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[ hang] in Foren - Beiträgen

Grundriss-Optimierung Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, kein Keller

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 900 m² Hang: Grundstück befindet sich ca. 2 Meter unterhalb Straßenniveau, sonst aber kein Hang Grundflächenzahl: 0,6 Geschossflächenzahl: 1,0 Baufenster, Baulinie und -grenze Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform ...

Grundrissplanungen eines Einfamilienhaus auf 640m² mit niedriger Traufhöhe

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Da hast Du etwas verwechselt. Tal darf mehr, weil vom Boden weg seh ich so ähnlich wie : versteift Euch beim Hang nicht an OG und EG. Ihr habt Hang zum Osten. Straße ist SW. Ihr dürft nur 1-geschossig (sag das Deiner Freundin) Ich sehe hier von der Straße aus einen Eingeschosser mit Satteldach ...

Grundriss verbessern - wie?!

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... was machbar ist und was nicht, das bedeutet, daß es nicht immer erlaubt ist, mittels dem Bau einer Riesenmauer ein Grundstück am Hang zu begradigen. Und wenn es erlaubt ist, mußt du doch wissen, wer dafür zahlt. Ist das nur ein Vorschalg, was gemacht werden KÖNNTE, dann zahlt das ihr ...

Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten?

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Ich werfe noch die Kanaltiefe in den Raum. Je nach dem in welche Richtung euer Hang geht. Wir haben es auch über ein Ug gelöst, da wir definitiv auf Wohnbereich in den Garten wollen. Eig sollte das UG komplett eine Wand unterirdisch sein. Waren dann hinten genau auf Geländeniveau raus gekommen ...

Fertighaus oder Massivhaus - Erfahrungen und Empfehlungen?

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... Haus, ohne die Gegebenheiten des künftigen Grundstücks zu kennen. Passt das geplante Haus ins neue Grundstück? Liegt das Grundstück an einem Hang? Ist ein Keller sinnvoll, wegen Hang? Was gibt der Bebauungsplan der Gemeinde/Stadt her ( Stadtvilla geplant, nur Satteldächer erlaubt)? Nachdem wir ...

Einfamilienhaus am Südhang mit Wohn-UG

... bauen. GU die man anfragt kommen dann meist mit einem Entwurf der ein aufgefülltes Grundstück mit einen "Standard-Einfamilienhaus" (ohne Hang) darauf vorsieht. Dies möchten wir ungerne machen. Der Hang wird nicht genutzt und aufgrund der Vorgaben wie z.B. Dachneigung (Max 35°) und Traufhöhe (Max ...

Einfamilienhaus Satteldach - Verbesserungsvorschläge?

... bekommen, mit dem wir wahrscheinlich bauen möchten. 1. Grundsätzliches: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks - ca. 1200 m² Hang - etwas, siehe Liegenschaftsplanvorabzug Grundflächenzahl - keine Vorgabe Geschossflächenzahl - keine Vorgabe Baufenster, Baulinie und -grenze - keine ...

Ferienhaus Einfamilienhaus Grundrissplanung ca. 165 qm

... 2 Schlafmöglichkeiten plus schlafcouch im WZ. Das soll aber wirklich nur selten genutzt werden. Zu beachten ist, dass das Haus etwas in den Hang gesetzt werden muss. Daher ist die Süd-Ost-Ecke mit entsprechend hohen Fenstern versehen. Wir finden, dass diese Südwand aber gut im Wohnbereich ...

Doppelhaus auf Hanggrundstück am Wald

... Doppelhauses für uns und meine Eltern mit Blick in den Wald. Bebauungsplan/Einschränkungen §34 Baugesetzbuch Größe des Grundstücks 1003 qm Hang ja, Süd-Ost Hang - auf der Länge des Grundstücks insgesamt 7 Meter Straße im Nord-Westen Grundflächenzahl - Geschossflächenzahl - Baufenster, Baulinie ...

