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[ hang] in Foren - Beiträgen

Doppelte KFW 297 Förderung durch zwei Wohneinheiten?

Wie immer im Leben es ist möglich nur was soll es kosten wir haben bewusst mit Einliegerwohnung am Hang gebaut, aber es gibt bei uns fast keine Grundstücke ohne Hang. Wir Haben auch die Doppelte Förderung bekommen. Aber da lag der Baurpreis für ein Wohnkeller unter 80k euro. Und keine sorge die ...

Grundriss Doppelhaushälfte Nord-Ost-Ausrichtung am Hang

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bisschen viel Haus auf dem Minigrundstück. Meines wäres es nicht. Zum Hang bin ich leise, den haben wir auch. Nur ungefähr wo euer Nachbar seinen Morgenkaffee schlürft haben wir Bäume

Hallo zusammen, wir haben die Möglichkeit die rechte Haushälfte einer Doppelhaushälfte zu bauen. Das Grundstück (212 m2) befindet sich an einem Hang und wurde bereits abgestützt. Erdarbeiten sind auf jeden Fall nötig. Hat jemand von euch bereits Erfahrung mit so einem ähnlichen Grundstück? Ich ...

Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage und Nord-Ost-Garten

... Wir freuen uns über euer kritisches Feedback zu unserer Planung. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 900 qm (ca. 27x34 m) Hang: ja (siehe Bild Höhenprofil) Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster: 15 x 34 m, 6 m Abstand zur Straße Geschossigkeit: 2 Dachform ...

Keller aus WU Beton oder Poroton?

Dann zeig uns doch mal was Du unter der Hälfte verstehst. Ich würde erst sehen wollen wie das Haus am Hang geplant ist. Weisse Wanne ist aber mMn die dauerhaftere Lösung. Ja die WW ist auch teurer. Hat der Unternehmer gepennt und den Betonkeller nicht rechtzeitig bestellt oder gleich den ...

Grundriss Haus auf 2 Etagen mit leichter Hanglage

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Sorry, ich habe jetzt nicht alles gelesen. Gibt es einen Grund, warum Du versuchst, ein Haus am Hang selbst zu entwerfen, anstatt einen ausgebildeten Fachmann zu fragen?

Hangaufschüttung durch Nachbarn, erlaubt? was tun?

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... Ich denke das größere Problem werden hier die L-Steine, denn diese dichten in gewisser Weise ab. Wasser, welches bei kräftigem Regen den Hang runterläuft, wird sich dort stauen, wenn der Lehmboden rundherum gesättigt (bindig) ist. Aber seien wir ehrlich. Ihr habt euer Grundstück nicht ...

Weiße Wanne - Wassereinwirkungsklasse W2.2-E

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Ich denke das passt leider in dem Fall so wie das der Gutachter geschrieben hat. Es geht hier im temporär aufstauendes Sickerwasser das den Hang runterläuft in die verfüllte Kellergrube und sich am Keller anstauen kann. Unten steht Kalkstein an, ob der überall wirklich als Kies vorliegt oder der ...

Haus auf Grundstück ausrichten: Nord-Süd / Ost-West, was beachten?

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... Nebenerforderlichkeiten. Und dann würde ich wohl prüfen, ob durch Nachjustierung evtl. mal ein zweites Haus möglich wäre. Hang hat das Grundstück nicht - oder

Fensterlaibung mit Dämmplatten Aufbauen

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Ja der Keller ist (EG) im Hang 50% von außen Isoliert der Rest im Hang. Über dem EG ist tatsächlich das Streif Haus das du angesprochen hast . Mein Gedanke war ich mache mir einen Fenstersturz aus Beton drüber, danach schneide ich mir die Leibungen aus und werde diese mit Mauermörtel glätten ...

Länge der Garage unter der Erde?

