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[ keller] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung Neubau Einfamilienhaus, schmales Grundstück, Erstentwurf Architekt

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Ich finde das hier gar nicht so schlimm. Ist doch jetzt gnügend Platz. Wenn der Keller weg ist, dann hat man sogar noch Abstellplatz unter der Treppe. Das würde ich gern im Original des Bebauungsplan sehen wollen.

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... sind ebenfalls eine Modeerscheinung, auch wenn mir das Ende dieses Trends noch nur wenige glauben. Zur Meinung des Grundstücks in der allgemeinen Keller-Frage fehlt mir gerade die Zeit zum Nachschauen, in der speziellen Keller-Frage (Voll- oder Teil-) jedoch läßt sich sehr deutlich sagen, daß ...

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... dazu: 1. Fertighausanbieter verkaufen Häuser. Kosten für Erdbauarbeiten werden leider von vielen Verkäufern falsch eingeschätzt. Wenn ein Keller dazu kommt, dann erst recht. Es gibt da nicht nur schwarze Schafe. Aber viele! (Eigener Erfahrungsbericht, da wir auch so angefangen haben: Von ...

Baukosten für Neubau Einfamilienhaus mit 160qm realistisch?

... um unser Budget. Hier ein paar Eckdaten zum Vorhaben: [*]Grundstück: 625qm / 1,5m Höhenunterschied [*]Einfamilienhaus, Satteldach, 160qm [*]Kein Keller [*]Doppelgarage [*]Kniestock min. 1,80m [*]Photovoltaikanlage [*]Massiv oder Holz (für beides offen) [*]Region: Niederbayern / Landkreis Passau ...

Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus sanieren oder neu bauen?

... wir dann vorerst gar nicht ausbauen. Für die weitere Nutzung gehen wir gerade drei Varianten durch: [*]Abriss von Haus und Keller, Neubau ohne Keller mit den maximal möglichen Außenmaßen [*]Abriss von Haus, Keller erhalten, Neubau auf der Kellerdecke (ggf. neu) plus Erweiterung auf ...

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... mit insgesamt ca. 120-125qm, plus Satteldach ohne Wohnraum. Da eine Kellergrube schon vorhanden ist, planen wir erst einmal mit einem Keller, das ist allerdings eine Kostenfrage. Ohne Keller würden wir aber fest davon ausgehen, in einigen Jahren das Dachgeschoss auszubauen, sonst wäre ...

Grundrissplanung Neubau moderne Doppelhaushälfte mit 6m Deckenhöhe und 239qm Wohnfläche

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... für den Neubau liegt bereits vor. Laut Architekt ist das Baufeld 12x15m groß und darf vollständig bebaut werden. Ob ein herausragender Keller erlaubt ist, weiß ich nicht. Ich gehe aber davon aus, dass nichts dagegen spricht, solange er innerhalb des vorgegebenen Baufelds bleibt

Grundrissdiskussion eines mittelkleinen Einfamilienhaus mit Satteldach & Doppelgarage

... Doppelgarage + Carport + zwei Stellplätze theoretisch vor der Garage im Hof Geschossigkeit – 2 Vollgeschosse + Keller Dachform – Satteldach Stilrichtung – modern Ausrichtung – Süden Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben – Bebauung nach §34 Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...

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... Garderobenschrank, das gefällt mir. Das hat natürlich auch versprochen, und ich frage mich, wo die Kosten stecken (außer dem Keller). Das Haus ist sehr kompakt, nach meinem Geschmack zu kompakt. Viele Räume sind sehr schmal, also fast zu schmal für ihren Nutzen. Die Ankleide ist eine Kammer ...

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... üppig, mit der angefressenen Ecke schiebt man Haus und Hof mit der gewollten Doppelgarage Richtung Garten. Dass man da hofft, dass das Haus mit Keller schön klein ausfällt, kann ich verstehen. Dass man sich allerdings so an Keller und Garage klammert, dass alles andere egal wird (ich hab so das ...

