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[ kreditsumme] in Foren - Beiträgen

Kalkulation Eigenheim - realistisch?

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Nur mal so zum Vergleich. Wir haben exakt die gleiche Kreditsumme von 480k und auch ein Netto von 4,9k mit 2 Kleinkindern. allerdings arbeiten wir dafür nur 80% bzw 50%. Des Weiteren haben wir 2x 13. Gehalt und Bonus und Überstunden. Unsere Rate beträgt 1770 EUR. Kinderbetreuung kostet hier nichts ...

Finanzierungsangebote vergleichen

Da bin ich wieder mit einem nun konkreteren Angebot unseres Finanzmaklers. Die Kreditsumme beträgt 245.000 €. Bei einem ersten Angebot vor 2 Wochen war noch die KFW mit drin, dadurch hatten wir einen Mischzins von 2,6%. Allerdings gibt es ja bei der KfW nur eine 10-jährige Zinsbindung für die 50 ...

Risikolebensversicherung zur Kreditabsicherung

Wir haben die gesamte Kreditsumme + 15 % über die gesamte Kreditlaufzeit abgesichert, also effektiv ist die Absicherung höher als der Kredit. Lag bei uns daran, dass es so gut wie keinen finanziellen Unterschied gemacht hat (ca. 50 Cent pro Monat pro Person). Die Versicherungssumme fällt mit der ...

Baufinanzierung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

... wenn das Haus gekauft ist die Mieteinnahmen von 500€ kalt. Nun wollte ich Euch um Rat fragen, ob was Ihr von dem folgenden Angebot haltet. Kreditsumme 495.000€ aufgeteilt auf 3 Teildarlehen: 150.000€ über 10 Jahre, eff. Zins 1,52%, Tilgung 2%, monatliche Rate 437,50€ (Laufzeit 37 Jahre) 295.000 ...

Realistischer Kreditrahmen

... ermittelt, sodass die Annahme mit der Lücke von 2371 € durchaus realistisch ist. Kreditsumme sollte um die 320.000 € + Eigenkapital 80.000 €= 400.000 € liegen, nach Abzug vom Grundstück hätten wir somit 275.000 € zum "verbauen". Laut Anu. Rechner wäre hier eine vollständige Tilgung mit 3% und ...

Welche Hilfe gibt es? (Bayern)

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... kosten soll glaub ich nicht das du mit insgesamt 450.000€ auskommen wirst. Und selbst bei 450.000€ bleibt nach Abzug des Eigenkapitals eine Kreditsumme von über 380.000€. Da du momentan Alleinverdiener bist (und für Banken zählt das jetzt) kannst du das bei dem Einkommen vergessen ...

Bau eines Einfamilienhauses (Einfamilienhaus)

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... Und wenn ihr ein Beamtengehalt mit drin habt, ist ja auch einiges an Risiko raus. Tipp: bastelt euch mal eine einfache Exceltabelle zurecht mit der Kreditsumme, der monatlichen Belastung und verschiedenen Zinsen. Da wird einem sehr schnell sehr anschaulich klar, wie groß der Unterschied bei z.B ...

Darlehen 20Jahre fest zu 1,7% wer steckt dahinter?

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Hast du genau deine Konditionen (Kreditsumme, Eigenkapitalanteil) eingegeben? Die ganzen Angebote gelten halt oft erst ab 50% Eigenkapital, hast du das nicht variiert der Zinssatz - wird aber dann auch so ...

Probleme Kreditabruf: vorrangige Verwendung des Eigenkapitals?

... abgewickelt und wurde vom Finanzbroker Easyhyp vermittelt. Der Kontakt zu Easyhyp wurde über die Postbank vermittelt, deren Kunde ich bin. Die Kreditsumme beträgt € 100.000,- bei kalkulierten Baukosten (ohne Grundstück) von € 240.000,- Ich bin Selbstbauer und habe daher entsprechend eine ...

Welches Finanzierungskonzept fürs Haus ist am besten?

... festschreiben und dafür den besseren Zins mitnehmen? -> Vorteil: Durch die 2%-Tilgung können wir in den 15J den größten Teil der Kreditsumme tilgen, sodass das Risiko eines Zinsanstiegs nach 15J relativ gering sein sollte. Wie seht ihr das? Aktuelles Einkommen von mir und meiner Lebensgefährtin ...

