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[ landesbauordnung] in Foren - Beiträgen

Hauskauf - Deckenhöhe teils 220cm

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... Fall geht es um die Scheune eines Gutshofs mit nach 1945 tlw. eingebauten Wohnräumen. Die neuen Räume (Ausbau Scheune und Stall) müssen die Landesbauordnung auf jeden Fall erfüllen. Die Wohnungen im Bereich der ehemaligen Wohn- und Wirtschaftsräume eigentlich auch - aber hier gibt es ...

Abgrenzende Nachbargarage (Altbestand) mit Höhe von 3,6m

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... Bisher ist hier wohl der Konsens, dass mir dadurch kann Nachteil entstehen darf und ohne Baulasten gilt prinzipiell der Bebauungsplan und die Landesbauordnung

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... eine Abstandsfläche auslösen. Unser Grundstück wurde aber nie dahingehend belastet. Folglich gilt für uns der Bebauungsplan und die Landesbauordnung. Beide geben für unseren Neubau einen 3m Grenzabstand vor. Sollte also das Bauamt unseren Bauantrag ablehnen, da die zu hohe Nachbargarage einen ...

... direkt an der Grenze gebaut ist (erstmal kein Problem), aber deutlich über 3m hoch ist. Wir haben gemessen: 3,5m. Zulässig sind laut Landesbauordnung nur 3m. Nunja, uns stört es nicht, aber die Bauaufsicht könnte wohl an dieser Stelle den Bauantrag für den Neubau nicht genehmigen, da aufgrund ...

Wie viel Fenster sollte man haben?

Moin zusammen, wir sind gerade beim Planen unseres Grundrisses über die Menge an benötigten Fenster gestolpert je nachdem ob man: sich an der Landesbauordnung orientiert - laut Internet sollten dann vermeintlich 10-12% der Grundfläche als Fensterfläche existieren [*]sich an neueren Empfehlungen ...

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... dir die Norm und los geht's. Das kann dir keiner über ein paar Zeilen in einem Forum abnehmen. Aber an sowas über ne Mindestanforderung der Landesbauordnung ranzugehen... bist du Ingenieur bei Audi oder Siemens

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Ich weiß nicht warum hier einige Personen denken, dass wir die Landesbauordnung gelesen hätten. Im Grundriss waren Fenster, wir passten da was an nach unseren Wünschen, gooogleten nach "gibts bei Fenstern eigentlich irgendwas zu beachten" => "joa Landesbauordnung sagt so 10-15% das ist aber ...

Planung Doppelgarage Grenzbebauung 6x9m

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Wahrscheinlich in der Landesbauordnung… für das, was nicht im Bebauungsplan Erwähnung findet, gibt es keine anderen Regeln.

Terrassierung mit L-Steinen, Überlappung der Stufen

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... L-Steine als 1m nicht gestattet. Vor einer Durchführung einer Machbarkeitsstudie gehört aus meiner Sicht die Frage: Was ist hier erlaubt? Dazu Landesbauordnung, Bebauungsplan, örtliches Nachbarschaftsrecht usw. heranziehen. Das ist dann mitunter so komplex, dass eine Laie keine 100 ...

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... fragen, der sich mit der Örtlichkeit auskennt und alle Angaben ( z.B. Bodengutachten) kennt. Ein Fachmann prüft auch ob Bebauungsplan, Landesbauordnung, Nachbarschaftsrecht, Satzungen der Gemeinde, usw. eingehalten werden

Nachbar hat 180cm hohen Zaun ohne finale Abstimmung gesetzt

... wer ist an dieser Stelle für die Einfriedung zuständig und was ist bis zu welcher Höhe erlaubt. Das findet sich normalerweise meine ich in der Landesbauordnung, aber ich glaube 1,80m dürfte noch abgedeckt sein (muss aber nicht). Ob er sich mit euch abstimmen muss oder nicht, dürfte eben davon ...

Unklarer Bebauungsplan E+D oder II

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... Zur Geschossflächenzahl zählen Vollgeschosse. Du machst einen Fehler: Du darfst den Keller nicht Keller nennen, sondern Geschoss. Und nach der Landesbauordnung gibt es eindeutige Regeln, was ein Geschoss zum Vollgeschoss macht. Das gilt dann für Dach- wie auch Kellergeschosse. Also selbst mal ...

Neue Grundsteuer 2022 was kommt da auf uns zu

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... des Bauordnungs- rechts der Länder genügen, sowie ... " Ich verstehe das so, dass mit dem Bauordnungsrecht die Landesbauordnung gemeint ist? Diese besagt in § 47: " § 47 Landesbauordnung M-V – Aufenthaltsräume (1) Aufenthaltsräume müssen eine lichte Raumhöhe von mindestens 2,40 m haben ...

Lichthöfe - Sinnvoll?, Möglichkeiten, Kosten, Beispiele, Abstand...

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In unserer Landesbauordnung steht Fenster müssen im Lichten mindestens 0,90 x 1,20 m groß und nicht höher als 1,20 m über der Fußbodenoberkante angeordnet sein, im Lichtschacht muss dann eine Aufstiegsmöglichkeit sein (logischerweise muss die Abdeckung/Rost dann auch leicht entfernbar sein). Schau ...

Carport ohne Baugenehmigung in Sachsen

Darauf könnte er sich aber beziehen. Die 3 Meter (in der Landesbauordnung) bzw. die Abstandsregeln und Höhenbegrnzungen dienen ja zum Schutz der anderen, sodass eine Willkür nicht gestattet ist. Die Höhe bezieht sich allerdings auf die Randbebauung. Hast Du die Möglichkeit, mit Abstand zu ...

