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[ gutachter] in Foren - Beiträgen

Verspätete Hausfertigstellung - Geld einbehalten?

... Fassade wurde einmal komplett nachgearbeitet, da Sie überall gerissen und geplatzt ist. Dann war die Qualität so mieserabel, das wir einen Gutachter eingeschaltet haben. Der hat festgestellt, dass falsche Materialien verarbeitet wurden und viel zu wenig Kleber genutzt wurde. Jetzt wurde die ...

Baubegleitung via Bauherren-Schutzbund, Verband Privater Bauherren, TÜV, DEKRA, freier SV oder "xyz"...?

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... Kellers). Mängel die zwischen zwei Terminen entstehen und dann z.B. "übergeputzt" wurden oder anderweitig verdeckt werden, kann der Gutachter natürlich nicht entdecken und somit haftet er für diese auch nicht. Für diese fünf Termine wird ein festes Honorar vereinbart/ vorgegeben zzgl ...

Finanzierung für Doppelhaushälfte machbar?

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Ich würde an Deiner Stelle vor Kauf erst einmal mit einem Gutachter eine Objektbegehung durchführen, den Erhaltungstzustand prüfen, eventuelle Bauschäden/Feuchteschäden registrieren und den Sanierungsaufwand kostenschätzen. Häuser aus den 50ern sind sehr sparsam gebaut worden und haben ein sehr ...

Erfahrungen mit Baugutachter

Hallo Polle 1967, Wir haben uns vor 2 Jahren von einem Gutachter des Verband Privater Bauherren eine Gebrauchtimmobilie bewerten lassen. Das Gutachten war ausführlich. Bei der Besichtigung wurde keine Zeit geschunden. Wir benötigten keine schriftliche Ausarbeitung. Laut seiner Aussage musste er ...

Finanzierung der Immobilie machbar?

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Hallo Nina, das mit dem KFW Kredit ist so eine Sache. Kfw70 erreicht unser Haus locker. Dennoch muss zur Abnahme unseres Hauses ein KFW Gutachter kommen. Nach Anfrage der KFW Bank kostet das Gutachten für den Kredit bei unserem Haus / Region 2.800€. So, jetzt hol erst mal wieder das Geld rein ...

Hauskauf - Angst vor zu viel Belastung

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... ist, es ist zwar vollständig saniert, aber auch die Wohnfläche wirkt erst einmal deutlich geringer (von außen). Aber einen Gutachter werde ich in jedem Falle bestellen, um Dinge zu checken, von denen ich keine Ahnung habe

Baubeschreibung Massahaus 1974/1976

... Typenlisten von Fertighäusern, die beispielsweise auch zur Ausstellung eines Energieausweises herangezogen werden. Mir ist klar, dass ein Gutachter mir genau diese Frage beantworten wird, aber ich hätte diese Informationen gerne bevor ich einen Gutachter/Sachverständigen beauftrage, um mir ...

Noppenfolie im Boden fehlt

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... des Mangels. Er muß allerdings damit rechnen, daß sein Anbieter dies nicht so ohne Weiteres schlucken wird und ggf.. einen eigenen Gutachter hinaus schickt. Kommt er zu einem gegenläufigen Ergebnis - vlt. auch basierend des ehemals geschlossenen Vertrages und dessen Inhalte, entsteht eine ...

Enttäuschende Erfahrung mit Baufirma SCHWAGER BAUBETR. GmbH

... oder auch die Verbraucherzentrale. Weiters - sofern noch Restzahlungen ausstehen sollten, ab sofort keine Zahlungen mehr leisten, bis mittels Gutachter und/oder ggfs. Rechtsanwalt (über die Notwendigkeit der Einschaltung wird der Gutachter Auskunft geben) alle Mängel beseitigt wurden. Gutes ...

Perimeterdämmung vergessen

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... verfahren günstig auskompensieren (theoretisch). praktisch findest du aber wohl niemanden, der das machen möchte. wenn du schon nen Gutachter da hast, kann er dir sicherlich etwa sagen, was die Beseitigung der Mängel etwa kosten wird. liegt der wert in etwa beim abschlagswert, den der ...

