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[ makler] in Foren - Beiträgen

Erfahrungen mit Layer Haus AG aus Schwabmünchen

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... ähnlich wie bei den meisten Fertighausanbietern. Dies bedeutet, dass es sich nicht um einen Bauträgervertrag handelt, ergo auch keine Makler- und Bauträgerverordnung greift und lediglich das Baugesetzbuch gilt. Diese Hausbauverträge unterliegen damit nicht den Mindeststandards der Makler ...

Ehemalige Sünden im Fertighaus

Jetzt habe ich es auf immonet gefunden: für 189000 ist es von einem Makler zu verkaufen. BJ 1966, Energieverbrauch im dunkelroten Verbrauch, Öl, ohne Kanalisation, also mit Sickergrube, sehr gut gepflegt, aber stark renovierungsbedürftig. Von den Giften keine ...

Zeitplan realistisch??

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... Baulücke in einem Gebiet wo 1960 -1970 gebaut wurde. Man sollte davon ausgehen, dass es voll erschlossen ist. So wurde es uns auch vom Notar und Makler angeboten. Ich habe noch vorsorglich bei der Gemeinde angerufen und Auskunft eingeholt, ob noch irgendwelche Rechnungen für Straßen- und ...

Zwei Grundstücke kaufen... Bitte um Ratschläge!

... Kauf angeboten. Das eine Grundstück ("Grundstück 1", Größe 1000 qm, derzeit nicht bebaut) soll 300.000,- Euro kosten. Nun gibt es laut Makler auch die Möglichkeit, "Grundstück 1" und das daneben liegende derzeit mit einem alten Einfamilienhaus bebaute "Grundstück 2" (ebenfalls 1000 qm ...

Wunsch vom Eigenheim realistisch?

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... Zumindest in der Elternzeit seid ihr jeden Monat im Minus. Was solltet Ihr haben, Ich gehe hier von Baunebenkosten ohne Außenanlage, ohne Makler mit Grundstück von der Gemeinde aus wo das Grundstück erschlossen und vermessen ist. Trifft das eure Situation? - 10k€ für Hausanschlüsse. Mit Gas ...

Penthouses Eigentumswohnung so möglich?

... stehen. Größere Urlaube quer durch die Welt und Umzüge (2 in 9 Monaten) haben seinen Tribut gezollt. Makler 5,95% und Grunderwerb 6,5% NRW + Notar wären zu bezahlen. Wie sehen die Chancen einer Finanzierung aus? Termine mit der Hausbank und Vermittlern stehen aus. Wir sind uns bewusst ...

Hauskauf Baujahr 2004 - Meinung und Tipps

... sonst zu Pfingsten weg. 2004. Das ist ja wie neu. 15 Jahre alt, das ist nichts. Erhoffe Dir nicht allzu viel Verhandlungsraum nach unten. Ist ohne Makler, daher geht das für 375 immer weg

3 Eigentumswohnungen finanzieren - Welches Angebot nehmen?

... Angaben zum Objekt: 3 ETW (33qm, 33qm und 50qm) inkl. einer Garage Kaltmiete insgesamt 750 Euro/Monat Kaufpreis: 99.500 Euro zzgl. Nebenkosten (Makler etc.) Modernisierung: ca. 5000 Euro Baujahr des Hauses: 60er Jahre Zustand: gepflegt Angaben zur Person: 28 Jahre alt Beamter 2500 Euro/Monat ...

Erst Grundstück, dann Jahre später das Haus?

... ein paar Nebenkosten anfallen (Grundsteuer etc.). Habt ihr denn genug Eigenkapital fürs Grundstück, Stichwort Grunderwerbsteuer, Notar, bzw. ggf. Makler

Hausbau bei den finanziellen Mitteln machbar?

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... wir mal von 450m2 Grund aus und von dem Top Preis von 100€, dann biste schon mal 45.000€ los, hinzukommen 5% grunderwerbsteuer und 5,95% Makler (mit viel Glück findest du was ohne Makler, aber das ist eher schwierig) Sind wir also bei 50.000€ + 30.000€ Nebenkosten = 80.000€ Bleiben noch 170.000 ...