Garage mit Zugang zum Haus an Grundstücksgrenze

... das Bauamt ist nicht zufrieden mit dem Plan. Vom Bauamt haben wir die Nachricht erhalten, dass das so nicht zulässig ist und wir laut §6 Abs. 5 Landesbauordnung einen Abstand von 3 m zur Grenze einhalten müssen, weil es bei der geplanten Garage es nicht um eine begünstigte Garage nach §6 Abs ...

Grundflächenzahl I oder Grundflächenzahl II in Bayern - wie Ausschluss erkennen im Bebauungsplan

Was steht denn in Eurer Landesbauordnung? Erst greift ja die, Änderungen und Erweiterungen werden dann im Bebauungsplan erwähnt. Wenn sich dort keine Erwähnung findet, müsste etwas in der Art in der Landesbauordnung ...

Abstandsflächen 2. Garage Landesbauordnung Baden-Württemberg

... Ich würde die Garage gerne möglichst weit in der Nord - West Ecke des Grundstücks platzieren. Pläne habe ich angehängt. Nach der Landesbauordnung von BW darf man, meine ich, nur Nebengebäude bis insgesamt 9m Länge an einer Nachbargrenze errichten. Da an der Nordgrenze des Grundstücks ...

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Schau mal in Deine Landesbauordnung Par. 5... Garagen sind zur Grenzbebauung privilegiert. Zu den unteren Grundstücken: das mag vielleicht Sondernutzung sein, wenn da auch die Werkstatt so gross gebaut wurde. Oftmals werden Abstandsflächen vom Nachbarn übernommen. Kostet aber Grundbucheinträge ...

Traufhöhe von 3,5 Metern bei einem Vollgeschoss - sinnvolles Dach?

In der Landesbauordnung BW §2 stehen die Begriffe. Wichtig ist aber immer die Landesbauordnung aus dem Jahr des Bebauungsplan.

Statiker nicht zur Bewährungsabnahme, und nun?

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Kannst ja mal die Landesbauordnung zitieren, wo andere Dinge drinstehen . Außer, Du baust ich glaube größer 200qm.

Wenn der Bauleiter - ich nehme an, Du meinst den im Sinne der Landesbauordnung zu benennenden Verantwortlichen für die Bauleitererklärungen - gesehen hat, daß der Statiker nicht vor Ort war, hätte er das Losfahren des Beton-LKW´ abblasen sollen. Ich interpretiere Deine zitierte Schilderung so, als ...

Kettenhaus, Bebauung, Grundrisse - Ideen willkommen

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paint.net Da der Bebauungsplan maßstäblich ist, kann man das messen. Nein, warum? Ja. Ja. §2, Absatz 8, Landesbauordnung Garagen sind Gebäude oder Gebäudeteile zum Abstellen von Kraftfahrzeugen. Jetzt könnte jemand anderer Ansicht sein, da der Bebauungsplan im Gegesatz zu Landesbauordnung und ...

Übersetzung eines B Plans in Bezug auf überbaubare Flächen erklären

... AGBs hast Du ja bei der Anmeldung als verstanden angeklickt Ich persönlich geh davon aus, dass beide Flächen zu bebauen sind, wenn nicht noch die Landesbauordnung irgendetwas zu Abständen zu Straßen und Zuwegen einschränkt. Fachanwälte dürfen übrigens keine Aussagen oder Sachauskünfte in Foren ...

Baugrundstück Bewertung und Ausrichtung Haus

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Landesbauordnung? Bei uns stand im Bebauungsplan, nicht höher als 50cm (war es glaube ich auch), aber keine L-Steine, sondern Böschungen bis 30 Grad machbar. das hiess im Umkehrschluss in unserem Fall, dass man bei 30 cm Meter Höhe eine Meter abfallende Böschung hat. Damit gewährleistet man ganz ...

Abstandsflächen Grundstücksecke

... meinst, aber bei Dir gibt es keine Diagonale. Als allererstes hast Du eine Abstandsfläche von 3 (es gibt auch Länder mit 2,5 Meter) Metern nach Landesbauordnung zu wahren. Die darfst Du Dir schon mal als Einrahmung einzeichnen. Und dann verhält sich die Höhe der Außenmauer rechnerisch zu der ...

Grundstücksplanung, Ausrichtung südliche Einfahrt

Einige Regelungen stehen auch nicht im Bebauungsplan, weil sie grundsätzlich in der Landesbauordnung festgesetzt sind. Und Festsetzungen werden höchstens im Bebauungsplan aufgeweicht, aber dazu dann auch explizit genannt. Mir war so, dass an Kreuzungen zb der Blick freigehalten werden muss, also ...

Grenzbebauung Garage, Fenster möglich

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Ist eine grenzstehende Garage im Sinne der Landesbauordnung ein Gebäude oder eine Nebenanlage zum eigentlichen Gebäude? Also ein Gebäude im eigentlichen Sinne? Nur dann hätte sie eine Gebäudeabschlusswand im Sinne der ...

Sonderfall - Grenzbau bereits ausgereizt?

... Baufenster kann ich ohne zusätzliche Anträge eine Gartenhütte auf die selbe Grenze stellen, da die Vorschriften zur Abstandsflächen (Landesbauordnung §6) hier nur für die Gartenhütte greifen. Wie sehen ihr das? Leider konnte ich eine aussagekräftige Antwort von der Gemeinde bisher nicht ...

Bauleiter kommt nicht, prüft nicht bzw. es ist ihm alles egal

... geschaut. Da steht eigentlich nur das folgende: "Die Firma übernimmt für alle im Leistungsumfang enthaltenen Gewerke die Fachbauleitung gemäß Landesbauordnung (Landesbauordnung)." Hört sich für mich schon so an, als ob hier jemand seinen Job nicht macht... . Ich denke ich versuche mit dem ...

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