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[ hoai] in Foren - Beiträgen

Kosten Architektenleistung bei Fertighaus

... Haus anbieten; der Bauherr braucht dann zwingend einen Architekten, dessen Kosten er zusätzlich zu tragen hat. Alle Architekten rechnen nach der HOAI und den anrechenbaren Baukosten zzgl. Märchensteuer ab; Abweichungen nach oben oder unten hat der Gesetzgeber untersagt. Bei Baukosten von TEUR ...

Grundriss Einfamilienhaus, 200m2, 2 Vollgeschosse, Garage, ohne Keller

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... Ich kenne die österreichischen Gepflogenheiten hier nicht, aber so etwas wie wir Piefkes in Form der HOAI werdet Ihr vermutlich ebenfalls haben, sodaß methodisch kein Magister der Baukunst auf sich allein gestellt ist. Verlinken darf ich es hier nicht, aber mit Anführungszeichen ergugelt ...

Bauvorhaben mit diesem Volumen realisierbar?

... agen. Das was Ihr Euch vorstellt läuft unter "gehobene Ausstattung / gehobener Standard". Der Preis oben wäre dann inkl. Architekt (siehe HOAI), Statiker und allen anderen Baunebenkosten. Viel Erfolg bei der Umsetzung und wenn Ihr einen tollen Entwurf gestaltet habt, bitte mal posten

Hausumbau/Renovierung

Sehr fairer Preis. Nach HOAI berechnet oder pauschal?

Einfamilienhaus 130-140 m² Grundriss Planung

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Von 6 Architekten hat mir keiner nach HOAI angeboten. Von 10 Statikern genau einer. Habe mich dann für den entschieden mit denen einige meiner Bekannte bereits gebaut haben. Wiegesagt über den Grundriss können wir diskutieren aber nicht das Budget. Im Saarland ist das Preisniveau eben anders. Und ...

Schreibt man Architekten auch aus?

... Die Grundlage basiert auf eine Kostenschätzung, die vom Gesetz her bis zu 50%! überschritten werden darf. Das Honorar beträgt 10% nach HOAI der Bausumme und steigt auch mit dieser. Im Raum Stuttgart könnte ich Dir helfen, aber für den Raum Hannover leider nicht. Versuche es lieber mit ...

Architektenkosten realistisch ja/nein;

... Um deren Höhe beurteilen zu können, wären die o.g. Angaben von Nöten. Mit diesen Angaben könnte ich an Hand der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieur) deren Höhe einordnen. Um eine absolut genaue Prüfung vorzunehmen, müßte allerdings nachgeschaut werde, ob er in allen ...

Statiker antwortet nicht auf Fragen von Prüfstatiker

... mit Schadenersatz (erst ab Verzug) bei Statiker 1 einreichen / einklagen. Sollte euch eigentlich Euer RA aufzeigen können. Anders ist es ggf, wenn HOAI die Rechtsgrundlage ist. Die kennt auch euer RA

Bauen mit Architekt - eure Erfahrungen?

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... ein. Man muss nur aufpassen, dass seine Werte dafür realistisch angesetzt werden, denn er wird ja nach HOAI bezahlt, also nach Baukosten

Abbruchkosten eines Vertrages mit Baubetreuer

Wenn ihr wirklich "nur" 11.242 € zahlen müsst...fragt nicht und zahlt 3 Wochen vor Baustart erscheint mir das sehr wenig. Ich gehe jetzt von HOAI aus. Bei 321k müssten die Gesamtkosten bei ca. 35k-40k liegen. 2/3 davon sollte erbracht worden sein. Die Rechnung hätte also auch irgendwas um die 22 ...

Architekt Kostenschätzung Erfahrungen?

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... Statiker) für den Architekten bezahlt (inkl. Ausführungsplanung). Bau haben wir von einem GU umsetzen lassen, wobei der Bau 450k gekostet hat. Die HOAI ist nur eine Empfehlung

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Wir zahlen insgesamt 60k für Architekten (Leistungsphase 1-8) einschl. Statik und Baubegleitung. Richtwert war auch HOAI jedoch individuell ausgehandelt.

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... der Bauausführung im Bestand etc. Ein Puffer von mind. 20% ist zu berücksichtigen. Das Honorar des Architekten entspricht nach der HOAI 2021 in der Honorarzone III/Basissatz bei einer von ihm berechneten Summe der anrechenbaren Baukosten von netto 545.000 und den beauftragten Leistungsphasen 1 ...

Architektenhonorar bei Einfamilienhaus

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... Die Parteien waren sich doch bei der Anfrage des Architekten noch nicht mal über den wichtigsten Teil (die Vergütung) einig. Den Vorschlag nach HOAI abzurechnen hat der Architekt erst mit seinem Entwurf geliefert. Bis dahin arbeiten ohne Auftrag. Aber so weit wird es hier ja nicht kommen ...

... Architekten gewendet, der in recht kurzer Zeit ein großartiges Einfamilienhaus entworfen hat. Bisher gibt es keinen Vertrag, er würde aber nach HOAI Honorarzone III Mittelsatz abrechnen wollen. Kostenannahme sind Brutto ca. 460.000 €. Was mich jetzt etwas stutzig macht: Er meinte kürzlich ...

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... zu finden. Vielleicht liege ich da krass daneben, aber 1000h Arbeitsaufwand für ein Einfamilienhaus erscheint mir nicht wenig. Nimmt man die HOAI als Grundlage, hieße das, der Architekt arbeitet anderthalb Monate 40h die Woche durch, um das Haus beim Amt genehmigt zu kriegen. Bei dem Aufwand ...

