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[ keller] in Foren - Beiträgen

Hausbau statt Kauf von einer Eigentumswohnung

... ist, was kostet ein Haus mit ca. 100 Quadratmeter ohne größeren Schnickschnack? Sprich viereckig, 2 Stockwerke, evtl. ein Keller. Region zwischen Ulm und Bodensee Beispiele von Häusern wie sie uns gefallen: Flair 110 von Town & Country Balance 200 von Weberhaus ALTO SD.100.2, Modicus M 52 i ...

Baukostenplanung KFW 55 realistisch???

... Wohn/Esszimmer/Küche, Gästezimmer, Gäste-WC, kleiner Abstellraum OG: 1,3m Kniestock, 2 Kinderzimmer, Elternzimmer mit Ankleide und Bad Keller: Technikraum und 2 oder 3 Räume als Abstellraum Heizung soll LWWP sein mit Fußbodenheizung im ganzen Haus und Keller Es soll ein Kfw 55 Haus werden, am ...

Finanzierung so realistisch

... Fragen: 1. Hab ich grobe Schnitzer in der Kalkulation? 2. Bekomm ich das Finanziert mit 1% Tilgung? 3. Wäre sogar noch ein Keller finanziell möglich? Vielen Dank fürs Lesen ;-) Bohrhammerfahrer in spe

Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?

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... ebenfalls mit Leitungen anlegen lassen von dem gleichen GÜ erbracht wird und er als 5. mit eigenem Maurerbetrieb einen Keller stellen will und von Schwörerhaus ein Fertighaus bringen lässt . Kann dann zu "Baubehinderungen" kommen. Hier gibt es einen Thread wo ein REH ohne Keller gebaut ...

Hauskauf - Einschätzung Wasserschaden

... Baujahr 1994. Alles passt, Lage, Größe, Aufteilung und sogar der Preis. Was uns jedoch noch vom Kauf abhält ist ein Wasserschaden im Keller. Beim Eintrittsschacht vom Fallrohr ist Wasser in den Keller eingetreten (siehe Bild). Laut Eigentümer ist vor mehreren Jahren das Fallrohr ...

Grundriss-Optimierung 1. OG (falls möglich)

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... sich dann halt nicht immer in eine teure Ferienwohnung einmieten müssen). Aber wenn uns das Schlauchzimmer zu sehr nervt, wir evtl im Keller ein Gästezimmer haben oder wir uns dringend eine Kammer im 1. OG wünschen, wäre das eine super Alternative. Wenn ich es richtig sehe, wäre der Umbauaufwand ...

Wie gefällt euch meine Planung?

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... Platz habe ich einem normalen Reihenmittelhaus. Die Speisekammer eventuell der Garderobe zuschlagen? Und die Vorräte und er Küche/Keller lagern? Das sind erstmal ein paar schnelle Ideen. Viele Dinge hängen vom Lebensstil und Prioritäten ab. Wir wissen gar nicht was du eigentlich willst mit ...

Reihenmittelhaus BJ89 - Einschätzung/Abschätzung Renovierungen

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... Reihenmittelhaus von-bis. Zuletzt gab es einige kleine (um 80m2), privat wurde uns aber auch schon 170m2 angeboten. Momentan sind zB zwei mit 110 (+Keller) bzw 130 m2 drin. Wir haben festgestellt, dass die reine Größe nicht so viel aussagt, der Schnitt ist entscheidend. Wir bauen ein 145m2 ...

Reihenendhaus vom Bauträger - DG (um)nutzbar? Kauf zu teuer?

... nutzbar (= plus 35qm Wohnfläche). Also für "nur" 70000€ mehr: +Keller (kein Wohnraum) + voll nutzbares DG = +35 qm Wohnfläche/ - 23qm Gartenfläche. Bei zwei ansonsten identischen Häusern in anderer Reihe beträgt der Aufpreis für ein größeres Grundstück aber nur ca. 400 € pro qm Gartenfläche ...