Bungalow mit Satteldach, Randbebauung, 8×17 Meter

... sein wollt... Hier die Fakten, so wie sie von der Moderation vorgeschlagen werden aufgezählt: Größe des Grundstücks 1159qm Kein Hang , lediglich kleiner Hang entlang zum Graben, aber eh auf Bebauungsgrenze. Mit Baumbestand und Bepflanzung lt Bebauungsplan an der langen Seite, wo bereits ein ...

Meinungen zu unserem Grundriss?

... soweit beantwortet zu haben, ansonsten bitte einfach nochmal nachfragen. Danke. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 509 m² Hang ja Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl ? Baufenster, Baulinie und -grenze siehe Plan, Straße (Sackgasse, es kommen noch ca. 7 Häuser nach uns ...

Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus an Hanglage - Entwurf

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... den ganzen Schmutz erst mal durch das halbe Haus. Auch wenn es platztechnisch auf Anhieb nicht ganz leicht ausschaut wegen dem Hang und dafür evtl. wirklich das Wohnzimmer oder die Küche in den Hang muss: ich würde Schlafen nach oben und wohnen nach unten legen. Hätte auch den Vorteil, dass ...

Grundrissplanung 165 qm Grundstücksplanung 600qm

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... einen Garten/Landschaftsbauer mit einbeziehen Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 700 m² Hang: leichter Hang 2,10 Meter auf die gesamt Länge (26,83) 70 cm innerhalb der Gebäudelänge Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m jeweils zur ...

Anbau Planung klein - maximal 15 qm

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An Kosten bisher nur der Architekt der wollte 3500 Euro. Nicht wenig aber er musste auch vor Ort den Hang mit 2 Leuten vermessen....

Sanierung Einfamilienhaus aus 1960

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 560qm Hang: ja, EG 50% im Hang Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,5 Baufenster, Baulinie und –grenze – kein Problem, da Bestandsgebäude mit genehmigten Ausnahmen Randbebauung: Eckgrundstück, Nordwestlich ein Nachbarhaus Anzahl ...

Grundriss 200m2-Haus eure Einschätzung?

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... und man muss sich demütig seinem Budget unterordnen oder aus anderen Gründen Kompromisse machen, zB auch bei einem Hang. Ich selbst bin ja auch mit meinem Mann als "Mischkalkulation" im gleichen Alter. Als wir gebaut haben, 9 Jahre jünger. Aus einem angedachten Bungalow für zwei ...

Wie Haus auf Grundstück ausrichten?

Den Hang hast Du bei der Planung mit drin? Ich sehe bei einem Hang so quasi alles, nur keine 10 x 10 im Quadrat als Stadtvilla. insofern geht’s gar nicht mal nur um Lage, sondern wie welches Haus. Garage würde ich wohl hinten im Osten auf 294… Haus dann auf 295. Wenn Du im Westen den Schwerpunkt ...

Baukostenunterschiede nach Bundesland

... teuer sein, aber auch dort gibt es eher dörfliche Regionen, die noch bodenständig sind. Grundstücke sind im Süden eher steiniger oder mit Hang, dafür hat gibt es woanders Hochwassergebiete, was alles das Bauen teurer macht. Es gibt hier im Forum auch viele aus dem günstigen SH und Nds, alle um ...

Architekt hat nicht geliefert - wer bleibt auf den Kosten sitzen?

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Wenn man Deine Wunschliste inkl der Vorgabe Hang liest, tut er mir schon fast leid, der Architekt. Deine Liste wird man nicht gerecht. Die Frage ist: wie würde was kommuniziert? Wenn man bedenkt, dass Du hier im April schon Gegenwind wegen des Budgets bekommen hast und einfach ignoriert hast, wie ...

Neubau Einfamilienhaus ca. 170m² Stadtvilla

... Größe des Grundstücks: 1086 m2; ca. 31m breit Straßenseite, 29 m tief. Ende einer Sackgasse, freier Blick auf Feld/Wald Hang: Gelände fällt derzeit ca 2,80m von Süd/Nord. Wird aber im Zuge der in Eigenleistung erbrachten Erdarbeiten eben gemacht und ca 1m über Straßenniveau hergestellt ...

