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[ kubatur] in Foren - Beiträgen

Kosteneinsparung durch zurückgesetztes Satteldach

... unseren Wunschgrundriss gefunden. Nun unser Problem: Die Kostenabschätzung liegt leider über unserem Budget. Da die Kostenabschätzung anhand der Kubatur (Bruttorauminhaltes) durchgeführt wurde, haben uns die Architekten folgende Einsparmöglichkeiten vorgeschlagen: - Verkleinern der Grundfläche ...

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... Dachvarianten (30° Satteldach, zurückgesetztes Satteldach) wollte uns der Architekt leider nicht geben. Der reine Kostenschätzung über die Kubatur liegen Erfahrungswerte aus vorangegangenen Bauprojekten zugrunde. Durch die verkleinerte Kubatur beim zurückgesetzten Satteldach ergeben sich aus ...

Planung Mehrfamilienhaus 1200 €/m²

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... sich einige Besonderheiten: Der Abriss des baufälligen Bestandshaus welches bereits einsturzgefährdet ist, stellt aufgrund seiner Kubatur und Asbestverseuchung einen sehr hohen Kostenblock dar. [*]Das Gelände an der südlichen Grundstücksgrenze steigt in der Spitze auf ca. 3 Metern an. Die ...

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Wie schließt du auf "Größe Okay" nach : - Umgebung überwiegend 1-Zweifamilienhaus - Fügt sich aufgrund Kubatur nicht ein - Mündlich hatte die Gemeinde schon die 20m läng bemängelt. Also für mich sieht die Bebauung gerade im Bereich der Straße als sehr dicht aus. Und die Reihenhäuser haben auch ...

Grundrissplanung 4 Personen, Kubatur vorgegeben

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... verschoben werden, dass die Grundstücksflächen sich nicht überlappen. Laut dem Bauamt wird einer Dammstärke von 25 cm als Vergrößerung er Kubatur zugestimmt

... Neubau auf dem aktuellen Standort einer alten Scheune zu errichten (Stichwort Vorbildwirkung beim Bauen im Außenbereich) und dabei auch die Kubatur der Scheune einzuhalten. Wir müssen die Scheune also abreisen um im Anschluss unseren Neubau dort zu errichten und haben daher sehr starre Vorgaben ...

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Du zitierst aus dem Zusammenhang gerissen. Ich behaupte gerade, das das Bauamt die 25 cm Dämmung zusätzlich zur Kubatur genehmigt. Sonst hätten die das ja nicht geschrieben. Laut TE ist die DN 47°.

Kubatur des Hauses berechnen

Hallo zusammen, kann mir jemand helfen die Kubatur eines Haus zu berechnen? Ich habe mal mit einer Baufirma telefoniert und die hat gesagt, dass die Kosten grob 400-450 € pro qm3 umbauter Raum betragen. Er sagte, dass ich von Unterkante Bodenplatte bis Oberkante Dach (?) berechnen muss. Ich habe ...

Erdarbeiten. Wie rechnet Ihr Schotter und Erdaushub?

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Danke Osnabrücker habs erst jetzt Dein Post mit der "Kubatur" gelesen. Also wäre die von Dir genannte Kubatur sowas was ich mit dem Faktor in meinem Vorherigem Post meinte? Also generell Theoretisch: B x L x Polsterhöhe x Kubatur = Tonnen Schotter bzw. Erdaushub (je na Bodenfeuchte) Theoretisch ...

Kubikmeterpreis

... Zahlen habe ich für die Schweiz leider nicht. Aber: Welche Leistungen sind denn in den 9oo Franken beinhaltet? Nach welchen Massgaben wurde die Kubatur berechnet? Gem. SIA 116 sind im Kubikmeterpreis eingeschlossen die gesamten Gebäudekosten einschliesslich der Honorare. Nicht enthalten im ...

