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[ keller] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Einfamilienhaus für uns machbar?

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... der Eltern Wir haben keinen nennenswerten Garten außer den erforderlichen Abstandsflächen zu den Nachbarn. Mehrere Nachbarn haben ohne Keller gebaut, also natürlich geht das. Aber wir hätten halt einfach lieber einen Keller. Der lässt sich auch nachträglich nicht mehr anbauen und man ...

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Mag ja sein aber das Projekt hört sich dann zu groß an.Nutzt ja nichts wenn der Keller und der Rohbau stehen, die ersten Gewerke angefangen haben und dann das Geld praktisch alle ist. Eine Nachfinanzierung bei den Rohdaten wird schwierig werden! Dann besser die Ansprüche runterschrauben anstatt ...

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... gemessen OK ist? "Baukosten: Geschätzt 470k" Süd-Bayern geht praktisch nicht unter 2500 Euro/m2 Das sind bei bei 160 m2 WF 400 TE! Plus Keller plus Bodenarbeiten sagen wir mal 80 TE. Plus 30 TE Nebenkosten sind 510 TE. 40 TE könnt ihr durch EL sicherlich sparen wenn die Gewerke vorhanden ...

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... ist, lasst euch davon nicht aus der Bahn bringen. Wir sind bei uns im Wohngebiet außer den Doppelhäusern auch nur zu 2., die Einfamilienhaus mit Keller bauen, also unter 10%. Wir wurden damals auch hier und im Bekanntenkreismit Widerspruch konfrontiert. Haben uns das aber wirklich gut überlegt ...

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Ich platze hier mal so rein und stelle die einfache Frage: wozu braucht ihr einen Keller? Die Waschmaschine steht besser oben, in der Nähe der Kleidung. Vorräte kann man in einem hochschrank in der Küche lagern. Hobbyausrüstung kann man in Nischen und gut geplantem Stauraum lagern. Gerne auch ...

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Lass dich nicht verunsichern , euer Vorhaben ist machbar , Keller bei Hanglage und kleinem Haus eher von Vorteil . Für viele hier ist es glaube ich gar nicht klar wie sehr teuer das Bauen in Oberbayern ist ...ja da gibt es eben keinen 400 qm Garten mit Mähroboter so ist es eben ... allerdings is ...

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... sich als Laie schon schwieriger überprüfen. Insgesamt frustriert es mich schon, wenn man trotz Sparsamkeit und viel Fleiß kein 8x10 Haus mit Keller auf gut 300qm Grund bauen kann. Wenn man die Garage mal außen vor lässt, sind das ja bis dahin keine extremen Ansprüche. Vermutlich werden wir ...

Grundrissplanung EFH mit 4 Kinderzimmer und Einliegerwohnung

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Was ist alles in dem Angebot enthalten bzw was ist nicht aufgeführt? Keller in Wohnraumqualität, Erdarbeiten, welche Ausstattung? Baunebenkosten nimm den Keller raus. Dann geht es mit dem Budget. Baufenster ist nicht die Grundflächenzahl. Die Grundflächenzahl darf überschritten werden. Wie das ...

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... würde ich einen offeneren Garderobenbereich planen, damit nicht alle Schlange vor der Garderobe stehen müssen. Bei eurem Budget würde ich den Keller weglassen, kann mir vorstellen, dass es doch teurer wird (Kelleraußentreppe mit Geländer, Abböschung vor der Einliegerwohnung). LG Sabine

... offen Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse: ja, 2 Anzahl der Personen, Alter: 6, 40-35-12-9-7-5 Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Familiennutzung Schlafgäste pro ...

Kosten für Entwässerung gerechtfertigt? Berechnung Geschossfläche

... Die Beitragsberechnung erfolgt hier anhand der Geschossfläche (Bayern). Diese beinhaltet laut Google Recherche alle Vollgeschosse und den Keller nur wenn er bestimmte Bedingungen erfüllt. Auch kann im Bebauungsplan wohl festgesetzt werden, dass auch andere weitere Flächen dazu zählen. In ...

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... sind meistens höher als die (pauschalen) Anschlusskosten der inneren Erschließung. Diese dient auch nur der Kostenumlage, dh. selbst wenn Keller nicht mit zählen würden, wären gleiche Kosten angefallen die umgelegt werden müssen. Ob du dann 200x50€ oder 100x100€ auf der Rechnung ...

realistische Baukosten bei Doppelhaushälfte (unterschiedlicher Baubeginn)

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Back to topic Schaut Euch mal den Thread von an: Wenn ich recht verstanden habe, ist sich bereits darauf geeinigt worden, daß Beide mit Keller bauen wollen. Auch wenn man sehen wird, ob das nach den Finanzierungsgesprächen des Nachbarn noch gilt - der schlimmste Fall ist, wenn (siehe Goalkeeper ...

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ich würde nochmals mit dem Nachbarn reden und schauen ob ihr einen gemeinsamen Kompromiß finden könnt zwecks Baubeginn. Da ihr beide Keller wollt wäre es enorm kostensenkend für den anderweitig Bauzweiten wenn ihr beide zumindest die Keller gleichzeitig (idealerweise vom gleichen Rohbauer ...

... anderen Doppelhaushälfte haben wir heute persönlich getroffen. Grundsätzlich haben wir bei einigen Punkten geeinigt, bspw. Satteldach, mit Keller und ein normaler Doppelhaushälfte-Design und KFW55-Standard. Jedoch möchte meine Familie gerne unsere Doppelhaushälfte schon ab 2021 bauen lassen ...

