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[ klausel] in Foren - Beiträgen

BÜ will eine Abtretungserklärung. Wie umgehen?

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Hier geht es aber meist um Abtretungserklärungen von vorneherein. Insoweit nicht zu 100 % auf deine Situation reproduzierbar. Dein GU hat die Klausel offensichtlich nur für Fälle in denen Zahlungsverzug eingetreten ist. Des Weiteren bringen dir Ratschläge wie "sowas sollte man nicht ...

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... vollen Auftragsbüchern und der allgemeinen Situation am Bau verschärft sich das alles ja noch. Ich würde daher auch prüfen lassen, wie man der Klausel noch beikommen kann

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... mit dem Anwalt schildern und etwas später beantworte ich eure Kommentare Einzeln. Die Aussage des Anwalts für Baurecht ist die folgende: die Klausel im Vertrag ist schon richtig formuliert und grundsätzlich rechtswirksam so, ABER lt ihm findet bei uns kein Zahlungsverzug statt, sondern sind ...

... Risiko. Nun ist es so, dass es für die Baufirma vertraglich möglich ist, diese Leistung von uns zu verlangen. Im Vertrag steht dazu folgende Klausel – Siehe den Anhang. Leider ist es tatsächlich der Fall gewesen, dass wir mit der ersten Rate im Verzug kamen.Dies war der Tatsache zu Schulden ...

Netto Kaltmiete Mietvertrag Klausel für Immobilienkredit

... deutlich mehr Lebenshaltungskosten, als wir reell haben, da wir insgesamt eher sparsam leben. Im Kreditvertrag steht nun aber als Klausel NACH Auszahlung drin, dass wir eine gewisse Mindest netto Kaltmiete im Mietvertrag haben müssen. Da die Auszahlung nicht davon betroffen ist und das auch ...

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... Ich lese den O-Ton im Vertrag anders, aber ich kenn mich da auch nicht aus, und letzten Endes kanns ja schon sein, dass das eher so eine pro-Forma Klausel ist, die in der Regel keine Konsequenzen hat. Letzten Endes ärgere ich mich jetzt auf jedenfall tierisch über die mangelhafte Kommunikation ...

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... im Vertrag noch erwas anderes zu diesem Thema steht?! Normalerweise würde nämlich niemand einen derartigen Vertrag mit einer solch einseitigen Klausel unterschreiben bzw. man müsste zwingend eine ÖffnungsKlausel fordern. Greets ZW

Baufirma meldet sich nicht nach Planungen - Was tun?

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... den vettrsg rechtlich prüfen lassen und vom Anwalt eine ordentliche Kündigung aufsetzen lassen . Wollt ihr den jetzt gar nicht bauen ? Ist die Klausel so formuliert das es nur das Grundstück ist und ihr kostenfrei rauskommt ? Das ist alles zu speziell

... bereits eine Leistung für Euch erbracht. Bei einem freien Architekten wäre das bereits kostenpflichtig. Kannst Du noch etwas sagen wofür diese Klausel die Bedingung ist: "das Grundstück muss auf den Bauherren übertragen werden." => damit was passiert? Hausbau? Aber dann wäre die ...

Abtretungsklausel zwingend?

Hallo Rollmops, ich würde das Gespräch mit deinem Finanzberater suchen und mit ihm die Möglichkeit des Ausschluss dieser Klausel besprechen. Diese Klausel erlaubt es der Bank, in schlechten Zeiten, wenn diese Geld braucht, die Forderungen an einen Dritten zu verkaufen, ohne dass du in dem Fall ...

Bauvertrag prüfen lassen / von wem? ist das nötig?

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Zusätzlich meinte ich noch die Insolvenz Klausel, bei uns zB so, nicht dass man sich mit einem Insolvenzverwalter um Eigentum streiten muss

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... keine Kündigung aus, und der Verwalter könnte sonst auf die Fortgeltung bestehen wollen. Ebenso könnte er wohl die Kündigung ohne diese Klausel abwehren. Daher halte ich für sehr sinnvoll, die Insolvenz im Vertrag ausdrücklich in den Reigen der "wichtigen Gründe" einzubeziehen, damit dies ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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Das siehst du falsch. Wenn die Klausel richtig ausgestaltet ist, _muss_ der Vertrag aufgelöst werden wenn die Förderung wegfällt. Es ist hier keine Einseitigkeit enthalten. Die Klausel sieht keine Rücksicht auf aktuelle Baupreise vor. Ich gebe an der Stelle auch recht. Die Förderung war viel zu ...

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... und einen Werkvertrag sondern beide sind zusammenhängend. Und um die Realität an das Denkmodell der Förderbehörde anzupassen, wurde die Klausel entworfen und Bauherren aufgenötigt. Ich glaube keiner der Bauherren hat danach gewünscht, dass sein kompletter Bauvertrag nichtig wird wenn die ...

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Mit welcher Klausel macht er das denn?

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... Euro, womit die Gesamt Finanzierung fällt. Schlimmer kann es nicht kommen. Bauvertrag geschlossen, Finanzierung fällt. Davor sollte diese Klausel meines Erachtens nach schützen. Dass jetzt noch Spekulanten und gierige Unternehmen unter dem Deckmantel des Krieges massiv aufschlagen, ist ...

