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[ lageplan] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus - schmaler möglich? Erste Ideen

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... nicht alle haben gleich viel Vorstellungsgabe, andere sind "lesefaul". An Deiner Stelle würde ich noch mal einen richtig vermassten Plan (inkl. Lageplan) einstellen = mehr Chancen auf Feedback

Grenzbebauung/Anbauverpflichtung

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... hätte man eventuell vor dem Kauf anfragen sollen, was die Bestimmungen für das Grundstück sind. Anhand der Fotos im anderen Thread und dem Lageplan gehe ich mal davon aus, dass diese besagte Anbauverpflichtung im Straßenverlauf gut ersichtlich ist. Für uns hier ist natürlich nicht ...

Planung Gäste-WC im Neubau - Wie groß muss es sein? (DIN?)

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... dann halt so, wenn es nicht verwirklicht ist. Ja, Tür nach außen sollte kein Problem sein, aber man sollte jetzt erstmal auf die Fakten bezüglich Lageplan und Ausrichtung warten. Wer weiß, vielleicht bietet sich eher ein Seiteneingang an? Und dadurch ergeben sich wieder andere Maße für das ...

Grundriss Einfamilienhaus ca 200 qm für 4 Personen die ersten Entwürfe

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Und ihr habt keine Garderobe? Jacken? Schuhe? ... Na dann, lass doch mal den Lageplan inkl. Haus darauf sehen. MIT Ausrichtung. Wir wollten hier die Daten des Bebauungsplan‘s sehen und dann im Folgenden Eure Wunschgeschichte. ... ist schon schwer... naja, vlt bekommst Du das noch ...

Grundriss kritik erwünscht

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... Kindertrakt - also typisch für Dammann... Anscheinend habt Ihr ein grosses Baufenster, da sollte man doch etwas anderes hinbekommen?! Ohne Lageplan ist da aber gar nichts brauchbares zu sagen

Hinterlandbebauung - Welche Vorgehensweise? Erfahrungen

... in deiner Nähe. Der könnte sich um die Baulasteintragung, die Teilung (kann sowieso kein anderer machen), den Lageplan (kann bei Baulast auch kein anderer machen), die Gebäudeabsteckung und Gebäudeeinmessung (kann auch kein anderer machen) kümmern. Er wird Dich auch beraten ...

Hilfe benötigt - Realteilung eines schmalen Grundstücks

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... Abstellraum, etc). Wenn deine Schwiegereltern noch einen Anbau an ihr Haus setzen wollten, wäre die Baulastfläche tabu. In NRW dürfte der Lageplan auch nicht mehr vom Architekten erstellt werden, weil bei vorhandenen Baulasten ein amtlicher Lageplan erforderlich ist. Ob das in Niedersachsen ...

Terrasse und Gartenzugänge, Terrassentüren

... die Westseite ist frei und wird das auch auf absehbare Zeit bleiben (der Nachbar hat 3 Grundstücke). Ich habe mal einen Ausschnitt aus dem Lageplan (eingenordet) angehängt und ein Drohnenbild. Da ist die Grenze zum Grundstück 386 mit einer roten Linie markiert. Die ursprüngliche ...

Grundriss Einfamilienhaus 130qm, Hanggrundstück, 2-Geschoss

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... bei Marke Eigenplanung selten ist. Auch dass ein UG zum Wohnen genutzt wird, ist gut durchdacht. Allerdings sehe ich das Haus jetzt nicht auf dem Lageplan. Süd, Hang… wo ist denn jetzt Süden? Wohin geht die Terrasse? Ist der Lageplan genordet? Würde das Baufenster auch eine grundsätzliche ...

Grundleitungsplan - Abwasserabführung und Höhenplanung

... nötig und dann finalisiert. Bis dahin habe ich Zeit selbst zu überlegen ob das alles so sinnvoll ist wie es ist. Ihr seht unten zunächst einen Lageplan (aus Bauantrag) und einen Ausschnitt aus dem Grundleitungsplanentwurf des Bauleiters. Achtung die Pläne haben eine unterschiedliche ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus an Südhanglage

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Na ja .. gibt es keinen Lageplan mit genaueren Höhenlinien? Hier scheint ja auf dem Lageplan eher der Bezugspunkt abgebildet zu sein.