Lichtschächte bei Wasserdichtem Keller

... hat ACO Lichtschächte und Fenster montiert. Diese wurde auf die Perimeterdämmung aufgesetzt. Nun ist beim ersten Wolkenbruch direkt Wasser in den Keller gelaufen. Dabei hat sich das Wasser zwischen Lichtschacht, Dämmung und Betonwand durchgedrückt. Also nicht von oben reingelaufen. Die ...

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... sein. Die Aussage des Bauunternehmers, dass Ihr einfach Kies auslegen müsst ist Bequemlichkeit. Ich kann euch ja auch keinen WU-Keller verkaufen und sagen, ihr müsst eine Drainageanlage verbauen, damit das Wasser nicht mehr drückt. Wenn Ihr noch Fragen habt, bitte immer gerne Gut wären auch noch ...

exotische Kombi: Holzpellet + Abluftwärmepumpe ?

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... 230 qm Volumen 222km Jahresheizwärmebedarf 4015 kWh/a kalkulierte Dämmung anbei Real abgerechnet in Strom_wärme (also Heizen+Warmwasser) Keller mit 70qm zu 3000 kWh Wohnbereich mit 200qm zu 10100kWh enorm. ok den Keller wollen wir eigentlich gar nicht mehr heizen. Maximal die Lüftungsanlage ...

... Haus, HAHA. Bj. 2000 - sehr gute Ausstattung was Bäder, Böden, Materialien angeht. - 2 OG's gesamt 200qm mit Mansard-Dach und voll ausgebautem Keller mit Büro a 90qm. - jetzt kommts, festhalten: die haben da locker 400€ Stromkosten pro Monat und ballern je nach Jahr 10-12.000kWh raus. elektrisch ...

Bauen im LK München, realistisch?

Hi, oh man da kann man ja fast nur sein Beileid aussprechen. Also 440 k Pro Einheit. - 50 Baunebenkosten (in M viel. auch mehr) - 100k für Keller - 30k Garage blieben 260 k pro Einheit fürs Haus. Bei je nach Anspruch in M vermutlich 3000/qm aufwärts würde man gute 85qm bekommen das ist natürlich ...

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... 2.500€ (was ich für LK München mit Start Planungsphase jetzt somit Baubeginn vermutlich nicht vor Ende 2021 für zu knapp halte) und ohne Keller (hatte ich auch schon vorgeschlagen, kam aber noch keine Reaktion) wird es sehr knapp. 140*2500= 350.000 Dann gleich die Frage ob dann 140 reichen weil ...

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... Aber auch das Thema der Finanzierung. Wie schon geschrieben: Meiner Meinung nach in München mind. 3000/qm. Haus 140*3000= 420.000 Keller = ? 100k viell. im DH günstiger?? Garage = 30k Baunebenkosten = 80k (15% von den oberen Beträgen) Ausstattung = 50k (Küche, Möbel, Leuchten, Malern usw ...

Keller: Statt Aufputz Unterputz?

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... Antworten und interessanten Anregungen. Die Lichtauslässe werden nun doch noch durch die Decke gebohrt, was mich sehr freut. Da die Steckdosen im Keller aber ansonsten auf Putz sind, werde ich eure Anregungen aufgreifen, um den Keller wohnlicher zu gestalten, auch wenn es sich natürlich um ...

Hallo zusammen, momentan wird unser Neubau erstellt (“schlüsselfertig"). Hierbei werden alle Elektroleitungen im Keller aufputz verlegt, was für einen Keller ja nicht untypisch ist. Allerdings möchte ich einen Kellerraum ggf. in einigen Jahren in ein Arbeitszimmer umwandeln, das auch einigermaßen ...

Passender Baupartner - Viebrockhaus, Kern, weitere?

... Wir (4-köpfige Familie) suchen für unser Grundstück (ca. 700 m², etwas Hanglage) und das uns vorschwebende Einfamilienhaus (140-150 m² + Keller) den richtigen Partner. Wir sind beide nicht vom Fach und eher "sicherheitsorientiert", daher möchten wir auf einen verlässlichen ...

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... auch zwei Kollegen als Referenz, die sehr zufrieden sind. (Der eine hat 2005 für ein vergleichbares Haus inkl. wasserdichtem Keller 220 k€ bezahlt - bei uns geht das rapide Richtung 600k€ :eek Den "Problem-Thread" habe ich auch gesehen (Probleme mit unentdecktem Wassereintritt an den ...

Grundrissplan Einfamilienhaus 180qm + Keller in Rhein-Main

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mhh; bevor ich die ganze Wäsche immer in den Keller und wieder raufschleppen wollte, würde ich die Maschinen in der Abstellkammer auf der Kinderetage vorsehen; Arbeitszimmer kann erstmal in das mittlere Kinderzimmer und falls es tatsächlich ein 3. gibt, dann würde ich AZ wohl unter dem Dach in ...

... weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Offen/ Modern/ Hell, Satteldach, Einfamilienhaus Keller, Geschosse: Keller (voll), EG, OG, DG; Insgesamt c. 180qm Wohnfläche + 63qm Keller Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw. (35 + 28), 2 Kinder (9 + <1 ...

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... Die Planung ist seit längerem fertig und Bauantrag wurde genehmigt. Geplanter Baustart ist der 4. Januar 2021 mit Beginn Erdarbeiten für Keller. Vielleicht für einige Interessant, wie unser Prozess war: April/ Mai 2020: Grundstück gefunden und Start Bankenprozess. Herausforderung war ...

Finanzierung Bauvorhaben Einfamilienhaus 140qm + Keller (Bayern)

... Haustyp?Garagen?: Neubau mit Carport Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche): ca. 140qm + Keller (NutzKeller) Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? (650.000€) Photovoltaik: Eigennutzen & Einspeisung für E-Auto --> Kosten 10.000€? Bau- oder Kaufkosten ...

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