90er Reihenmittelhaus von Grund auf renovieren

... muss der ganze Boden eben sein!!! Dafür kannst Du eine Woche buckeln und bist immer noch nicht zufrieden!!! Türen könnt Ihr später noch, Keller auch. Auch Büro kann später gemacht werden. Alles, was staubt, solltet Ihr machen. Und so, dass ein einfaches Familienleben stattfinden kann. Viel ...

30er Jahre Bau - Umrüsten Elektroheizung , Gasanschluss vorhanden

... Aktuell ist ein Objekt in der engeren Auswahl. Kurz die Fakten: kleines 90m² Reihenmittelhaus aus den 30er Jahren, 2 Etagen + Spitzboden & Keller. EG - Küche Diele und Wohnzimmer OG - 3 Zimmer Gasanschluss im Haus (Keller) vorhanden, Leitungen müssen noch komplett gelegt werden. Wand und ...

Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus an Hanglage - Entwurf

... welches bei ca 22% liegt (Genau aufgemessen wird erst noch) Geschossigkeit: 2 – Wie oben erwähnt Keller mit Wohnräumen nach Süden Anzahl der Personen, Alter: 3 (38, 36, 3), kein weiteres Kind geplant Raumbedarf im EG, UG: Wohnfläche wollten wir max. 150qm Büro: HomeOffice, 4 Tage pro Woche ...

Entscheidungshilfe bei meinem Neubauprojekt

... im rhein-main-gebiet zu erfüllen. zur wahl stehen mehrere möglichkeiten, welche wären: [*]reihenmittelhaus mit rund 135qm Wohnfläche ohne Keller vom Bauträger mit satteldach (ca. 170qm grund und kostet runde 350teur zzgl. aller nebenkosten) [*]reihenmittelhaus mit satteldach selbst bauen ...

Baukosten Reihenmittelhaus gerechtfertigt?

... Wasserhähne oder architektonische Besonderheiten geplant, sondern ein normales Reihenmittelhaus mit Dachgaube und 158m² Wohnfläche plus Keller. Die Angebote bewegen sich zwischen 430.000 und 470.000, wenn wir alle Baunebenkosten einbeziehen. Welcher Preis wäre aus eurer Sicht realistisch ...

Hausbau oder Zukauf

... Meinungen interessieren. Die Wahl steht zwischen: - Verbundene Reihenmittelhaus, 350m² Grundstück, 140m² Wohnfläche, 80m² Keller von 1957 in bekannter und sehr schöner Lage - Neubau Einfamilienhaus auf 560m² Grundstück, 125m² Wohnfläche, kein Keller in einer schönen Randgemeinde. Der Neubau ...

Abrissgrundstück mit Besonderheiten - Wert einschätzen?

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... schon zufriedener als mit unserem aktuellen Reihenmittelhaus — solange Wohn- (und Nutz-!) Fläche stimmt. Keller mögen wir (hier vmtl. ja problematisch), sind aber ohne nicht Todunglücklich. Technik-Shishi und Innenausbau sind wir eher anspruchsvoll, aber das ist primär ein Budgetproblem ...

Machbarkeit Finanzierung bei Neubau

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... um ca. 3m nach vorne versetzt). Mein Haus ist an den rechten Nachbar angebaut. Stützen wird man da nicht müssen. Wenn wir mit Keller bauen würden, hätte man untermauern müssen o.ä., aber den Keller haben wir unteranderem deshalb schon gestrichen. Aber die Kosten für den Abriss habe ich ...

Grundriss, Hausanordnung EFW 150m2, Keller + Einliegerwohnung - Feedback erwünscht

... für Familie und aus steuerlichen Gründen, vorrangig wg. der ganzen Afa-Möglichkeiten und deswegen auch mit QNG) [*]Warum der Keller? Gartenfläche maximieren, Abstellfläche mitnehmen, Hang "vermeintlich ausnutzen" Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 650m2 Hang: Ja, leicht ...

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Du hast doch noch Luft nach oben. Die Nachbarn sind höher. Du hast doch jede Menge Aushub vom Keller übrig. Setz das Haus höher und Verteile den Aushub auf Deinem Grundstück. Dann hast auch mehr Licht in der Einliegerwohnung. Meine Einliegerwohnung hat 80m2 und ist im EG und OG. In den Keller ...

