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[ keller] in Foren - Beiträgen

Kostenschätzung Baukosten Doppelhaushälfte inkl. Nebenkosten

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... 35° [*]Traufhöhe 6,50m Wohnfläche immer noch 135-145 qm Wie hoch schätzt ihr denn die Baukosten pro qm ein bzw. pro qm Keller, wenn man sich mit dem zukünftigen Nachbarn zusammenschließt

... hier im Forum bzw. Empfehlungen für Ansprechpartner sehr interessiert. Unser Wunsch [*]Massivhaus [*]Ca.135-145 qm Wohnfläche [*]Keller, EG, OG, ausgebautes Dachgeschoss + Einzelgarage [*]Bäder: EG, Gäste-WC, OG Badezimmer mit Wanne, DG Duschbad [*]Ausstattungsniveau: Mittel [*]Keine ...

Planung: 2 Vollgeschosse vorgeschrieben - Ab wann Vollgeschoss

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Ab wann ist ein Keller ein Vollgeschoss? Wikipedia finde ich folgenden Text: Vollgeschosse: sind Geschosse, deren Deckenoberkante im Mittel mehr als 1,60 m über die Geländeoberfläche hinausragt und die eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Wenn ich jetzt den Keller so baue dass die ...

Keller - Wie viel lichte Raumhöhe nötig für Wohnraum?

Hallo zusammen, Hoffe, ich bin im richtigen Unterforum. Wir wollen unseren Keller einen "Tick" höher haben, um auch mal einen Gast dort unter zu bringen. Technisch wird der Keller voll ausgestattet. Nun steht in der Baubeschreibung, dass der Keller eine Rohbaulichte von 2,20m hat...in unserem ...

Kostenfrage Umwandlung von 70qm Rohbau in Wohnung

... für eure Antworten. Es handelt sich in dem Sinne nicht um ein Nebengebäude, sondern das Untergeschoss unseres Hauses. Damals wurde ein massiver Keller errichtet und dann ein Fertighaus darauf gesetzt. Es steht also nichts über, oder ähnliches sondern ist im Endeffekt unser überirdischer ...

Geschossflächenzahl - Bedeutung für Bauvorhaben

... angedachte Stadtvilla können wir bei der Traufhöhe vermutlich sowieso vergessen, aber heißt maximale Geschossanzahl 1, dass ich auch keinen Keller sowie Dachgeschoss mit entsprechend Schrägen ausbauen darf? Viele Grüße

Rauchmelder: In welchen Zimmern wirklich nötig?

... Räume zusammengefasst in einer relativen großen Wohnfläche von ca 62m2 die nicht voneinander abgetrennt sind), Bad EG, Speis, Gang Treppenhaus Keller: Technikraum, Waschraum, Abstellzimmer (aktuell einfach ein leerer Raum, der für Dinge gedacht ist, die abgestellt werden sollen, Fahrräder ...

Was ist ein "Wohngeschoss"?

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Also, es gibt Keller, die haben einen zweiten Fluchtweg (Kellertreppe nach draußen oder richtige Fenster mit grosszügigem Lichtschacht) und sind dennoch keine Wohngeschosse. Ein normaler Lichtschacht ist kein zweiter Fluchtweg. Fenster im OG müssen an einer vertikalen Wand sein, damit es als ...

Ist dieses Haus ein Schnäppchen?, Preis für Fertighaus fair?

... unserer Haustypen, moderne Heizungssysteme und mehr… Aktionshaus Family Variante2 komplett Schlüsselfertig € 154.998,- ab Oberkante Keller ca. 145 qm Wohnfläche [*]inkl. Wintergartenverglasung [*]inkl. Zwerchgiebel [*]inkl. klimaPOR-VWS-Technik [*]freie Grundrissgestaltung ...

