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[ makler] in Foren - Beiträgen

Deutung Verkäuferverhalten

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Klingt sehr nach unserer Erfahrung aus dem Frühjahr. Schickes Häuschen. Perfekt für uns. Relativ teuer mit 400k. Wir hatten mit Makler verhandelt und und auf 385k geeinigt. Makler meinte auch schon, dass es 1-2 geplatzte Finanzierungen gab. Wir sollten uns mit der Bank beeilen, weil es ja noch ...

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... ja selbst schreibst? Ich hätte an seiner Stelle gar nicht geantwortet aber das wäre dann auch unfreundlich. Wenn Du Privat, also ohne Makler, ein Haus zum Verkauf einstellst dann solltest Du eigentlich Dein Telefon gleich wegwerfen. Ich habe es erlebt, 100 Anrufe und davon 95 x Schwachsinn sowie ...

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für meine Wohnung habe ich damals 3 Makler angeschrieben um den Wert zu ermitteln. Die Preisspanne lag zwischen 400.000 - 600.000 Euro! Nur so viel zum Thema Marktwert. Der Marktwert ist sowieso eine eigene Wissenschaft für sich. Kaufen in der Umgebung ein paar Leute die Häuser bzw. qm überteuert ...

Makler Betrug oder Steuerhinterziehung ?

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... bei jeder Kontoeröffnung dafür. Googel mal Kontoabfrage oder Kontenabfrage wer alles bei berechtigtem Interesse auf Dein Konto gucken darf. Ein Makler verlangt normalerweise von Käufer und Verkäufer die Steuer ID, damit er bei einer Steuerprüfung dem Finanzamt die Vertragspartner benennen ...

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... dem 2 Tage Zahlungsziel auf keinen Fall einschüchtern. Dann bist du halt ein paar Tage in Verzug. Das ist vollkommen untragsich. Droht dir der Makler legst du direkt auf

... Innen gesehen, war aber aufgrund der Videos und Location trotzdem überzeugt und wir haben den Kaufvertrag unterschrieben. Nun zur Situation: Den Makler haben wir (fast) zum ersten mal bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags gesehen, ansonsten gab es nur ein paar Telefonate, wo er die ...

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Echt? Ich kenne es bisher nur so, scheinbar war der Makler auch bei der Beurkundung anwesend. Ist halt nur ein Satz, da sind die Makler aber regelmäßig schwer hinterher. Aber mal interessehalber: Steht es denn nun ...

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Vielleicht kommt es auch auf die regionalen Gepflogenheiten an? Natürlich wählt der Käufer in der Regel den Notar aus. Der Makler erfragt im Vorfeld diesen Sachverhalt und stellt dem Notar alle benötigten Unterlagen zur Verfügung und bringt gleichzeitig seine Schäfchen ins Trockene. In unserem ...

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... kommt ziemlich sicher nach genau drei Jahren. Wenn sie den Dönermann überführen können wegen ein paar Euro fuffzig, dann ist der Makler ein Klacks. Und ich bin mir sicher, dass die eine Extra Abteilung für Makler haben, sie können jedes Objekt welches verkauft wurde identifizieren ...

Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?

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... noch irgendwelche Tretminen lauern, auf die der Verkäufer besteht, oder ob es unkomplizierter Standard ist. Ich hoffe ja immer auf ordentliche Makler, und die sollten einen Musterkaufvertrag selbst ohne Notar in petto haben. Immerhin beschleunigt das den Verkauf

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... dann nicht einig wurden (der Verkäufer hatte ja ein "Wertgutachten") und abgesagt haben, rückte der Verkäufer (privat, ohne Makler) dann mit seiner Schätzung zu den Sanierungskosten raus: mindestens 150 000€. Wurde dann nach fast einem halben Jahr aber offenbar auch ...

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Habe heute einen Preisvorschlag gemacht, per Mail und mit Angabe unserer Gründe. Leider habe ich den Fehler gemacht und dachte, dass Makler Prozentrechnungen können, daher schrieb ich, dass wir eine Preisreduzierung um/von 15% vorschlagen. Daraufhin bekam ich u.a. die Antwort, dass ich leider ...

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Daran wird es ja nicht hängen. Es zeugt nur von schlechter Organisation der Makler. Solange jetzt nicht der eine Interessent kommt, seid Ihr safe. Ansonsten hat es eben nicht sollen sein.

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... Aber Mülltonnen werden wie immer geleert, und auch Bestatter, Pflegedienste und Scheidungsanwälte sind stabil bessere "Zielgruppenbesitzer" als Makler (in deren Kreisen ich nach wie vor Kompetenz und Seriösität für Ausnahmeerscheinungen halte

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... gar keinen Auftrag hätte. In meiner Heimatstadt bieten manchmal Bauträger Häuser an, obwohl kein Bauplatz an Bauträger, Baufirmen und Makler vergeben wird. Nur an Familien nach Punktesystem. Es gibt aber Bestandhäuser. Makler verspricht dem Verkäufer viel Geld, zeigt Grundstück oder Objekt nur ...

