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[ makler] in Foren - Beiträgen

Welche Bauherrenhaftpflicht-Versicherung ist empfehlenswert

Über unseren Makler. Baden Badener. 24 Monate gültig. Um 60,- einmalig. Karsten

Grundstück gefunden. Was genau kommt jetzt?

... und habe Angst, dass das Grundstück dann auf einmal doch weg ist, bis wir alles unter Dach und Fach haben. Die Provision an den Makler müssen wir wohl sofort zahlen, aber so kann ich sie ja gar nicht mitfinanzieren, oder? Unser Eigenkapital ist sehr gering und solche Kosten können wir ...

Haus verkauf - wie am besten angehen?

... GU hat eine garantierte Bauzeit von 7 Monaten, das könnte also ganz knapp hinhauen. Wie würdet ihr das Projekt angehen? Sollten wir einen Makler beaauftragen? oder lieber ohne? Als der Plan noch anders war (wir hatten zuerst ein sofort bebaubares Grundstück im Blick), hatte ich das Haus eine ...

Kostenplanung für Baufinanzierung - wie konkret muss sie sein?

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Noch eine Frage zu Deiner Kalkulation: Du hast die grunderwerbsteuer (6,5%), Makler (3,57%) und Notar (1-2%) in Deiner Kalkulation berücksichtigt, ebenso wie Abrisskosten (>30 TEUR). Dann komme ich auf ca. 740 TEUR für das Grundstück, sofern Du die alte Erschließung (Kanal aus den 60ern ...

Interessantes Haus mit einem Mangel im Keller

was sagt der verkäufer/Makler dazu ? Ist das haus "zu günstig" am Markt platziert ?

Bauen Frechen-Königsdorf

... des 34ers grob einräumen, passen. Aber sie wollen natürlich eine Architektenplanung sehen.... habe morgen nachmittag den ersten Makler-Termin nach bisherigen Besuchen ohne Makler.... mal schauen... ich bleib da am Ball, weil die Lage trotz Distanz gut erscheint und das Grundstück mit über 1 ...

Vorheriger Wohnsitz bezieht sich auf Zins??

... erin" das eigene Bewertungsverfahren. Von was für einer Differenz reden wir denn hier? Ich würde ihr den Puls fühlen. Das klingt mehr nach einem Makler als nach einer Bank

Zahlungsplan - Fertigstellung und Grundstück

... gefragt habe, dass die schon mal für jemanden gewissen Punkte zusammenfassen wollten, der Notar das aber nicht abgesegnet hat, weil die Makler- und Bauträgerverordnung da Höchstgrenzen für jeden Schritt festsetzt. Wenn ich meinen Plan mit der Makler- und Bauträgerverordnung sind das 1:1 ...

Bauträger oder GU: Makler- und Bauträgerverordnung gültig?

... jetzt formal ein Bauträgervertrag, oder haben wir es hier mit einem Gneralunternehmer zu tun und verlieren den kompletten Schutz der Makler- und Bauträgerverordnung? Bauherren werden wohl formal wir selber sein. Ist die Makler- und Bauträgerverordnung trotzdem gültig? Wie seht ihr das ...

Bauträger ändert Grundstücksgröße

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Die Makler- und Bauträgerverordnung gibt einen Zahlungsplan vor. Maximal 30% der Gesamtsumme sind NACH Beginn der Erdarbeiten drin. Vorher müsst ihr nichts zahlen. die Makler- und Bauträgerverordnung ist verbindlich!! Das sollte euch aber auch der Notar ...

Grundstückskauf oder weiter sparen?

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Nochmal eine kurze Rückmeldung. Ich war bei dem Immobilien Makler der Sparkasse. Das Grundstück ist voll erschlossen und es gibt keine Zeitspanne für eine Bebauung. Es ist in Privatbesitz und wird durch den Makler vertrieben. Ich werde nun nächste Woche ein Finanzierungsgespräch mit einem Berater ...

Tipps/Meinungen zur Planung

... das Haus stammt aus der Familie und ist zum Teil Erbe. Wir müssen 120.000€ bezahlen. Der Makler hat es aktuell mit 230.000€ bewertet. Bj. ist 1980 in toller Wohngegend auf einer Spielstraße. Wir würden natürlich gerne vieles ändern. Ich habe eine recht detaillierte Aufstellung dazu und ...

Abgezockt oder nicht?

... weil wir nicht mehr wollten, sondern wir wollten, dass das noch mit von den Eigentümern entsorgt wird. Angeblich wusste keiner bescheid, der Makler hat diesen riesen Haufen als Lappalie abgetan. Zudem hatten wir dann noch Asbestteile gefunden, die unter Laub versteckt waren (denke über die ...

Grundstücksuche - wie findet man das beste Grundstück?

Makler, Bauträger, Architekten, Städte/Gemeinden und persönliche Kontakte. MfG Dirk Grafe

wie viel darf ein Haus kosten

Von den 175 Eigenkapital fällt ja meistens noch was an an Makler, Notar usw bei 400000 ist man da bei 50-60 Tausend, dann bleiben vom Eigenkapital doch gar nicht mehr soviel wenn davon noch Reserven da sein sollen ...

Frage zu Grundstück und Bodengutachten

... weiter und hoffe, mir kann jemand helfen mit meinen Fragen. Wir möchten gerne ein Grundstück kaufen mit leichter Hanglage. Auf Nachfrage beim Makler erzählte dieser uns, dass bereits 2 mal der Verkauf gescheitert wäre (Einmal soll jemand ein Haus geplant haben, hat dann aber den Job hier in ...

Hauskauf, wie geht man sowas an?