Grundstück Hanglage, Höhenunterschied ca. 4 Meter

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Es ist sehr schwer, über Fotos das wirkliche Gefälle abzuschätzen. Ein Lageplan mit Höhenangaben könnte helfen. Aber die Idee mit UG als Wohnraum gefällt mir

Garagenbau und Höhenunterschied

... Wollte eigentlich die Tage unseren Bauantrag abgeben, nur steht er in den Sternen. Wegen der Garage. Problem: Sieht euch meinen Auszug aus dem Lageplan mal an, der kann zum besseren Verständnis dienen. Wie ersichtlich soll unsere Garage auf Grenze gebaut werden. Nur sind die Höhen zum ...

Neubaugebiet Gefälle auf Grundstück

Hallo, es sollte auf jeden Fall einen Plan geben, in dem die Höhenlinien eingezeichnet sind. Wenn diese auf dem Lageplan zum Bebauungsplan nicht ersichtlich sind, sollten sie zumindest auf den Plänen für die Wasserver- und Entsorgung eingezeichnet sein. Ich empfehle daher mal direkt bei den ...

Amtlicher Lageplan: DXF-Ausschnitt, welche Variante für Neubau

Hallo, wenn ich in München einen amtlichen Lageplan bestelle (siehe unten), kann ich viele Varianten bestellen. Da ich in dieser frühen Phase noch keinen Architekten habe, bin ich überfordert. Was ich herausgefunden habe: Für meinen Neubau brauche ich anscheinend mindestens die Variante für 150,00 ...

Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück

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... lt? Was jetzt nicht so ganz klar ist, welcher Deiner Entwürfe denn nun gebaut werden soll? Ist der aus 89 der Favorit oder bleibt es bei #1? Lageplan zu den jeweiligen Grundrissen wäre auch nachzureichen und wenn da Bäume eine Rolle spielen, am besten einzeichnen

Unterhaltspflicht Sondereigentum / Sondernutzungsrecht

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... mit SNG und Ziffer bezeichneten Terrassen- und Gartenflächen zugewiesen, die in dem als Anlage 4 dieser Urkunde beigefügten Lageplan – Grundriss Erdgeschoss – aufgeführt ist: ... Wohneinheit Nr. 67 die Gartenfläche SNG 67 .... (Die angefügte Skizze ist dabei ein Ausschnitt aus dem genannten ...

Grundriss Einfamilienhaus 170qm Satteldach - Feedback erwünscht :)

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... User, 11ant ... unser Elefantengedächtnis ... macht sich wieder die Mühe, den Link zu setzen, damit man wenigstens noch mal schauen kann wie der Lageplan ist. Höflich vom TE wäre es gewesen, diesen Lageplan gleich in den Thread hier mit zunehmen und den alten Thread selber zu verlinken

Eine weitere Walmdach Stadtvilla (240qm)

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... ich anfangs überlesen) sind die 750K für 3 Etagen dann doch nicht so üppig. Die Sache hat aber viel Optimierungspotenial. Schick doch mal den Lageplan mit Baufenster + Zufahrt + Höhenlage (wenigstens in etwa). Eine Skizze tut es auch erst mal. Dann knobeln wir gern mit Dir rum. Vorher hat es ...

Doppelhaushälfte 130qm - So wird es ausschauen

Worum geht’s? Neubau oder Gebrauchtimmo? Welcher Versatz ist gemeint? Ggf mal Originalpläne einstellen. Auch mit Lageplan, Grundstück, Ausrichtung. Was ist Deine Frage? Und dann mal den Fragekatalog ausfüllen!