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... t. Der Vertragsentwurf kommt eh 2 Wochen zur Überprüfung zu Euch... Der Entwurf vom Notar muss bezahlt werden. Ich finde die Wortwahl, wenn sie vom Makler kommt, sehr undurchsichtig

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Erstmal einfach alles tun was der Makler sagt, solange keine Kosten (Reservierungsgebühren etc.) anfallen. Wer weiß schon an wieviele Leute dieser Fragebogen gleichzeitig verschickt wurde. Ist der Andrang tatsächlich so groß werdet ihr aussortiert, wenn ihr nicht mitspielt. (Würde ich als Makler ...

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Das scheint ja eine sehr helle Kerze auf der Torte zu sein euer Makler. Nicht unter Druck setzen lassen. Meines Wissens nach sind übrigens diese Reservierungsgebühren unzulässig. einfach mal googeln. Banken machen übrigens meistens dann nicht mit, wenn die Objektbewertung stark abweichend vom ...

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Moin, ich würd´s erstmal abschreiben und in Ruhe weiter was anderes suchen. Würde ich dem Makler auch so sagen, der hat aber eh schon gemerkt dass Ihr heiß drauf seid, Entweder kommt´s so wie geschrieben zu einem niedrigeren Preis oder eben nicht. Gruß ...

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... geht es doch eigentlich auch gar nicht... Jetzt ist die Frage, ob es ein größeres Maklerbüro ist und die bisherigen Interessenten von nem anderen Makler betreut wurden. Und der auch die Unterlagen hat. Alles schon erlebt.. Dass der Makler das Bodengutachten nicht parat hat, finde ich da schon ...

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Na immerhin musst du den Makler nicht zahlen! Noch "lustiger" ist es, wenn der Verkäufer seinen Nichtsnutz- Schwager engagiert, der komplett planlos agiert. Und dann darfst du ihm noch 20.000 Euro überweisen Mit den anderen Interessenten ist halt der älteste Verkaufstrick der Welt. Ich kenne die ...

Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor?

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Man kann doch auch einen Makler buchen direkt für die Dienstleistung der Wertermittlung, wenn man gar zu unsicher ist, was man ansetzen soll. Hat jemand im Freundeskreis im Rahmen der Scheidung zur Ermittlung des Zugewinns gemacht (anderer Zweck, klar). Hat irgendwas um 0,5% vom Schätzpreis ...

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... das am Ende gelöst? Hast du im Alleingang verkauft? Ich bin auch gerade an der Preisfindung und finde das extrem schwer. Möchte eigentlich keine Makler ins Boot holen weil ich denke, dass man ohne Provision leichter Käufer findet. Ich überlege einen Gutachter zu beauftragen, aber das kostet ...

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... für welchen Preis pro m² Immobilien verkauft wurden. Über deine PLZ solltest du da fündig werden. Ansonsten hat du die Schätzungen der Makler. Damit findest du bestimmt, falls du selbst verkaufen möchtest, einen geeigneten Mittelwert

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... 620k verkaufen und angenommen das ist ein realistischer Marktpreis. Am zweiten Besichtigungswochenende kommt ein Interessent und bietet 600k. Der Makler steht nun vor der Frage verzichtet er auf knapp 1500 Euro zu versteuernde Provision und macht euch das Angebot schmackhaft oder führt er ...

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Genau so würde ein schlechter Makler das mißverstehen, ja. Und schwupps zerplatzt die Scheu vor der führenden 6 ;-)

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Ein Makler hilft nur, wenn man durch ihn einen höheren VK-Preis erzielt. Und da glaube ich kaum, dass das viele schaffen. Am perversesten ist ja noch, dass die Makler die Gesetzesänderung in Bezug auf die Aufteilung der Courtage genutzt haben, um die % zu erhöhen (vorher waren es 5% + MwSt ...

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... warten auf den "Glücklichen", wie hier schon beschrieben. Un wenn er nicht kommt, muss man gucken wie es weitergeht. Oft sieht man dann - neuer Makler, hoher Preis. Dann plötzlich "von Privat" - aber Preis bleibt

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... oder andere den Preis wirklich zu hoch findet. Ich wiederhole mich, aber bei solch einem Haus sehe ich absolut keinen Mehrwert durch einen Makler. Ich habe meine Telefonnummer übrigens in der Anzeige stehen gehabt und angerufen haben die wenigsten. Die Anfragen kamen per Kontaktformular

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Ach und wo seid ihr rausgekommen? Also jetzt nicht der absolute Wert wenn du den nicht teilen magst, sondern innerhalb des Makler-Schätz-Spektrums...

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