KFW Online Bestätigung für Fertighaus

... KFW Online Bestätigung durchs Ingenieurbüro angefragt wird ( ca. 10 Werktage ) Der Finanzierer sagt ist Unsinn - kann auch Anhand der Angaben wie Kubatur/Fläche etc und Energieeffizienz zB KFW 40 vorher beantragt werden. Wie ist der Ablauf nun wirklich

Wie werden Mieteinnahmen bei der Finanzierung berücksichtigt

Das 350 Euro in der Kubatur glaube ich ein recht niedriger Wert ist, 1.800 Euro nach Fläche aber schon höher ist. Ich komme bei unserem "günstigen" Haus in der Kubatur ohne Spitzboden (aber mit Keller) auf etwa 385 Euro, mit Spitzboden auf etwa 340 ...

Finanzierung für Einfamilienhaus im Herbst -> Wie mit steigenden Zinsen umgehen?

Also wenn Du jetzt schon genau weißt: - die genauen Eckdaten, d.h. vom Bauträger/Firma/Architekten die Flächen (Wohnfläche, Kubatur) - auch die Grundrisse, Seitenansichten - genaue Zahlen, was es kosten wird hast, dann kannst Du die Finanzierung jetzt schon machen. Es gibt Banken, die auch 18 oder ...

Kosten pro Bau-Kubikmeter Faustformel?

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In der Tat rechnen Banken wohl eher mit der Kubatur, als dem umbauten Raum. Mit welchem Wert die Banken heute rechnen, weiß ich nicht, jedoch sind 600.-€ definitiv zu hoch. Mit diesem Satz wäre ja unter einer halben Mio. kaum mehr ein Haus zu bauen. 2012 hatte unsere Bank mit glaube ich ca. 300 ...

Beheiztes Gebäudevolumen berechnen?

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wenn dein gesamtes umbautes Volumen beheizt wird ist der Faktor 0,35 (oder waren es 0,37?) von der Kubatur deiner beheizte Fläche als Pauschalannahme für deinen Energieausweis gültig. In diese "Gebäudenutzfläche" gehen dann auch Treppenhäuser, Atrien usw. mit ein. Das ist also nur ein ...

Flachdach auf 170 qm² mit Keller am Hang

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... sind, wollen wir natürlich noch versuchen diese auch abzugrenzen. Derweil haben wir uns noch versucht weitere Gedanken zu machen wie die Kubatur aussehen könnte. Haltet ihr die folgende Kubatur für deutlich brauchbarer als die erstere? Die Idee war, dass man zumindest im OG dann so ...

Doppelhaus - Welches ist am besten? Wer hat da Erfahrungen?

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... Wärmebrücken und Anlagentechnik. Der Passivhausstandard hat auch als einziger einen handfesten physikalischen Hintergrund, so dass auch Kubatur, Ausrichtung und Fensterflächen entscheidend sind. Durch die Wärmeeinbrigung über die Raumzuluft kann hier bei einer maximalen noch angenehmen ...

Definition Außenhülle in Zusammenhang mit Förderung

... Prozent der Außenhülle, ohne erdberührte Bauteile, des Gebäudes müssen erhalten bleiben und es darf keine wesentliche Änderung der Kubatur erfolgen" Meine Fragen: Was genau bedeutet das? Was ist mit Außenhülle gemeint? Die ganze Wand? Nur die Fassade? Was sind erdberührte Teile? Die Stelle ...

Grundriss für unschöne Grundstücksform

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Mir ist der Entwurf zu kompliziert gedacht. Jeder gerettete Zentimeter am Südgarten wird durch eine unmögliche Kubatur entlang der nördlichen Baugrenze erkauft. Die Treppe läuft sich so eventuell nicht gut. Wenn man den Viertelkreis baulich erzwingen will: dann baut ihn komplett rund nach, als ...

Grundriss ca. 170 m² Einfamilienhaus, ohne Keller mit Carport

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... naja... Ihr habt uns aber echt ins Grübeln gebracht... Was super ist weil wir jetzt noch alles ändern können. Was haltet ihr von der Kubatur 14 x 8 Meter ca.? So hätten wir nach Norden die größte zusammenhängende Gartenfläche, die auch ca. 10 Meter lang wäre. Wir würden dann nämlich die ...