Frage: 1% Tilgung und 10 Jahre Zinsbindung. Haus nie abbezahlt?

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Solche Kredite machen sogar sehr viel Sinn, wenn die Kreditsumme überschaubar ist (sonst würde ich die Laufzeit länger wählen): 1. Geringe Rate bedeutet Sicherheit! 2. In so einen Vertrag gehört immer eine anständige Sondertilgungsvereinbarung. Mindestens 5%, besser 10% pro Jahr, denn Löhne ...

Am Anfang steht eine Idee

... Eigenkapital ist leider im Moment nur in geringem Umfang vorhanden. Da ich wie gesagt kein Grundstück kaufen muss, empfinde ich die Kreditsumme als nicht all zu hoch. Daher schreckt mich das fehlende Eigenkapital auch nicht so ab. Die monatlichen Raten bei dieser Kreditsumme sollten drin ...

Anschlussfinanzierung oder neuer Kredit?

... keine Ahnung. Macht dies wirklich einen Unterschied, der den Mehraufwand rechtfertigt? Dann lass ich, dass es Sinn machen kann, einen Teil der Kreditsumme über ein Bauspardarlehen zu finanzieren. Da hier die Kreditsumme aber deutlich kleiner als 60% des Beleihungswertes ist, handelt es sich ...

Was ist die richtige Strategie?

... vielleicht 3,0%? [*]Zinsbindung 30 Jahre [*]Rate 1100€ [*]Jährliche Sondertilgung bis 10% der Kreditsumme ohne Zinsaufschlag möglich Ab Einzug ins Haus zahle ich also in Summe ca 1380€ Rate wobei nach Tilgung des KFW Kredits dessen 280€ Rate als Sondertilgung in Kredit 3 einfliessen. Weiteres ...

Absicherung Baufinanzierung mit RVL

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Wenn man gesund ist, kostet so eine RLV vielleicht 30 EUR im Monat. 360 EUR mehr oder weniger Tilgung im Jahr ist bei der Kreditsumme fast egal, während der Ausfall eines Kreditnehmers häufig dem Verlust des Hauses gleichkommt, was man evtl. zumindest während der Kinderaufzugszeit verhindern ...

KfW und Bafa-Förderungen / Zuschüsse - Lohnen sich diese?

... für die Modernisierung unseres Hauses brauchen wir eine Kredit. Ein Angebot der Interhyp war nicht schlecht. Nach 15 Jahren komplett abgezahlt. Kreditsumme 75000 Euro. Nun haben wir gesehen, das es noch KfW und Bafa-Förderungen/Zuschüsse gibt und blicken da nicht durch, auch zwei Berater ...

Finanzierung Hauskauf - gutes Angebot?

... den ersten Baustein sofort in einer Summe zurück (Kreditsumme ist etwa gleich mit Grundstückswert) [*]Kreditbetrag 87.000€ [*]Kreditart: Endfälliges Darlehen [*]Sollzins 1,5%; eff. Jahreszins 1,64% [*]Zinsbindungsdauer: ein Jahr [*]Restschuld bei Ende der Zinsbindung: 0€ 2) [*]Kreditbetrag 100 ...

Baufinanzierung knapp / ungünstige Lage

... geht? Uns ist klar, dass dies gefährlicher ist, allerdings sind wir momentan dazu gezwungen und die Lage kann nur besser werden. Als Kreditsumme fehlen uns aktuell ca. 70000 Euro, Eigenkapital besteht mit 10% aus der Kreditsumme. Vielen Dank

Welche maximale Kredit-Summe ist für uns realisierbar?

Hallo zusammen, wir möchten uns hier informieren, welche Max. Kreditsumme realisierbar ist. Hier ein paar Grunddaten: Wir sind verheiratet und Ingenieure (31/33) mit einem derzeitigen Gesamteinkommen von 5400€ Netto. Noch keine Kinder. Kinderwunsch Max. 2 Kinder in frühestens 2 Jahren. Monatliche ...