Hausplatzierung auf leichtem Hangeckgrundstück

Das erste Foto nach dem Lageplan, kannst Du bitte erklären, von wo es aufgenommen wurde? Grundsätzlich, in Deiner Situation, alleinstehend und mit Kind in den 40ern _ohne_ abschließender Familienplanung würde ich zu einem Bungalow tendieren mit der Option des einfachen Dachgeschoss-Ausbaues. Also ...

Dauer und Gefahren bei der Grundstücksteilung?

... empfohlen wurde. Letzte Woche nun wurde ich von einem meiner Kunden gefragt, ob nur ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur den Vorab Lageplan etc. erstellen dürfe oder auch ein einfaches Ingenieurbüro; also gerade kein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur. Hintergrund - wie immer ...

Wer trägt die Vermesserkosten in diesem Fall?

... Die Terrasse darf zb nur halb so lang wie die Hauslänge sein. Die Terrasse musste also neu geplant werden und der Vermesser musste den Lageplan korrigieren. Jetzt ist die Vermesserrechnung gekommen. Ca. 250 Euro. Eigentlich hatten wir den Vermesser schon bezahlt für den Lageplan. Aber er ...

Baugenehmigungsverfahren - Fragen zur Vorgehensweise?

... den analogen/digitalen Bebauungsplan und die durchgeführte topographische Vermessung ein und sendet dem Bauvorlageberechtigten den Lageplan-Vorabzug als DWG - Bauvorlageberechtigter erstellt Grundrisse, Ansichten, Schnitte und sendet sie dem Vermesser als DWG-Datei zu - Vermesser ergänzt ...

Vermesser, Lageplan erstellen zum Bauantrag Neubaugebiet

... alle bereits vermessen, die Liegenschaftskarte wurde erstellt und die jeweiligen Grundbücher sind ebenfalls gebildet worden. Es geht mir um den Lageplan zum Bauantrag, die Anforderungen an einen Lageplan sind in § 3 der BauPrüfVO geregelt. Hier gibt es den Absatz 3, der besagt, dass "In allen ...

Reihenmittelhausbau Planen

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... 7,36 m und Länge wird 11,45 m . Das Grundstück haben wir schon bezahlt. Finanzierung ist glaube ich auch kein Problem bei uns ( hoffen wir ). Lageplan habe ich von der Gemeinde schon geholt .Ein Bebauungsplan mit den Bebauungsvorschriften habe ich auch . Zurzeit forsche ich nach einem ...

Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!

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... hier von unserem Haus Bilder einzustellen. Weil da jeder, der einbrechen will, gleich mal einen Lageplan geliefert bekommt. Kurzes Gespräch mit einem Polizisten in unserem Bekanntenkreis hat diese Bedenken aber auch zerstreut (die kommen mit oder ohne Lageplan und finden meist sehr ...

Fragen zur Planung eines Einfamilienhaus in Hamburg - Mehrkosten durch Keller

... tief) · Hang: nein · Grundflächenzahl: 0,2 · Geschossflächenzahl: nicht vorgegeben · Baufenster, Baulinie und –grenze: Baufenster im Lageplan blau eingezeichnet (Abstand zur Straße 5m, Tiefe des Baufensters 13m) · Randbebauung: Grenzabstand seitlich 2,5m · Anzahl Stellplatz: 2 ...

Grundriss Stadtvilla - Kinderzimmern mit Bodentiefen Fenstern

... Zudem habe ich im Wohnzimmer wenig Platz zum Stellen und überlege, das Doppelfenster links zu einem normalem zu machen. Leider habe ich keinen Lageplan. Das Wohnzimmer liegt im Süden. Das Grundstück geht aber zur Küche weiter, da es lang und schmal an einer Straße ist. Bebauungsplan ...

Einfamilienhaus, Satteldach 25Grad, 2,2m Kniestock

Hallo zusammen, wir sind gerade dabei das Grundstück welches im Lageplan zu sehen ist zu kaufen. Auf das Grundstück wollen wir dann ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Keller inkl. einer Garage bauen. Anbei hat es einen Grundrissentwurf, welcher zusammen mit einem ...

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