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[ miete] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung, Baukosten - wird das so funktionieren?

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... nach Abruf des kompletten Kredits ca. 1550 € betragen. Sparen könnten wir sicherlich auch 2500 €. (Wir leben auf dem Land - haben kaum miete etc.) Man muss dazu aber noch sagen, dass wir kaum Ausgaben für Wochenendaktivitäten haben. Zumal dies beim Hausbau sowieso zu kurz kommt. Dafür geben ...

Bungalow 128 Town & Country nach Musterhaus

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Zur Rechnung miete versus Eigentum. Das sehe ich konservativ sehr anders. miete unterliegt der Inflation und bleibt nicht konstant. Der Abtrag bleibt immer gleich. Je mehr Inflation je mehr steigt das Einkommen und je leichter fällt die Bedienung des Kredites. Alte Siedlerhaeuser hier wurden mit ...

Private Altersvorsorge und freies Sparen neben der Finanzierung?

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... davon ausgeht, dass man ja viel mehr Geld hätte, wenn man statt des Hauses das Geld zur Seite legt. Sinn eines Hausbaus ist doch, dass ich keine miete zahle. Lass ich aber das Haus bauen bleiben, so zahl ich miete - egal ob für ein Haus oder ne Wohnung. Und im Normalfall sind das dann nicht ...

Finanzierung - welche Baufinanzierung ist sinnvoll?

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Die 8,5 % ergeben sich ja aus 30 000 / 355 000, also ihr kumulierter Beitrag ("miete") geteilt durch den Objektwert. IMHO ist diese Rechnung falsch. Zumindest, wenn in der "miete" auch Unkosten (Wohnnebenkosten?) enthalten sein sollen. Wenn man so genau rechnen will, rate ich zu einer Trennung der ...

Neubau Einfamilienhaus - Realistisch Schätzung der Baukosten? Erfahrungen?

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... die mit dem Arbeitszeitschutzgesetz vereinbar ist. Von ihrem von Dir gezahlten Gehalt müßte sie natürlich an dich eine angemessene miete zahlen, ggf. habt ihr auch ein gemeinsames Haushaltskonto von dem der normale, gemeinsame Lebensunterhalt gezahlt wird. Auch da muß sie dann einzahlen ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wie viel habt ihr bezahlt?

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In die Einliegerwohnung sollen meine Eltern zur miete rein. In unserem Fall hatt es nur Vorteile wenn diese neben an Wohnen, z.B wegen Kinderbetreuung da ich bald wieder arbeiten werde ist sehr praktisch und etc. Auch meine Eltern haben sich schon darauf eingestellt bzw gefreut. Jetzt ist es ...

Nachfinanzierung Erfahrungen. Was hat diese euch eingebrockt?

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... frechen aber dennoch üblichen 0,25% pro Monat = 1250€. Dürfte heutzutage nicht all zu schwer sein, diese Summen zu erreichen. Dazu nen Tausender miete. Aber warum man derart viel Geld einfach so abschreibt ... wär jetzt auch nicht meine Variante

Abriss oder Sanierung, was meint ihr ?

... Monaten eine neue Unterkunft . Der Eingang würde dann auf der Nord-Ost-Seite sein. Vater würde mir finanziell helfen und würde zudem miete erhalten, ich schätze das alte Objekt auf ca. 145qm². Wenn eines Tages meine Eltern nicht mehr da sein würden, dann könnte der Abriss erfolgen. Wie ist eure ...

Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung

Mehr Förderung als kosten entstehen nein, aber mit der miete sollte das sehr schnell abgezahlt sein

Finanzierung einer Eigentumswohnung zur Vermietung

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... erläutern was du mit dem Abschnitt "Tue mir auch schwer sowas zu befürworten wenn einer nicht selbst Eigentum anschafft und selbst 2.800€ an miete raus schmeißt"? Kann nicht sein, andere Forenmitglieder haben bereits heraus gearbeitet, dass es solche Schnapper nicht gibt Was soll ich sagen, ich ...