Nordhaus Fertighaus Baujahr 1979

... Werkzeuge platz finden (gemauert aus Mitte 1980) Kostenpunkt knapp 500.000 Nach Kontakt mit dem Makler wurde offen angegeben, dass der Keller feucht ist. Durch den gestiegenen Grundwasserspiegel sind wohl in der Tat gerade mehrere Häuser in der Region betroffen. Dieser kann allerdings nur von ...

Bank zieht wegen Mängel Finanzierungszusage zurück

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... weiß nicht wie schlimm der Schaden ist, aber bei Altbauten ist das meistens so. Das ist ja nun keine Überraschung. Wir haben auch einen feuchten Keller und hatten Schimmel in ein oder zwei Zimmern, weil der Vorbesitzer riesige Schrankwände an Außenwänden kaum beheizter Zimmer hatte. Ist nie ...

Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus; mit Keller; 800qm Grundstück

... wir waren bis dato stille Mitleser und würden jetzt gerne unseren aktuellen Planungsstand hier teilen. Geplant ist ein Einfamilienhaus mit Keller. Die aktuellen Pläne stellen erste Entwurfspläne dar, die unsere Anforderungen/Wünsche beinhalten. Wir hoffen, dass der ein oder andere hierzu ...

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... damit soll dann auch alles inkl. Küche und Baunebenkosten abgedeckt werden, wenn ein Planer (welcher Planer?) das Haus mit 500000€ ohne Keller schätzt? 180qm Wohnfläche 540000€ 90qm Keller 140000€ Garage mit Werkstatt 60? Tsd Baunebenkosten 50000€ Außenanlagen 50000€ Küche und Lampen 30000 ...

Grundstücks-Auswahl & Hausausrichtung

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... Schön wäre auch eine Doppelhaushälfte mit parallel verlaufenden First, das wäre für uns aber nicht zwingend. Ein Keller kommt kostentechnisch bei uns nicht in Frage. Verursacht es für die eine Partei Mehrkosten, wenn die andere einen Keller baut? Gerne. Anbei der Pfad auf der Webseite der ...

Grundriss Einfamilienhaus auf schmalem Grundstück mit ca. 120 m²

... bauen Drehung Richtung Süden) sind mölich Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach, Einfamilienhaus Keller, Geschosse: keine Keller, 2 Vollgeschosse + DG Anzahl der Personen, Alter: 2 (33Jahre, 26 Jahre); zwei Kinder geplant Raumbedarf im EG, OG Büro ...

Grundriss-Diskussion: Einfamilienhaus + Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus am Nordhang

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... des Grundstück hervorgehen? Gibt es einen Bebauungsplan wo die Höhen des Hauses vorgeschrieben sind? Dein UG kann bei dem Gelände kaum als Keller durch gehen

Grundriss-Bewertung für Einfamilienhaus ca. 200 qm

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Der Ansatz bei Dir sieht doch schon gut aus in #28. War das mit Keller? Dann würde ich wohl in #28 die gerade Treppenvariante nehmen (einmal abbiegen ist bei mir auch gerade ), Wohnbereich mehr abtrennen, die Treppe um 180 Grad drehen, damit man vor dem neuen Luftraum rauskommt. Keller wäre dann ...

Grundstücksverlosung - ideale Vorauswahl treffen

... wird verstärkt, weil man vor allem bei der 6 auf die Betonwand der landwirtschaftlichen Halle schaut. Wir möchten auf jeden Fall mit Keller bauen. Die 11ant Kellerregel schlägt hier zu und wir haben die Möglichkeit hier zu sparen. Dann geh ich also bei einem Zugang von Süden durch den ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 300qm, Grundstück 780qm

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... zum Garten oder nur durch die Garage? Wie macht ihr dann wenn größere Arbeit im Garten ansteht? - Ich gehe davon aus, dass ihr mit Keller baut? - Für so ein Haus kann man bestimmt locker noch ein Paar Hundert TE ausgeben

Unbekannte Vorgaben für Grenz-Garage

... schieben. Davon abgesehen, dass als Grenz-Garage nun die max. Seitenansichtsfläche von 25 qm gilt, meinte der Mitarbeiter, dass nun der Keller unter der Garage ja nur maximal 1 m aus der Erde rausgucken dürfte, da der Keller ja mit einer Tür an das Haus angeschlossen ist und daher als ...

