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[ gutachter] in Foren - Beiträgen
Verspätete Hausfertigstellung - Geld einbehalten?
... Fassade wurde einmal komplett nachgearbeitet, da Sie überall gerissen und geplatzt ist. Dann war die Qualität so mieserabel, das wir einen
Gutachter
eingeschaltet haben. Der hat festgestellt, dass falsche Materialien verarbeitet wurden und viel zu wenig Kleber genutzt wurde. Jetzt wurde die ...
Baubegleitung via Bauherren-Schutzbund, Verband Privater Bauherren, TÜV, DEKRA, freier SV oder "xyz"...?
[Seite 6]
... Kellers). Mängel die zwischen zwei Terminen entstehen und dann z.B. "übergeputzt" wurden oder anderweitig verdeckt werden, kann der
Gutachter
natürlich nicht entdecken und somit haftet er für diese auch nicht. Für diese fünf Termine wird ein festes Honorar vereinbart/ vorgegeben zzgl ...
Finanzierung für Doppelhaushälfte machbar?
[Seite 3]
Ich würde an Deiner Stelle vor Kauf erst einmal mit einem
Gutachter
eine Objektbegehung durchführen, den Erhaltungstzustand prüfen, eventuelle Bauschäden/Feuchteschäden registrieren und den Sanierungsaufwand kostenschätzen. Häuser aus den 50ern sind sehr sparsam gebaut worden und haben ein sehr ...
Erfahrungen mit Baugutachter
Hallo Polle 1967, Wir haben uns vor 2 Jahren von einem
Gutachter
des Verband Privater Bauherren eine Gebrauchtimmobilie bewerten lassen. Das Gutachten war ausführlich. Bei der Besichtigung wurde keine Zeit geschunden. Wir benötigten keine schriftliche Ausarbeitung. Laut seiner Aussage musste er ...
Finanzierung der Immobilie machbar?
[Seite 3]
Hallo Nina, das mit dem KFW Kredit ist so eine Sache. Kfw70 erreicht unser Haus locker. Dennoch muss zur Abnahme unseres Hauses ein KFW
Gutachter
kommen. Nach Anfrage der KFW Bank kostet das Gutachten für den Kredit bei unserem Haus / Region 2.800€. So, jetzt hol erst mal wieder das Geld rein ...
Hauskauf - Angst vor zu viel Belastung
[Seite 2]
... ist, es ist zwar vollständig saniert, aber auch die Wohnfläche wirkt erst einmal deutlich geringer (von außen). Aber einen
Gutachter
werde ich in jedem Falle bestellen, um Dinge zu checken, von denen ich keine Ahnung habe
Baubeschreibung Massahaus 1974/1976
... Typenlisten von Fertighäusern, die beispielsweise auch zur Ausstellung eines Energieausweises herangezogen werden. Mir ist klar, dass ein
Gutachter
mir genau diese Frage beantworten wird, aber ich hätte diese Informationen gerne bevor ich einen
Gutachter
/Sachverständigen beauftrage, um mir ...
Noppenfolie im Boden fehlt
[Seite 2]
... des Mangels. Er muß allerdings damit rechnen, daß sein Anbieter dies nicht so ohne Weiteres schlucken wird und ggf.. einen eigenen
Gutachter
hinaus schickt. Kommt er zu einem gegenläufigen Ergebnis - vlt. auch basierend des ehemals geschlossenen Vertrages und dessen Inhalte, entsteht eine ...
Enttäuschende Erfahrung mit Baufirma SCHWAGER BAUBETR. GmbH
... oder auch die Verbraucherzentrale. Weiters - sofern noch Restzahlungen ausstehen sollten, ab sofort keine Zahlungen mehr leisten, bis mittels
Gutachter
und/oder ggfs. Rechtsanwalt (über die Notwendigkeit der Einschaltung wird der
Gutachter
Auskunft geben) alle Mängel beseitigt wurden. Gutes ...
Perimeterdämmung vergessen
[Seite 12]
... verfahren günstig auskompensieren (theoretisch). praktisch findest du aber wohl niemanden, der das machen möchte. wenn du schon nen
Gutachter
da hast, kann er dir sicherlich etwa sagen, was die Beseitigung der Mängel etwa kosten wird. liegt der wert in etwa beim abschlagswert, den der ...