Preisgleitklausel im Vertrag mit GU

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Nachvollziehen kann ich die "Aktion" aus GU-Sicht auch. Allerdings gleicht die Klausel einem Freifahrtsschein nach dem Motto: "Ich kann den Preis nachträglich so anpassen, wie ich möchte und begründe es mit der Preiserhöhung." In diesem Sinne führt die Klausel die Idee und den Vorteil eines GU ad ...

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... Es heißt in der Kalkulation ja auch AGK+BGK+WuG (also Allgemeine Geschäftskosten, Baustellengemeinkosten, Wagnis u. Gewinn) mit einer solchen Klausel gibt er sein Wagnis in den Lieferantenpreisen ab. Wenn überhaupt kann man, wie schon beschrieben festhalten, dass Preise bei einer Steigerung von ...

Frage zur vorzeitigen Rückzahlung und Klausel im Vertrag

Hallo, in einem Kreditbaustein haben wir folgende Klausel: Vorzeitige Rückzahlung/Entschädigungszahlung Die Vorfälligkeitsentschädigung darf folgende Beträge jeweils nicht überschreiten: [*]- 1 % bzw., wenn der Zeitraum zwischen der vorzeitigen und der vereinbarten Rückzahlung weniger als 1 ...

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verstehe ich nicht, sorry. Habe hier ja die Klausel gesagt und der Berater und die Bank sagt, dass man jederzeit Geld einzahlen kann, für 1% gebühr... damit ist doch für mich alles klar? Oder was muss ich ...

Änderung der Optik zwecks Mängelvermeidung

... die AusschlussKlausel. Also das alles bleibt wie es im Vertrag vereinbart war. Kann der GÜ uns eine solche Klausel überhaupt aufzwingen? Ist das rechtens, wenn das Haus einen solche optische Veränderung erfährt (wir hätten niemals als Flachdach gebaut, wenn eine solche Optik von Anfang an bekannt ...

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... aber nicht wollen. Genau das war ja meine ursprüngliche Frage. Kann der GU uns das aufzwingen oder viel mehr: Kann er uns eine Klausel aufzwingen, bei der wir für einen möglichen Mangel aufkommen, weil er uns eine Möglichkeit anbietet, die den Mangel angeblich vermeidet, die wir aber nicht ...

Mitgiftjäger - Partner der Tante versucht die Oma abzuzocken

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Kein Notar, wenn er auch nur ansatzweise von seinem Geschäft was versteht wird Dir eine Vollmacht aufsetzen in der eine Klausel drin ist, die etwas beinhalten wie, gilt aber erst wenn der Vollmachtgeber nicht mehr in der Lage ist usw....es ist doch auch einfach nicht praktikabel. Du müsstest ja ...

Abtretungserklärung aus Guthaben

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... Hausbank ist Po ... Bank also die mit dem gelben Logo. Die machen zwar Abtretungserklärung, aber nicht Bedingungen, wie in meinem Fall. Wegen der Klausel:eine unwiderrufliche und unbefristete Finanzierungsbestätigung steht was auf der Seite von Bauherren Schutzbung Vertragstext Der Nachweis kann ...

... und nicht anderweitig verwendet werden. Kann man irgendwie nachvollziehen. Nur mir gefällt besonders das Wort unwiderruflich nicht. Diese Klausel in Verbindung mit einer Insolvenz kann einem das Genick brechen. Habe jetzt folgendes Problem: Problem ist nur, dass meine Hausbank keine ...

Baufinanzierung - Wie wird sie sich in Zukunft verändern?

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... habe keinen Überblick wie häufig das ist. Bei meiner Mutter war das nicht so. Das ist ja auch kein Standard sondern bedarf schon einer besonderen Klausel. Also es ist keineswegs so, dass das ein Automatismus ist. Wenn da keine extra Klausel drin steht ist man auch mit erreichen des Rentenalters ...

MwSt-Senkung während des Hausbaus

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Wäre etwas bitter, weil wir auf die Klausel bestanden haben.

Wie Gebot für Grundstück formulieren?

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Ich denke mal, man kann eine Klausel in den Kaufvertrag aufnehmen, dass das Haus erhalten werden muss, oder? Ob das passieren wird, weiß ich natürlich nicht. Da es sich um alte Bekannte handeln soll, reicht denen vielleicht auch ein Versprechen. Oder der Käufer überlegt sich nochmal gut, was er ...

Offene Punkte bei Doppelhaushälfte Kauf mit Nachbar

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Hallo Michael, ja habe auch niedrige Toleranz in dem Bereich. Aber ich hätte dann das Geld schon vorab. Und könnte noch ne Klausel reintun dass es wenn es teurer wird, er den Rest zahlt?! Den Sachverständigen habe ich nicht erreicht heute, aber Frage ihn noch zum Preis. Liebe Grüße und Danke ...

Veräußerungsverbot der Gemeinde umgehen

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... Ehe sein, so dass der Traum vom eigenen Einfamilienhaus auf diesem speziellen Grundstück nix wird. Die betreffende Gemeinde scheint diese Klausel in den Verträgen zu Baugrundstücken öfter einzubringen, wenn ich mir die Ausschreibungen anschaue. Da hilft nur mit einem guten Anwalt ...

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