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Das ist eine schöne Anregung zum reflektieren, vielen Dank dafür! Im Grunde lassen sich unsere Wünsche nach Keller und Doppelgarage invers aus unserer aktuellen Wohnsituation ableiten. Wir haben 80 m² auf drei Zimmer im OG eines Mehrfamilienhauses mit kleinem Balkon. Das passt soweit zum leben ...

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... Dachausbau liegt immer nahe - vor allem, weil das Dach eh gebaut wird. Warum das nicht? Viele richtig ausgebaute Dächer haben mehr Komfort als ein Keller, weil das Klima und der Tageslichteinfall viel angenehmer und wohnwerter ist als im Keller. Wenn man gleich dafür sorgt, dass eine vernünftige ...

Grundriss-Aufteilung Küche-Wochnbereich im Erdgeschoss

... das die Heizung? Und auch mit #3 erschließt sich mir das Haus nicht. Handelt es sich um versetzte Ebenen zur Straße? Und wenn es keinen Keller gibt, so muss ja irgendwo die Technik hin. Meinst Du damit die Ostterrasse

Kaufpreisermittlung teilmodernisiertes Haus aus 1972

... befreundeten Architekten anschauen werden. Folgende relevanten Daten zum Objekt: Doppelhaushälfte, Baujahr 1972, 103 qm auf EG, OG und DG (zzgl. Keller) [*]Haus wurde in den letzten Jahren fortwährend modernisiert und renoviert. Die jetzigen Besitzer wohnen hier seit 2018. [*]2009 2-fach ...

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Neubau ist für uns momentan einfach nicht drin. Da werden die Doppelhaushälfte mit 120qm ohne Keller für 795.000 reingestellt. Später vielleicht. Da der Platz aber jetzt schon eng wird, würden wir uns einen baldigen Umzug wünschen. Und mit 2 Kindern trauen wir uns eine umfassende Sanierung nicht ...

Zwei Backöfen auf einer Leitung – Elektriker hat nur einen Stromkreis gelegt

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... an klemmen können. Ok, also sollte ich lieber zusehen, dass ich noch eine Leitung herzaubere. Also es gibt einen Deckendurchbruch in den Keller unter der Spüle. Da läuft auch alles andere durch. Dann kann doch der Aufwand eine weitere Leitung zu ziehen nicht so astronomisch sein, wie der ...

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Was hindert den Elektriker daran direkt bei den Öfen eine Bohrung in den Keller zu setzen und dort die entsprechenden Kabel zu ziehen? Nachrüstungen über den Keller - einfacher geht es doch eigentlich gar nicht?

Einfamilienhaus mit 190 m2 und 55 m2 Einliegerwohnung im UG in leichter Hanglage

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... o.ä. Abwasser geht unter der Tür der Einliegerwohnung raus und dann zur Straße. Zur Statik katte ich zu 11ant kommentiert. Das Bad im Keller werde ich wohl nach innen legen weil ein außenliegendes Bad einen größeren Flur erfordert und damit einige m2 Platz kostet. Ich werde das Bad wohl ...

Einfamilienhaus-Grundriss - moderne Architektur, 260 m² Wohnfläche

... klare Architektur mit großzügigem, offenem Wohnbereich [*]2 Vollgeschosse + geplanter VollKeller [*]Ca. 260 m² Wohnfläche zzgl. Keller [*]Geplant für 2 Erwachsene und 2 Kinder (7 & 10 Jahre) Raumaufteilung (aktuell) Untergeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin als Raumtrenner, große ...

Störende "Heizungswanne" im Betonboden gegossen

Inwiefern stört es im Keller? Soll das ein Wohnbereich werden (oder ist es schon)? Bei den möglichen Kosten - Stahlträger würde ich mal als gesetzt sehen, wobei ich gar nicht wüsste, wie man damit cm einsparen würde - von eher deutlich >10k wäre es mir das nicht wert. Die "Wanne" entfernen und ...

Höherer Kniestock genehmigungsfähig in Folge des Bauturbo § 246e Baugesetzbuch?