Finanzielle Umsatzung Einfamilienhaus realistisch?

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also ING hat seit "Ewigkeit" dass die Kreditsumme Max. 9 Jahresnettogehälter betragen darf. also bei 2500€ netto (das kleinste der letzten 3 Monate, und es gibt auch kein Weih Nachts/Urlaubsgeld oder Bonus, also 13. Gehalt) = Max. Kreditsumme 270.000€ erst ab 500.000€ Finanzierung fällt diese ...

Möglichkeiten der Finanzierung ausloten

... Gehälter gut und sicher. Ich würde mir an eurer Stelle einen monatlichen Abtrag bis 1200€ zutrauen. Ergibt bei 25-30j Laufzeit eine Kreditsumme von 300-350T€. Kann die Hütte also 200-250T€ Kosten. Die Höhe der Kreditsumme ist erst mal beeindruckend, entscheidend ist doch aber der monatliche ...

Bauchschmerzen bei diesen großen Baufinanzierung-Zahlen

... rechne mit einem Volumen von insgesamt rund 500.000 Euro. Ist dies zu optimistisch gering? Wir würden uns dann bei einer Kreditsumme von 400.000 Euro bewegen. Diese Summe macht mir ob ihrer Höhe Bauchschmerzen, ob dies stemmbar ist. Ich rechne hin und her und denke, dass bei 30 Jahren und 2,5 ...

Machbarkeit Einfamilienhaus - Kostenaufstellung/Finanzierung realistisch?

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... Kindergeld und SK3 gut in den Griff bekommen. In Anbetracht der Tatsache, dass ihr noch fast 40 Jahre Zeit habt den Kredit zu bezahlen ist die Kreditsumme hier wirklich das geringste Problem... Die Rate würde m.E. auch zum Einkommen passen, aber nicht zur Kreditsumme. Ich würde hier etwas ...

Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer

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1,22% für was? Wie lange Zinsbindung, wie hoch ist die Kreditsumme usw?

Schätzung Gesamtkosten Einfamilienhaus/mit einigen Besonderheiten

Für 1000 Euro Kreditrate erhaltet ihr Pi mal Daumen 200.000 Eur Kreditsumme. Da wird vermutlich das Haus mit Keller schon sehr eng, von irgendwelchen Schmankerln reden wir da aber noch gar nicht.

Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann

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... meinem Fall wohl nicht bekommt, aber ist auch nicht total unrealistisch im Sinne von so niedrig bekommt es niemand Dabei kam raus: Maximale Kreditsumme 442k bei anfänglicher Tilgung von 2,24%. Das ist ja nur ein Richtwert und Zinssatz vermutlich ein Problem, aber dann weiß ich in welche Richtung ...

Finanzierung mit ING realisierbar?

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... kommen, inkl. der zusätzlichen Materialkosten usw., oder die Bank sollte das ablehnen. Klingt ebenfalls erstaunlich wenig. Magst du mal Kreditsumme, Zinsen- und Tilgungsrate nennen

Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

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... lebt schon ohne Kinder von der Hand in den Mund. Ich bin erstaunt, dass der Tenor so positiv ist, hätte mehr kritische Stimmen erwartet. Die Kreditsumme liegt auch deutlich über dem 100fachen Netto. Ich würde die Ausgaben mal noch etwas genauer aufschlüsseln (gerade den Sammelposten ...

Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

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... der korrekte Wert sein kann. Bei dem Z5, den ich für Hausfinanzierer angesehen habe, steht da übrigens 0,7%. Da aber bei der LBS erstmal von der Kreditsumme 2% als Agio verlangt werden, du zahlst also 102% der Kreditsumme zurück, muss das natürlich in die effekt. Verzinsung mit eingerechnet ...

Bewertung und Verbesserung der Finanzierungsvariante

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... ne Tabelle Spalte A: Datum (Kann auch einfach ne Zählerspalte sein, jede Zeile kriegt ne neue Nummer (ein Monat später) 1-300 oder so) Spalte B: Kreditsumme (Periodenanfang), In der ersten Zeile einfach eintragen, ab Zeile zwei = Zellbezug: *Spalte G der Vorzeile* Spalte C: Annuität (die ...

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