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... Wohnung gehen musst, oder in den 5.Stock der gewohnten lebhaften Umgebung, die Dir vertraut ist, für was würdest Du Dich entscheiden? Ein Keller bleibt immer ein Keller. So wie Du es auf den Bildern zeigst, ist es nicht in der Planung erkennbar. Es ist auch ein Unterschied, ob man ein ...

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Ein Gefälle im Baufenster von ca. 2 -3m, damit aus dem Keller ein UG wird mit Gartenzugang ohne Abgrabung. Habt Ihr aber nicht. Also würde ich es auch nicht bauen. Halbherzig geplante Bauten sind meist Müll und werden später zweckentfremdet, da niemand sie braucht. Also ich würde mich jedenfalls ...

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... den man schätzt und von dem man zudem ja auch immer profitiert, plant man mMn kein 6qm Schlafzimmer und das noch im übriggebiebenen Keller; nichtmal für einen Menschen, den man nicht mag. Alleine diese Schlafhöhle deutet auf die erhebliche Untergewichtung dieses Mitbewohners hin, denn ...

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... neu. Das hast Du recht gut erfasst. Die Stützmauern um die Treppe und die Terrasse sind aber um einiges teurer. Im Falle Ihr baut dann doch ohne Keller, gehört das Bodengutachten angepasst. Das nach oben bringen des Hauses ist ja hoffentlich inzwischen vom Tisch. Ist aber durchaus sinnvoll ...

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... Im Vergleich Dein Platzbedarf. Da kommt das Haaus mit 12*12m besser weg. Das OG kann dann durchaus kleiner sein. Oder auch nicht, man spart ja den Keller. 89556

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Du hast doch da wo gebaut wird keinen Hang. Dann ist der Keller immer nur Kosten. Wenn das ein Wohngeschoss werden soll, dann besonders hohe, Wie wir schon festgestellt haben. Daher mein Vorschlag ohne Keller. Wenn Du unbedingt den Entwurf retten willst, dann wird es teuer. Das Haus mit 12*12 ...

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Die Einliegerwohnung sollte schon so gebaute werden, dass die 70jährige Person auch mit körperlichen Einschränkungen dort leben kann. Das ist mit Keller, Stufen, Schlafkammer nicht gegeben. Fit kann sich bei Einzug schon erledigt haben. Dann sind es ehr 50 qm als 35 und kein Luxus

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... setzen, ohne jegliche Abgrabungen drumrum. Die Schräge Zufahrt/Zuwegung bleibt natürlich erhalten. Schließlich ist es ein Hang. Immer. Im Keller will keiner dauerhaft wohnen. Ha! Niemals. Wenn Du Wohnraum schaffst, kostet der immer die 3k egal wo. Wenn Du ihn unter die Erde legst, wird er ...

Neubau - jetzt oder in 3 Jahren oder nie?

... 19T€) Bauzwang - 3 Jahre Das Haus der Nachbarn steht schon. Bebauungsplan fordert Profilgleich wie Nachbarhaus. Ein grobe Preis (ohne Keller) von einer Massivbaufirma: Mit 140qm Wohnfläche, ca 420T€. Dazu noch Küche, Möbel usw. Müssten wir insgesamt 600T€ finanzieren. Monatliche Rate beträgt ...

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Nachbarhaus mit Keller, wurde von Nachbar und seinem Verwandten mit eigenen Händen Stein auf Stein gebaut, kein Rohbaufirma involviert. Bauen ohne Keller ist sicher für uns günstiger. Grundriss des Nachbarhauses werden wir fragen. Nochmal danke für die ehrliche ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus: Giebeleingang und Keller

... Stellplatz: - Geschossigkeit: Max. 1 Vollgeschoss Dachform: - Stilrichtung: - Ausrichtung: - Anforderungen der Bauherren Keller: Ja Dachform: Satteldach Stilrichtung: Landhaus Geschosse: 1 + Dachgeschoss. Möglichst hoher Kniestock. Anzahl der Personen, Alter: 2 (28,27), zwei Kinder geplant ...

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