Kellerdämmung ankleben?, Baufehler, Perimeterdämmung Fassade
Engagiere einen
Gutachter
für Schäden an Gebäuden, der sich die Situation einmal im Detail ansieht und bewertet. Die mit den Fotos dokumentierte Ausführung solltest Du nicht akzeptieren und bis zum Ergebnis des Gutachtens weder abnehmen noch bezahlen. Die Anordnung des Lichtschachtes mittig ...
Hauskauf; Rohbau fertig; Reservierung wann Sachverständigentermin
also bevor ich eine gebühr zahle und diese abschreiben darf weil der
Gutachter
sagt mangel und der Bauträger kein mangel würde ich immer sagen vor der zahlung bzw. Unterschrift Reservierung. ist nun die frage dürft ihr da überhaupt mit dem
Gutachter
hin ? Was sagt den der bauträger dazu ? will der ...
Bebauungsplan - Vergrößerung Wohnfläche möglich?
[Seite 8]
So. Lt
Gutachter
ist die Substanz top in Ordnung und auch wenn ich trotzdem vieles gleich mitrichten lassen werde (Keller nach außen abdichten, weil nach >40Jahren das scheinbar einfach irgendwann mal daherkommt, und lieber gleich gemacht, ebenso Dach), sollten wir mit unsren geschätzten ...
Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?
[Seite 2]
... noch in einer Planungsphase seid? Die Wohnfläche sollte schon schriftlich fixiert sein. Da ist die Beweislage sehr schwierig. Ohne Anwalt und
Gutachter
geht da nichts! Und die kosten halt! Mehr darf ich hier nicht sagen! Ich wünsche Euch viel Glück
Immobilien-Bewertung ggfs. auf Basis alter Gerichtsgutachten?
[Seite 2]
... übers Ziel hinausgeschossen. Das macht ja auch keiner für umsonst und die Kosten kann und will ich derzeit nicht tragen. Zumal 2
Gutachter
auch nie auf den gleichen Verkehrswert kommen werden. Sollte sich meine Situation so entwickeln, dass mal ein Gericht eine Wertermittlung anordnet, wird ...
[Seite 3]
... kann? Ernsthaft?! Ich mach mir doch nicht selber ein X für'n U! Ich möchte so objektiv es nur geht einen Wert ermitteln, wohlwissend dass
Gutachter
immer noch erheblich von mir ermittelten Werten abweichen können. In meiner Situation ist es möglich, dass die andere Partei (mit ...
Stressfrei bauen - Wer hat Tipps oder Erfahrungen wie das geht?
[Seite 2]
... arbeitet der in der Regel für sich selbst und nicht in erster Linie für die Bauherren. Daher braucht man hier eigentlich immer einen
Gutachter
/Baubegleiter, der einen unterstützt und evtl. auch Stress abnimmt (z.b. Koordination, Anmahnung, etc.). Aus meiner Sicht ist es das beste, sich vorher ...
Kosten Energieberater - KFW55/40
... die Mehrkosten wieder rauszuholen. Es macht nur so Sinn: - Du willst sowieso auf der o.g. Standards bauen - Du möchtest das ein unabhängiger
Gutachter
die Erfüllung dieser hohen Standards überprüft, das kann mMn auch den hier immer geforderten
Gutachter
einschließen Dann kommst bekommst Du ...
Alusimse beschädigt
[Seite 2]
... sind es nicht,für uns sieht es so aus als ob die Eloxierte beschädigt ist ( durch die Verputz Arbeit zerfressen). Werden auf jeden Fall einen
Gutachter
hinzu ziehen,welcher sich die Simse einmal ansehen soll
falsche Rohre für Wasserhausanschluss in der Bodenplatte
hallo ich würde erst mal einen
Gutachter
beauftragen der sich die Sache anschaut und alles protokollieren lassen. dann muss sich der
Gutachter
der Sache annehmen und hoffen das der die Sache einigermaßen hinbiegen kann. sollte dies nichts bewirken dann habt ihr einen langen mühsamen weg vor euch ...
Empfehlung Massivbaufirmen Kreis Mayen-Koblenz, Koblenz, Neuwied,
... Die haben auch ein Musterhaus in Mülheim-Kärlich. Aber auch bei der seriösesten Baufirma erscheint mit der Gedanke sinnvoll, einen externen
Gutachter
miteinzubeziehen, z.B. vom Bauherren-Schutzbund, der die Baufirma kontrolliert, auch wenn das etwas Geld kostet. Beste Grüße und viel Erfolg ...
