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[ mieter] in Foren - Beiträgen

Nötige / empfohlene Versicherungen bei Hauskauf

... en. VerMieterrechtsschutz könnt Ihr natürlich abschließen. Da halte ich persönliche nicht viel von, lieber mehr Aufwand bei der Prüfung der Mieter betreiben . Kenne auch niemanden in meinem Bekanntenkreis, der eine hat (bzw. benötigt hätte) - bin auch selber seit 15 Jahren VerMieter

Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?

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... 560k mit 5.500 € . Wie schauts bei einem Kind mit Einkommen aus ? Reduziert es sich bzw kostenseite ? Dann dieser Keller.... puh Wer will als Mieter oder Kind in einen Keller mit Lichtschacht... Einen Keller mit Lichtschacht hat mein Nachbar. Hier habe ich immer angst das die Kinder ...

Für den Traum vom Eigenheim gehen die Deutschen ans finanzielle L

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Ja klar aber . Der Mieter ist flexibler bei sozialen Veränderungen . Wohnort Wechsel , Arbeitgeber . Alles kein Problem . Ein Hausbesitzer der zu eng finanziert hat , hat das größere Problem . Und es ist keiner gezwungen teure mieten oder Preise zu bezahlen . Ich persönlich habe mich auch für das ...

Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit

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... Erlebnis mal, aber bislang kamen wir am Ende immer zum Ergebnis: Nimm >1 Mio€ in die Hand oder bleib Mieter. Also, bleiben wir Mieter. Denn bei dem Gedanken an einen Kredit über 600-800.000€ wird mir doch mulmig

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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... aufrufen und dann wohl möglich den Kaufpreis korrigieren.. Der Kapitalanleger hat das Nachbarhaus 2015 gekauft und den bestehenden Mieter übernommen. Der ehemalige Eigentümer hatte seinem Mieter erzählt, dass das Haus für 260k verkauft wurde

Ist eine Immobilienvermietung lukrativ?

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Ich fand das Vermieten von einer Wohneinheit nervig. Nach einem „schlechten Mieter“ haben wir die Wohnung verkauft. Wäre heute mehr wert aber was soll’s. Interessant ist renditeseitig in vielen Gegenden die Garagenvermietung. Kein harter Kündigungsschutz, geringer Verwaltungsaufwand, geringe ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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... die Preise sinken, werde ich nach Wohnungen / Häuser Ausschau halten, die ich dann vermieten werde. Den Abtrag zahlt dann schön der Mieter. Das könnte ich auch jetzt schon machen, aber a) Preise viel zu hoch und b) zu risikoreich - vielleicht Pech mit einer Mietnomade drin und schon kann man ...

Massivhaus Kosten KFW 70 - Fertighaus

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... Dir vor, Du hast viel Geld in die Hand genommen (ist nicht gerade wenig, was Du schultern willst) hast auch noch Glück und findest schnell einen Mieter. Dann ist dieser Mieter tagsüber nicht da, evtl. je nach Alter - auch die Wochenenden unterwegs oder - auch eine Möglichkeit - beruflich viel ...

Verweigerung Waschraum durch Vermieter

... solchen peanuts zu drohen. Danach war funkstille,... es war zum ersten mal möglich wie ein normaler Mieter die Wohnung zu nutzen. Letzte Woche (3 Tage bevor mein Lohn ankommt und ich die Miete überweisen konnte) kams dann zum GAU als ich den Wäschekorb wie vereinbart hinstellte, fand ich den ...

Mietvertrag / Vermieter / Nebenkostenabrechnung

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... die Instandhaltungsrücklage bilden, Hausmeister organisieren (oder selber machen?), Defekte/Schäden erkennen und reparieren lassen, für die Mieter erreichbar sein bei Problemen und sich kümmern

Schimmel an Wänden nach Auszug Mieter wegen schlechter Lüftung?

Hallo, Unsere Mieter ziehen seit etwa 2 Wochen nach und nach aus. Heute bin ich dann mal in die Wohnung gegangen und habe an mehreren Stellen Schimmel gefunden. Die mit Abstand größte habe ich angehängt. Leider haben die Mieter die Heizung komplett abgedreht und hatten es vorher immer muckelig ...

Bank Immobiliengutachten. Müssen Mieter der Begehung zustimmen?

... an. Es soll auch eine Objektbesichtigung stattfinden. Eine Frage : Muss der Gutachter auch in die einzelnen Wohnungen , oder besser müssen die Mieter einer Begehung zustimmen ? Danke für eure Antworten

Neuer Eigentümer: Mieter sollen raus!

... kann mich da meinem Vorredner nur anschließen. klar kannst du einen Anwalt konsultieren, solltest du vielleicht auch, aber wenn der neue VerMieter Mieter draußen haben will, dann wird er sich durchsetzen, so traurig das ist. ich würd mich an deiner stelle schnell nach einer neuen Wohnung ...