... Grundstücksgrenze gilt die Einhaltung der Maximal-Höhen (im Mittel) und die der Längen. Da ist es auch egal, ob etwas eingebuddelt wird wegen Hang. Aber das Finish macht der Architekt. Mich persönlich würde der jetzt schon sich ergebene Preisfaktor abschrecken

Bau von 2 Stützmauern, Bebauungsplan BW

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... will das ganze auf etwa das Niveau 209 bringen. So muss ich einen Teil vom Grundstück bisschen abgraben und den anderen Teil aufschütten da der Hang ungefähr 2m beträgt. Stand jetzt werde ich überall die Stützmauer mit 60 cm machen und dann die restlichen 1,4m in 45Grad abböschen. Das ...

Keller-Sanierung im Altbau: Selber machen oder machen lassen?

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... nur noch vor sich hinbröselt. Bei uns sieht man auch deutlich, dass die Feuchtigkeit vom umliegenden Erdreich kommt. Unser Haus liegt am Hang. Vorne liegt fast der ganze Keller unter Erde, hinten nur paar Zentimer. Wir haben also: Alles rausgeholt, Bretter usw, Putz ab, haben nachträglich ...

Hausbau Finanzierung realisieren oder platzen lassen?

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... schaut denn nun der eingereichte Entwurf aus? Ist das noch der Architektenentwurf aus Deinem alten Beitrag? Ich war damals noch nicht hier im Forum. Hang haette ich nicht uebersehen. Falls es doch inzwichen hier neuere Entwuerfe gibt bitte verlinken. Die Kostenschätzung des Architekten war ja ...

Beurteilung Bodengutachten - Erhöhte Baukosten?

... der Baugruben mit Standsicherheitsproblemen der Böschung gerechnet werden muss. Die unruhige Morphologie deutet auf Rutschungen im Hang hin. Sollte dennoch eine Bebauung vorgesehen werden, sind die Interessent auf Böschungssicherungsmaßnahmen hinzuweisen, wie z.B. Verbau mit Trägerbohlwänden ...

Abdichtung Stützmauer Nachbarschaft

Wenn Du den Hang an der Grenze nicht geändert hast, musst Du gar nichts machen oder zahlen außer Dich am Grenzzaun beteiligen. Wir haben auch einen Hang und deine spezielle Situation hat mein rechter Nachbar sehr ausgeprägt auch. Dh. er selbst oben hat seinen Hang nicht verändert und unten wurde ...

Grundrissoptimierung Stadtvilla + Aufschüttüberlegung

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was hatte denn damals das Baugrundgutachten ergeben? Das macht man ja, bevor man plant - gerade am Hang. Ich glaube sogar, dass ich aus der Diskussion genau deshalb ausgestiegen bin, weil eine angehobene Stadtvilla anstatt eine Stadtvilla im Hang ich für absolut sinnlos zum diskutieren fand Ich ...

Planung Einfamilienhaus im Grünen

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... mstart. Nun bloß nicht am Architekt sparen! Also auf zum Profi und was Geniales planen lassen! Von Selbstversuchen würde ich dringend abraten am Hang

Orientierung zu den Kosten eines Teilwohnkellers

... hilfreich. Das Haus hätte oben zwischen 65-70 qm Grundfläche. Ein Wohnraum und ein Bad würde in den Keller gehen. Der hintere Teil (zum Hang hin) im Keller wäre dann Technikraum und Hauswirtschaftsraum. Ich finde Angaben von 1100€/qm (inkl. Bodenarbeiten). Dann läge der Teilwohnkeller bei 77 ...

Garagengröße 6x6m (Innenmaß) sinnvoll? Danke für Feedback

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21142 Der AnHang stellt eine im Hang unter das Haus geschobene massive Garage dar. Wie mir scheint, ist dies ein Teilkeller (nur aus der Doppelgarage und dem Treppenaufgang bestehend) unter einem Vollkeller. Daher eben mein Vorschlag, diesem Teilkeller noch etwas mehr Tiefe zu geben (d.h. ihn noch ...