Kellerdämmung ankleben?, Baufehler, Perimeterdämmung Fassade

Engagiere einen Gutachter für Schäden an Gebäuden, der sich die Situation einmal im Detail ansieht und bewertet. Die mit den Fotos dokumentierte Ausführung solltest Du nicht akzeptieren und bis zum Ergebnis des Gutachtens weder abnehmen noch bezahlen. Die Anordnung des Lichtschachtes mittig ...

Hauskauf; Rohbau fertig; Reservierung wann Sachverständigentermin

also bevor ich eine gebühr zahle und diese abschreiben darf weil der Gutachter sagt mangel und der Bauträger kein mangel würde ich immer sagen vor der zahlung bzw. Unterschrift Reservierung. ist nun die frage dürft ihr da überhaupt mit dem Gutachter hin ? Was sagt den der bauträger dazu ? will der ...

Bebauungsplan - Vergrößerung Wohnfläche möglich?

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So. Lt Gutachter ist die Substanz top in Ordnung und auch wenn ich trotzdem vieles gleich mitrichten lassen werde (Keller nach außen abdichten, weil nach >40Jahren das scheinbar einfach irgendwann mal daherkommt, und lieber gleich gemacht, ebenso Dach), sollten wir mit unsren geschätzten ...

Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?

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... noch in einer Planungsphase seid? Die Wohnfläche sollte schon schriftlich fixiert sein. Da ist die Beweislage sehr schwierig. Ohne Anwalt und Gutachter geht da nichts! Und die kosten halt! Mehr darf ich hier nicht sagen! Ich wünsche Euch viel Glück

Immobilien-Bewertung ggfs. auf Basis alter Gerichtsgutachten?

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... übers Ziel hinausgeschossen. Das macht ja auch keiner für umsonst und die Kosten kann und will ich derzeit nicht tragen. Zumal 2 Gutachter auch nie auf den gleichen Verkehrswert kommen werden. Sollte sich meine Situation so entwickeln, dass mal ein Gericht eine Wertermittlung anordnet, wird ...

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... kann? Ernsthaft?! Ich mach mir doch nicht selber ein X für'n U! Ich möchte so objektiv es nur geht einen Wert ermitteln, wohlwissend dass Gutachter immer noch erheblich von mir ermittelten Werten abweichen können. In meiner Situation ist es möglich, dass die andere Partei (mit ...

Stressfrei bauen - Wer hat Tipps oder Erfahrungen wie das geht?

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... arbeitet der in der Regel für sich selbst und nicht in erster Linie für die Bauherren. Daher braucht man hier eigentlich immer einen Gutachter/Baubegleiter, der einen unterstützt und evtl. auch Stress abnimmt (z.b. Koordination, Anmahnung, etc.). Aus meiner Sicht ist es das beste, sich vorher ...

Kosten Energieberater - KFW55/40

... die Mehrkosten wieder rauszuholen. Es macht nur so Sinn: - Du willst sowieso auf der o.g. Standards bauen - Du möchtest das ein unabhängiger Gutachter die Erfüllung dieser hohen Standards überprüft, das kann mMn auch den hier immer geforderten Gutachter einschließen Dann kommst bekommst Du ...

Alusimse beschädigt

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... sind es nicht,für uns sieht es so aus als ob die Eloxierte beschädigt ist ( durch die Verputz Arbeit zerfressen). Werden auf jeden Fall einen Gutachter hinzu ziehen,welcher sich die Simse einmal ansehen soll

falsche Rohre für Wasserhausanschluss in der Bodenplatte

hallo ich würde erst mal einen Gutachter beauftragen der sich die Sache anschaut und alles protokollieren lassen. dann muss sich der Gutachter der Sache annehmen und hoffen das der die Sache einigermaßen hinbiegen kann. sollte dies nichts bewirken dann habt ihr einen langen mühsamen weg vor euch ...

Empfehlung Massivbaufirmen Kreis Mayen-Koblenz, Koblenz, Neuwied,

... Die haben auch ein Musterhaus in Mülheim-Kärlich. Aber auch bei der seriösesten Baufirma erscheint mit der Gedanke sinnvoll, einen externen Gutachter miteinzubeziehen, z.B. vom Bauherren-Schutzbund, der die Baufirma kontrolliert, auch wenn das etwas Geld kostet. Beste Grüße und viel Erfolg ...