Teil 2: Schnuckline baut ein schnuckeliges Haus

... Geplant ist dort eine Waschküche, der Heizraum, der Abstellraum, ein Büro und ein großer Hobbyraum mit Badezimmer und kleiner Küchenzeile. Hang: nein Geschossigkeit: 2 Geschosse (DG gilt wegen Kniestock als 2. Geschoss) + Wohnkeller Dachform: Satteldach 25 Grad, Kniestock 160 cm (dafür ...

Wie erstelle ich eine Böschung, wie diese am besten verdichten?

... und legen eine Böschung an, die dann mit bodendeckenden Büschen bepflanzt wird. Dazu bekommen wir die Tage Erde geliefert, mit der wir den Hang moddelieren wollen (Da fehlt noch einiges an Erde bis zur Grenze). Jetzt die Frage: Muss ich die Erde speziell verdichten? Kann ich das mit ...

Bauplatz kaufen und Budget Planung einer Doppelhaushälfte

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Hört sich echt günstig an. Und unterschätzt den Hang nicht!!! Das Abfangen geht enorm ins Geld, wenn ihr es nicht selbst macht. Ich sage nur, wir haben eine Seite auf 17m Länge abgefangen mit einer gegossenen Betonwand und haben für das Material ca. 600Euro bezahlt, der Garten-Landschaftsbauer hat ...

Wie viel Haus ist drin?

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... günstigeres Grundstück passen könnten, wenn Ihr Euch bei der Aufmusterung zurückhalten könnt und das Grundstück keine Überraschungen wie Hang und Tiefbauprobleme aufweist. Wir bauen 139qm mit Keller/Carport als KfW55 Haus mit Hang und landen jetzt nach aktueller Planung bei 565k€ wobei das ...

Einfamilienhaus Südhang - Grundrissplanung, Tipps?

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Du hast ein schwieriges Hang-Grundstück und willst 3 Etagen bauen. Das ist nichts für einen Laien, glaub mir. Einen Grundriss erstellt der Architekt, den Du so oder so bezahlen musst in Deutschland. Es ist daher gar nicht nötig, Dich selbst damit abzuquälen. Schreibe nur in Textform auf, was Du ...

Kosteneinschätzung für Einfamilienhaus mit Großraumgarage am Hang

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Ich hatte eben nur quer gelesen. Daher ein Nachtrag. Der Otto-Normalverbraucher modelliert kein Hang-Grundstück. Der Otto-Normalverbraucher wohnt nicht mit einem Kind auf 200m². (wie viele Kinder plant ihr eigentlich?)

Einschätzung Grundstück - Hanglage

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... Foristen meint" oder was ein qm Haus gekostet hat. Es zählt wie gut Haus und Grundstück Euer Leben (noch) schöner macht. [*]Hang hat oft Überraschungen - stelle eine Risikosumme zur Seite und klingle mal bei den Nachbarn um zu erfahren welche Überraschungen diese beim Bau ...

Einfamilienhaus 140 qm mit Keller am Hand - Hauspreis

... nach dem perfekten Bauplatz auf der schwäbischen Alb (BW). Vor gut 2 Monaten sind wir nun fündig geworden und haben das perfekte Grundstück am Hang mit wunderschönen Ausblick und einer passenden Größe von 620 qm gefunden. Das Grundstück hat eine Steigung von ca. 16 Grad. Vor dem Kauf des ...

Zusage Grundstück und wie geht es weiter

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... einen in Zeiten von SameDayDelivery direkt ins Musterhauswunderland zieht ... das ist eher Schritt 4 oder 5. Für 250.000 EUR kommt bei diesem Hang bestenfalls ein Tiny House raus. just my 2 cents

Grundstückskauf im Bieterverfahren - Was ist finaler Preis?

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... befindet gibt es genug Grundstücke, nur halt nicht in der Lage, Grundstücksbeschaffenheiten (Hier angesprochenes Grundstück ist ebenerdig, kein Hang was alles andere als selbstverständlich ist in der Gemeinde und hat eine klasse Fernsicht) Auf Kleinanzeigen allein sind 5 Grundstücke inseriert ...

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