Haus Finanzierung über ETW

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Muß ich leider. Um bei deinem Beispiel zu bleiben: Du schreibst selber die Wohnung kostet 130T€. Die Kaufnebenkosten (wenn Makler eingeschaltet ist eher mit 12% statt mit 10% zu rechnen) erhöhen nicht den Wert der Wohnung. Auch eine Einbauküche kann unter Umständen mitfinanziert werden, erhöht ...

Finanzierung Hauskauf Einfamilienhaus + Sanierung (mehrere Optionen)

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... hatte ich ja oben schonmal erwähnt: 900qm Grund mit sehr schlechtem Schnitt -> lang, schmal und mit einem Winkel drin. Kaufpreis 580T€. Mit Makler Nebenkosten = ~640T€. Abriss des Bestands auf Käuferkosten -> ~680T€. Teilung aus einem insgesamt 1800qm Grundstück on Top. Also bist du bei 700T ...

Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?

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Lasst zwei oder drei Makler durchgehen und das Haus für den Markt bewerten. Evtl. ist vor Verkauf noch etwas Homestaging notwendig. Ein Makler kann Euch auch etwas über die Verkaufchancen sagen. Wir haben ein halbes Jahr mit Makler gearbeitet und am Ende den Vertrag aufgelöst. Trotzdem half uns ...

Seminar für potenzielle Bauherren ja/nein?

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... und und ... und nicht zuletzt die Hilfe an potenzielle Bauherren. Ich habe mal ein Seminar in kleiner Runde in Sachen Immobilienfotografie für Makler gehalten. Nun, für eine günstige Pauschale haben sie sehr viel von mir mitgenommen... leider habe ich Tage in das Konzept investiert, gerade ...

Haus vor 30 Jahren größer als genehmigt gebaut

Hallo, ich hoffe ich bin hier richtig. Wir haben uns ein Haus mittels Makler angeschaut. Leider sagte uns dieser, dass es evtl. noch Klärungsbedarf wegen des Grundstücks gäbe. Das Haus wurde größer gebaut als genehmigt. Wo kein Kläger, da kein Richter. Das sehe ich anders. Da muss nur mal jemand ...

Kosten für Gutachten eines Hauses wg. Schäden

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... erfolgten Aufbau´s eines Fertighauses, da der Aufbau nicht "gefährlich" genug rüber kam. Selbst die Makler einer weiteren Produktion sind nicht das, als was sie vorgestellt werden; wie ich seit unserer letzten Messe weiß, wo ich das zweifelhafte Vergnügen hatte, einen dieser blonden Dummschüsse ...

Kauf von Einfamilienhaus - Wasser läuft in den Keller

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Hallo zusammen, der Gutachtertermin rückt näher und in der Zwischenzeit hat der Makler noch mal ein wenig nachgeforscht. Was ist davon zu halten? Müssen bei der Torflinse die Alarmglocken klingeln oder ist das bei ordentlicher Gründung kein ...

Hauskauf/Wie Finanzierungszusage erhalten? Regelung/Eigenkapital?

... nicht dabei bzw. vom gefühlten Preis her deutlich überteuert. Angenommen, wir haben nun ein Haus gefunden das uns zusagt. Den Verkäufer (und den Makler) wird es nun interessieren, dass wir den "Spaß" auch bezahlen können. Also wird es heißen, ein Finanzierungszusage von einer Bank zu bekommen ...

fragen vor Hauskauf und Besichtigung

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Vielen Dank für eure Erfahrung. Ich habe jetzt das Exposee zugeschickt bekommen wo ich das bestätigen muss wegen Makler etc. Mir wurde auch ein 3D Vorführung geschickt wo man jedes Raum online betreten kann Scheint alles OK zu sein. An Eingang rechts ist Küche mit kleineren Fenster Küche steht ...

Was darf ein Reihenmittelhaus heute pro Quadratmeter kosten?