Neubau mit Einliegerwohnung: Photovoltaik - Strom - Heizung

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als Mieter kann man nur was absetzen wenn zweiter Wohnsitz oder Selbständig und dann ist es egal ob Miete oder Nebenkosten. Das Finanzamt will von euch eine Nebenkosten Abrechnung ...

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... in der Einliegerwohnung. Das sollte keine großen Stress geben. Und später muss man sich dann vor Abschluss eines Vertrags mit dem Mieter über die Bedingungen einig werden. Ich denke, dass die Heizkosten mit Photovoltaik und Wärmepumpe sowieso unter denen von normalen Mietshäusern ...

Kellerzimmer in die Einliegerwohnung verlegen?

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... die Lärmproblematik durch ein Schallschutzfenster lösen? ich denke der Baubehörde ist es sch..egal wo die Tür ist. Probleme könnte nur der Mieter machen, wenn er für einen offiziellen Kellerraum den vollen m² Preis zahlt. Ich hab ein Fenster weggelassen und 1 kleiner gemacht, hat die ...

Garage Teilunterkellert KF40 Konform

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Mal ehrlich, das ist ja abhängig, was Ihr Euch leisten könnt, ob im Neubaugebiet eine Zielgruppe für fremde Mieter vorhanden ist, wie es zu versteuern wäre, was letztendlich unterm Strich rauskommt. Ob es sich gesund mit Eurer Finanzierung verhält. 50qm in Vermietung an einen älteren Mieter fällt ...

Neubauwohnung Feuchtigkeit in den Wänden

Hallo zusammen, wir möchten gerne in eine Neubauwohnung ziehen als Mieter. Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Bau. Gestern wurde ich von einem Bauarbeiter auf der Baustelle darauf aufmerksam gemacht, dass sich sehr viel Feuchtigkeit in den Wände befindet, siehe Bild: 8729387295 Ursache ...

Wartungsvertrag Baustromverteiler

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Mieter des Kastens ist so wie ich es verstanden habe der TE. Nur ob das Angebot des Wartungsvertrages auch von diesem stammt, da bin ich nicht sicher.

Versieglung von unverputzter Betocke

... und Staub, kommt weniger Betonstaub runter. Die Optik mit oder ohne Fugen muss euch gefallen. Ich kenne Wohnungen in Berlin Marzahn, da haben die Mieter den blanken Beton als Wände und Decken, und sind super glücklich damit , mit allen Fugen und Flickstellen

Linoleum überkleben/laminat über linoleum?

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Bei einer Mietwohnung gibt es oft die schlechten Karten und hier ist der Mieter nicht in der Vorderhand. Das kann ich verstehen, dass die Mieterin ratlos ist, aber ohne Einwilligung des VerMieters läuft hier nichts.

Lautstärkenorm bei Lüftungsanlage im Bad

... dass mir jemand die richtigen Tipps oder Suchbegriffe geben kann, um weitere Informationen zu finden. Die Situation ist wie folgt: Wir sind als Mieter als Erstbezug in ein Mehrfamilienhaus eingezogen. Jede Wohnung hat eine für sich getrennte Helios-Dauerlüftungsanlage (genauere Informationen ...

Berechnung der Eigenkapitalrendite

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... unter dem Marktniveau an, was die Wahrscheinlichkeit erhöht, dass man schnell einen Mieter findet (also weniger Leerstand hat) und auch in der Folge dann tendenziell ein eher entspannteres Verhältnis zum Mieter hat und er dann nicht gleich zB wegen jeder kurzfristigen Störung eine Mietminderung ...

Hausplanung überhaupt realistisch?

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Die Eigentumswohnung haben wir finanzieren lassen. Der Mieter zahlt uns die Wohnung im Moment sogar mit etwas Gewinn ab. Natürlich muss bei Auszug des Mieters ein neuer Mieter gesucht werden. Dafür haben wir dann ja 3 Monate Zeit ( Kündigungsfrist ) . Meine Freundin wird laut Vertrag nach der ...

Bauvorhaben. Mit wem baue ich mein Haus im Toskanastil?

... das Baufenster ist 23 x12 Ich möchte im EG - 1 Wohnung für mich mit ca. 120 qm bauen, und ein Wohn,Esszimmer,Küche und Gäste-WC für den Mieter, im 1.OG -1 Gästezimmer mit Dusche für mich und 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer und 1 Duschbad für meinen Miete. Es soll aber alles getrennt sein,sodaß ...

Finanzierung einer zweiten Immobilie möglich?

... vollständig abgedeckt werden inkl. der Kreditrate. Die Immobilie ist sicher vermietet und bei Auszug kann sehr kurzfristig ein neuer Mieter einziehen, die Nachfrage der Immobilie ist durch Lage und Preis vorhanden. Als eigene Bewertung sehe ich diese Immobilie gesund finanziert und ...

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