... aufheben (sind ja diese obligatorischen 3 Nettoeinkommen die man haben sollte). Haus steht für 400.000€ ausgeschrieben (+Makler, etc. kommt noch drauf). 2 komplett getrennte Wohnungen a 3,5 Zimmer, vollunterkellert. Neue Ölheizung vor wenigen Jahren verbaut, etc. liest sich gut und ...

Haus Bj 92, 295qm, lohnt Kauf?

... installiert. Kosten soll das Haus 199.000 €. + 5,95% Maklercourtage Die Nachtspeicher müssen definitiv raus. Ich hab den Makler gefragt, er meinte Gas liegt an, aber nur an der Straße und nicht bis zum Haus :/ Ergo müsste man 100 m bis zum Haus aufruppen und verlegen... So wie er ...

Immobilie kaufen realisierbar - Kredit mit Bausparer als Eigenkapital?

... für Reparaturen und ähnliches. Wenn die Immobilie ca. 200000€ kosten soll, kommen noch ca. 11% Nebenkosten beim Kauf mit dazu (Notar, Makler, Grunderwerb), dann seid ihr bei 220000€, mann muss noch klären ob renovierungsbedarf besteht. Ich würde das Eigenkapital nicht komplett ausgeben sondern ...

Nordische Verzweiflung...

ich hab's mir mal angeschaut, danke für die guten Tipps - aber ich hasse Makler, die Angebote auf der Homepage als "reserviert" eintragen, aber in den ueblichen Boersen stehenlassen Aber wir nehmen gern auch weitere Tipps ...

Grundstück kaufen ....viele,viele Fragen

... uns ein Haus bauen lassen und sind auf der Suche nach einem Grundstück. Jetzt haben wir eins in die nähere Auswahl genommen und auch schon den Makler angeschrieben. Er hatte uns schon ein paar Daten geschickt (Preis , Fläche, Baufenster) und fragte was wir noch wissen wollen?? Hä? Wir dachten ...

Hauskauf - Preis verhandelbar... bitte Meinungen

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... 300T€) frech und kann dazu führen, dass man als Käufer gar nicht mehr ernst genommen wird (Kommunikation mit dem Makler wichtig! Man sollte das als erstes Angebot "verkaufen" und durchblicken lassen, dass man auf zB 300T€ deutlich nachbessern kann, aber nicht unbedingt will!) - kann aber ...

Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?

Danke auch nordanney, 20 Wohnungen wäre das absolute Maximum, Ich denke eher 15. Ich habe mich letzte Woche mit einen Makler in der Gegend getroffen und der sagte mir das Nachfrage nach Mietraum da ist. Ortsuebliche Miete ist 7.5 - 8 EUR, also bei den beruehmten 1500EUR Baukosten circa 4 ...

Offene Punkte bei Doppelhaushälfte Kauf mit Nachbar

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Ok hab folgendes dem Makler geschrieben, Sorry bin halt Laie noch: Habe mich nochmal informiert. Zum Mangel mit dem Obergeschoss des Nachbarn benötige ich folgendes: eine wirksame schriftliche Einigung des Verkäufers mit dem Nachbarn (mit Fristsetzung) über die Behebung des Mangels, die dann auch ...

Brunnen/Baugrundstück, öffentlich. Wasserversorgung nicht vorhanden

Hallo alle zusammen ! Ich interessiere mich für ein Grundstück in der Nähe von Plön und habe bisher mit dem Makler ein paar mal hin und her gemailt. Dabei habe ich nun erfahren, dass auf dem Grundstück ein Brunnen für Trinkwasser ist. Dieser Brunnen wird noch von 2 Nachbarn benutzt. Eine ...

Abrissgrundstück - Verfüllung mit verdichtetem Beton"kies"

... Hallenbades ausgewiesen werden soll. In dem Bereich, in dem das spätere Haus entstehen wird, befand sich früher ein Aussenbecken. Laut Makler wird dieses Becken mit dem beim Abbruch entstandenen Recyclingmaterial (sprich: zerkleinerter Beton) verfüllt und verdichtet werden, um dann von ...

Reservierungsgebühr/Anrechnung auf Kaufpreis eines Fertighauses.

... Kaufpreis oder das Grundstück" obwohl es unserer Meinung nach gesagt wurde. Mein Problem ist jetzt, dass der Vermittler (ich sag bewusst nicht Makler, da er ja Mitarbeiter der Fertighausfirma ist) auf diesem Geld besteht und keiner mehr was von "Anrechnung auf den Hauspreis" hören will. Er hat ...

Ist Makler verpflichtet bestehendes Baugrundgutachten zu zeigen?

... kaufen. Um auf der sicheren Seite zu sein, da es ein Hanggrundstück ist, haben wir vorab mit Einverständnis des Eigentümers bzw. seines Makler ein Baugrundgutachten erstellen lassen. Jetzt ist der Kauf geplatzt, da wir eine Rücktrittsklausel wegen einer notwendigen Bauvoranfrage im ...

Makler - rechtmäßig oder nicht?

Hallo, wir haben im Juni 2011 mehrere Makler angeschrieben ob sie ein Baugrundstück bei uns in der Gegend hätten für ca. 50000 €. Ein Makler sendete uns ein Expose` für ein uns bereits bekanntes Grundstück für 63000 €. Wir haben es einfach ignoriert. Dieses Grundstück haben wir im September 2011 ...

Makler umgehen möglich oder ist Provisionsvereinbarung bindend?

Hallo, wir beabsichtigen ein noch zu bauendes Reihenhaus zu kaufen. Das zu bebauende Grundstück wurde uns durch den Makler einmalig gezeigt. Hier mussten wir auch eine Provisionsvereinbarung( 5%) unterschreiben, falls es zum Vertragsabschluss kommt. Die Bauentwicklungsgesellschaft verkaufte aber ...

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