Warten bis Nachbar mit bau fertig ist. Nachbarrecht

Hallo An Allen, Wir haben eine städlichen grundstück gekauft für Doppelhaushälfte im neubaugebeit. Mein nachbar hat mit Keller anfangen und im unseren grundstück auch ausgegraben und benutzt. Wir haben gewartet weil wir ohne Kellerbauen möchten und der wollte den Keller mit decke abschliessen ...

Finanzierungsmachbarkeit Einfamilienhaus Kauf

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... 2021) von 805T€. Mit den NHK 2010 ergeben sich 877€/m2 BGF bei mittlerer Ausstattung (also Fläche inkl. Keller und volles DG (keine Berücksichtigung von Dachschrägen). NHK 2020 wären (130%) also 1140€, d.h. es müsste eine BGF von ca. 700m2 vorhanden sein, also 230m2 je ...

Stellplatz Baden Württemberg

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Fakt ist das ich an die Stelle ein Anlehngartenhaus stellen will, um zumindest etwas Abstellplatz zu haben da wir keinen Keller haben. Zum Parken rund herum ist massig Platz. Sollte es da wirklich Probleme geben stelle ich da halt eine Fertiggarage hin und werde diese auch nicht für mein Auto ...

Zu viel Erdaushub, zu große Baugrube

Hallo zusammen, wir bauen ein Einfamilienhaus mit Keller. Soweit so gut. Unser Bausachverständige hat bereits bei dem Gießen der Bodenplatte geäußert, dass die Baugrube zu groß ausgebaggert wurde und dementsprechend auch mehr Erde entsorgt wurde...die Kosten für die Wiederverfüllung kommen da ...

Neubauvorhaben Einfamilienhaus im Bergischen Städtedreieck

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Wenn sie geplante Grundfläche zu klein ist, was wären die maximal möglichen Ausmaße des Hauses? Oder 2,5 Stockwerke? Oder ein Keller?

Befreiung vom Bebauungsplan erwirken - wie?

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Doch. hat recht. Wenn Dir Fläche schmerzt, im Haus verschenkter Raum, dann würdest Du ganz klar unter Deinem EG noch einen Keller planen. So verschenkst Du Raum unter dem Haus, der machbar wäre.

Welches Grundstück sollten wir nehmen?

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Aber ca 2.5m Gefälle auf dem Grundstück und dann ohne Keller? Was Kosten die Erdarbeiten den?

Fehlende Abdichtung Bäder nach 16 Jahren festgestellt.

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Im Keller wird renoviert, da wir einen Wasserschaden hatten - hat aber nichts mit der fehlenden Abdichtung zu tun. Die Feststellung, dass es keine vernünftige Abdichtung der Dusche gab, wurde quasi nebenbei vom neuen Bauunternehmen getroffen. Der Keller wurde bereits lange getrocknet und ist nun ...

Budget für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

... und wollten wissen ob unsere Vorstellung realistisch ist. Die Wunschliste: - Einliegerwohnung mit ca. 80 qm - Hauptwohnung (Haus) mit ca. 140 qm - Keller - Kfw 40 Plus als Massivhaus - Baugebiet Baden-Württemberg - Preisvorstellung 500.000€ - Einzugsfertig Sind wir sehr weit davon entfernt? Sind ...

Können wir uns einen Hausbau jemals leisten?

... ca. 30-40k Puffer behalten wenn ihr ohne Festpreis baut) Bitte noch Details zum Haus. 240.000 Euro sind etwas wenig, falls ihr einen Keller möchtet. Wieviel qm? Effizienzstandard? Dachform? Massiv/Holzhütte ? Heizsystem ? 320.000 Euro mit wie gesagt 5.100€ Einkommen ist normalerweise ...

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