Mauerkrone Außenfensterbank mit Naturstein Dämmung
... mit Naturstein beträgt bei uns nur 1cm. Die Außenfensterbank selbst hat 3cm. Wie findet ihr das? Ist das denn im Rahmen der DIN 4108-2? Mein
Gutachter
sagt das ist viel zu wenig bei WLG 035. Der GU sieht den Fehler nicht ein und will mir eventuelle Mehrkosten in Rechnung stellen. Gebaut wird ...
Drainage und Erdarbeiten - Auf der Grenze?
... fachgerechte Antworten. Warum sieht das Bodengutachten den Bodenaustausch und Drainage vor? Schichtenwasser in Hanglage?Grundwasser? Vorsichtiger
Gutachter
("Gürtel mit Hosenträger"), wer hat den
Gutachter
beauftragt/vermittelt? Was sagt der
Gutachter
was für ein Boden eingebaut werden soll ...
Fassadendämmung - Entfernen Verblendung, WDVS & tlw. Innendämmung
... mit 11,5cm Verblendung in Kalksandstein [*]Zustand: Sanierungsbedürftiger Zustand mit kleineren/größeren Rissen und abplatzender Farbe (
Gutachter
schätzt Latexfarbe), teilweise lokal vom Vorbesitzer überstrichen; gem.
Gutachter
sowie Architekt handelt es sich um Setzrisse; siehe Foto anbei als ...
Gewährleistung nach Baugesetzbuch läuft bald ab. Mängelmeldung so korrekt?
... für uns) aufgetan. Z.B. einige Risse im Mauerwerk. Ob diese Risse nun einen Mangel darstellen, kann wohl nur der Bauträger bzw. ein
Gutachter
feststellen. Meine Frage lautet nun. Ist folgender Ablauf soweit kokrrekt? Die HV meldet jetzt 6 Monate vor Ende Gewährleistung die Mängel am ...
Bauträger verweigert Herausgabe von Unterlagen
... Bauleiter haben wir bisher noch nicht ein einziges Mal persönlich getroffen. Wir haben uns nun um einen
Gutachter
bemüht und immer wieder wurde darauf hingewiesen, dass zu einer nun möglichen Rest-Baubegleitung folgende Unterlagen benötigt werden: Statikgutachten Wärmegutachten ...
Risiken beim Vertrag mit dem GU
... nicht eingehalten --> Festpreisgarantie im Vertrag, bleibt das Risiko, dass bei der Bemusterung doch alles teurer wird als erwartet - Mängel -->
Gutachter
für Abnahmen hinzuziehen, bleibt das Risiko verdeckter Mängel - Probleme in der Zusammenarbeit zulasten des eigenen Nervenkostüms --> läßt ...
Vorgehensweise der Banken bei Kauf einer Bestandsimmobilie
... der Wohn/Nutzfläche ... vermaßter Grundriss von allen Geschossen, Schnitt-Zeichnungen ... mit einem Bankmitarbeiter vorbeikommen oder einem
Gutachter
(das weiß ich nicht mehr so genau) Die Berechnung der Wohn/Nutzfläche und den vermaßten Grundriss aller Geschosse darf man auch nicht selbst ...
Wilo para heizkreispumpe macht Lärm
... etwas gebracht. Mittlerweile ging dann auch der Bosch Kundenservice her und konnte leider auch nichts machen. Er meinte wir sollten uns einen
Gutachter
suchen, da wir mit dem Geräusch leben müssen, da die Rohre vermutlich zu eng sind, bzw er Verrengungen oder gebogene Schläuche vermutet. Wenn man ...
Bauantrag + Bebauungsplan Änderung + Verdacht auf Zauneidechse
... des zweiten Bauabschnittes kam vor ca. 1,5Jahren der Verdacht auf, dass dort plötzlich Zauneidechsen leben. Dies muss aktuell einen
Gutachter
klären. Wir haben folgende Fragen zum Thema [*]Darf das Bauamt den Bauantrag aufgrund eines laufenden B-Planänderungsverfahrens mit Hinweis auf ...
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