Planung Aufstockung (Fundament/Traglast/Alternativen)

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... bei Euch um 7,50€, mehr als 8,50€ für einen kompletten Neubau gibt es nicht. Dann rechne Dir doch mal Dein Investment schön. 4x57 qm zu 8€ miete sind T€ 22 im Jahr. Rechnen wir jetzt mal pauschal T€ 2 Baukosten für die Aufstockung, dann kommen wir aufgerundet auf schlanke T€ 500 (mit ...

Wohnflächenberechnung fehlerhaft - Hauskauf

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... inserierten, weil es faktisch nicht korrekt ist. Sollten wir das gesamte Haus in Zukunft vermieten wollen, könnten wir auch keine miete für 200qm verlangen, sondern nur für 130qm. Was den privaten Nutzen angeht, bin ich bei dir. Es ändert sich für uns nichts

Junges Paar (Student und Ingenieur) wollen bauen

... Gehalt und eine Sonderzahlung von 700€ Netto (igmetall) Auto ist relativ neu somit stehen da kaum Reparaturen an. Momentan zahlen wir keine miete (Wohnung bei meinen Eltern) Hauskosten: 550000 vom Bauträger(140 qm) hinzu kommt in Eigenleistung KNX, Boden ohne Fliesen(100qm), Türen (6) Das ...

Grundstück finden - Unrealistisch?

... werden, wenn wir auf die große Änderung warten werden. Und da schmerzt es auf Dauer dann doch, ohne Eigentum mit stattliche miete (2.000 pM) und unrealisierten Haus-Träumereien weiterzumachen. Über die Jahre habe ich hier einige Threads zum Thema Grundstücksuche mitgelesen. Dort wird häufig ...

Eigentumsverhältnisse Hauskauf: Unverheiratet Grundbucheintrag

... müssen sich Gedanken gemacht werden, wie der Hausbau zu finanzieren ist. Sie ist von der Idee auch überzeugt, da natürlich dann auch die miete eingespart werden kann. Ich verdiene deutlich mehr, als meine Freundin und bringe darüber hinaus 150.000 EUR Eigenkapital mit. Meine Freundin kann etwa ...

Neubau 2DHH KFW 40 je 150m2 WF als Kapitalanlage

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wie kommt ihr hier auf über 5% Rendite . 21000.-- miete auf 650000.-- Baukosten weniger als 3% und das ist derzeit die Rendite bei Neubau. In manchen Städten noch weniger

Suche nach Hausbaufirmen /Bauträgern

Danke für eure Antworten. momentan wohnen wir in einen 110 m2 zur miete und kommen damit super klar. Die baunebenkosten würden wir aus dem Eigenkapital nehmen. Wichtig für uns ist , dass das Haus Technikfertig ist. Den Rest des Innenausbaus könnten wir durchaus selber stemmen Unser Grundstück ...

Bauvorhaben finanzieren - Genügend Eigenkapital?

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... Einkommen mit viel zu knapp. Wie kommt ihr damit überhaupt klar? An eurer Stelle würde ich das Projekt verwerfen, und mir etwas adäquates zur miete suchen. PN an mich - hätte im Dachgeschoss noch Platz für euch! Kann auch mit der miete etwas runter gehen, wenn ihr mir nett seid

Hauskauf Finanzierbarkeit - Kostenaufstellung realistisch?

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... Das ist sehr "spitz" gesagt und kann ich widerlegen. Da meine Frau 1 Jahr Elterngeld bekam (ca. 800€). Auch da konnten wir unsere miete zahlen und haben noch zusätzlich 750€ /Monat gespart. Habe es selbst mal durchgerechnet, wenn wir beide ALG 1 bekommen würden, könnten wir immer ...