Grober Bauplanentwurf Einfamilienhaus inkl. Doppelgarage und Einl

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 636qm / 24m x 26,5m Hang: leichter Hang Grundflächenzahl: individuell Geschossflächenzahl: 2,5 Randbebauung: 3m Abstand, 5,5m bei der Garage / Abstandsflächen gemäß BayBO Art6 u 7 Anzahl Stellplatz: 2 Dachform: Sattledach Ausrichtung: egal ...

Grundstück mit Fertighaus BJ 78 geerbt - was nun?

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Ihr seid echt cool, danke für die vielen Meinungen! Das ist wirklich hilfreich. Beim Abriss käme hinzu, dass das Haus am Hang steht und einen Keller hat. Den Hang müsste man aufschütten, damit man ihn später wieder abträgt. Das finde ich irgendwie überflüssig. Beim Verkaufen könnte das zur Zeit ...

Erde auf Garagendach schütten - einfach so möglich?

... der Grenze entfernt bleibt, dh nur ein Dach darf die Terrasse bekommen. Wenngleich mir das nicht ganz einleuchtet, da die Garage komplett im Hang steckt und die Geländeoberfläche nach hinten raus ungefähr 2 Meter über das Garagendach hinausgeht, die Vorderkante der Garage guckt 2,5 Meter über ...

Ungeplante Stützmauer

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Verstehe ich richtig, dass Ihr mit Bodenplatte am Hang baut? Wenn dann bei der neuen Mauer etwas schief geht, ist Euer Haus wieder nicht standsicher? Wäre es da eine Alternative mit Keller zu bauen? Ist aber wahrscheinlich zu spät für die ...

Gartenzaun - Stabmattenzaun -befindet sich auf Hang - Stützmauer?

... doch viel Arbeit bringt. Unser Vorhaben ist jetzt einen Stabmattenzaun zwischen Haus und Gehweg zu errichten. Das Problem ist hierbei, dass der Hang abgesichert werden muss. Ich würde gerne kostengünstig und mit wenig Aufwand (wie immer ) das Problem lösen. Erst hatte ich den Gedanken dies mit ...

Gestaltung für Hangsicherung

... Blendvorsatz, hmm bisher noch nicht gesehen oder keine Erfahrungen Die nächste Frage wäre auch noch, an welcher Stelle fängt man den Hang ab? Dort wo gezeichnet oder zieht man den Hang bis an die südliche Grundstücksgrenze um dort ggf. gleich mit den L-Steinen die Einfriedung zu gewährleisten ...

Hausbau im freien Gelände - Kosten

... wenn man auf einem Grundstück baut, das im freien Gelände (ohne Straße/Zufahrtsweg) liegt. Felsiger Untergrund ist vorhanden und es ist am Hang und ich denke für Baustellenfahrzeuge aufgrund der Steigung und des Untergrundes kaum zu erreichen. Welche Möglichkeiten gibt es hier und wie teuer ...

Haus auf vorhandenem Grundstück platzieren - Idee?

... frage. Ich muss mein Haus auf dem Grundstück platzieren und bin damit total überfordert. Größe des Grundstücks: 599 qm, BxL 18,96m x 26.04m Hang: Keine Hanglage Grundstück hat kein Hang und keine Verschattungen. Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Doppelcarport mit 5 x 5m soll rauf ...

300k Budget für 130 qm Einfamilienhaus?

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... in der Größe sicher kosten. Daher auch die Idee von zusätzlichem Wohnraum statt Keller. Kommt eben auch aufs Grundstück an, wenn es am Hang liegt kann ein Keller sinnvoll sein

Grundstück als Eigenkapital? Lebenshaltungskosten mit Kindern?

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... Sinn, den oberen Stock nicht auch zu nutzen. Daher ja der Verweis auf den Bebauungsplan. Aber Du hast Recht, mit entsprechender Dachform gibt es am Hang natürlich auch schicke 2-Geschosser. Bin wohl etwas von unserem Baugebiet geblendet

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