Mauerkrone Außenfensterbank mit Naturstein Dämmung

... mit Naturstein beträgt bei uns nur 1cm. Die Außenfensterbank selbst hat 3cm. Wie findet ihr das? Ist das denn im Rahmen der DIN 4108-2? Mein Gutachter sagt das ist viel zu wenig bei WLG 035. Der GU sieht den Fehler nicht ein und will mir eventuelle Mehrkosten in Rechnung stellen. Gebaut wird ...

Drainage und Erdarbeiten - Auf der Grenze?

... fachgerechte Antworten. Warum sieht das Bodengutachten den Bodenaustausch und Drainage vor? Schichtenwasser in Hanglage?Grundwasser? Vorsichtiger Gutachter ("Gürtel mit Hosenträger"), wer hat den Gutachter beauftragt/vermittelt? Was sagt der Gutachter was für ein Boden eingebaut werden soll ...

Fassadendämmung - Entfernen Verblendung, WDVS & tlw. Innendämmung

... mit 11,5cm Verblendung in Kalksandstein [*]Zustand: Sanierungsbedürftiger Zustand mit kleineren/größeren Rissen und abplatzender Farbe (Gutachter schätzt Latexfarbe), teilweise lokal vom Vorbesitzer überstrichen; gem. Gutachter sowie Architekt handelt es sich um Setzrisse; siehe Foto anbei als ...

Gewährleistung nach Baugesetzbuch läuft bald ab. Mängelmeldung so korrekt?

... für uns) aufgetan. Z.B. einige Risse im Mauerwerk. Ob diese Risse nun einen Mangel darstellen, kann wohl nur der Bauträger bzw. ein Gutachter feststellen. Meine Frage lautet nun. Ist folgender Ablauf soweit kokrrekt? Die HV meldet jetzt 6 Monate vor Ende Gewährleistung die Mängel am ...

Bauträger verweigert Herausgabe von Unterlagen

... Bauleiter haben wir bisher noch nicht ein einziges Mal persönlich getroffen. Wir haben uns nun um einen Gutachter bemüht und immer wieder wurde darauf hingewiesen, dass zu einer nun möglichen Rest-Baubegleitung folgende Unterlagen benötigt werden: Statikgutachten Wärmegutachten ...

Risiken beim Vertrag mit dem GU

... nicht eingehalten --> Festpreisgarantie im Vertrag, bleibt das Risiko, dass bei der Bemusterung doch alles teurer wird als erwartet - Mängel --> Gutachter für Abnahmen hinzuziehen, bleibt das Risiko verdeckter Mängel - Probleme in der Zusammenarbeit zulasten des eigenen Nervenkostüms --> läßt ...

Vorgehensweise der Banken bei Kauf einer Bestandsimmobilie

... der Wohn/Nutzfläche ... vermaßter Grundriss von allen Geschossen, Schnitt-Zeichnungen ... mit einem Bankmitarbeiter vorbeikommen oder einem Gutachter (das weiß ich nicht mehr so genau) Die Berechnung der Wohn/Nutzfläche und den vermaßten Grundriss aller Geschosse darf man auch nicht selbst ...

Wilo para heizkreispumpe macht Lärm

... etwas gebracht. Mittlerweile ging dann auch der Bosch Kundenservice her und konnte leider auch nichts machen. Er meinte wir sollten uns einen Gutachter suchen, da wir mit dem Geräusch leben müssen, da die Rohre vermutlich zu eng sind, bzw er Verrengungen oder gebogene Schläuche vermutet. Wenn man ...

Bauantrag + Bebauungsplan Änderung + Verdacht auf Zauneidechse

... des zweiten Bauabschnittes kam vor ca. 1,5Jahren der Verdacht auf, dass dort plötzlich Zauneidechsen leben. Dies muss aktuell einen Gutachter klären. Wir haben folgende Fragen zum Thema [*]Darf das Bauamt den Bauantrag aufgrund eines laufenden B-Planänderungsverfahrens mit Hinweis auf ...

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