Grundriss Fensterplanung für 2 Vollgeschosse Flachdach 135qm

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Aber um mal etwas konstruktives beizusteuern. Eure Kubatur bietet dem Auge nichts an Gliederung oder strukturierenden, rahmenden Elementen. Es wird immer beliebig aussehen, wie die Katalogseite eines Fensteranbieters. Die Fenster allein können nicht die Spannung herstellen, die ein Haus braucht ...

Feedback zu Grundriss Einfamilienhaus, 222 qm erwünscht

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... Die Wand planlinks im Wohnzimmer bündig mit dem Arbeitszimmer abschließen lassen. Die Dachform ergibt sich aus der Restlichen Kubatur des Hauses. Wollt ihr ein komplett symmetrisches Dach dann sollte auch alles was darunter ist auch so sein. Das einzige was man hier evtl. machen könnte ohne ...

Finanzierung Bau Einfamilienhaus Süddeutschland 180m²

... bei ihm kein kostenunterschied (ich war etwas baff, weil das gegen all das spricht was ich kenne, einfache Kubatur etc.) [*]verbaut nur Kunststofffenster [*]ich wollte eine Wandheizung hinter der Dusche im Bad --> kann er nicht umsetzen [*]Er rät von einer Massivtreppe ab (okay ist Geschmacks ...

Einfamilienhaus an starker Hanglage - Bayern

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... werden, damit das Haus sicher im Hang stehen, decken die Leistungen des GUs ab. Er rechnet derzeit einfach mit einer Kubatur. So viel ist da glaube ich im Detail noch nicht kalkuliert (auch schwer ohne fertige Pläne). Uns kam es nur recht hoch für das Haus vor und die Aussage des GUs im ...

Einfamilienhaus - Entwurfsplanung - Bitte um Feedback

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... spielt das nämlich in diesen Dimensionen keine Rolle mehr, ob du 120 oder 140lfm Innenwände hast, sondern rein die Kubatur. Wenn du auch 600k berappen kannst, alles gut. Ansonsten Bodenplatte weg oder Bungalow/Staffelgeschoss, um die Kubatur zu verkleinern

Fragen zur Kostenschätzung pro m3 FFM Region Hanau

... 200qm Wohnfläche ohne Keller inkl. Hauswirtschaftsraum). Wir haben bisher immer mit 2.000€ pro m² gerechnet und Architekten rechnen aber mit der Kubatur. Leider haben wir für unsere Region bisher keine Zahlen. Daher die erste Frage: 1. Weiß jemand mit wieviel € pro m³ man in der Region um Hanau ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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... Gesamtkostenaufstellung usw.... Grundsätzlich darf eine HausPlanung nach Finanzierungszusage noch um bis zu 5-10% von der Kubatur und Vermessung abweichen, es muss dann aber wiederum eine Neue Energiebedarfsberechnung erfolgen... Das könnte zusätzlich Geld Kosten, falls der Bauträger ...

Grundriss-Ideen, 2,5-geschossig

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Ein wesentliches Element der Gestaltung ist die Kubatur. Eine Visu dagegen, zeigt m.E. kaum wie das Haus später mal aussieht. Der Grundriss oben ist von der Kubatur in etwa so groß wie das Haus Waldsee von Gussek Haus. Es ist nur 10 Prozent schmaler, alle anderen Maße stimmen überein. Wenn man so ...

Neubaukosten-Berechnung Architekt passend?

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Mein zuerst angefragter GU hat einen Preis von 2.550€ / qm schlüsselfertig. Architekt Kubatur Berechnung Kubatur: EG 3,35m Schotter 0,3m Bodenplatte 0,3m Rohbauhöhe 2,75m OG 3,5m Decke ü EG 0,25m Rohbau 2,75m Decke ü. OG 0,25m Dämmung 0,25m Kein Schloss, nur 2.75m ...

... ob das halbwegs passt? Wir überlegen derzeit ob GU oder Architekt. Haus lang und schmal, 182qm Nettowohnfläche 2 Vollgeschosse Flachdach. Kubatur berechnet Netto-WF x 1,25 x Höhe (EG = 3.35, OG 3.50m) Merci im Voraus. [TABLE] QM Preis in € Kubatur EG 120 3,35 402 241.200 Kubatur OG 107,5 3 ...

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