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... wer JETZT einziehen will, kann nichts vermietetes kaufen. Und ich war jetzt gerade erst live dabei in einem Prozess bzgl. Eigenbedarf, da hatte der Makler die Wohnung tatsächlich als "Zur Vermietung oder Eigennutzung" inseriert und der Käufer hatte den aktuellen Mietvertrag nicht gelesen in dem ...

Finanzierungsplan für unser Bauvorhaben steht

... 72.500€ Scanhaus Marlow Marlow fertighaus: 132.500€ (kein ausbauhaus, jedoch absolutes basismodell von Scanhaus Marlow Marlow) Makler/grundsteuer: 5.000€ nebenkosten1: 15.000€ (anschluss wasser / elektro / fernwärme / abwasser / telefon, grundschuldbestellung, messung, baugenehmigung ...

Preiserhöhung - Unsere Baufirma will 21,4 % mehr

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... kam der dann nicht mehr zum Arbeiten und ward nie mehr gesehen. Als ich meine ETW verkaufen wollte, klappte das Anfangs nicht. Ich habe X Makler kennengelernt und schlussendlich einen genommen der die Wohnung weit unter Preis verkauft hat. Dann klappte es komischerweise sofort. Weiterhin ...

Zahlungsplan - Was ist realistisch?

... weit auseinander: Manche schreiben 52 %, andere ca. 60 % und wieder andere ca. 70 %... Wenn ich mir jetzt aber den Ratenzahlungsplan nach Makler- und Bauträgerverordnung anschaue (den man sich ja zum Vergleich anschauen soll, auch wenn man nicht mit einem Bauträger baut), komme ich an dieser ...

Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€

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... in Kontakt mit dem Besitzer sind, diesen im Netz identifzieren konnten (interessanter Weise selbst ein Makler) und wir demnächst das gute Stück, neben anderen Interessenten, besichtigen. (oder siehst du hier noch eine potenzielle Masche

Finanzierungsprobleme

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... ohne richtige Angebote bescheidenes Eigenkapital für das Einkommen und ohne Miete Da haben die beiden Banken einen klemmer Versucht es über einen Makler. Der hat mehr Banken im Portfolio

Wie wird die Terrassenfläche berechnet?

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... als ein Werbeblatt oder Prospekt mit zusammengetragenen Eckdaten, entweder vom Eigentümer, vom Erben oder Bevollmächtigen, das kann dann auch ein Makler sein. Ein Exposé soll Dich neugierig machen. Der Makler hat in seiner AGB aber auch den Hinweis, dass er auf Richtigkeit keine Gewähr gibt, das ...

Abrissgrundstück mit Besonderheiten - Wert einschätzen?

Hi Zusammen, ich habe über einen nicht-Makler "Vermittler" (Fertighaus'ler, wie so oft …) vermutlich die Chance in der Umgebung von Karlsruhe an ein Abrissgrundstück zu kommen, das einige Spezialitäten aufweist, das wir aber dennoch interessant finden. Ich kann leider die Marktlage und ...

Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?

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... zur Zeit 0 bzw. etwas Gebühr die nicht der Rede wert sind, kann sich aber natürlich ändern, wenn die Zinsen fallen. Wir würden unser Haus ohne Makler verkaufen, machen wir immer. Wir haben wirklich die unter Range der gebrauchten Immobilien genommen und eher Konservativ gerechnet. Makler würden ...

Muss Gemeinde erschließen, wenn Bebauungsplan vorhanden?

... gibt es einige Threads. So. Letzte Woche bekam ich von der Gemeinde die Info, dass ich alles vergessen kann. Heute hab ich mit einem Befreundeten Makler telefoniert, der meinte das stimmt so nicht. Also, ich fange von vorne an. Im Anhang findet ihr einen Auszug aus dem Bebauungsplan. Die Lila ...

Immobilienkauf - Vertragsentwurf unterschreiben?

... eines Immobilienkaufs. Wir haben uns eine Immobilie angeschaut, die wir gerne kaufen würden. Nun gibt es noch einen weiteren Interessenten. Der Makler hat am Freitag einen Notartermin mit dem Interessenten. Nun sagte der Makler, wenn wir schneller sind, dann kriegen wir das Haus. Dazu soll ...

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