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... sein, ohne Gesichtsverlust seine Haltung zu ändern. Wenn gleichzeitig dort unterKellerte Häuser üblich sind und Eures auf einen Keller verzichten soll, dann läge sein Erdgeschossfußboden etwa 60 bis 80 cm unterhalb dessen der Nachbargebäude, und die Gesamthöhe betrüge eher 40 cm weniger als ...

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Das klingt nach einem klaren Votum der 11ant Kellerregel nicht nur pro (Wohn)Keller, sondern regelrecht contra Keller "weglassen".

Betonkeller streichen und was tun mit Randdämmstreifen?

Hallo zusammen, wir haben ein Keller aus Fertigbetonelementen, bei dem die Zwischenwände aus Porenbeton sind. Der Boden ist aktuell noch unbehandelter schwimmender Estrich. Da bisher alles "roh" ist, würden wir den Keller gerne etwas aufhübschen. Es handelt sich um einen Techniker und einen ...

Sanierung eines alten Badezimmers im Keller mit feuchter Außenwand

... anderen Forum gestellt. Habe dann aber den Tipp bekommen es hier zu versuchen. In unserem Haus (Baujahr 1975) soll ein vorhandenes Badezimmer im Keller saniert werden. Das Badezimmer besteht aus einer Dusche, WC und Waschbecken. Die Dusche und das WC sind an der Außenwand. Ich habe nun ...

Kellerboden mit weißen Ausblühungen streichen, Baujahr 1960

Hallo, wir haben ein Reihenhaus von 1960. Im Keller (keine durchgehende Bodenplatte) ist ein (Zement?) Estrich mit einigen alten Farbspuren (siehe Bild). Grundsätzlich ist der trocken, es gibt an ganz wenigen Stellen weiße Ausblühungen. Nur wenn man eine Metalldose draufstellt, ist nach einem ...

Finanzierungsrahmen Neubau eigener Grund, 3 Kinder, Beamter A13, Hamburg

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Hallo, ich geb dann auch mal meinen Senf dazu. Wir leben zu 5. in einem 128qm Haus (plus Keller) und ich würde dir nicht empfehlen in der Größe zu bauen, wenn es auch größer gehen sollte. Wir leben zwar nicht schlecht hier, aber wenn ich es mir aussuchen könnte, hätte ich gern mehr qm, vor allem ...

Planung Einfamilienhaus, 4-köpfige Familie Westmünsterland, Erstentwurf Architekt

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... nämlich aus unserer Sicht nicht zu kompliziert: - 4-köpfige Familie mit einem festen Home Office - 1,5 Geschosser mit Satteldach ohne Keller auf flachem & nahezu quadratischen Grundstück (21m breit/22m lang; Straße im Nord-Osten) - keine aufwändige Architektur (Galerie, zig Vorsprünge etc ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus Bayern - Vorgehen Planung und Bau - Ratschläge

... uns aber nicht bevorzugt) Maximale Höhen/Begrenzungen: WH_max = 6,50, GH_max = 10m, DNG = 14°-44° Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse: Mit Keller, 2 Vollgeschosse, Massivbauweise Anzahl der Personen, Alter: Familie mit 2 bis maximal 3 Kinder (Eltern ca. 30 Jahre) Raumbedarf im EG ...

Planung realistisch? Kostenaufstellung/Größe/Bedarf

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... sind. Als das alles fertig war ... und das WAS im Raum stand... - wurde es kompliziert. Herausmanifestiert hat sich am Ende: - Kein Keller - Pool im Garten - Aktive Klimatisierung - KNX - wobei KNX ein weites Wort ist .. das ist mir schon bewusst - Doppelgarage - Photovoltaikanlage ...

Optimierungsbedarf? Einfamilienhaus mit 130 m² + Keller

... Dachform, Gebäudetyp Kniestock 1,00 m (aktuelle Planung basiert noch auf KN von 0,75 m, aber dies wird noch mal umgeplant) Keller, Geschosse Keller + 1,5 Geschosse Anzahl der Personen, Alter beide Anfang/Mitte 30, 1-2 Kinder geplant; 1 Kind, Tochter 14 Jahre (jedes 2. Wochenende bei ...

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