Haus auf Grundstück ausrichten: Nord-Süd / Ost-West, was beachten?

[Bienenwabe]

Hallo zusammen, wir haben u.a. Grundstück mit 1178 m2. Wir möchten gerne so bauen, dass ein zweites Haus in der Zunkunft möglich wäre - als reine Option ohne konkrete Pläne. Wir überlegen nun zwischen den vier "skizzierten" Varianten. Wir favorisieren aktuell die Variante rot mit Nord-Süd Ausrichtung auf der Westhälfte des Grundstücks. Wir denken, dass wir so eine gute Lichtausbeute bekommen. Alternativ überlegen wir noch Variante grün, Ost-West auf der Südhälfte - die anderen beiden machen aus unserer Sicht keinen Sinn. Würde ein zweiets Haus dazukommen wären wir hier "eingezwickt".
Gibt es Meinungen dazu?

 

[ypg]

Erst einmal die Nachfrage zum Check der Problematik: darf man später das Grundstück teilen bzw. wie ist die Grundflächenzahl des Grundstücks?

 

[Bienenwabe]

Guter Punkt, laut erster Info von Gemeinde ist das möglich. "Man untsterstützt alles was weitere Bauflächen schafft".

 

[ypg]

Ok. Und die Anfahrt auf das Grundstück ist frei wählbar für Euch?

 

[Bienenwabe]

davon würde ich jetzt mal ausgehen, aber gutes Detail für die Liste... ^^
der Beauftragte der Gemeinde war hier sehr offen und hat gesagt, man will den Leuten hier keine Steine in den Weg legen.

 

[11ant]

Gibt es Meinungen dazu?

Ja: daß man aus einem so aus dem Zusammenhang gerissenen Katasterausschnitt zu wenig Informationen entnehmen kann. Da ist quasi alles weggeschnitten, woraus jemand mit Übung mehr erkennen könnte als Du Dir träumen läßt (was aber relevant sein mag).

der Beauftragte der Gemeinde war hier sehr offen und hat gesagt, man will den Leuten hier keine Steine in den Weg legen.

Darin könnte leider einige Selbstüberschätzung liegen. Diese Kooperationsbereitschaft nützt nichts, wenn der Entscheider im Landratsamt seine Paragraphen dagegen hat.