Hallo, zu den Baukosten können andere was sagen. Aber 400k inkl. Grundstück und allen Nebenkosten ( Außenanlagen etc) müsste irgendwo an der polnischen Grenze sein um realistisch zu sein. Ansonsten mit 1.200 tilgt ihr nichts und ihr kriegt einen schlechten Zins als vollfinanzierung oben darauf ...

Lage am Immobilienmarkt... Wahnsinn

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... 1500 2 Autos - 1000 Kita - 500 Versicherungen all in - 400 RücklagenHaus - 200 Essen für 4 - 1000 Kleidung all-in - 200 Priv. Rente - 300 Nebenkosten Haus: 250 Das sind mal eben 5.350,-. Jetzt muss die Family natürlich auch erst mal 5netto nach Hause bringen während ein Partner Teilzeit ...

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... T€ 4 inkl. Kindergeld (ohne Weihnachtsgeld/Urlaubsgeld), wenn man das mitrechnet sind es T€ 4,4 p.a. Baufinanzierung neu T€ 350 = 1.300 mtl. Nebenkosten Haus = 250 mtl. Ein Auto = 250 mtl. Kiga 1 Kind = 200 mtl. Lebenshaltung = 1.400 mtl. Versicherung. = 200 mtl. Gesamt: T€ 3,6 ...

Bauvorhaben realistisch? Einschätzungen

... ca. 10000 und ein Kamin sollen auch noch mit drin sein. wir zahlen momentan 900 Euro kalt und wollen dann so im Monat tilgen die Nebenkosten würden noch dazu kommen. da mein Mann in 3 Jahren 40 wird , wollen wir in 15 Jahren das Haus abzahlen natürlich mit dem Geld was von der Wohnung noch ...

Planen wir unser Bauvorhaben realistisch und gesund?

... haben wir bereits reserviert: 180.000€ in Brandenburg Das Haus: Hier planen wir noch, vorr. 160qm für ca. 300.000€ Nebenkosten: Können wir nicht abschätzen. Faustformel 10-20%? Eigenleistungen planen wir zum Großteil bei den Außenanlagen und beim Malern einzubringen. Unsere absolute ...

Hausbau realistisch möglich?

... in Gesprächen. Zur Auswahl stehen zwei Grundstücke (etwa 700m²) für rund 65.000€ bzw. 88.000€, ohne Nebenkosten. Insgesamt habe ich mir eine Obergrenze von 460.000€ gesetzt (Grundstück, Haus, eventuell Garage, Nebenkosten). Meine Frage: Ist das aus eurer Sicht vor dem Hintergrund ...

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Wir haben momentan eine Kaltmiete von 900€. Der Rest ist Stellplatz und Nebenkosten. Das mag ja sein, aber das muss nach meinem Verständnis jeweils in Relation zu den geplanten Baukosten gesehen werden. Und mir fehlt im Moment noch das Gefühl, wie viel Budget für uns realistisch zu finanzieren ...

Überlegungen Finanzierung Grundstück und Hausbau

... hat eine Terrasse von 15m2, Tiefgarage, Lift. Vergleichbare Wohnungen kosten zur Zeit auf dem Markt in etwa €300.000 inklusive Nebenkosten in unserer Gegend. Leider hat die österreichische Gesetzgebung einiges geändert, was sich in unserem Fall negativ auswirkt, sollten wir die Wohnung ...

Baukosten Einschätzung BaWü

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... etc.) inklusive den Erdarbeiten (ohne Entsorgung) bei ca. 400.000 Euro. Hinzu kommt noch die Garage und die sonstigen Nebenkosten (ca. 40.000 Euro). Ich würde mir in deinem Fall wirklich noch 1-2 Vergleichsangebote einholen. Wenn du willst kannst du ja mal angeben um welche ...

Baufinanzierung - Einkommen in Ordnung?

... Frau: 2700 Euro netto (12 Gehälter) Insgesamt: 5200 Euro netto, Kind im nächsten Jahr geplant. Das Bauvorhaben mit KFW Förderung) mit Nebenkosten etc. kostet insgesamt: 375.000 Euro Eigenkapital: 60 000 Euro Darlehen demnach noch: 315 000 Finanzierungsangebot: - KFW Kredit: Soll ...

Finanzierung machbar oder übernehmen wir uns?

... Einkommen gesamt 4700 Euro aktuell optional 5000 Euro, wenn ich mich auf 40h hochnehmen lasse Rate Haus ~1500 Euro (400-430t Euro Darlehen) Nebenkosten 300 Euro Gesamt Haus 1800 Auto 1 350 Euro Auto 2 350 Euro Versicherungen (BUs, Rechtsschutz, ZZV, HR HP UF) 330 Euro Telekom 30 Euro Handys ...

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... kaum Eigenkapital. Aber unsere (Bestands)Immobilie hat dafür nur 220.000 € gekostet. Zahlen im Monat 1.200 € Rate (Volltilger) plus 600 € Nebenkosten + Rücklagen. In 6 Jahren sind es nur noch 900 € plus Nebenkosten + Rücklagen. Ihr habt also, bei einer fast doppelt so hohen Kreditsumme ...

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Ich verstehe nicht, warum auf der Relation Einkommen zu Rate zu rumgehackt wird. Es verbleiben doch nach Rate + Nebenkosten 2.900€ mtl. für die Lebenshaltung zzgl. Weihnachtsgeld/Bonus (rechne ich mal ein Monatseinkommen, sind es sogar € 3.300 mtl.). Was ist daran falsch? Welches Einkommen ...

Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke

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Die Rate beträgt 1672€ pro Monat, wie Strahlemann schon sagt liegen die Nebenkosten bei 450 € ca. Wir sparen nun seit 1,5 Jahren jeden Monat 3.000 € an. Plus die Miete sind jeden Monat am Anfang schon 3.900€ weg. Dazu kommen natürlich noch Strom, Nahrung etc. Wir haben damit versucht, den Hauskauf ...

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... hier mit. Ich wollte euch ein Update zu unserer Situation geben und um Eure Einschätzung bitten: 1. Wir haben das Grundstück für 170.000 + Nebenkosten gekauft 2. Vertrag mit der Hausbaufirma ist unterzeichnet und Bauantrag gestellt 3. Heute haben wir das Darlehen fest gemacht. Zu uns ...

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