Finanzierungsplan Einfamilienhaus 150qm

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Ja richtig, das habe ich auch wieder gelöscht. Das Haus steht ja schon. Die Ausgaben ohne PKV, miete sind ja schon 2500€. Das gesamte Einkommen sind 5000€. Aktuell. Also wenn dem so wäre hätte ich längst die Kostenbremse eingelegt. Bei dem Einkommen sehe ich deutlich zu wenig Eigenkapital. Das ...

Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren

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Ich glaube du siehst das Problem nicht. So schnell wie man Eigenkapital aufbaut kann man hinterher auch tilgen (plus ein Teil der bisherigen miete). Kein Eigenkapital bedeutet in der Regel dass man ewig tilgt da erstens viel zu tilgen ist, zweitens der Zins nicht besonders prickelnd wird und ...

Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital

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... Da ist ein 6-Monate altes Gutachen bei der aktuellen Zinsentwicklung schon absolut wertlos. Sorry, aber das riecht alles merkwürdig: Viel weniger miete als möglich, viel günstigerer Kaufpreis als Marktwert... klassische Methoden um unwissenden Erstvermietern eine überteuerte Wohnung anzudrehen ...

Alternativen von Finanzierungen Mietkauf etc.

... bis auf meinem Grundstück. Gibt es eigentlich Optionen, dass Hausbaufirmen oder ähnliches Häuser bauen und mir in Form von vergünstigter miete und/oder Mietkauf anbieten? Dadurch kann man wenigstens die direkte Beteiligung von Zinsen umgehen. Gibt es dafür Namen oder bereits Modelle? Ich freue ...

Erste Ideen Bau eines kleinen Hauses auf Hintergrundstück

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... Fand die Infos in dem Podcast bis jetzt immer gut und interessant Erst wollten sie natürlich abschlagsfrei. Am Ende kam das Angebot mit max. miete 800€ p./M. und das war uns einfach zu wenig. Da hätten wir bei den derzeitigen Zinsen gut 600-700€ im Monat „draufgezahlt“, zusätzlich zu ...

Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten

... 1000€ Monatsmiete machst? Und was dich dagegen der Zins für den höheren Kredit kostet, wenn du die Wohnung weiter behältst? Da müsstest du die miete mehr als nur ein bisschen erhöhen, damit sich das ausgeht

Kaufberatung Grundstück - Nachbarschaft von Tagespflege

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... nicht finanziell, sondern wohnungsmäßig. Du wohnst in einem Haus, hast Platz. Es dürfte genug Leute geben, die (aus welchen Gründen immer) zur miete wohnen, aber ein kleines Haus bauen können

Finanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Eltern

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... zufrieden, dass ich in den letzten 20 Jahren alle drei bis vier Jahre mal Gewinn ausweise (ETW meiner Mutter) - bin aber auch bei 70% und nicht 50% miete

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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... ab, mit langen Wartezeiten) Ich habe 6 Monate keine Bereitstellungszinsen (3%) frei , so das es erstmal egal ist. Es ist auch erstmal egal zur miete weiter zu wohnen und den Kredit zu bezahlen (miete ist nur 575€) solange dann der Preis passt. Ich kann stand jetzt noch ohne Kosten raus auch ...

Günstig bauen bis 400k, noch möglich?

[Seite 3]
... Forum nahezu immer für den Hausbau ... und mit Handwerkern in der Familie sowieso. Auch wenn es kein Ausbauhaus werden soll, ist es machbar. miete würdest Du vermutlich auch bis zu Deinem letzten Schnaufer bezahlen. Möchtest Du noch schreiben, ob das Grundstück eben ist, erschlossen ...

Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang

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... Verlust" und ein Verkaufspreis von 525k€. Da würden die meisten wohl schon "Uiuiuiuiui" schreien. Alternative dazu wäre 10 Jahre miete zahlen. Haus in der Klasse bei konservativ auch 1,8-2k€ miete kalt, sind auf 10 Jahre 216-240k€ miete. In meinem Haus habe ich alle Freiheiten, muss mich ...

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