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... hatte er am Anfang gerade nicht genannt, sondern einen kostenlosen Erstentwurf (hatte ich eingangs nicht erwähnt - sorry). Dass das mit HOAI auf 18k hinausläuft, hatte ich mir selbst ausgerechnet, der Entwurf war da praktisch einige Tage später schon auf dem Papier. Davon abgesehen sind wir aber ...

Zusammenarbeit mit Architekt beenden

... Vertrag den wir unterschrieben haben. Wo ich ihn beim ersten Gespräch auf Kosten angesprochen habe, sagte er er rechne auf Mindestsatz der HOAI ab und er würde erst mal einen Entwurf machen. Auf meine Frage was ist wenn wir nicht übereinkommen, sagte er das wir uns keine Sorgen machen ...

Entwurfsplanung über den Architekten und dann Ausschreiben?

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... Entwurfsplanung (man spart die Kosten der Ausführungsplanung) oder Ausführungsplanung?" meinte ich, dass man ja dann Leistungsphase 5 der HOAI spart, wenn man nur eine Entwurfsplanung zum Angebotsvergleich nutzt. Dies wäre der Fall, wenn die Entwurfsplanung eine hinreichend genaue Planung ...

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... Beratern außer beim Architekten buchen, und das natürlich auch zu anderen als den klassischen Honorarkonditionen nach HOAI-Tabelle. Aber auch nach selbiger kann ich Dir versichern, daß sich der Architekt im "großen" Leistungsumfang lohnt. Und zwar deshalb, weil sich der Architekt in der ...

Statiker nach HOAI oder Pauschalangebot?

Wir brauchen für unser Haus auch einen sehr guten Statiker und haben zwei Angebote erhalten, beide nach HOAI. Wichtig fanden wir die Empfehlung des Architekten und den Besprechungstermin vor Abschluss, in dem der Architekt u.a. schon klar gemacht hat, dass es keine Stützen geben wird und was er ...

Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla ca. 240m² ohne Keller

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... ich es immer so zu halten: zuerst zu einem freien Architekten zu gehen, und mit dem das "Modul A" (Leistungsphase 1 und 2 der HOAI, mit einer österreichischen Entsprechung habe ich mich noch nicht beschäftigt) durchzuziehen. Das sind also die Grundlagenermittlung und die Vorentwurfsphase ...

Erstgespräch/Auswahl Architekt

... die Arbeit beim Vorentwurf? Wie viele verschiedene Entwürfe/Iterationen sind enthalten? Architektenkosten [*]Erfolgt die Abrechnung nach HOAI oder pauschal? [*]Bei HOAI: Welche Zonen/Sätze nehmen Sie typischerweise? Verfügbarkeit [*]Wie ist Ihre zeitliche Verfügbarkeit? Auswahlkriterien: Die ...

Bauingenieur vs. Architekt vs. GU

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... Mamo, wir stehen dem nicht ablehnend gegenüber. Nur musst du mal ein paar Zahlen liefern. Denn Bauingenieure sind genauso wie Architekten an die HOAI gebunden. Selbe Leistung selbe Kohle. Aber der Bauing wird vermutlich nicht Leistungsphase 1-8 machen, daher mag er weniger als ein Architekt ...

Architektenkosten Ausschreibung eines Kellers

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... mtfläche, 250qm Wohnfläche, sehr gehobene Ausstattung), die Frage nach dem Preis kann Dir nur unser Planer beantworten. Es wurde aber korrekt nach HOAI berechnet und daraus ein Festpreis gemacht

Leistungen/Leistungsphase 1-3 nach HOAI/raumbildenden Maßnahmen in einer ETW

... Eigentümer. Der Ausbau der Wohneinheit wird von uns in Zusammenarbeit mit einem durch uns beauftragten Architekt erfolgen. Hierzu wurde ein auf der HOAI basierender Architektenvertrag abgeschlossen. Es handelt sich um einen sehr komplexen Ausbau einer DG-WHG inkl. darüber liegender Bühne und ...

Architekt - Pauschales Angebot statt HOAI für Einfamilienhaus

... kommen. Für die Phasen danach würde er uns mehrere Bauleiter vorschlagen, mit denen er gute Erfahrungen gemacht hat. 2) Er rechnet nicht via HOAI ab. Stattdessen bietet er von Beginn an einen Pauschaltarif für die Leistungen. Begründet hat er es damit, dass er für beide Seiten Planungssicherheit ...

Erfüllt der Architekt seine vertraglichen Pflichten?

... suchen würden. Meine eigentliche Frage: gibt es einen Mindestumfang an Leistung des Architekten, auf den man sich berufen kann? In der HOAI stehen ja zu den einzelnen Leistungsphasen Grundleistungen. Müssen diese mindestens erbracht werden oder sind diese eher als Empfehlung zu verstehen ...

Kosten Architektenplanung 50% teurer als abgesprochen

[Seite 4]
... mit dem Architekt zusammensetzt und das Problem aus der Welt schafft. Wenn ihr ihn nicht mehr wollt dann einigt Euch auf eine Summe die Euch der HOAI Rechner auswirft. Hier könnt Ihr eingeben wieviel der jeweiligen LP erfüllt ist... Leistungsphase 1 und 2 kommt ihr nicht drumrum und ...

Planungsphase Baugenehmigung / Finanzierung - Vorgehensweise

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bei deinem Suchanbieter des Vertrauens folgendes eingeben: "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI"

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